Vente de Bureaux La Valette-du-Var

Locaux à usage de bureaux situés dans le parc tertiaire de Valgora sur un rond-point très passant avec possibilité d'enseignes.
Locaux à usage de bureaux dans le parc tertiaire de Valgora au 1er étage.
Locaux composés de 3 bureaux, double toilettes, sol parquet, climatisés, accès indépendant.
Parking collectif au pied des locaux.
Disponible février 2024.

Locaux à usage de bureaux d'une superficie de 82 m² environ,
Cloisonnés,
Climatisés,
Sanitaires hommes/femmes,
Possibilité d'enseigne en façade (coté rond-point et côté parking),
Belle visibilité,
Parking collectif gratuit au pied des locaux.

Situation/Transports :
Autopista Autoroute A57 - accès direct_Parking Parking

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé à La Valette, à proximité immédiate des commerces,
Bureaux lumineux de 261 m² en parfait état
- R+1 :
- WC PMR
- Installation d'un ascenseur possible si l'activité nécessite un accès PMR
- Stationnement privatif

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3 950€ HT
- Charges mensuelles : à définir
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

Nouveau à la location,
Dans un bâtiment indépendant, bureaux d'une surface de 98.50m2,
Sa composition:
- 3 bureaux fermés
- 1 salle de réunion
- 1 open space
- 1 salle de repos
- 1 cuisine
- Disponibilité à partir du 01/10/2025

Les prestations:
- Bureaux climatisés
- Avec ascenseur
- 4 places de parking numérotées privatives

Infos financières:
- Loyer mensuel: 1 485€/HT mois
- Charges mensuelles : 343€/HT ( eau des parties communes, nettoyage, entretien courant, petites réparations )
- Taxe foncière annuelle: 3 366.24€/HT an
- Taxe des bureaux annuelle: 99€/TTC an
- Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
- Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT

Locaux à usage de bureaux en bon état,
Cloisonnés,
Climatisés,
Faux-plafond avec pavés LED encastrés,
Sol souple,
Goulottes périphériques,
Sanitaires privatifs,
Ascenseur,
Parking collectif gratuit devant les locaux,
Accès direct autoroute A57 (sortie "Les Fourches"),
Arrêt de bus à proximité (arrêt "Les Fourches"),
Proche Avenue 83,
Disponibilité : 1er mars 2026

Situation/Transports :
Autopista A57 : accès direct

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer – Local commercial de 140 m² – La Valette-du-Var, proche centre commercial
Situé à proximité immédiate d'un centre commercial, ce local commercial d'environ 140 m² offre des aménagements adaptés à une micro-crèche.

Caractéristiques du bien :
- Surface : environ 140 m²
- Aménagements prévus pour une micro-crèche
- Cour extérieure clôturée
- Parking privatif et sécurisé

Équipements techniques :
- Groupes de climatisation à installer (évacuations déjà en place)
- Plinthes fournies, à poser par le preneur

Disponibilité :
- Immédiate

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3 157 € HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Bureaux à Louer à La Valette du Var, 213 m² non divisibles dans un immeuble proche d'Avenue 83. Ces locaux en rez-de-chaussée offrent des espaces cloisonnés dont cloisons vitrées toute hauteur, un faux-plafond avec luminaires encastrés. Ces locaux sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). De plus, bénéficiez de 7 places de parking privatives + parking visiteurs. Une opportunité idéale pour votre entreprise dans un environnement professionnel et pratique.

Dans un immeuble de bureaux proche d'Avenue 83, locaux en rez-de-chaussée d'une superficie de 213,75 m² non divisibles,
Locaux cloisonnés (dont cloisons vitrées toute hauteur),
Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Kitchenette,
Locaux accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR),
Sanitaires en parties communes,
7 places de parking privatives,
Parking visiteurs à l'entrée du site
Surface RDC : 213,75 m²

Situation/Transports :
Autopista A57

Local commercial de 1 000 m² avec parking – La Valette-du-Var (proche autoroute)
Emplacement stratégique : Situé à La Valette-du-Var, à proximité immédiate de l'accès autoroutier, des transports en commun et des commerces, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité.

Descriptif du local :
- Surface totale : 1 000 m² répartis sur 2 niveaux
- RDC : 500 m²
- R+1 : 500 m²
- Vitrine commerciale
- Local climatisé, en bon état général
- Parking privatif : 16 places dans une enceinte clôturée

Infos financières:
- Loyer mensuel : 5 919,82 € HT
- Provision pour charges (taxe foncière) : 1 396 €/mois (soit 16 752 € pour l'année 2024)
- Droit au bail : 110 000 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 2 mois de loyer TTC, à la charge du preneur (incluant rédaction du bail et état des lieux)

Situés en rez-de-chaussée, sur l'artère principale du Parc Tertiaire de Valgora à LA VALETTE (83160), locaux à usage de bureaux d'une superficie de 205 m²

Sur l'artère principale du Parc Tertiaire de Valgora à LA VALETTE-DU-VAR (83160),
Locaux à usage de bureaux situés au rez-de-chaussée de l'immeuble,
Locaux cloisonnés,
Climatisés,
Sol carrelé,
Sanitaires privatifs,
Accès indépendant sur l'extérieur avec volet roulant,
Parking gratuit autour des locaux,
Disponibilité au 1er septembre 2025.
Surface RDC : 205 m²

Situation/Transports :
Autopista A57
Parking Parking gratuit autour des locaux

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial de 650 m² au sein d'un centre commercial – La Valette-du-Var
Emplacement stratégique : Situé au cœur d'un centre commercial très fréquenté à La Valette-du-Var, ce local spacieux offre un fort potentiel commercial pour tout type d'activité.

Description du bien :
- Surface totale : 650 m²
- Surface principale : 596 m² situés au 1er étage, accessibles par escalier, escalator et ascenseur
- Réserve : 54 m² en rez-de-chaussée pour stockage ou logistique
- Coffre fort
- Chambre froide
- Sanitaires et douches homme/ femme
- Monte charge
- Sprinklage

Configuration idéale pour une grande enseigne, un showroom, ou une activité nécessitant de larges volumes avec une surface de stockage en complément.

Infos financières:
- Prix de vente : 1 850 000 € net vendeur
- Honoraires d'agence : 90 000 € HT, à la charge de l'acquéreur ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

À LOUER – Bureaux neufs 72 m² – La Valette-du-Var
Entre L'Avenue 83 et Leroy Merlin – Proximité immédiate de l'autoroute
Dans un secteur dynamique et stratégique de La Valette, découvrez ces bureaux neufs de 72 m², situés au 1er et dernier étage d'un bâtiment professionnel.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 72 m²
- Bureaux neufs et climatisés
- Situés au 1er et dernier étage
- Places de parking disponibles

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 1 440 € HT
- Charges mensuelles : 100 € HT (entretien du bâtiment et des extérieurs)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, incluant la rédaction du bail et l'état des lieux

Un emplacement idéal pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate des grands axes et des zones commerciales.

Dossier complet et visites sur demande – Contactez-nous pour plus d'informations.

Local professionnel destiné à une activité de santé d'une surface de 40 m2, situé dans le pôle santé de l'impérial à Valgora -
Le local permet d'accueillir jusqu'à deux professionnels de santé -
Montant des charges annuelles 916 EUR -
Taxes foncières 1.287 EUR par an -
Prix de vente 110.000 EUR FAI -
Pour tout renseignement nous contacter

À la recherche de bureaux à louer à La Valette du Var ? Découvrez ces locaux neufs à usage de bureaux, livrés non cloisonnés, climatisés, faux-plafond avec pavés LED encastrés, terrasse privative de 84 m² pour le lot du 2e étage, ascenseur, parking privatif devant l'immeuble. Idéal pour votre entreprise, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel à proximité de l'autoroute A57 et de la zone commerciale de La Valette-du-Var (83160). Contactez-nous dès maintenant !

Locaux neufs à usage de bureaux,
livrés non cloisonnés,
Climatisés,
Sanitaires privatifs,
Faux-plafond avec pavés LED encastrés,
Sol en attente à la charge du preneur,
Terrasse privative d'une superficie de 84 m² pour le lot du 2e étage,
Ascenseur,
Parking privatif devant l'immeuble,
Accès autoroute A57 à proximité.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Batiment indépendant à usage commercial implanté dans une zone commerciale de La Valette-du-Var, à proximité d'enseignes nationale, évoluant dans les secteurs de l'ameublement, l'équipement et décoration de l'habitat ainsi que des bâtiments de bureaux. Dans le péromètre, nous identifions notamment, Fêter et Recevoir, Darty, GIFI, Unikalo, Noltë Kuchen...
Facile d'accès depuis l'autoroute A57 et bien desservi par les transports en commun, le local bénéficie d'un emplacement stratégique pour les activités commerciales.
La surface totale est d'environ 984 m2, elle est répartie sur deux niveaux, 
- Un rez-de-chaussée à vocation de show-room/ espace de vente de 498 m2, dont 37 m2 de bureaux.
- Un R+1 de 486 m2 à usage de show-room ou d'espace de vente.
Le bâtiment est implanté sur un terrain clos de 1 500 m2 qui permet de stationner plus d'une vingtaine véhicules.
Loyer annuel 67.428 EUR HT/HC, soit 5.919 EUR HT/HC par mois.
Provision mensuelle pour charge 1396 EUR HT, iclant la provision pour taxes foncières.
Dépot de garantie correpondand à 2 mois de loyer HT, soit 11.838 EUR HT.
Droit au bail 110.000 EUR.
Honoraires de location 15% HT du loyer annuel HT/HC, soit 10.114 EUR HT.

Pour tout renseignement nous contacter.

À La Valette-du-Var – Emplacement stratégique avec visibilité depuis l'autoroute
Entrepôt de 1 800 m² à louer
Situé à proximité immédiate de l'autoroute, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour des activités logistiques, de stockage ou artisanales (hors activités avec nuisances sonores).

Caractéristiques :
- Surface totale : 1 800 m²
- Hauteur sous plafond : de 4,80 m à 5,41 m
- Activités non autorisées : padel, bar, ou toute activité générant des nuisances sonores

Informations financières:
- Loyer mensuel : 18 000 € HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires d'agence : 3 mois de loyer HT

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Emplacement no1 - Local commercial de 297 m2 avec terrasse de 50 m2, situé dans la zone commerciale de Toulon-est, à proximité immédiate de « l'Avenue 83 » et quelques minutes de « Grand Var », sur la commune de La Valette-du-Var.
Le périmètre proche est essentiellement composé de locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales, telles que Ixina, Roche Bobois, Monsieur Meuble, Mobilier de France, Cuisine Schmidt, la compagnie du lit, Mobalpa...
Le bâtiment qui accueille le local développe une surface d'environ 1828 m2, 1.200 m2 sont déjà réservés et seront exploités par une enseigne nationale.
Les locaux seront hors d'eau, hors d'air, bruts de béton, fluides en attentes.
Loyer mensuel 7.425 EUR HT/HC.
Taxes foncières à la charge du preneur évaluées 5.000 EUR par an.
Dépôt de garantie deux mois de loyer.
Honoraires de locations 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
Pour tout renseignement nous contacter.

SCAMAC-IMMO cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial d'une superficie totale d'environ 924m².

Ces locaux en cours de construction seront livrés à la fin de l'année 2025.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Emplacement no1 - Local commercial de 582 m2 avec terrasse de 100 m2, situé dans la zone commerciale de Toulon-est, à proximité immédiate de « l'Avenue 83 » et quelques minutes de « Grand Var », sur la commune de La Valette-du-Var -
Le périmètre proche est essentiellement composé de locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales, telles que Ixina, Roche Bobois, Monsieur Meuble, Mobilier de France, Cuisine Schmidt, la compagnie du lit, Mobalpa...
Le bâtiment qui accueille le local développe une surface d'environ 1828 m2, 1.200 m2 sont déjà réservés et seront exploités par une enseigne nationale -
Le local peut être scindé en deux modules de respectivement, 297 m2 et 285 m2 -
Les locaux seront hors d'eau, hors d'air, bruts de béton, fluides en attentes -
Loyer mensuel 12.600 EUR HT/HC -
Taxes foncières à la charge du preneur évaluées 10.000 EUR par an -
Dépôt de garantie deux mois de loyer -
Honoraires de locations 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Pour tout renseignement nous contacter

Bureaux climatisés d'une surface de 98 m2 situés à l'est de Toulon sur la commune de La Valette-du-Var.
Cloisons amovibles, espace aménageable à votre convenance.
2 WC dans les locaux.
2 emplacements de parking.
Loyer mensuel : 1191 EUR HT/HC.
Provision mensuelle pour charges incluant l'eau, l'électricité, l'entretien des communs et l'entretien et les consommations des climatiseurs : 333EUR HT
Taxe foncière à la charge du preneur : 1.362EUR HT par an base 2024.
Dépôt de garantie 3573 EUR.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Pour plus de renseignement nous consulter.

Sur le Parc Tertiaire de Valgora à LA VALETTE-DU-VAR (83160), locaux à usage de bureaux en rez-de-chaussée situés sur l'artère centrale du parc, locaux cloisonnés, climatisés, sanitaires privatifs, 2 accès indépendants, stationnement gratuit autour des locaux, belle visibilité, proches accès autoroute

Locaux à usage de bureaux en rez-de-chaussée situés sur l'artère centrale du parc tertiaire,
Locaux cloisonnés,
Climatisés,
Sol carrelé,
Sanitaires privatifs,
Plusieurs accès indépendants,
Stationnement gratuit autour des locaux,
Belle visibilité sur l'axe central du parc (Avenue Kastler) avec possibilité d'enseigne en façade
Surface RDC : 216 m²

Situation/Transports :
Autopista A57
Parking Parking

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le local est situé en bordure d'autoroute, l'environnement proche est composé de bureaux, de locaux d'activité et d'habitations -
Les activités commerciales, artisanales et professionnelles sont autorisées -
La surface est de 105 m2 de locaux / bureaux et 24 m2 de jardin -
3 places de parking à l'extérieur -
Climatisation réversible, béton ciré au sol -
Bien en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir -
Taxes foncières annuelles 2.029 EUR -
Charges mensuelles prévues au budget prévisionnel 160 EUR, incluant la cnsommation d'eau -
Prix de vente 290.000 EUR -
Honoraires à la charge de l'acquéreur en sus du prix 15.000 EUR TTC -
Pour tout renseignement, nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux à usage de bureaux d'une superficie de 283 m² environ (rez-de-chaussée + 1er étage) avec accès indépendant en rez-de-chaussée,
Locaux cloisonnés (accueil, bureaux, salle de réunion...),
Climatisés,
Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Sanitaires privatifs,
Locaux très bien entretenus,
Possibilité d'enseigne en façade sur 2 faces,
Parking collectif gratuit devant les locaux,
Disponibilité : 1er janvier 2026
Surface RDC : 180 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC