Location de boutiques - 9 013 annonces - Page 113

Local Commercial à louer - ESQUIROL
- Environnement : secteur vivant et commerçant quartier ESQURIOL
- Proximité rue des Tourneurs, Rue Alsace Lorraine et Place de la Bourse
- Boutique en très bon état avec une surface de vente et une réserve
- Cession de bail : 25 000 euros
Surface RDC : 27 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Esquirol (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
Métro Esquirol (Ligne A), Carmes (Ligne B)
Bus Esquirol (44 L04), Carmes (44 L04 NCV)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Esquirol (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial de 50 m², idéalement situé rue Duquesne à Lyon 6ème. En pied d'immeuble, ce bien bénéficie d'une belle vitrine de 3 ml avec store banne, d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,3 m, de la climatisation ainsi que d'une mezzanine aménagée avec point d'eau et WC. Disponible immédiatement. Contactez-nous !
Climatisation
Mezzanine avec HSP : 1,82 m
3 ml de vitrine
Store ban
HSP : 4,30 m
Point d'eau + WC en mezzanine
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Métro Métro A à 4 min à pied (Station Foch)
Bus Bus C1 / C4 / C5 au pied de l'immeuble (Arrêt Duquesne - Tête d'Or)
Bus Bus C6 / 38 à 1 min à pied (Arrêt Duquesne - Tête d'Or)
SNCF Gare Part-Dieu ~6 min (Direct via Bus C1 ou C4)
SNCF Gare Perrache ~7 min (Direct via Métro A depuis Foch)
vélo'V élo'v à 1 min (Station Duquesne / Tête d'Or ou Foch / Duquesne)
Parc de la Tête d'Or à 3 min à pied (Porte des Enfants du Rhône)

OPPORTUNITÉ RARE : CESSION DU BAIL– SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ (LYON 1ER)
Situé au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques et commerçants du 1er arrondissement de Lyon, ce local de 45 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre.
LES POINTS FORTS :
EMPLACEMENT N° 1 : Profitez d'une visibilité exceptionnelle avec des grandes ouvertures sur un axe à très fort flux piétonnier et automobile, garantissant un passage constant tout au long de l'année.
ÉTAT NEUF & MODERNITÉ : Local entièrement rénové avec soin. Les prestations sont de qualité, incluant un aménagement optimisé avec entrée, dégagement, local technique et deux pièces distinctes une toilette
CONFORT: climatisé/chaufé
LOYER ATTRACTIF : Pour un tel secteur, le loyer est particulièrement compétitif et cohérent avec le marché actuel, permettant une excellente rentabilité : Loyer 1 297 € /mois, Charge: 48€
Taxe foncière 2025?1 054€ , TOM 2025?162€
BONUS STOCKAGE : Une cave privative en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage de vos marchandises
Possibilités d'avoir une terrasse saisonnière
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Surface : Env. 45,40 m².
Destination : Bureaux, commerce de détail, préparation de boissons chaudes ou froides (type Bubble Tea / Coffee shop) et vente à emporter.
Disponibilité : Immédiate.
Prix net vendeur : 19 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 € HT (soit 6 000 € TTC)
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000€ TTC
Réf: YW-9709
À Contacter
Ying WANG
07/82/56/43/38
Ying.wang@cesaretbrutus.com
RSAC : 979396215/ EI
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

Située au coeur de Saint-Étienne, cette offre exceptionnelle de locaux commerciaux à louer représente une opportunité rare sur un Emplacement stratégique et n° 1. Ces locaux, d'une superficie totale de 55 m² bénéficient d'une belle réserve et d'une vitrine linéaire de 7 m.
Sol béton
Belle hauteur sous plafond
Luminaires spots encastrés
Climatisation réversible
Vitrine 7 m linéaire
4 caves en sous sol
Sanitaire privatif sur le palier non PMR
Mezzanine à usage de bureau
Reserve en parquet
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France)
SNCF St-Étienne-Chateaucreux
Borne de recharge SEMOB Michelet (Bornes de recharge)
Tram Ligne 1 - Arrêt Peuple
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situés au sein du parc des Bellevues à Eragny, ces locaux commerciaux rénovés bénéficient d'une visibilité remarquable depuis la N184 et d'une accessibilité immédiate à l'autoroute A15. Adaptés à des activités variées telles que salle de sport, loisirs ou showroom, ils offrent de grands espaces lumineux et fonctionnels. Les surfaces disposent de bureaux confortables en rez-de-chaussée, d'un chauffage performant, d'un éclairage LED et d'un accès plain-pied facilité par des portes sectionnelles. La hauteur sous plafond atteint 6 mètres, apportant une grande flexibilité d'aménagement. Le site permet également un stationnement extérieur et bénéficie d'un accès aisé grâce à la proximité des axes routiers et des transports en commun. Ces lots mixtes sont ERP autorisés et conviennent parfaitement pour des activités professionnelles recherchant confort, fonctionnalité et visibilité.
Ce bien représente une opportunité stratégique pour implanter votre activité dans une zone dynamique et sécurisée.
Places de parking extérieures
Site sécurisé
Parc visible depuis la N184
Bureaux rénovés
Eclairage LED
Portes sectionnelles
ERP autorisé
Parking privatif
Climatisation
Surface en rez-de-chaussée 1 537 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Chauffage électrique au sol
Fenêtre en rez-de-chaussée
Aérothermes
Ossature béton
Murs périphériques béton
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route Francilienne RN184
RER A Cergy-Préfecture
Train Cergy-Préfecture
Train Eragny-Neuville
Bus Allée du Sous-Bois Ligne 49
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

EVOLIS vous propose à la location un local commercial E.R.P. idéalement situé dans le 11 arrondissement de Paris, à égale distance des métros Faidherbes - Chaligny (ligne 8) et Rue des Boulets (ligne 9).
Installé sur cour, au calme, ce local bénéficie d'un grand linéaire, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour accueillir votre public dans les meilleures conditions.
Polyvalent et adapté à de nombreux usages, il conviendra parfaitement à des activités de showroom, atelier ou établissement de formation. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !
ERP : 5ème catégorie
. Rez de chaussé sur cour
. ERP
. Beau linéaire
. Lumineux
. Double escalier
. Sous sol
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances
Surface RDC : 85 m²
Situation/Transports :
Bus Claude Tillier (86), Faidherbe - Chaligny (46), Rue des Boulets (56)
Métro Faidherbe - Chaligny (8), Reuilly - Diderot (1), Rue des Boulets (9)
RER Nation (A)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
A 3 (Entrée), A 3 (Sortie Entrée Boulevard Périphérique Intérieur)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial comme suit :
- Excellente visibilité
- Angle de rue
- Espace commercial
- Espace de réserve
- Kitchenette
- Sanitaires
- Cour extérieure partagée
- Cave
Surface RDC : 65 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29
Bus Amétis
SNCF Amiens / Longueau
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise au coeur de Courbevoie, dans un espace commercial de prestige. Nous vous proposons à la location un vaste local de 865 m², non divisibles, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses. Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet espace offre une visibilité optimale et un accès facile aux principaux axes de transport, garantissant ainsi une fréquentation accrue et un environnement propice au développement de votre activité. Profitez d'un cadre moderne et fonctionnel, pensé pour maximiser votre productivité et offrir à vos collaborateurs un environnement de travail agréable et stimulant. Que vous soyez une entreprise en pleine croissance ou un acteur établi cherchant à renforcer sa présence, ce local est l'adresse qu'il vous faut pour concrétiser vos projets. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans l'un des secteurs les plus prisés de la région parisienne. Contactez dès aujourd'hui EVOLIS pour découvrir ce bien d'exception et donner une nouvelle dimension à votre entreprise. Votre succès commence ici, à Courbevoie.
. Espace bureau et accueil client
. Espace principal avec 5,50 mètres libre sous dalle
.Façade vitrée
. Verrière
. Hauteur libre : 2,65 mètres
. Livré dalle brute
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 205 m² environ
Evolis Amiens vous propose à la location un Local commercial, d'environ 205 m² situé proche du centre-ville d'Amiens
Local commercial comme suit :
- Linéaire façade vitrine
- Rideau métallique par accès véhicule
- Espace commercial
- Sol parquet
- Espace de stockage
- Sol dalle béton
- Sanitaires
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 400 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Surface RDC : 205 m²
Situation/Transports :
SNCF St-Roch (Somme) (Gare SNCF)
Borne de recharge Allego - Amiens Maison De La Culture (Bornes de recharge)
Autoroute A1 / A16 / A29
Rocade N25
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Bordeaux, à deux pas de la très commerçante rue Sainte-Catherine.
Le local développe une surface d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave.
Il bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur un secteur recherché.
Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser et d'aménager les lieux selon votre activité et vos besoins.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement central et commerçant de Bordeaux.
VITRINE
SANITAIRE
RESERVE
CARRELAGE
LUMINAIRES
CAVE
Surface RDC : 100 m²

Située au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, , cette boutique bénéficie d’un emplacement prime dans un environnement commerçant très dynamique, à proximité immédiate du quartier Montorgueil.
Le local développe une surface totale de 43 m², répartie comme suit :
28 m² en rez-de-chaussée
15 m² en sous-sol
À proximité de nombreuses enseignes, le bien bénéficie d'une forte visibilité.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

AdressePro vous propose à la location un local commercial de 240 m² à La Teste-de-Buch, avenue Vulcain, au cœur d'un ensemble commercial dynamique entouré d'enseignes nationales. Nombreux parkings. Vitrine et bureau. Loyer : 1 600 € HT HC/mois. Honoraires : 3 840 € HT. Contact Laura 0623897359

l'agence THE NEW PLACE vous propose Boulevard Exelmans 75016 PARIS une boutique d'angle bénéficiant d'une façade de 30m d'une surface totale d'environ 187m2 comprenant 149m2 au RDC + 38m2 au SS (historiquement reliées par un monte-charge)
Possibilité extraction;
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Local commercial, AdressePro vous propose à la location un local d'environ 75m² (RDC + mezzanine). Equipé d'un lavabo, wc, compteurs. Parking et portail sécurisé. Possibilité d'avoir un local de 90m² avec la même configuration pour un loyer annuel de 8700.00€ HT Contact Agnès 06 42 63 64 00

L'agence THE NEW PLACE vous propose Rue Paul Doumer à MELUN, une boutique d'une surface totale de 575m2 comprenant 225m2 au RDC + 1300m2 au SS.
la Rue Paul Doumer est l'un des axes les plus commerçants à MELUN
Flux compris entre 7 700 et 13 500 piétons par jour
plus de 16 000 piétons le week end.

Local commercial, AdressePro vous propose un local neuf d'environ 96m² dont 37m² en mezzanine. Equipé de wc, lavabo et compteurs individuels. Parking et portail. Loyer réduit pour la 1ère année : 600€ht/mois + 1 mois de franchise de loyer. Possibilité d'avoir un local de 140m² pour 1044€ht/mois Contact Agnès 06 42 63 64 00

LOCAL A LOUER
SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - ROUTE DE CLISSON (NANTES SUD)
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial au sud de NANTES
Détails du bien
Surface : 240 m² rez-de-chaussée commercial Terrain : 928 m²
Loyer annuel 30 000 Euros non soumis a la TVA
VENTE ENVISAGEABLE
Un environnement dynamique
Le bien se situe dans le quartier Ouche Quinet, un secteur mixte avec 235 entreprises, 260 employés et 2 610 habitants. Le cadre est idéal pour un investissement sécurisé et pérenne.
Un axe attractif et fréquenté
La Route de Clisson bénéficie d'un flux piéton estimé entre 2 000 et 6 000 passages par jour, complété par une circulation automobile soutenue.
Une zone de chalandise dynamique
À 5 min à pied : 1 069 habitants, 16 commerces, 120 entreprises
À 10 min : 2 351 habitants, 63 commerces, 327 entreprises
À 15 min : 4 237 habitants, 136 commerces, 649 entreprises
Générateurs de flux à proximité
Centre commercial Auchan Saint-Sébastien (76 boutiques, 17 700 m²) à 573 m
Gare Saint-Sébastien Frêne Rond à 282 m
Pôle santé à 521 m
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial, DROIT AU BAIL secteur LYON 06 Local refait entièrement à neuf d'environ 43m² disponible dans le secteur LYON 06. Les activités restauration ne sont pas autorisées. Le local convient parfaitement pour de l'esthéthique, coaching sportif, coiffure, laverie Contactez nous pour plus d'informations

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial aménagé en bureaux d'environ 100 m², implanté au sein d'un petit ensemble commercial de proximité regroupant plusieurs commerces et activités de services.
Positionné sur un axe structurant bénéficiant d'un passage régulier, le local profite de la fréquentation générée par les activités voisines, notamment une boulangerie. Son environnement paysager et arboré offre un cadre agréable pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
Le local comprend cinq bureaux, une salle de réunion, un espace d'accueil, une petite cuisine avec espace détente, des sanitaires et des circulations fonctionnelles. Deux stationnements en sous-sol et une cave d'environ 8 m² complètent l'ensemble.
Loyer annuel : 26 188 Euros HT/HC, soit 2 182 Euros HT/HC par mois. Taxe foncière 2026 : 1 980 Euros.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial, AdressePro vous propose un local d'environ 82m² dans la ZA de la Teste. (44m² en RDC + 38m² en mezzanine). Equipé d'un wc, d'un lavabo, coin cuisine et compteur individuel. Vitrine de 4m, parking et portail sécurisés. Idéal activité artisanale, bureaux. Contact Agnès 06 42 63 64 00

Sur la ville de CHERBOURG (50) La Glacerie - Zone hypermarché Auchan, une cellule commerciale de 400m² environ sur un retail park de 2500m² le long de la RN13, avec excellente visibilité et accès directe, situé RN13 face à l'hypermarché.
Les enseignes locataires sur notre retail sont : CARGLASS, BASIC FIT, PRO DUO, CMSI cabinet médical
Conditions financières :
Loyer annuel : 57 600 € HT-HC
Charges annuelles : 4 450 € HT /an
Taxe foncière : 2 750 € HT
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : ILC annuelle
Périodicité de paiement : Trimestre d'avance
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : 1 800 € HT à la charge du preneur
Disponibilité immédiate Prestations : Parking en foisonnement, bon état général

Arthur Loyd Valence vous propose à la cession un droit au bail portant sur un local commercial en emplacement numéro 1, situé en plein coeur de Valence, sur l'une des places les plus dynamiques et plus fréquentées de la ville.D'une surface d'environ 50 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier dense.
Sa configuration et son aménagement actuels sont spécifiquement adaptés à une exploitation en vente à emporter, avec possibilité d'un petit accueil en salle -- idéal pour un concept food, snacking, restauration rapide ou traiteur.
Licence 4 et licence grand restaurant, terrasse neuve de 30 m2
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur la ville de NORMANVILLE, au sein du retail de l'hypermarché E.LECLERC, en façade d'une nationale avec 25 000 véhicule jour, une grande cellule commerciale de 780 M2 environ, divisible à partir de 330 M2 bénéficiant d'un parking en foisonnement.
Loyer annuel : 97 200 € HT-HC
Charges annuelles : 7 182 € HT /an
Taxe foncière : 9 100 € HT
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : ILC annuelle
Périodicité de paiement : Trimestre d'avance
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : 1 800 € HT à la charge du preneur Prestations : Surface de vente
Réserve
Climatisation

Reims périphérie.
Local commercial indépendant de 1650 m² et 30 places de parking privatives.
Construction originale et forte visibilité pour ce bien.
Disponible de suite.

A LOUER
Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes nationnales internationales.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Loyer 97 000 HT - HC / AN
- Taxe foncière 18480Euros
- Charge d'entretien des parties communes à définir.
- Assurance PNO et honoraires de location à la charge du preneur.
- Local commercial d'une surface de 1200m²dont 1000m² de surface de vente et 200m² de réserve.
- Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.
- Parking gratuit en foisonnement.
- Hauteur intérieure 6 m.
- Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.
- Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)
- Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.
Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

Reims Murigny.
Au sein d'une zone commerciale, un local indépendant de 950 m² et 19 places de parking privatives.
Belle vitrine de 20 mètres, et forte visibilité.
Disponible de suite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes nationales.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Loyer 141 750Euros HT - HC / AN
- Taxe foncière 26950Euros
- Charge d'entretien des parties communes à définir.
- Assurance PNO et honoraires de location à la charge du preneur.
- Local commercial d'une surface de 1750m²dont 1520m² de surface de vente.
- Une cour de 450m² actuellement louée via un bail commercial.
- Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.
- Parking gratuit en foisonnement.
- Hauteur intérieure 6 m.
- Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.
- Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)
- Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.
Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 155 m², particulièrement adapté à une activité de restauration, de glacier ou de coffee shop.
Développé sur deux niveaux, le local comprend :
- Au rez-de-chaussée, un espace de vente lumineux et accueillant d'environ 55 m², avec sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite ;
- À l'étage, une grande salle d'environ 100 m² permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil ou de créer un espace complémentaire selon vos besoins (étage non accessible aux PMR) ;
- Un laboratoire, une réserve ainsi qu'un WC privatif.
Le local bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement agréable. Il dispose également d'une terrasse attractive, idéale pour capter le flux de clientèle du centre-ville.
Il sera libre de toute occupation et entièrement vidé de son matériel d'ici septembre, permettant au futur preneur de l'aménager selon les besoins de son activité.
Prix de cession du droit au bail : 90 000 Euros net vendeur.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site internet de SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

A LOUER
Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes internationales.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Loyer 44712 HT - HC / AN
- Taxe foncière 5000Euros
- Charge d'entretien des parties communes à définir.
- Assurance PNO et honoraires de location à la charge du preneur.
- Local commercial d'une surface de 550m².
- Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.
- Parking gratuit en foisonnement.
- Hauteur intérieure 6 m.
- Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.
- Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)
- Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.
Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

À louer - Local 50m² - Loos (59120) - Emplacement stratégique
Situé sur un axe stratégique de Loos, ce local commercial de 50m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à la location suscitera rapidement l'intérêt.
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC