Location de boutiques - 9 013 annonces - Page 112

Emplacement exceptionnel en plein coeur du centre ville de Salon de Provence, sur le très recherché Cours Carnot. Local commercial d'environ 234 m², en très bon état, climatisé et bénéficiant d'une excellente visibilité avec 7 mètres de linéaire vitrine. Le local dispose également de deux entrées indépendantes, offrant une configuration fonctionnelle et modulable. Idéal pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement central et stratégique.
Restauration non autorisée.

Métro Parmentier, Quartier Folie-Méricourt, à louer une boutique de 120 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Belle boutique éclairé par une vitrine
Une arrière boutique sur cour avec très belle hauteur sous plafond (4 mètres)
Double accès cour et rue
Double sanitaires
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 4050€ / mois
Disponibilité : Janvier 2027

Dans les bâtiments A et B, au rez-de-chaussée, premier étage et au sous-sol,
accessible directement depuis la Grande Rue,
- Au rez-de-chaussée et au premier étage : un local commercial d'une surface de 175 m²,
- Au sous-sol : une cave.
La jouissance privative d'une toiture terrasse.
Les quatre cent onze / millièmes (411/1000) des quotes-parts dans la propriété
indivise du sol et des parties communes générales.
Activités autorisées : Tous commerces
Surface RDC : 175 m²
Dépendances : oui
Cave :116 m²
Sanitaires : oui

À la recherche d'un espace commercial idéalement situé à La Verpillière. Ne cherchez plus! Ces locaux commerciaux de 151 m² non divisibles offrent une opportunité unique pour votre entreprise. Dotés d'une localisation stratégique, d'une superficie généreuse local récent et aménagé,, ce local est parfait pour accueillir votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'implantation à La Verpillière. Boulangerie pâtisserie non admis, pas de gaine d'extraction.
La SLDI vous propose sur La Verpillière, un local commercial de 151 m², emplacement N°1.
Parking à proximité , voie très passante. Boulangerie pâtisserie pas autorisé , pas de gaine d'extraction. Local déjà aménagé.
Surface RDC : 151 m²
Situation/Transports :
Route Avenue Lesdiguieres à proximité immédiate
Autoroute A43 à mois de 5 minutes en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MONTPELLIER OUEST - ZONE COMMERCIALE
Norman Taylor vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenant
- Visibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètres
- Environnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.)
- Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerce
Informations supplémentaires :
- Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieure
- Idéal pour : activités commerciales, enseignes nationales
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local profite d'un environnement commercial dynamique, d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 85 M² - CENTRE-VILLE DE PERTUIS
PROCOMM vous propose à la location ce local commercial d'environ 85 m², idéalement situé en centre-ville de Pertuis, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une vitrine.
Le local se compose de :
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40 m² de surface commerciale
-
45 m² de réserve / bureaux
-
Vitrine offrant une bonne visibilité
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Accès PMR
-
Toilettes PMR
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Fibre optique
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Installation électrique monophasée
-
Climatisation
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Caméras de vidéosurveillance déjà installées
-
Porte d'entrée à ouverture automatique
-
Droit de terrasse possible, sous réserve des autorisations nécessaires
Le bien bénéficie également de parkings gratuits à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.
Conditions financières
Loyer : 900 Euros TTC / mois
Provision sur charges : 50 Euros / mois
Taxe foncière : 1 084 Euros / an à la charge du bailleur
Un local fonctionnel et parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement en centre-ville avec visibilité et accessibilité.

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé sur la rue principale de Mouvaux, à proximité immédiate du tramway, d'une surface d'environ 120 m².
Le local bénéficie de 5 places de parking privatives, ce qui constitue un véritable atout et reste particulièrement rare sur le secteur.
Il dispose également d'un grand totem d'affichage offrant une belle visibilité à votre enseigne depuis l'axe principal.
Ce local est adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales, à l'exception de la restauration, aucune extraction n'étant possible.
Grâce à son emplacement stratégique, à proximité du tramway, ce bien représente une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché de Mouvaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BauxLocaux vous propose à la location un local commercial neuf de 426 m², idéalement situé.
Le local développe une surface totale de 426 m², comprenant notamment une réserve d'environ 130 m².
Les locaux seront livrés bruts, fluides en attente, permettant au futur preneur de réaliser un aménagement entièrement adapté à son activité et à son concept.
Les atouts :
- 426 m² de surface totale
- Réserve de 130 m²
- Local neuf
- Livraison brut, fluides en attente
- Excellente visibilité depuis un axe routier majeur
- Bâtiment indépendant
- 23 places de stationnement privatives
- Division possible à partir de 200 m²
- Programme adapté à de nombreuses activités commerciales
Une implantation idéale pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité et stationnement au sein d'un programme immobilier neuf.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une présentation du programme, contactez BauxLocaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCÉAN vous propose à la cession un droit au bail situé dans l'hypercentre d'Angers, à proximité immédiate de la Place du Ralliement.
Bénéficiant d'un emplacement central au coeur du tissu commercial angevin, ce local commercial d'environ 70 m², répartie sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : espace de vente / magasin ;
- 1er étage : espace de réserve.
Le local est situé dans un immeuble en copropriété. Il est notamment équipé de la fibre optique.
Le droit au bail permet l'exploitation d'une activité de « papeterie et boutique d'art de vivre », sous réserve de l'accord du bailleur pour toute nouvelle activité.
CONDITIONS LOCATIVES
- Taxe foncière : remboursement par le preneur, sur présentation de l'avis ;
- Pas de provisions sur charges ;
- Abonnements électricité, internet et téléphone individuels ;
- Bail commercial d'une durée de 9 ans.
Le bail prévoit une révision annuelle du loyer selon l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC).
CESSION
Prix de cession du droit au bail : 15 000 Euros net vendeur.
Honoraires d'agence : 5 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 20 000 Euros TTC honoraires inclus.
La cession porte exclusivement sur le droit au bail, sans reprise du fonds de commerce, de la clientèle ou des éléments corporels du précédent exploitant.
Une opportunité rare pour une enseigne, un indépendant ou un concept souhaitant bénéficier d'une implantation en coeur de ville à Angers.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet Loire Océan.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 44 M² - FOS-SUR-MER
Une belle opportunité commerciale sur un axe passant de Fos-sur-Mer !
Baux Locaux Immobilier vous propose à la location un local commercial de 44 m², bénéficiant d'un environnement commercial dynamique et d'une excellente visibilité.
En très bon état général, le local dispose d'une vitrine, d'une climatisation, du chauffage, d'un rideau de protection, d'un sol carrelé ainsi que de sanitaires PMR. Stationnement libre à proximité.
Avec une hauteur sous faîtage de 3,41 m, et la possibilité de créer un étage supplémentaire, il offre un espace agréable et fonctionnel, facilement aménageable selon l'activité.
LES ATOUTS
Axe très passant et belle visibilité
Nombreux commerces à proximité
Local de 44 m² en excellent état
Vitrine commerciale
Climatisation et chauffage
Sanitaires PMR
Stationnement facile
Accès rapide aux grands axes et à l'autoroute
Disponibilité immédiate
Un emplacement idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant profiter du dynamisme de Fos-sur-Mer.
BAUX LOCAUX IMMOBILIER
Cathy Sanchez
Immobilier d'entreprise

LOCAL COMMERCIAL 158 M² - CANNES CENTRE-VILLE - BELLE VISIBILITÉ - 5 PARKINGS
Locopro Entreprises propose à la location un local commercial de 158 m² au sein de l'immeuble Victor Hugo, situé 17 boulevard Général Vautrin à Cannes, en plein secteur Cannes centre-ville.
Le local bénéficie d'un gros flux véhicule et d'un accès très facile, un atout commercial fort pour une activité recherchant de la visibilité.
Situé en rez-de-chaussée, le local développe 158 m² non divisibles, avec un linéaire de façade d'environ 12 m. Il est en bon état. 5 parkings sont associés au bien. Disponibilité envisagée au 1er janvier 2027.
Tout commerce, à l'exception des activités générant des nuisances.
Conditions financières
Loyer : 5 900 € NET/HC/mois, soit 70 800 € NET/HC/anCharges : 2 400 €/an, avec régularisationTaxe foncière : 2 958 €/an, à la charge du preneurHonoraires : 30 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, plus la TVA au taux en vigueurDépôt de garantie : 3 mois de loyer
Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.
Photos retouchées par IA. Non contractuelles

Face à la mer sur le Port de Nice, LOCAL COMMERCIAL de 65 m² de plain-pied + possibilité de terrasse en façade
Actuellement aménagé pour une activité de débit de boissons / petite restauration, le local dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace de réception, de sanitaires PMR et d'un système d'évacuation de l'air. Espace de stockage complémentaire de plain-pied.
Bail commercial avec environ 8 ans restant à courir et très faible loyer pour un emplacement premium.
Installations techniques déjà en place : alimentation gaz, tableaux électriques distincts pour le bar, la cuisine et le général. Outil de travail immédiatement exploitable, aucuns travaux nécessaires
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé au 2 Rue Édouard Corbière à Le Havre (76600), en plein centre-ville et sur un axe à forte circulation, cet ensemble commercial bénéficie d'une excellente visibilité. Développant une surface totale de 1 504,5 m², ce site (anciennement exploité sous le concept Place Ô Marché) propose une opportunité idéale pour des enseignes commerciales ou des commerces de proximité.
L'ensemble est disponible immédiatement et offre la possibilité d'une location globale ou d'une division en 12 cellules adaptées à différentes activités commercialisables.
Conditions Financières Globales
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Loyer annuel global : 180à 220 Euros HT / m² / an).
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Charges annuelles : 17Euros/m²/an.
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Disponibilité : Immédiate.
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Référence Mandat : 4758
Chaque cellule dispose de surfaces modulables au rez-de-chaussée, ainsi que d'espaces complémentaires en mezzanine et/ou en terrasse pour certaines :
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Cellule 1 : Surface RDC de 149 m² | Mezzanine de 96 m² | Terrasse de 50 m²
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Cellule 2 : Surface RDC de 127 m²
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Cellule 3 : Surface RDC de 102 m² | Mezzanine de 47 m²
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Cellule 4 : Surface RDC de 93 m²
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Cellule 5 : Surface RDC de 99 m² | Mezzanine de 54 m² | Terrasse de 50 m²
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Cellule 6 : Surface RDC de 87 m²
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Cellule 7 : Surface RDC de 105 m² | Terrasse de 50 m²
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Cellule 8 : Surface RDC de 97 m² | Mezzanine de 61 m²
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Cellule 9 : Surface RDC de 121 m² | Mezzanine de 58 m²
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Cellule 10 : Surface RDC de 95 m² | Mezzanine de 42 m²
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Cellule 11 : Surface RDC de 81 m² | Mezzanine de 41 m²
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Cellule 12 : Surface RDC de 99 m² | Terrasse de 50 m²
Profitez de remise sur votre loyer pour lancer votre activité :
-50% en 2026
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75019 PARIS : EXCEPTIONNEL ET RARE !! LOCATION GÉRANCE + OPTION D'ACHAT, RESTAURANT 40 COUVERTS, LICENCE GR, - TERRASSE 10 PLACES.
A proximité des Buttes-Chaumont et des transports en commun, Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité ce charmant restaurant et atypique, type bistronomique du Quartier Mouzaïa, à l'ambiance bistrot parisien de près de 74 m² de plain pied, de bonne réputation et tenu depuis 2014 dont l'enseigne est connue dans le secteur depuis de plus de 25 ans. Ce restaurant dispose d'une EXTRACTION 400 aux normes de sécurité, une LICENCE GRANDE RESTAURATION et trois caves dont l'une d'une belle surface pour la réserve et le stockage, accessibles par la salle.
L'établissement se compose :
- D'une belle salle de 36 couverts mais d'une capacité jusqu'à 40, un bar de près de 3,50 mètres, des toilettes avec lave-mains, une cuisine bien équipée à l'arrière avec une EXTRACTION de 400 mm et un passe-plats, raccordée au gaz et l'électricité au triphasé,
- Une petite terrasse éphémère de 8/10 places sur trottoir côté ensoleillé.
- Une clientèle régulière et fidélisée depuis des années grâce a la disponibilité et le professionnalisme du gérant .
Ce restaurant de bonne réputation depuis plus de 30 ans est situé à proximité des Buttes Chaumont dans le quartier très résidentiel Mouzaïa, il bénéficie d'une bonne fréquentation piétonne, avec des commerces de proximité (supérette, boulangeries, pharmacie, etc...), bureaux et entreprises, écoles et crèches qui augmentent le flux piétons.
Contrat : 1 an, renouvelable
Caution : 25.000 euros
Loyer : 1.930,08 euros charges comprises
Petite redevance : 1.100 euros HC/mois
Honoraires de location : 5.573,06 euros HT (soit 6.687,64 euros TTC)
Option achat du fonds : 163.000 euros honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location murs commerciaux, au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 465468 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Dans le bourg de Ploemeur, un local commercial de 148 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine.La surface de vente fait environ 107 m² d'un seul tenant. Elle s'accompagne d'une réserve d'environ 19 m², d'une véranda d'environ 9,5 m² et d'un local social.Le local se prête à un commerce ou à un service de proximité qui veut s'installer en centre-bourg, au plus près de sa clientèle.Surface : 148 m²Loyer : 34 800 HT/HC par an, soit 2 900 HT/HC par moisDisponibilité : immédiateHonoraires : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, soit 10 440 HT

A céder droit au bail d'une belle boutique de 42 M2 de plain pied avec une cave saine de 30m2 avec déshumificateur pour le stockage.
Située au coeur du quartier Saint Etienne dans une rue commercante et dynamique.
A proximité immédiate de toutes les commodités:commerces, restaurants, parkings, métros et bus.
Bonne visibilité et local en trés bon état.Parquet et vitrine double vitrage en aluminium.
Rideau metallique manuel.Climatisation réversible.
Loyer mensuel de 1400 EUR+provision pour charges et taxe fonciére de 170 EUR soit 1570 EUR.
Droit au bail de 35000 EUR+honoraires de 5000 EUR HT/6000 EUR TTC soit 41000 EUR.
Contact Laurent Gausi Tel:06 52 02 75 45
laurent.gausi@collection-immobiliere.com

Local commercial droit au bail à céder (Caluire et Cuire). Local commercial de 108 m² situé à Caluire et Cuire secteur Vernay .
Emplacement numéro un pour ce local, très belle vitrine dans un quartier commerçant sur l'axe principal.
Le local est en parfait état, et conviendra, à tout commerce, sauf métier de bouche.
Donc pas de restauration, même sans extraction.
Droit au bail 29 800 € honoraires d'agent inclus.
Le loyer actuel est de 1950 € HTHC.
dossier solide demandé par le bailleur
plus d'nformations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.970706

À louer, commerce de 119 m² à Antibes, au coeur de la vieille ville.
Un espace fonctionnel, prêt à accueillir votre activité, avec conformité ERP et accessibilité PMR. Disponible immédiatement, il offre une configuration simple à exploiter pour les professionnels qui veulent avancer vite. Ici, on s'installe et on démarre.
Montant de la cession : 120 000 € + Honoraires en sus
Intéressé par ce local ? Contactez-nous.
BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

A Toulon, Emplacement stratégique - Excellente visibilité - Fort passage
Local commercial situé en RDC d'une surface d'environ 253 m² comprenant :
- Espace d'accueil
- 6 toilettes
- Cuisine
- Climatisation gainable, réversible
- Rideau métallique
- Belle visibilité et fort passage
Activités non autorisée : restauration
Loyer : 3 200 € HT / mois
Bail commercial 3/6/9 ans
Provision charges mensuelles : 200 € / mois
Dépôt de garantie : 3 000 €
Honoraires d'agence :15 % du loyer annuel HT

LOCATION PURE, rue de cléry, une boutique de 80m² de plain pied
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
La surface se compose :
Un bel espace éclairé par la vitrine donnant sur un second espace
Sanitaire avec lave-mains
Surface en bon état
Idéal pour studio de danse / yoga / pilates
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3500 € HT/HC
Disponibilité : Après accord

A louer ZA des Grands Champs FLERS
Local commercial / activités environ 560 m²
Bien situé à côté des enseignes nationales
Surface de vente carrelée
Réserve 87 m²
Bureaux et sanitaires
19 places de parking privatif
Chauffage / Climatisation air/air
Location bail commercial
Loyer annuel : 54 000 € HT HC
Taxe foncière charge Preneur (environ 9 500 €)
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 30% HT du loyer annuel de base HT HC
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Maison individuelle d'environ 100 m², à usage commercial, entre St Isidore et Lingostiére.
Entrepôt d'environ 100 m²,
Belle visibilité et stationnements possibles.
Loyer : 4 000 €/ mois HT
Pas de charges,
Foncier: sur justificatif
Dépôt de garantie : 8 000 €
Disponibilité immédiate.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11520,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.970801

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Maurepas (78), au sein du Retail Park de Maurepas Pariswest, en face d'Auchan, bénéficiant d'un environnement commercial varié et dynamique (Orchestra, Picard, Mc Donald's, Gemo, Intersport, etc.), un local commercial de 409 m² bénéficiant d'une excellent visibilité comprenant:
- au RDC: aire de vente de 370 m²
- au RDC: réserve de 39 m², wc
* Caractéristiques:
- Hauteur: 5 mètres
- Façade: 11 mètres
- Climatisation réversible
- Rideau métallique électrique
- Enseigne lumineuse possible
- Réserve avec porte sectionnelle (3mx3m)
- Parkings clients
- Activités non autorisées: restauration, salle de sport, métiers de bouche
* Accessibilité:
- N10: 3 minutes
* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 5.794 euros
- Charges mensuelles HT: 354 euros
- Taxes foncières et autres annuelles HT: 10.636 euros
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC
- Honoraires de commercialisation charge locataire: 15 % HT du loyer annuel HT-HC
- Frais de rédaction de bail: 600 euros HT- Frais de rédaction de bail: 600 euros HT
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

À louer, local commercial de 110 m² dans le secteur Lecourbe / Vaugirard, Paris 15ème, réparti sur 82 m² en rez-de-chaussée et 28 m² en sous-sol. Loyer de 3.300€ HT/HC par mois. Toutes activités autorisées sauf restauration.
Contact : Samuel Abbou - Vignon Retail
07 82 55 86 75

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Maurepas (78), au sein du Retail Park de Maurepas Pariswest, à proximité d'Auchan, bénéficiant d'un environnement commercial varié et dynamique (Orchestra, Picard, Mc Donald's, Gemo, Intersport, etc.), un local commercial de 1.203 m² bénéficiant d'une excellent visibilité comprenant:
- au RDC: aire de vente de 972 m²
- au RDC: réserve de 231 m², wc
* Caractéristiques:
- Hauteur: 6 mètres
- Façade: 21 mètres
- Climatisation réversible
- Rideau métallique électrique
- Enseigne lumineuse possible
- Réserve avec porte sectionnelle (3mx3,30m)
- Parkings clients
- Activités non autorisées: restauration, salle de sport, métiers de bouche
* Accessibilité:
- N10: 3 minutes
* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 11.429 euros
- Charges mensuelles HT: 965 euros
- Taxes foncières et autres annuelles HT: 25.000 euros
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC
- Honoraires de commercialisation charge locataire: 15 % HT du loyer annuel HT-HC
- Frais de rédaction de bail: 600 euros HT
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) local de 98m2 environ + 34m2 de réserve sur cours, place Bellecour, emplacement N°1.
très jolie local atypique, avec de beaux volumes, de la pierre, traversant, et une réserve sur cours de 34m2 avec un bureau.
le local sera adapté à tous commerces sauf la restauration ..PAP, optique, audio, mode et accessoires dans l'idéal..
le loyer actuel est de 2200€ sans TVA.
prix de cession du droit au bail 112000€ HAI.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.968668

TARBES PERIPHERIE
Je vous propose une surface commerciale dans une galerie marchande avec une bonne activité.
LOCALISATION
Axe entrant de la ville et touristique
Excellente visibilité et accessibilité
Locomotive alimentaire majeure
Parking gratuit
Environnement équipement de la maison équipement de la personne beauté...
DESCRIPTIF
Surface commerciale environ 60M² avec vitrine
Loyer mensuel avec les charges 1050€ HT
Bail commercial
Charges comprennent le remboursement de la taxe foncière
Disponibilité immédiate
Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation , d'autres surfaces disponibles .
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Local commercial Bail à céder TASSIN LA DEMI LUNE (69) local de 55m2 emplacement N°1 av de la république, centre ville .
Très jolie Optique, entièrement refaite, il y a peu, sol, plafond, électricité, climatisation, etc.
Cette boutique serait idéale pour du prêt-à-porter, mode et accessoires, mais conviendra à tous commerces, hors restauration avec extraction, ou activité déjà fortement présente sur la ville.
Le loyer actuel est de 1300 € par mois.
droit au bail 79000€ HAI
Plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.967784

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) en exclusivité, très belle boutique de 133m2 emplacement N°1 secteur Franklin/ainay
Magnifique local, avec de beaux volumes (3,5m2), lumineux grâce à une très grande vitrine, ouvert sur cours à l'arrière, et un fort potentiel.
Bien évidemment, il y aura des travaux à prévoir, mais avec la possibilité d'avoir des murs en Pierre, plafond à la française etc.
2 caves (45m2 au total) avec accès depuis le local complètent le bien..
Ce local serait idéal pour tout commerce de proximité, car nous sommes dans une rue très commerçante.
Il jouit également d'un emplacement numéro un sur ce secteur, ce qui en fait une réelle opportunité.
Nous avons pu négocier avec le bailleur, il sera d'accord pour proposer un nouveau bail avec un loyer à 2100 €/mois HC.
Il n'est pas assujetti à TVA.
droit au bail 69000€ HAI.
Dossier solide exigé avec garanties bancaires .
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.963527

Je vous propose ce local commercial bénéficiant d'un emplacement attractif à Sainte-Geneviève-des-Bois, particulièrement adapté à l'implantation d'un concept de restauration rapide.
Le bien développe une surface d'environ 47 m² au rez-de-chaussée, comprenant actuellement un espace de restauration, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'un WC. Une cave d'une superficie sensiblement équivalente complète le local et offre un espace appréciable pour le stockage ou les besoins annexes de l'activité.
Une demande de terrasse peut également être envisagée, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Conditions locatives
* Droit d'entrée : 200.000 €
* Loyer mensuel : 3.000 € HT-HC
* TVA applicable, soit 3.600 € TTC par mois
* Absence de charges locatives mensuelles
* Taxe foncière : environ 1.600 € par an
* Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Les travaux, équipements et démarches nécessaires à l'activité envisagée, notamment la mise en conformité du local et l'installation éventuelle d'un système d'extraction, restent à la charge exclusive du preneur.
Ce local constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant développer son concept dans un secteur dynamique, avec une surface complémentaire importante en sous-sol.
Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 24000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.962166