Location de boutiques - 8 047 annonces - Page 110

Au coeur de Cannes, à proximité de la rue d'Antibes, voici un très beau local commercial de 371 m2 en duplex.

Précédemment exploité en salon de coiffure et d'esthétique, le local offre une vaste surface commerciale sur 2 niveaux.
Rez-de-chausse?e : triple salon et annexe
A l'e?tage : 2 cabines avec mate?riel d'esthe?tique

Le local dispose de :
3 groupes de climatisation
2 chauffe-eau avec adoucisseur
8 machines à laver et sèches-linge

Au sous-sol, une grande cave de 50m2 accessible depuis la chaussée

Bail commercial 3/6/9 - possibilité de bail neuf

Droit au bail : 170 000 € net vendeur
Honoraires : 20 000 €
Loyer mensuel : 5 500 € HT HC
Charges mensuelles : 110 €
Taxe foncière : 1 300 €

Taxe foncière 2024 : 1653 euros - déjà payée
Charges 120 €/ mois - déjà par payées pour le restant de l'année 2024
Bail commercial de 9 ans expirant le 9 avril 26

Accord du bailleur pour établir un nouveau bail
Loyer révisé : 5752,17 € / mois
Dépôt de garantie 3 mois
Franchise de loyer : 1 mois

Possibilité d'acheter les murs ultérieurement

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.

Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location ce local d'activité d'une surface de 690m² dont 526m² en RDC.

Situé en plein coeur de la nouvelle zone d'activité de Bretteville sur Odon, face au périphérique Ouest, ce bâtiment neuf conçu aux dernières normes sera disponible à partir de décembre 2024 pour accueillir votre activité.

La surface est de 526m² de plain pied, hauteur libre de 9 mètres.

15 places de stationnements.

Accès immédiat : périphérique / autoroute A84.

Loyer : 115€HT/m²/an
Honoraires charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT

TH2 Conseil et Transaction 06 61 52 64 68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires de 23 800 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

À la recherche d'un local professionnel ou commercial sur une zone commerciale dynamique de Montivilliers ? Ne cherchez plus, nous avons l'offre parfaite pour vous !
Ce local professionnel de 250 m² est idéalement situé et offre un espace polyvalent adapté à de nombreuses activités. Voici la répartition des surfaces :
Espace tertiaire de 180 m², comprenant un showroom de 120 m² et une mezzanine de 60 m². Cet espace bénéficie d'un accès commercial, idéal pour recevoir vos clients et présenter vos produits ou services.
Réserve de 70 m², comprenant 50 m² au sol et une mezzanine de 20 m². Cette partie du local est équipée d'une porte sectionnelle, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises.
L'ensemble du local est en très bon état, vous offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel dès votre installation.
Les charges locatives incluent l'eau, l'électricité (EDF) ainsi que l'entretien des espaces verts, vous permettant de bénéficier d'un service complet et sans souci.
La sécurité est également un point fort de ce local, avec un site sous alarme et clos le soir, assurant la protection de vos biens et de votre activité.
Les caractéristiques supplémentaires de ce local professionnel comprennent :
Stationnement : 7 places réservées, facilitant l'accès pour vous, vos employés et vos clients.
Année de construction : 2020, vous offrant un espace moderne et aux normes actuelles.
Matériaux de construction : Métallique, garantissant solidité et durabilité.
État intérieur en bon état, vous permettant de vous installer rapidement et de commencer votre activité sans délai.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce bien : 02 35 22 00 22

Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 177 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En première ligne, sur une avenue passante (12 000 passages / jours) à Saint Caprais de Bordeaux, l'agence Consultimo vous propose un local commercial de 57 m² à la location. Situé dans un immeuble commercial, le local configuré en open space bénéficie de plus de 9 mètres de façades vitrées. Disponible dès maintenant avec un bail commercial, ce local PMR dispose d'une climatisation réversible, d'un sanitaires et est complété par plusieurs places de parking visiteurs. Possibilité de pose d'enseigne et de communication sur vitrine. Les activités liées à : la coiffure, l'épilation, l'onglerie, la pôle dance, la restauration de sushi et végétarienne ainsi que les prothésistes dentaires ne sont pas autorisées (close de non concurrence).

Le loyer mensuel est de 1 100 Euros HT / HC. Pas de charges de copropriété et la taxe foncière fait l'objet d'un appel de fonds une fois par an (environ 475Euros). Des honoraires d'agence de l'ordre de 20% du loyer annuel HT / HC seront à prévoir. Bail notarié réglé à 50/50 avec le bailleur. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.

#NM

Nous vous proposons en plein coeur du quartier ADAMVILLE sur Saint-Maur-des-Fossés, en rue commerçante, proximité tous commerces, un local commercial de 1066 m2 de plain-pied dans un immeuble neuf haut de gamme. Loyer annuel de 277 160 euros HT/HC. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel à supporter par le preneur.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 50 M² - CENTRE COMMERCIAL LA VACHE - TOULOUSE

Ce local commercial de 50 m² offre un emplacement exceptionnel dans une zone dynamique et très fréquentée du centre commercial de La Vache, avec une visibilité directe avec l'Intermarché. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important.

Caractéristiques principales :

Superficie : - 50 m², offrant une grande façade linéaire.
Emplacement : - En plein coeur du centre commerciale, à proximité immédiate des commerces et axes piétons stratégiques.

Accès : - Bus, Tram, Métro.
- Accès secondaire pour faciliter la logistique et les livraisons.

Atouts du local :

? Emplacement premium : Situé en centre commercial, idéal pour un commerce recherchant un fort passage.
? Visibilité maximale : Grande façade donnant sur une rue fréquentée.
? Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible.
? Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel !
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Provision sur charges 290,40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 312 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare sur le secteur ! IMMPROVE vous propose des locaux climatisés E.R.P. à proximité immédiate de la gare de Courbevoie. Emplacement de choix pour tout commerce, médecin, notaires, centre de formation.

Au coeur de la presqu'île de Lyon, nous vous proposons en cession de droit au bail, un local commercial d'une surface totale d'environ 40 m² comprenant 35 m² en RDC et 5 m² en mezzanine. Cette boutique bénéficiant d'une vitrine de 5 mètres linéaires est idéalement située dans un environnement d'équipement de la personne PAP et à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus).
Cession de droit au bail - Local commercial - Lyon 1er (69001) - 40 m²

Vitrine 5 ml
Faux-plafonds
Sol : parquet
Double vitrage
Sanitaires privatifs
VMC
Chauffage individuel
Climatisation réversible

Situation/Transports :
Métro Métro ligne A station "Cordeliers" ou "Hôtel de Ville Louis Pradel" et ligne C station "Hôtel de Ville Louis Pradel"
Bus Bus TCL lignes C3, C14, 18, 19, 27, 31, 40, 51, PL1, PL2 et PL3
SNCF Gare Lyon Saint Paul et Gare Lyon Perrache

Local commercial à louer, au coeur de la zone commerciale du SUPER U à Villefranche de Lauragais

Disponibilité : Juillet 2024

LOCATION :

Loyer annuel : 32400 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 120 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Immprove vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant une excellente visibilité et un accès facilité. Ce bien de 117 m² comprend 60 m² en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir votre clientèle et 57 m² à l'étage, avec espace bureau, aménagé avec une cuisine et des toilettes. Le local est doté d'une climatisation réversible, d'un rideau métallique motorisé, ainsi que d'une large vitrine. Contactez Immprove pour plus d'informations et pour programmer une visite.

EMPLACEMENT N°1 - En pleine zone commercial - Flux voiture très important - Pénétrante de ville et accès immédiat à l'autoroute A7.

En plein coeur de la zone commercial de Grand Vitrolles, en première ligne avec les enseignes telles que Centrakor, Aubert, Paul, Burger King, KFC, Satoriz, Darty et Ikea.

Local en cours de construction, d'une surface de 360 m², dont 210 m² en RDC et 150 m² en mezzanine, avec une grande hauteur sous plafond. Une façade importante, toute vitrée, d'une largeur de 10ML, offrira une bonne lumière dans l'ensemble du volume. En extérieur, avec un Patio/terrasse de 100 m², sur le devant de l'établissement. Parking en foisonnement

Bâtiment solo, livré brut et fluides en attente. Livraison juin 2025.

Droit d'Entrée 100.000 Euros

GAPD de 6 mois

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite .

Locopro a le plaisir de vous proposer des locaux commerciaux et/ou de bureaux a louer d'environ 177m2, situés à l'Est de Nice, à proximité immédiate du campus Saint Jean d'Angély. Idéalement desservi par la ligne 1 du Tramway.

Ils disposent de:

Nous contacter pour plus d'informations.

OMNIUM vous propose des bureaux en excellent état au coeur de Charpennes, au pied du métro et du tram.
Ces bureaux de 160 m² sont répartis sur deux niveaux. Ils disposent d'un rez-de-chaussée avec vitrine, de plusieurs bureaux et d'une salle de réunion.
Ils permettent un accès PMR.

2 places de parking et un garage .
Votre contact : Ophélie ORMEDO
Responsable Département Bureaux
06.23.91.42.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE RESTAURATION EN GALERIE COMMERCIALE

Local Restaurant Brasserie au sein d'une galerie commerciale dans un Intermarché contenant 14 cellules (pharmacie, fleuriste, presse FDJ, optique, maroquinerie, auto-école, vaporette, prêt à porter H et F, coiffure barbier, cordonnier, audition).

Superficie de 324M2 répartis en 173M2 de salle, 100M2 de terrasse extérieure, 36M2 de cuisine et 15M2 de réserve. Possibilité d'avoir une terrasse intérieure et de louer une cellule adjacente de 61M2.
Entrée intérieure et extérieure permettant de travailler une fois la galerie fermée et donc de faire 14 services par semaine.
Situé sur l'axe entrant sortant de la ville, à 2MN de l'entrée sortie d'autoroute.
La galerie commerciale a été rénovée en 2022 et offre 354 places de parking avec 3 entrées sorties. Sur une superficie de 2 500M2, l'Intermarché accueille 2 000 clients par jour.
Intérieur et cuisine de la brasserie à aménager, celle-ci sera la seule offre de restauration dans la galerie. L'extraction de la cuisine est d'un diamètre de 350mm mais agrandissable si besoin.
Suivant profil du locataire, un droit d'entrée peut être demandé
Loyer annuel 44 800€ HT HC
Charges 20% HT du loyer annuel taxe foncière comprise
Frais d'agence 20% HT du loyer annuel charge preneur

Possibilité de louer une cellule mitoyenne de 61M2 permettant d'agrandir la salle de restaurant et la terrasse intérieure.

Produit rare dans une galerie car une entrée indépendante permet de travailler hors horaires de la galerie commerciale, la terrasse étant aussi un gros plus.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 8 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 747 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 467 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Nous vous proposons à la location avec droit d'entrée, un local commercial d'angle d'une surface totale d'environ 70 m² comprenant 50 m² au RDC et 20 m² en mezzanine. Ce local situé à proximité des quais du Rhône et du Cours Lafayette bénéficie d'une excellente visibilité. Local refait à neuf, prêt à accueillir toute activité possible.
Location avec droit d'entrée Local commercial - Lyon 6 (69006) - 70 m²

6 vitrines
Lignes téléphoniques installées
Faux-plafonds
Sanitaires privatifs
Chauffage individuel
Climatisation réversible

Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min
Métro Métro lignes A et B
Tram Tramway ligne T1
Bus Nombreuses lignes de bus TCL dont les lignes C3, C4, C5, C6, C9, C13, C14 et 27

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :
Au sein de la Zone Commerciale de Saint-Senier-Sous-Avranches, un bâtiment d'une surface de 463m². Mezzanine possible. Toiture neuve, aménagement intérieur à prévoir. Accès sur arrière-cour.
Parking avec stationnements.
Idéal activité commerciale, artisanale, stockage

Loyer Annuel: 30 000 euros HT

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Dépôt de garantie 5000 €. Honoraires de 9000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE
Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Nous vous proposons à la location un local récemment refait à neuf à 100 mètres de l'arrêt de métro Saxe Gambetta. Le local peut accueillir tout type d'activité à l'exception de la restauration ou de la vente alimentaire.
Location locaux commerciaux - LYON 7 (69007) - SAXE GAMBETTA - 76 m²

Carrelage
Large linéaire vitrine
Rideau métallique électrique
Issues de secours
Espace(s) ouvert(s)
Cour privative
Sanitaires
Activités interdites : restauration & alimentation

Nombre de vitrines : 3
  - Linéaire vitrine 6 mètres
Surface RDC : 55,62 m²

Situation/Transports :
Bus Saxe - Gambetta (BUS-C4, BUS-C11, BUS-C12, BUS-C14, BUS-PL2), Guillotière Gabriel Péri (BUS-C9), Béchevelin (BUS-35)
Métro Saxe - Gambetta (METRO-D, METRO-B)
Tram Jean Macé (TRAMWAY-T2), Saint-André (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Jean-Macé (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Biganos, Immprove vous propose à la location deux locaux commerciaux. Idéalement situés au sein de la zone commerciale, ces locaux, divisibles à partir de 204 m², disposent d'une grande visibilité et un important linéaire vitrine. Le site bénéficie également de nombreux parkings, ainsi que d'un accès facile. Bien rare sur le marché !

Notre agence spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce bâtiment commercial de 2800 m² sur "Le Km Lancé", à Aubière !

Divisible à partir de 1 200 m², il comporte d'autres avantages :

- Site clos, sécurisé en bon état.

- Porte sectionnelle motorisée.

- Facilement aménageable.

- Parking privatif de 92 places inclus.

- Visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté.

- Environnement dynamique avec enseignes nationales.

Informations supplémentaires :

- Loyer annuel : 264 000 Euros HT/HC/HF.

- Taxe foncière à la charge du preneur : 27 178 Euros HT

- Chauffage et évacuation à définir avec le Bailleur.

- Honoraires : à la charge du Preneur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

PAS DE RESTAURATION

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créer vos alertes !

Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Immprove vous propose des locaux commerciaux de plain pied avec un grand linéaire de vitrine exposé plein sud. Cette cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre et permet d'accueillir une activité de restauration. Les vitrines sont posées. Nombreuses Enseignes déjà présentes.
. 2200 logements neufs
. 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
. 15 000 m² de commerces (30 cellules)
. Un parking public de 280 places

Au sein d'un centre commercial, belle cellule de 515 m² environ livrés bruts - Fluides en attente - disponible de suite

Stationnement aisé avec places de parking aériennes et souterraines.

Multiples possibilités d'agencement et d'activités pour répondre à vos besoins.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un spacieux local commercial de 540 m² situé dans la charmante ville de Vichy, connue pour son dynamisme et son attractivité.

Caractéristiques du bien :

o Superficie : 540 m² offrant de vastes espaces modulables dont 40 m² de sous-sol. Possibilité de 112 m² en plus.

o Emplacement : Zone à fort passage et bien desservie, idéalement placée pour attirer une clientèle locale et de passage.

o Accessibilité : Proche des axes principaux et des commodités.

o Aménagement : Local lumineux et adaptable, pouvant accueillir des activités de sport, de fitness ou de bien-être.

o Services : Possibilité d'aménager des vestiaires, douches et espace détente.

Avantages :

o Excellente visibilité et potentiel de développement commercial.

o Opportunité de créer un espace moderne et attrayant pour les amateurs de sport et de bien-être.

o Accès facile aux transports en commun et parkings à proximité.

Ce local est une occasion idéale pour les entrepreneurs ou franchises cherchant à implanter ou étendre leur activité sportive dans une ville renommée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique.

Conditions de location : Loyer compétitif, conditions à discuter.

Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Annonce de Location de Bureaux – Proximité A63

Disponible le 01/03/2025

Réseau Brokers vous propose un bâtiment indépendant à louer, idéalement situé à proximité de l'A63. Ce bâtiment de 475 m² sur deux niveaux offre de nombreux espaces adaptés à vos besoins professionnels.

Caractéristiques :
- Rez-de-chaussée :
- Hall d'accueil
- 6 bureaux
- Salle de réunion
- Cuisine
- Salle de repas
- Douche
- Local technique
- 2 sanitaires
- À l'étage :
- 10 bureaux
- Salle d'archives
- Local reprographie
- Local informatique
- 2 sanitaires

Le bâtiment est entouré d'un terrain de 2000 m², comprenant un jardin privatif et de nombreux emplacements de parking.

Conditions de Location :
- Disponibilité : début mars
- Loyer : 35 625€ HT/HC/an (75€ HT/HC/m²/an)
- Charges : 6 175€ HT/HC/an (13€ HT/HC/m²/an)
- Taxe foncière : 8 550€ HT/an (18€ HT/HC/m²/an)
- Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT
- Modalité de paiement : Trimestriel à échoir
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec Sari-Bert - Tél. 0698406399
Référence annonce : LP34850-BROKERS

Provision sur charges 515 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 687 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec SARI BERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.671.586