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EXCLUSIVITÉ - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 118 m² - CENTRE-VILLE D'AMIENS
Situé dans un secteur recherché, ce local commercial de 118 m² offre une excellente visibilité et un beau potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'installer une terrasse.
Caractéristiques principales :
Surface : 118 m² avec mezzaninne
Terrasse possible ; parking public sous terrain au pied du local commercial
Loyer annuel : 34 800 € HT / an, hors charges
Charges mensuelles : 400 € HT
Provision taxe foncière : 2 600 € HT / an
Bail commercial : 6/10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Ce local est idéal pour toute activité nécessitant un emplacement stratégique avec un bon flux de passage. Grâce à sa configuration, il peut convenir à diverses activités commerciales ou de services, hors nuisances.
Environnement commercial : Carrefour city, restauration, coiffeur, pharmacie, boucherie, boulangerie, etc ...
Contactez notre agence Enterprise Immobilier d'entreprise dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prestations : Accès PMR ; Angle de rue ; Courant fort ; Revêtements Sol Stockage : Carrelage ; Rideau métallique de sécurité ; Sanitaires : Privatifs ; Terrasse possible ; TGBT ; Vitrine

Offre de Vente de Local Commercial à Metz Gare!!

D'une superficie de 453 m² environ en RDC, la cellule commerciale est dotée d'un large linéaire de vitrines qui lui confère une visibilité commerciale optimale depuis la rue.

La superficie globale du local se compose de plusieurs surfaces distinctes offrant une flexibilité optimale pour diverses utilisations commerciales. Cette modularité permet d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques des entreprises, qu'il s'agisse de zones de vente, de bureaux, ou d'ateliers. Le local dispose d'un parking couvert accessible via un passage d'accès privatif.

Ces locaux sont idéaux pour des entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement de choix et de commodités de qualité.

Les plus :
- A proximité immédiate de la gare de Metz.
- Espaces lumineux.
- Facile d'accès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43

Expert en immobilier d?entreprise, nous vous proposons ? la location un local commercial de 616 m? situ? au sein du Retail Park ? La Castelette ?, implant? au c?ur de la zone commerciale Route de Marseille, premier p?le commercial au sud d?Avignon.

Le site b?n?ficie d?une excellente visibilit? depuis la RN7 et d?un acc?s direct ? l?autoroute A7, sortie n?24 ? seulement six minutes. Il est id?alement positionn? entre deux ronds-points, facilitant les flux de circulation et l?acc?s client. Le bien est ?galement desservi par la ligne de bus n?3, permettant de rejoindre le centre-ville d?Avignon en vingt minutes.

L?environnement commercial est particuli?rement dynamique, avec plus de 315 commerces implant?s, dont 70 % d?enseignes nationales telles qu?Auchan, G?ant Casino, Castorama, Decathlon ou encore Darty. Le local se situe ?galement ? proximit? imm?diate des ZAC Agroparc et Bel Air, repr?sentant plusieurs centaines d?entreprises et de logements.

Ce bien constitue une opportunit? id?ale pour une activit? commerciale, de services ou de bureaux souhaitant s?implanter dans un secteur ? fort trafic, b?n?ficiant d?un excellent rayonnement et d?un fort potentiel de d?veloppement.

Contactez-nous d?s ? pr?sent pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Arthur loyd 77-91 vous propose de louer un local commercial de 500 m² environ livré brut avec une très belle visibilité !

Division possible du local, nous contacter.

Possibilité de loyer progressif.

Stationnement privatif.

Disponible à partir du 1er juillet 2025.

Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC soit 11 250 Euros HT soit 13 500 Euros TTC (payable à la signature du bail).

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Cadaujac, un local d'activités indépendant de 1 615 m² idéalement situé et offrant une grande visibilité depuis l'axe routier principal D1113. Il se compose de 1 327 m² de showroom, 168 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux sur un foncier de 3 184 m² bénéficiant de parking extérieur.

CGI REAL ESTATE propose à la location un local commercial de 255 m² situé à Saint-Martin-d'Hères, secteur Gabriel Péri. Cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement commercial dynamique.
Ce local comprend un showroom ainsi qu'une mezzanine. Des places de parking sont incluses dans la location.
Le local est en excellent état et dispose de prestations de qualité. Il est aménagé avec une climatisation réversible, de sanitaires privatifs, d'une belle vitrine commerciale et un accès de plain-pied.
Ce bien est situé dans une zone commerciale attractive, à proximité d'enseignes telles que McDonald's, Boulanger et IKEA. L'accessibilité est facilitée par la proximité de la Rocade Sud et des lignes de bus C5, C8 et C10.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter CGI REAL ESTATE à Grenoble par téléphone au 04 76 61 60 20 ou par e-mail à l'adresse contact-grenoble@cgi-re.com.
Ne manquez pas cette opportunité pour votre activité.

KEOPS TOULOUSE vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité donnant sur l'avenue de Lardenne à Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 112000 Euros HT HC / m² / an
Loyer Commerce : 120 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (15904 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Local commercial 180m2 à Louer AUCH

Je vous propose ce local commercial de 180m2 .
Situé sur la zone du centre commercial LECLERC ce local mitoyen d'une locomotive alimentaire, bénéficie de :

RT 2012 donc peu énergivore
places de parking
vitrines
hauteur importante
fibre
courant fort et faible
accès pmr et erp
possibilité extraction et extension pour création d'une terrasse
Proche balade des berges du GERS

Totem double face à l'entrée

Bail commercial avec les conditions suivantes :

Dépôt de garantie 5 850€ ht
Loyer mensuel ht/hc/htf : 1 950€
Provision pour charges mensuelle : 220€
Provision pour taxe foncière : 192€
Frais de rédaction de bail notarié à répartir à 50/50

Frais d'agence : 15% du loyer annuel h.t

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

Honoraires de 3 168 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 133 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 640 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Exceptionnel !

Sur un très bel emplacement avec de la visibilité
Bâtiment neuf composé de 3 cellules commerciales (103, 107 et 109 m²)
2 cellules avec une vitrine de 3.50 ml, la 3ème avec une porte sectionnelle
La cellule centrale est composée d'une partie entrepôt de 70 m², d'un bureau de 16 m², d'un espace réunion/convivialité de 14 m², d'un wc de 3m² et d'une mezzanine de 33 m².
12 places de stationnement privatives sont aménagées à l'avant du bâtiment

Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.

Vous recherchez à installer votre activité autour des métiers de l'automobile, de l'équipement de la maison, une activité de service, ce bien est fait pour vous.

Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
06 03 79 07 33
jacques.lamoureux@reseau-brokers.com
Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 12 024 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 245 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 020 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

En plein centre de Saint-Priest, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial en angle d'une surface totale d'environ 280 m².
Ce local bénéficie d'un grand linéaire de vitrine.
Environnement commercial riche en commerce.
Local commercial à vendre ou à louer - Saint Priest (69800) - 280 m²

Situation/Transports :
Route Accès par la Rocade Est (A46) et l'A43
Tram Tramway T2 arrêt "Esplanade des Arts"
Bus Bus TCL lignes C25 et 62

Dernier local neuf à louer dans un ensemble commercial situé ZAC du Mas des Rosiers (Nîmes Ouest).
3 accès au site. Grand parking de 348 places.

ERP : 1ère catégorie
Local d'angle
Larges vitrines de 10 m linéaire
Support enseigne de 10m2
Grand parking
Découvrez ces locaux en vidéo :
https://youtu.be/Vjwxi2rnUWo

Situation/Transports :
Bus NIMES - Mas des Rosiers (BUS-133, BUS-135)
Autoroute à 3 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer local commercial de 330m2 situé à Nogent sur Oise, au nord de Creil en plein coeur de la zone d'activité commerciale du Parc de Saulcy. Ce bien vous est proposé à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local commercial Grande Rue de la Croix Rousse à Lyon 4ème. D'environ 70 m² en rez-de-chaussée, il présente une belle surface de vente, une petite réserve et des sanitaires. En bon état, les cloisons peuvent être supprimées et offrent la possibilité de redéfinir les surfaces. Idéal pour du commerce de détail. Proche bus et métro, environnement commerçant et résidentiel.

Contactez nous pour plus d'information.

Nous vous proposons un local commercial à louer d'une surface au rdc d'environ 88 m² et d'une mezzanine d'environ 13 m² (HSP Inférieure à 1.80m). Situé sur les quais dans le 2ème arrondissement de Lyon, ce local ne permet aucune forme de restauration.
LYON 2 - Local commercial de 88 m² - A LOUER

- Clim réversible
- Parquet
- Sanitaire PMR
- Vitrine
- Rideau manuel
Surface RDC : 100,9 m²

Situation/Transports :
Bus Cordeliers (BUS-C3, BUS-C5, BUS-C13, BUS-C14, BUS-9, BUS-PL1), Augagneur Servient (BUS-C9), Pont Wilson (BUS-171, BUS-27), Tupin (BUS-S1)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (METRO-D), Cordeliers (METRO-A), Place Guichard (METRO-B)
Tram Liberté (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-St-Paul (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans le centre ville de Bordeaux, proche du Jardin Public et de la Place des Quinconces, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 400 m² environ. Ce lieu atypique au charme de l'ancien se distingue par ses poutres apparentes, ses murs en pierre, et sa voute en pierre, créant une ambiance authentique et chaleureuse. L'espace ouvert, avec son parquet élégant et sa belle hauteur sous plafond offre une sensation d'ampleur. Doté de sanitaires, cet espace est idéal pour un showroom ou un lieu culturel, offrant à la fois caractère et fonctionnalité pour divers projets.
Possibilité de louer une cave de 200 m² en sus du loyer.
Le quartier des Quinconces à Bordeaux est centré autour de la célèbre Place des Quinconces, l'une des plus grandes places d'Europe, entourée de monuments historiques et espaces verts. C'est un lieu de rencontres culturelles, avec de nombreux événements et une vue imprenable sur la Garonne.

TOURNY MEYER propose à la location un local commercial et bureaux idéalement situé à Labège, au sein d'un environnement professionnel attractif et bien desservi.

Cet actif se compose, au RDC, d'un local d'activités de 209,02 m² de surface locative, dont 191,46 m² de surface utile, parfaitement adapté pour une activité artisanale, commerciale ou logistique nécessitant un espace de travail pratique et modulable.

À l'étage, un espace bureaux en open space de 208,56 m² de surface locative, dont 191,04 m² de surface utile, offre un environnement de travail fonctionnel, lumineux et facilement aménageable pour répondre aux besoins d'une équipe.

Ce bien bénéficie de l'accès aux parties communes de l'immeuble, notamment aux sanitaires, et répond aux normes ERP de 5ème catégorie, garantissant une exploitation dans le respect des réglementations en vigueur.

ARTHUR LOYD VAR EST vous propose un local commercial de 600m² au sol plus 275m² de mezzanine aménagé en bureaux et stockage.

Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle donnant directement sur l'Autoroute A8 et à la sortie immédiate de Fréjus.

7 places privatives plus parking commun.

1 porte d'entrée à double vantaux en façade plus une porte sectionnelle atelier.

Dans un immeuble neuf situé au coeur du secteur Part-Dieu, nous vous proposons à la location, deux locaux commerciaux :
- Lot L4 : Local commercial d'une surface GLA d'environ 163,30 m²
- Lot L5 : Local commercial d'une surface d'environ 141,30 m²
Location Locaux commerciaux - Lyon 3 (69003) - 304 m² divisibles à partir de 141 m²

Lot L4 :
Locaux aménagés
Climatisation réversible
Option: Installation d'une gaine d'extraction d'air chaud de 315 mm - débit 3000 m3/h.
Lot L5 :
Gaine d'extraction d'un diamètre de 450 mm / Possibilité d'aménager un restaurant
Locaux aménagés
Attentes de cuisine en place
Possibilité de terrasse extérieure sous condition d'autorisation des services de la ville
Une terrasse privative de 61 m² environ est aménagée par l'ASL et exploitable de 7h à 23h.

Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-dieu à 10 min à pied
Métro Métro ligne B station "Gare Part-dieu Vivier Merle"
Tram Tramway lignes T1, T3 et T4
Bus Bus TCL lignes C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38 et 70

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 46m² – A PARIS 13ème

Points forts :
Superficie : 40m² .
Emplacement stratégique
Rue commerçante
Proximité immédiate de commerces et services de quartier
Local, idéal pour tout type de commerces

Idéalement situé Paris 13ème, à proximité du stade Charlety, Réseau BROKERS vous propose ce magnifique local commercial de 46m2. Ce bien se trouve dans une rue commerçante, Entourré de brasseries, boulangeries, commerçants indépendants, et entreprises de service (banques, assurances, etc.).

Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing Haussmanien, offrant un cadre agréable et spacieux pour accueillir votre activité.

À ne pas manquer pour toute activité nécessitant visibilité et attractivité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Jérémy Meimoun
0624327822

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'environ 70m² situé en plein coeur du centre-ville, bénéficiant d'une belle visibilité. Ce local offre un espace lumineux, moderne et bien agencé. Proximité immédiate des commerces, transports et parkings.
A louer - 70 m² - Local commercial - Emplacement n° 1 en Hyper Centre Ville

Caractéristiques :
Grandes vitrines
Rideau métallique
Climatisation réversible
Carrelage
Spots
Accès à la cour de la copro
Point d'eau, coin cuisine
En très bon état

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Le Clapier (France)
Tram Lignes 1 et 2 - Arrêt Peuple Foy à 30 m

Dépot de garantie : 4 mois de loyer HT/HC

Dans le quartier de la Calade, à proximité du Port et de l'accès à l'autoroute A55, ILYADE vous propose à la location un local en pied d'immeuble à usage professionnel, commercial ou de bureaux d'environ 121 m² + mezzanines.

Travaux de remise en état à prévoir.

Contact : 07 63 02 38 40 / 04 42 90 08 08

Dans le secteur de Vaise, 9ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 227 m² au RDC avec un box au 2ème sous-sol.
Vente ou Location Local commercial - Lyon 9 (69009) - Vaise - 227 m²

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Nord et de l'autoroute A6
SNCF Gare Lyon Vaise à proximité immédiate
Métro Métro ligne D station "Gare de Vaise"
Bus Nombreuses lignes de bus TCL dont les lignes C6, C14, 2,31...

Sur un secteur en fort développement Immprove vous propose plusieurs surfaces commerciales sur la commune de Gradignan à proximité direct de Za Bersol.