Location de boutiques - 8 717 annonces - Page 109

Situé au niveau de l'échangeur Axe Epinal / Gérardmer, Remiremont / Nancy, sortie Palais des Congrès, Renault, Decathlon ... Création d'un nouveau quartier : Bureaux, Commerces, Services et d'Activités. A LOUER dans bâtiment à usage de bureaux et/ou de commerces, cellule de 93 m² SU plateau brut, louée en clos et couvert, fluides en attente. Parking extérieur de 55 places communes au bâtiment. Sont présents Boulangerie ANGE et agence Intérim ACTUA. En face, complexe de loisir indoor (bowling, trampolines, kidpark, lasers et restaurant...)

Différentes superficies sont disponibles à la location et à la vente, nous contacter.

Loyer mensuel HT/HC : 1 550 € soit 1 860 € TTC/HC
Caution : 2 mois de loyers HT
Assurance et taxes foncières à la charge du locataire
Charges copro : Env. 55,83 €/mois Entretien espace vert, électricité, déneigement... ( Budget prévisionnel)
Honoraires d'agence : 2 780 € HT soit 3 348 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 3 348 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces de bureaux et commerces à louer au sein d'un ensemble immobilier tertiaire aux portes d'Aix. L'immeuble est idéalement situé en sortie d'autoroute et à quelques minutes du centre-ville d'Aix en Provence. De plus, il bénéficie de nombreuses places de parking libres.
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible. Le lot B02 est cloisonné en plusieurs espaces.
Droit au bail de 25 000 euros pour le lot de 79 m2
Droit au bail de 45 000 euros pour le lot de 151 m2

Surfaces commerciales disponibles dans un Retail Park à construire dédié à l'équipement de la maison et de la personne, aux activités de culture/sports/loisirs, à la restauration, et situé sur la commune de Anse, entre Lyon et Villefranche-sur-Saône.
Parking de 360 emplacements.

Zone de chalandise : + 111 000 habitants.
Trafic RD 306 : 24 000 véhicules/jour.

Locaux livrés brut de béton, avec fluides en attente
Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation et restauration

Situation/Transports :
En façade de la RD 306
Accès rapide A6

Charges de copropriété : environ 4000 euros

A proximité immédiate de la sortie 9, Immprove vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m².
Le local se trouve au pied d'un immeuble de bureaux et disposent d'un Parkings en foisonnement et d'un linéaire de vitrine important.

LOCAL COMMERCIAL HENIN BEAUMONT
Situé à proximité de la zone commerciale d'Auchan Hénin-Beaumont, nous proposons à la location un local commercial d'environ 1000 M2 à la visibilité exceptionnelle.
La zone commerciale Auchan, dont la GSA réalise un Chiffre d'affaires de 230M€ HT par an, est l'une des plus grande de France en nombre d'enseignes. Elle compte parmi les plus belles locomotives avec entre-autres Auchan, Décathlon, Castorama, Boulanger, Darty, Intersport, Supéco, Cultura, B&M, Action, Stockomani, Gifi, Ikea, Maison du Monde, Electrodépot, ...
La zone Auchan draine plus de 2 millions de clients par an et a une zone de chalandise d'environ 40km.
le local bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe entrant à la zone commerciale, il bénéficie de son parking propre et est dans un excellent environnement commercial.
Le local développe 2300 M² avec une surface de vente d'environ et bénéficie de son parking, il peut être divisé à partir de 1200m2.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer annuel : nous consulter
Provision pour Charges : 2930€ à la charge du preneur
Frais de gestion technique : 2% à la charge du preneur
Impôt foncier : charge du preneur
Frais de rédaction de bail
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur
Immobilier commercial local commerce , prêt à porter, zone commerciale, retail,
Henin, Noyelles Godault, Arras, Lens, Douai, Bruay Prestations : Grand parking
visibilité
univers d'enseignes fort

Dans une zone très attractive, proche du centre commercial Rives D'Arcins, IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux de 651 m².

Longtemps prénommée « Tour Nouvel », La Marseillaise est un IGH de 135 mètres de haut pour 31 niveaux. Cette tour fait partie intégrante de l'opération SAS Suède ou aménagement des quais d'Arenc, après la Tour CMA CGM.

Longtemps retardé, le lancement des travaux est finalement intervenu fin décembre 2014. Ils se sont étalés sur 3,5 ans pour une livraison le 31 juillet 2018.

Le projet fut mené en conception-construction par Vinci Construction, via ses filiales Dumez Méditerranée, Les Travaux du Midi et GTM Sud. La maîtrise d'oeuvre fut assurée par les Ateliers Jean Nouvel (conception) et l'agence marseillaise Tangram (exécution)1.

La tour comprend quelques 35 000 m² de bureaux, un restaurant inter-entreprise, une crèche de 26 berceaux et 5 commerces, pour une surface utile totale de 39 560 m².
Au coeur du périmètre Euroméditerranée, Colliers vous propose au sein de l'immeuble La Marseillaise, tour emblématique de 135 mètres de hauteur, des plateaux de Bureaux modulables et lumineux aux prestations haut de gamme.

L'immeuble bénéficie de nombreux services (accueil, conciergerie, restaurant interentreprises, centre d'affaires, restaurants et club d'affaires).

Une architecture unique signée Jean Nouvel.
identité forte, vues mer exceptionnelles.

Immprove vous propose à la location, sur la commune dynamique de Valenciennes, une surface de 245 m² environ en RDC. Vous trouverez à proximité le centre-ville, riche en commerces et en différents points de restauration. Gare de Valenciennes à 2,5 km. Emplacement idéal en terme de visibilité grâce au passage de véhicules ainsi qu'au flux de piétons important. Proximité des principaux axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre la métropole Lilloise et Douai en seulement 45 min et Lens en 55 min. Proche de la frontière Belge. Disponibilité immédiate. Belle opportunité.

Grand local commercial divisible
Saint-Etienne hyper centre.
Face arrêt de Tram, proximité parking, écoles et lycées.
Cette surface de 474 m2 , 374 m2 de surface de vente avec une belle hauteur de 4,30 m sous plafond.
Entrées (PMR) avec un grand linéaire de vitrine.
Le local est facilement divisible en deux si l'on souhaite créer deux activités distinctes. (à partir de 164m²)
La réserve de 100m2 environ est accessible par un large escalier en béton et peut également faire office de bureau. Elle possède un sanitaire avec une douche.

Ce local est idéalement situé et peut correspondre à de nombreuses activités mais (pas de gaine d'extraction et pas de terrasse possible).

Prix loyer HT/HC : 60 000€ (si loué en totalité)
Ou Prix du m2 loué divisé : 180€ HT HC/m2/AN
Charges annuelles : 2300€
Honoraires à charge preneur : 15% du loyer annuel HT/HC

Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS®
Pour tout renseignement, contactez moi au 06 86 08 14 32

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 192 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Au coeur de la zone commerciale Auchan Pariwest, Immprove vous propose une surface commerciale avec grande vitrine de 393 m² à la location. Terrasse extérieure. possibilité restauration. Nombreux parkings. Accès N10 et N12.

Situé sur l'axe entrant sud de Clermont Ferrand menant au centre commercial plein sud, à de l'avenue de Cournon, cet axe offre un flux de passage journalier important.
Proche de nombreuses enseignes Automobiles: Peugeot, Fiat, Alfa Romeo, Mercedes, Porches, Seat.
D'enseignes de restauration ou Alimentaires: Mc Donald, Burger King, Quick, Picard, Auchan, ou encore Boulanger, de commerçants indépendants, discothèque et d'entreprises de service tels que des banques, des assureurs…
Je vous propose un local commercial de 642m2 de plain pied à louer avec 19 places de parking.
Conditions financières : Loyer de 70 400 €/HT/HC/AN soit 5 867€/HT/HC/mois
Taxe Foncière : 8 119€ /AN
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT
Honoraires d'agence charge preneur : 15% du loyer HT/HC
Disponibilité : immédiate
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter :Tél : 06 38 82 41 00
Mail : francois.coisnon@reseau-brokers.com

RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 11 556 € HT à la charge du locataire. 691 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 19 260 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose des locaux ERP (actuellement salle de fitness) d'environ 298 m2 dont 55 m2 au sous-sol bénéficiant d'une cour privative de 10 m2

ERP : Catégorie non définie
Accès sécurisé
Beau linéaire de vitrine
Faux plafond
Parquet/Carrelage
Escalier intérieur
Surface lumineuse en bon état organisée en :
Rez-de-chaussée : 3 espaces ouverts-sanitaires
Sous-sol : 2 espaces ouverts
Surface RDC : 241,3 m²

Situation/Transports :
Bus PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL PERI (126, 194, 295), PIERRE LAROUSSE - CARREFOUR DU 8 MAI 1945 (191), VICTOR HUGO (597)
SNCF Paris Montparnasse (N)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Villeurbanne - 69100 / Local commercial avec une grande vitrine sur rue composé de 390 m² d'espace commercial et de 190 m² en sous-sol aménagé. Vous avez également 3 garages compris.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Une visite s'impose !

Surface RDC : 580 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 105 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

Livré brut, fluides en attentes.

Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !

Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

Situé à 2 minutes de la Place du Peuple, dans une rue piétonne avec un bel environnement commercial, (JACADI, LEVIS, SWAROVSKI, APRIL, ...), ce local commercial bénéficie d'un beau linéaire de vitrines en angle avec le passage de l'Europe !

Emplacement N°1 à Saint-Etienne, à proximité du tram et des places principales.

DESCRIPTIF :
Surface de 68 m2 en RDC et 62 m2 en R+1.
Grand linéaire de vitrines en angle avec gros flux piéton.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer HT/HC : 1900€/mois
Règlement par mois à échoir.
Taxe foncière : 2919€ à charge Preneur
Charges : 132€/mois 1579€/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Frais de rédaction de bail : 1000 € HT + EDL : 350 €
Honoraires agence: 15 % du loyer annuel HC/HT à la charge du Preneur
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet RESEAU BROKERS®
Une visite s'impose ! Appelez moi au 06 86 08 14 32.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 3 420 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 132 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Dans un immeuble neuf situé au coeur du secteur Part-Dieu, nous vous proposons à la location, deux locaux commerciaux :
- Lot L4 : Local commercial d'une surface GLA d'environ 163,30 m²
- Lot L5 : Local commercial d'une surface d'environ 141,30 m²
Location Locaux commerciaux - Lyon 3 (69003) - 304 m² divisibles à partir de 141 m²

Lot L4 :
Locaux aménagés
Climatisation réversible
Option: Installation d'une gaine d'extraction d'air chaud de 315 mm - débit 3000 m3/h.
Lot L5 :
Gaine d'extraction d'un diamètre de 450 mm / Possibilité d'aménager un restaurant
Locaux aménagés
Attentes de cuisine en place
Possibilité de terrasse extérieure sous condition d'autorisation des services de la ville
Une terrasse privative de 61 m² environ est aménagée par l'ASL et exploitable de 7h à 23h.

Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-dieu à 10 min à pied
Métro Métro ligne B station "Gare Part-dieu Vivier Merle"
Tram Tramway lignes T1, T3 et T4
Bus Bus TCL lignes C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38 et 70

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial 335m2 à Louer AUCH

Je vous propose ce local commercial de 335m2 comportant 2 lots mitoyens de respectivement de 180 et 155m2.
Fort passage.
Situé sur la zone du centre commercial LECLERC ce local mitoyen d'une locomotive alimentaire, bénéficie de :

RT 2012 donc peu énergivore
places de parking
vitrines
hauteur importante
fibre
courant fort et faible
accès pmr et erp
possibilité extraction et extension pour création d'une terrasse
TOTEM double face à l'entrée du parking possible.

Bail commercial ou professionnel avec les conditions suivantes :

Dépôt de garantie 10 887€ ht
Loyer mensuel ht/hc/htf : 3 630€
Provision pour charges mensuelle : 408€
Provision pour taxe foncière : 346€
Frais de rédaction de bail notarié à répartir à 50/50

Frais d'agence : 15% du loyer annuel h.t

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 408 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 080 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

Nous vous proposons en cession de droit au bail, un local commercial d'une surface totale d'environ 83 m² en RDC avec une cave de 30 m². Ce local bénéficiant d'une très bonne visibilité dispose d'une vitrine de 8 mètres linéaires.
Idéalement situé à la sortie de métro saxe Gambetta au carrefour Avenue Maréchal de Saxe / Cours Gambetta.
Bail à céder - Local commercial - Lyon 3ème (69003) - 83 m²

Vitrine de 8 ml
Parquet,
Spots encastrés
Chauffe eau électrique
Climatisation réversible
Cave de 30 m²
Deux places de stationnements privatives sur cour
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très bon
Flux véhicules :Très bon

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'A6 par les quais
SNCF Gare Lyon Jean-Macé à 3 min et Gare Lyon Part-Dieu à 7 min
Métro Métro ligne B et ligne D station "Saxe-Gambetta"
Tram Tramway ligne T1
Bus Bus TCL lignes C4, C12 et C14

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une boutique en plein centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés.
Avec une surface de 180 m², cette boutique offre un potentiel incroyable pour votre activité. Malgré son état actuel qui est à rénover, cette boutique dispose de nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 130 m² comprenant un bureau fermé au fond, trois WC avec lavabos et une douche. De plus, un large escalier donne accès à un sous-sol de 33 m². L'ensemble est sécurisé sur rue par un rideau métallique neuf.
Les locaux sont très lumineux et offrent une visibilité optimale grâce à leur emplacement face à la future gare de RER Saint-Maur Créteil.
Le loyer s'élève à 2800€ par mois hors taxes et hors charges. Les charges s'élèvent à 770€ par mois incluant une provision de charge de 305€ par mois, une provision pour les taxes foncières (294€/mois) ainsi que la taxe sur les bureaux (171€/mois). Pour sécuriser la location, un dépôt de garantie d'un mois est demandé.
Ne manquez pas cette opportunité de louer une boutique spacieuse et bien située à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Au sein de la Zone Commerciale de Barentin, local commercial à louer composé de :

Nombreux parkings à proximité directe. Ce local commercial vous est proposé à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux commerciaux à la location pour une surface de 340 m² et divisibles à partir de 163 m² , situés dans un immeuble de bon standing dans le quartier d'affaire des BRUYERES à deux pas du Campus IBM.

La situation géographique du programme entre la ZAC des BRUYERES et le plus grand centre d'affaire d'Europe « LA DEFENSE » représente un emplacement stratégique indéniable.

Côté pratique, de nombreux commerces de bouches et services de restaurations sont présents à proximité directe de l'immeuble. Une salle de sport à 5 minutes à pied vient compléter l'offre locale pour le bien être de vos collaborateurs.

Les bureaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un loyer de 250,00 Euros HT HC / m² / an. Vous pouvez le contacter pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 107 m².

Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 71m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 35m².

Idéal pour un service à la personne, pressing, etc.

Livraison prévue pour décembre 2025.

Nous contacter pour plus d'informations.

Votre agence NOVA IMMMOBINIER d'entreprise vous propose en EXCUSIVITE,

Au coeur de la zone commerciale du THILLAY (Val d'Oise), à quelques kilomètres du projet AGORALIM RUNGIS 2 de Goussainville, plusieurs locaux commerciaux sur le nouveau Retail Park "LE TILLEUL".

Les atouts de ce nouveau parc commercial :

- Son accessibilité (D47 reliant GONESSE à GOUSSAINVILLE)

- Une situation idéale sur une zone déjà commerciale (INTERMARCHE)

- Ses futures 140 places de stationnement

- Plusieurs pôles d'activité à proximité (CHU de GONESSE, AGORALIM, ZI de GOUSSAINVILLE, ZI de GONESSE)

Nous commercialisons aujourd'hui 7 lots commerciaux allant de 168 m² à 1 000 m² :

Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.30.11.83.28

Plan de Campagne est considérée comme la plus vaste zone commerciale d'Europe. Avec plus de 60 000 visiteurs par jour, ce pôle attire une clientèle régionale très large et génère une activité soutenue tout au long de l'année. Son attractivité repose sur la diversité de ses enseignes et la densité de son offre.
Le local proposé s'inscrit au coeur de ce secteur animé, entouré de plus de 400 enseignes, parmi lesquelles Avant Cap, Castorama, Leroy Merlin, Boulanger, Intermarché, Basic Fit, ainsi qu'un large choix de restaurants et le cinéma Pathé.
D'une surface d'environ 712 m² divisible à partir de 353 m2, il bénéficie d'une grande façade, idéale pour la visibilité commerciale. Les locaux seront livrés neufs en septembre 2026, en brut de béton avec fluides en attente, et disposent d'un emplacement destiné à une gaine d'extraction, ainsi que d'une terrasse. Un parking en silo de plus de 200 places complète l'ensemble.
Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez-nous.

FOCH SAKAKINI

Dans le quartier de la Blancarde, à proximité de la gare de la Blancarde et avec accès direct au tramway.

ILYADE vous propose à la location un local en pied d'immeuble à usage professionnel, commercial ou de bureaux d'environ 68 m² cloisonné en cinq pièces, avec kitchenette et sanitaire.

Contact AGENCE ILYADE MARSEILLE: 07 63 02 38 40 - Site : www.ilyade.fr