Location Commerce 48 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 453 € HT/an
Taxe foncière : 393 €/an
Loyer : 901 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 22 000 €

LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 48 m² - LYON 2

Nous vous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial de 48 m², idéalement situé au 38 quai Perrache à Lyon 2ème. Implanté en angle de rue, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant de la Presqu'île. L'espace fonctionnel est équipé du chauffage électrique, offrant un cadre idéal pour une boutique ou une agence de services. Contactez-nous pour visiter !
Local en angle de rue
Bonne visibilité
Chauffage électrique
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Tram Tram T1 & T2 à 4 min à pied (Station Hôtel de Région - Montrochet)
Bus Bus 63 & S1 au pied de l'immeuble ou à 2 min
Métro Métro A (Perrache) à ~10 min à pied (ou 1 station de Tram T1/T2)
SNCF Gare Perrache ~4 min
vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Hôtel de Région ou Quai Perrache)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2199915-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux48Après accord225,25 HT/HC/m²/an453,12 /an30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total48 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 48
Disponibilité Après accord
Loyer 225,25 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 48 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 48 m²
  • Emplacement d'angle / locomotive

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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