1 / 7

Location Commerce 400 m²33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 8 800 € HT/an

Taxe foncière : 10 000 €/an

6 667 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose un Local commercial en emplacement prime au coeur de la première zone commerciale de Gironde,
Opportunité rare, un local commercial idéalement situé dans la principale zone commerciale de Gironde, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Leroy Merlin, Norauto, Celio, etc. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client constant, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-B54847

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SURFACE
320 m²	Rdc
80 m²	Mezzanine

SURFACE 320 m²

Rdc

SURFACE 80 m²

Mezzanine

Caractéristiques

Axe commerçant
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Climatisation

- Bâtiment offrant 300 m² de surface de vente et 100 m² en mezzanine
- Grande Façade vitrée
- Charpente béton
- Toiture terrasse
- Cellule climatisée
- Copropriété de deux lots
- ASL sur les voieries

Emplacement

Mérignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 16 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 17 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Mérignac

Location Commerce 400 m²33700 Mérignac

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Gironde - Location Locaux commerciaux

Mérignac - Autres recherches