Location de locaux commerciaux - 8 684 annonces - Page 187

Immprove vous propose, sur Lognes (77), 3 cellules commerciales disponibles à la location, et 3 bureaux à l'étage avec terrasse, l'ensemble du bâtiment représentant une surface totale de 1583 m2. 155 places de parking privées complètent cette offre. Surface divisible à partir de 268 m2 pour les commerces et 64 m2 pour les bureaux. Loyer commerce : 165 euros/m2/an/HT/HC, loyer bureau : 140 euros/m2/an HT/HC. . Bâtiments indépendants . Site sécurisé . Contrôles d'accès . Immeuble Neuf . Belle vitrine . Locomotive alimentaire à proximité immédiate . 1 quai de déchargement Surface RDC : 994,2 m² Situation/Transports : RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer Conditions particulières à la location : GAPD selon dossier de candidature

IMMPROVE vous propose un local commercial en location pure à proximité de la place de la Madelaine , d'une surface de 49m² au Rez-de-Chaussée, 15m² en mezzanine, et d'un sous-sol de 10m² accessible par escalier intérieur. Emplacement commerçant, proche Place de la Madeleine, idéal pour une activité de restauration. . Linéaire de façade 5ml . Sanitaires et point d'eau . Extraction Surface RDC : 49 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Opéra (ROISSYBUS), Madeleine (84), Opéra - Scribe (68), Capucines - Caumartin (52, 45), Havre - Haussmann (42, 94), Auber (20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, N16, N15) Métro Madeleine (8, 12, 14), Havre-Caumartin (3, 9), Opéra (7), Saint-Lazare (13) RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E) SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose un local commercial à louer, en plein coeur de Puteaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une superficie d'environ 31m² et le sous-sol de 37m². L'ensemble étant directement relié par escalier intérieur. L'emplacement est commerçant et résidentiel. L'environnement se compose d'agences immobilière, cuisiniste, fleuriste, restaurants etc. . Environnement commerçant . Sanitaires et point d'eau . Linéaire de façade Activités interdites : Petite restauration Surface RDC : 31 m² Situation/Transports : Bus Gare de Puteaux (141, 157, 158, U, L), Wallace - Eugène Eichenberger (144), Bas Rogers (93), Wallace Voilin (EOLIEN) Tram Puteaux (T2) SNCF Puteaux (Gare SNCF) Grand Paris Express La Défense (L15 Horizon 2030) Transilien Puteaux (L, U) Autoroute A 14 (Sortie La Défense centre), N 1014 (Entrée), N 1014 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges annuelles : 240 euros hors consommation d'eau . Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer HT HC . Frais de rédaction du bail : à prévoir à la charge du Preneur

Immprove vous propose à la location deux locaux de 235m² pour l'un et 976m² pour l'autre; situés dans une résidence étudiants/jeunes actifs de 650 lits, situés dans le commune de Nanterre. Idéal Association/Prestation de services/Loisirs/Médical . Tableau électrique posé . Vitrine posée . Cassettes Climatisation . WC . Verrière Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances Surface RDC : 889 m² Situation/Transports : Bus Les Champs Pierreux (BUS-259), Félix Faure (BUS-258, BUS-158), Clémenceau - Sadi Carnot (BUS-157) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provisions pour charges Zone 1 (976m²) : 7486 euros/an TTC .Provisions pour charges Zone 2 (235m²) : 1905 euros/ an TTC

Immprove vous propose un local commercial de 385m² à Versailles (78000) à la location. Loyer 140000 euros/an HT HC + Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. . Bâtiments indépendants . Toute activité à l'étude . Cours privative . Centre ville . Parking à proximité . Extraction 550mm Surface RDC : 171 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : RER Versailles-Rive-Gauche (C) SNCF Versailles-Rive-Droite (P) Dépot de garantie : A déterminer

Immprove vous propose un local commercial en coeur de ville à Palaiseau (91) de 626 m² avec un linéaire de 7 mètres. Loyer mensuel :10833 euros HTC HC. Prévoir des travaux. Honoraires 30% HT HC du loyer annuel à la charge du preneur . Immeuble Ancien . Locaux en état d'usage Surface RDC : 370 m² Situation/Transports : Bus Bus N122 RER RER C: Palaiseau Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose un immeuble indépendant, hôtel particulier, en location pure à Raincy. Proche RER . Quai de livraison, extraction, parkings privés ainsi qu'un jardin privé . Toute activité ou bureau . RdC : 216 m², RdC annexe : 194 m², 1 er S/sol : 186m², R+ 1 : 168m², R+2 : 180m². Loyer annuel : 150 000 euros HT . Rénové en partie . Bon état Surface RDC : 410 m² Situation/Transports : SNCF Allée de la Tour Rendez-Vous (Gare Ferroviaire de Voyageurs), Le Raincy-Villemomble-Montfermeil (J) RER Le Raincy-Villemomble-Montfermeil (E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 140m². Le Rez-de-Chaussée est composé de 60m² et le sous-sol de 80m². Emplacement résidentiel, à proximité des commerces de proximité. . Travaux à prévoir . Linéaire de façade 6ml . Sanitaires et point d'eau Surface RDC : 60 m² Situation/Transports : Transilien Saint-Cloud (TRAIN-L, TRAIN-U) SNCF St-Cloud (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Garantie bancaire autonome à première demande : 1an de loyer TTC

Nous vous proposons sur le centre commercial de la Cartonnerie à DAMMARIE-LES-LYS (77), à proximité de cinéma, patinoire, bowling, karting et de nombreux restaurants, plusieurs cellules commerciales neuves qui seront livrées sur 2026. Loyer de 160 à 200 euros HT/HC /m2/an suivant surfaces et activités ; Nombreuses places de stationnement sur site. . Bel emplacement et belle visibilité . Surface modulable en fonction des besoins . Belle hauteur sous plafond . Parking privé à partager avec les autres commerces Activités interdites : Restauration japonaise car déjà sur place Surface RDC : 3526 m² Situation/Transports : Bus Farcy (Ligne 3601) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove propose des locaux commerciaux à Athis Mons sur l'axe principal, avenue François Mitterrand, proches des commerces, en location pure. Immeuble indépendant, RdC 273m² et au 1er 134m² + jardin privé 126m². Locaux ERP , air conditionné, plusieurs accès dont 2 entrées principales Loyer : 250 euros/m²/an . Immeuble moderne . Rénové . Bon état Surface RDC : 273 m² Situation/Transports : Bus Mutualité (BUS-485), Juvisy Pyramide (BUS-N131, BUS-DM8, BUS-N144), Marché des Gravilliers (BUS-285, BUS-N22), Pyramide de Juvisy (BUS-385) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous présente un espace commercial en centre-ville d'Enghien les Bains de 212.6 m² réparti sur deux niveaux (RDC + R+1) à seulement 5 minutes de la gare. Idéalement placé sur une rue commerçante & piétonne, cet emplacement offre un accès optimal . . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Climatisation réversible . Chauffage convecteurs . Digicode . Interphone . Ascenseur PMR Surface RDC : 106,8 m² Situation/Transports : Bus Gare d'Enghien-les-Bains (BUS-256, BUS-14, BUS-16, BUS-254, BUS-N51), Mairie d'Enghien (BUS-11, BUS-7) Transilien Enghien-les-Bains (TRAIN-H) SNCF Enghien-les-Bains (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Immprove vous propose un local commercial de 139m² à Versailles (78000). Loyer : 65000 euros/an HT HC + Droit d'entrée de 40000 euros NV et Honoraires en sus. . Bâtiments indépendants . Toute activité à l'étude . Cours privative . Centre ville . Parking à proximité . Extraction 550mm Surface RDC : 55 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : RER Versailles-Rive-Gauche (C) SNCF Versailles-Rive-Droite (P) Dépot de garantie : A déterminer

Au sein d'un immeuble art déco, Immprove vous propose à la location une surface d'environ 185 m² en duplex bénéficiant d'un accès direct sur rue. Cette surface en parfait état est composée d'un accueil, de 6 bureaux dont un avec balcon et d'une salle de réunion. Coin Cuisine et archives en sous-sol. . Double accès dont un accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Interphone . Chauffage immeuble Locaux traversants en bon état aménagés en : . Accueil . Six bureaux cloisonnés . Une salle de réunion . Cuisine . Archives en sous-sol . Balcon . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Accès PMR Surface RDC : 80 m² Situation/Transports : Bus Michel-Ange - Varize (BUS-54, BUS-62), Porte de Saint-Cloud - Murat (BUS-72, BUS-22, BUS-42, BUS-N12, BUS-N61), Porte de Saint-Cloud (BUS-175), Porte de Saint-Cloud - Métro (BUS-189, BUS-289), Porte de Saint-Cloud - Michel Ange (BUS-PC) Métro Porte de Saint-Cloud (METRO-9) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location un local commercial d'angle secteur Michel-Ange-Auteuil PARIS (75016). Surface de 204 m² environ réparti sur trois niveaux, relié par un escalier intérieur. Proximité Métro. IDEAL RESTAURATION AVEC EXTRACTION Travaux à prévoir . Boutique d'angle . Local sur trois niveaux relié par un escalier intérieur . Climatisation possible . WC . Point d'eau . Possibilité de division . IDEAL RESTAURATION AVEC EXTRACTION . Extraction possible Surface RDC : 86 m² Situation/Transports : Bus George Sand - la Fontaine (Ligne 22), Mozart - la Fontaine (Ligne 52), Michel-Ange - Auteuil (Ligne 62) Métro Michel-Ange-Auteuil (Ligne 9, Ligne 10) RER Javel (Ligne C) Transilien Javel (Ligne RER C) SNCF Javel (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion : sans . Garantie à Première Demande : caution bancaire 6 mois si la signature du preneur est de qualité

Immprove vous propose : Paris 8ème triangle d'or LOCAL COMMERCIAL avec extraction d'une surface totale d'environ 107 m² répartie sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er sous-sol, 2ème sous-sol). Loyer annuel : 122 000 euros HC. Cession de bail : 800 000 euros net vendeur . Triangle d'or . Bon emplacement . Rideaux de fer Surface RDC : 35 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Métro George V (Ligne 1)

Immprove vous propose un immeuble indépendant, hôtel particulier, en location pure à Raincy. Proche RER . Quai de livraison, extraction, parkings privés ainsi qu'un jardin privé . Toute activité ou bureau . RdC : 216 m², RdC annexe : 194 m², 1 er S/sol : 186m², R+ 1 : 168m², R+2 : 180m². Loyer annuel : 150 000 euros HT . Rénové en partie . Bon état Surface RDC : 410 m² Situation/Transports : SNCF Allée de la Tour Rendez-Vous (Gare Ferroviaire de Voyageurs), Le Raincy-Villemomble-Montfermeil (J) RER Le Raincy-Villemomble-Montfermeil (E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose un local commercial à louer à proximité de la Place du Colonel Fabien, d'une surface totale de 202m². Le Rez-de-Chaussée est composé d'une superficie de 145m² et la mezzanine de 57m². L'environnement commercial : Pharmacie, banques, Picard, Franprix, etc.. Idéal tous commerces sauf nuisances. . Linéaire de façade d'angle . Sanitaires et point d'eau Surface RDC : 145 m² Situation/Transports : Bus Colonel Fabien (46, 75) Métro Bolivar (7B), Colonel Fabien (2), Louis Blanc (7) RER Gare de l'Est (E) SNCF Paris-Est (Gare SNCF) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER) Transilien Gare de l'Est (P) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer HT HC

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 325 m², au coeur d'un programme récent et structurant à Nice Saint-Isidore, secteur en plein renouveau urbain. Implanté sur un axe dynamique, ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif, à proximité immédiate de l'hypermarché Leclerc, du magasin IKEA et du centre commercial Nice Valley. Il s'agit de la dernière cellule disponible dans un ensemble déjà occupé par l'enseigne Picard, assurant un flux régulier et qualifié. Un espace évolutif et valorisant Ce local de plain-pied, livré brut, bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, d'un linéaire vitré important, et de menuiseries aluminium toute hauteur. Sa configuration permet d'envisager une diversité d'usages : commerce de proximité, boulangerie, restauration, services, etc. Principales caractéristiques : Surface : 325 m² Façade vitrée sur axe fréquenté Possibilité de terrasse extérieure Pré-équipement pour extraction de fumées Fibre optique et raccordement possible en tarif jaune ENEDIS Accessibilité PMR Stationnements en sous-sol disponibles (1 400 € HT/an/place) Un environnement à fort potentiel Ce quartier connaît une forte croissance résidentielle, avec de nombreux programmes en cours. Il bénéficie également d'une excellente desserte : À 1 min de l'autoroute A8 À 5 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur Tramway et lignes de bus accessibles à pied Accès rapide à la RN202 Cet emplacement s'adresse aux enseignes à la recherche d'un cadre neuf, visible et évolutif, à proximité immédiate de pôles commerciaux majeurs et d'une clientèle en constante expansion. ? Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 19 500 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Louer : Local commercial de 55 m² à Ermont Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville d'Ermont, une commune dynamique du Val-d'Oise (95), reconnue pour sa vitalité économique, ses commerces variés et sa proximité immédiate avec Paris. Caractéristiques du local : Surface totale : 55 m² comprenant une surface commerciale principale, un toilette et un point d'eau. Loyer : 1 150 € HT/HC par mois. Charges : 80 €/mois. Taxe Foncière : 1 172€ Dépot de Garantie: 3 350€ Bail commercial neuf 3/6/9. Chauffage électrique. Droit d'entrée : 45 000 €. A débattre Honoraires en sus : 9 340 € HT Localisation & ; Atouts : Situé en plein coeur d'Ermont, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur commerçant et résidentiel. Une ville de plus de 28 000 habitants, jeune et dynamique. Forte attractivité grâce à ses nombreux commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives. Excellente desserte : gare SNCF d'Ermont-Eaubonne à proximité immédiate, reliant Paris-Saint-Lazare et la ligne C du RER en moins de 20 minutes. Facilité de stationnement gratuit avec plusieurs parkings publics alentour. Ermont est une ville en plein essor, qui séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Sa proximité avec Paris, son tissu commerçant dense et la diversité de sa clientèle locale en font un lieu stratégique pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique !Ce local est parfaitement adapté pour une boutique, un commerce de proximité ou un service de quartier souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Daniel BARBARA – 06 30 35 59 78? daniel.barbara@reseau-brokers.comAgent immobilier d'entreprise – RSAC N° 811879709 Photo non contractuelle. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Louer : Local commercial de 58 m² + 16 m² en sous-sol – Emplacement stratégique à Levallois-Perret Saisissez cette opportunité rare d'implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de l'Ouest parisien. Situé sur la prestigieuse rue Victor Hugo, ce local bénéficie d'un emplacement premium, au coeur d'un environnement commerçant attractif et à proximité immédiate des transports et services. Caractéristiques du local : Surface totale : 74 m² (58 m² en rez-de-chaussée + 16 m² de sous-sol aménageable) Vitrine de 4m linéaire et excellente visibilité sur une rue passante Localisation idéale : Environnement commerçant avec un fort flux piéton et une clientèle à fort pouvoir d'achat Accessibilité optimale : Proche des transports en commun (métro, bus) et de plusieurs parkings publics Conditions financières : Loyer : 2 400 € HT / mois Charges : 150 € / mois Taxes foncières : 980 € / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires en sus : 30% du loyer annuel HC/HT à la charge du preneur Pourquoi choisir Levallois-Perret ? Une ville dynamique et attractive, prisée par les entreprises et les commerces haut de gamme Une population dense et active : Avec plus de 68 000 habitants, Levallois-Perret est l'une des villes les plus densément peuplées, garantissant un fort potentiel commercial. Un cadre de vie exceptionnel, avec une belle clientèle locale et un fort pouvoir d'achat Une proximité immédiate avec Paris, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs Ne manquez pas cette opportunité ! Ce local est idéal pour une boutique, un commerce de proximité ou une activité de service souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité et d'un cadre dynamique. Pas d'extraction. ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi :Daniel BARBARA – 06 30 35 59 78? E-mail : daniel.barbara@reseau-brokers.comAgent immobilier d'entreprise – RSAC N° 81187970 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 7 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Louer : Local commercial de 26 m² à Enghien-les-Bains Découvrez ce local situé dans une des villes les plus prisées de la région : Enghien-les-Bains. Connue pour son lac enchanteur, son casino emblématique, et son centre thermal de renommée internationale, cette ville attire plus de 5 millions de visiteurs par an. Une destination touristique et culturelle incontournable, idéale pour développer votre activité commerciale. Caractéristiques du local : Surface : 26 m², idéal pour une boutique, un espace de service ou un commerce de proximité. Pas d'extraction Localisation : Bien situé avec plus de 500 enseignes à proximité, Accessibilité optimale : À proximité immédiate de plusieurs parkings publics et de la gare d'Enghien-les-Bains, facilitant l'accès pour vos clients locaux et les visiteurs de passage. Loyer compétitif : 1 600 € HT/HC par mois, un excellent rapport qualité/emplacement. Dépôt de garantie : 3 mois Charges mensuelles : 90€ Droit d'entrée : 10 000 €, une rare opportunité dans cette zone très prisée. Bail Commercial Neuf 3/6/9 : Un cadre contractuel stable et flexible, idéal pour lancer ou développer votre activité. Honoraires d'agence en sus : 6760€ HT Pourquoi choisir Enghien-les-Bains ? Ville dynamique et prestigieuse : Enghien-les-Bains se distingue par son charme unique, ses infrastructures modernes et ses nombreux événements culturels et concert qui animent la ville tout au long de l'année. Tourisme et pouvoir d'achat élevé : Avec une population locale aisée et une affluence touristique continue, cette ville offre une clientèle diversifiée et de qualité. Proximité de Paris : Située à seulement 15 minutes de la capitale en train, Enghien est un choix privilégié pour les investisseurs et entrepreneurs cherchant à concilier accessibilité et cadre de travail exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce local est une véritable pépite pour tout entrepreneur ou commerçant souhaitant s'implanter dans l'une des villes les plus attractives de la région. Avec son emplacement stratégique, ses caractéristiques modernes et l'attrait d'Enghien-les-Bains, c'est une chance à saisir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Daniel BARBARA au 0630355978 ou par e-mail daniel.barbara@reseau-brokers.com Agent immobilier d'entreprise - RSAC N° 811879709. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Louer : Boutique d'environ 32 m² – Saint-Germain-en-Laye, Hyper-Centre Très belle emplacement !! Découvrez cette très belle boutique idéalement située en plein coeur de Saint-Germain-en-Laye, dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville.Bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, à proximité immédiate du RER A et des commerces emblématiques de la ville, ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité. Caractéristiques du local : Surface totale de plain pied : environ 32 m². État général : très bon état, aucun travaux à prévoir. Aménagement : un bel espace de vente lumineux, accompagné d'un point d'eau et de toilettes privatives. Destination : idéal pour une boutique, un commerce de service ou un concept store (hors restauration avec extraction). Accessibilité : situé à quelques mètres du RER A, des parkings et du marché couvert. Disponibilité : Libre immédiatement – une opportunité rare sur le secteur. Conditions financières : Loyer : 2550€ HT/HC/Mois Charges : 150 € / mois. Taxe foncière : 600 € / an (à la charge du preneur). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Rédaction du bail : 1 500 € HT charge preneur Bail commercial 3/6/9, assurant stabilité et flexibilité pour votre projet. Honoraires en sus : 9 000€ HT Saint-Germain-en-Laye : une ville d'exception Ville historique au charme unique, Saint-Germain-en-Laye séduit par son patrimoine remarquable, ses commerces de qualité et son cadre de vie haut de gamme.Située à seulement 20 minutes de Paris en RER A, elle attire une clientèle locale aisée et fidèle, ainsi qu'un flux régulier de visiteurs et de touristes.Son centre-ville dynamique, animé par de nombreuses enseignes nationales et indépendantes, en fait un lieu stratégique pour implanter ou développer votre activité commerciale. Une opportunité rare à saisir Cette boutique allie emplacement premium, forte visibilité et prestige d'adresse.Une véritable opportunité pour tout commerçant ou entrepreneur souhaitant s'installer dans l'un des centres-villes les plus attractifs des Yvelines. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter . ? Contact :Daniel BARBARA – 06 30 35 59 78?? daniel.barbara@reseau-brokers.comAgent immobilier d'entreprise – RSAC n° 811 879 709 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial au coeur des quais historiques de Conflans-Sainte-Honorine, zone commerçante et attractive, bénéficiant d'un flux piétonnier et routier important, notamment les week-ends et en période estivale. Une adresse recherchée, offrant visibilité et attractivité. Détails du local : Surface totale : 131?m² (rdc: 47,96m² ; R+1: 42,80m² ; R+2: 40,27m²) Agencement modulable selon les besoins Activités possibles : toutes activités (hors nuisances ou restrictions particulières) Bail commercial neuf 3/6/9 Honoraires en sus : 17820€ HT Conditions financières : Loyer trimestriel HT/HC : 14 850?€ ? soit 4 950?€ HT/HC par mois Provision sur charges (incluant taxe foncière) : 630?€ par trimestre ? soit 210?€ par mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC ? soit 14 850?€ À propos de Conflans-Sainte-Honorine : Conflans est une commune dynamique de plus de 36?000 habitants, reconnue comme la capitale de la batellerie. Située à 20 minutes de Paris-Saint-Lazare et bien desservie par le RER A et la ligne J SNCF, la ville attire une population locale active et une clientèle de passage, notamment grâce à ses quais commerçants, son port et ses nombreuses animations culturelles. Le secteur bénéficie également d'un important développement immobilier. Contactez-moi pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Contact :Daniel BARBARA – Consultant immobilier d'entreprise06 30 35 59 78 daniel.barbara@avinim-brokers.frRSAC?811 879 709 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 17 820 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local d'activité à louer aux Herbiers (85). Ce local d'une surface totale d'environ 530 m² dispose d'un très grand parking et profite de l'activité commerciale du parking. Il se compose d'environ 300 m² de bureaux et 237 m² d'entrepôt. Tertiaire: 2 grands bureaux à l'étage (47m² - 44m²) - 2 grands bureaux en bas - 1 grande salle de réunion - 1 bureaux avec arrivée d'eau pouvant être rénové en cuisine Entrepôt: environ 237 m² d'entrepôt + environ 83m² de mezzanine en dalle béton au R+1 qui joint la partie tertiaire. Un accès existe jusqu'au vestiaire avec point d'eau. Des travaux d'aménagement / rénovation sont à prévoir. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Tél: 02.40.20.63.11. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la location un plateau commercial accessible PMR sur le secteur de Guérande au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel neuf, d'une surface de 262,89m². Ces locaux sont livrés aménagé et non cloisonnés, vous offrant une grande flexibilité pour l'agencement de votre espace de travail. Accessibilité : A proximité de l'axe Saint-Nazaire, Nantes, Herbignac, Saint-Lyphard et du centre-ville de Guérande. Accès gare : Gare de la Baule-Escoublac à 16 minutes Accès aéroport : Aéroport de Nantes à moins d'1h Aire de covoiturage : Située sur le rond point vers Herbignac à 2 minutes Accès bus : Lignes de bus à 7 minutes à pieds Lignes : Ligne 1 et 4 direction La Baule (terminus à la gare) Ligne 2 direction Herbignac ou Saint-Nazaire (terminus à la gare) Environnement : De nombreux commerces, services et restaurants sont situés à proximité de ce secteur tertiaire Guérandais dédié aux entreprises artisanales et aux bureaux. Cet emplacement de premier ordre offrira à vos collaborateurs et à vos clients un environnement dynamique et agréable. Qualités architecturales : Bâtiment orienté Sud/Est / Larges baies / Terrasses et balcons privatifs / Parkings en sous-sol et extérieurs privatifs / Locaux vélos privatifs / Matériaux utilisés de qualité / Hall lumineux avec un mur rideau - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Climatisation réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Issue de secours - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vidéophone

PARIS 75015 - Local commercial d'angle anciennement exploité comme un restaurant, situé sur une rue animé idéal pour un activité de proximité ou de la restauration. Ce local d'angle offre une belle visibilité, le local à un conduit d'extraction pour une exploitation de restaurant Surface : 72.6 m² RDC + 49.9 m² sous sol Loyer annuel : 60.000,00 Euros HTHC Provision sur charges : 4.000,00 Euros HT Taxe foncière : 1.813,00 Euros Prix : 850.000 Euros Net Vendeur Honoraires d'agence (vente): 5 % HT du prix de vente Honoraires de location : 30% du loyer annuelle HT

Juillan (65) location d'un local commercial de 1558 m2 sur emplacement N°1 sur axe principal. Facade de 24 mètres linéaire et plus d'une cinquantaine de places de parking dont certaines PMR. Idéal pour société avec besoin de visibilité à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.932722

Situé à deux pas du centre ville de Lunel sur un axe passant, ce local offre une belle visibilité d'angle, ce plateau d'environ 180 m² est idéal pour développer une activité commerciale, professionnelle ou bureautique. Larges vitrines offrant luminosité et une visibilité optimale. Activités possibles: Restauration/métiers de bouche, commerce de détails, services ou toute autre activité selon autorisation. Extraction en place si besoin. Photos non contractuelles.

Le local se situe dans un bâtiment implanté le long de l’axe structurant du Taillan-Médoc, à proximité immédiate des commerces, services essentiels et arrêts de transport. La zone bénéficie d’un flux régulier grâce à la liaison directe entre le Médoc et Bordeaux, rendant l’adresse attractive pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. L’immeuble accueille des locaux adaptés à la réception du public et permet une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Sa configuration et ses équipements modernes facilitent l’installation rapide d’un preneur souhaitant exploiter un espace déjà opérationnel. L’environnement urbain, vivant et bien desservi, contribue à renforcer l’attractivité de l’ensemble.

Très beau local commercial de 352 m² à louer à compter du 1e trimestre 2026 sur l'axe passant entre Anse et Villefranche . Belle visibilité sur la nationale. Nombreuses places de parkings libres. Pour tous types d'activités avec show-room . Accès PMR. Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Nbre Parkings visiteurs : 20 - Vitrine