Location Commerce 230 m²83460 Les Arcs

2 500 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 4 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 100 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer local commercial situé dans le quartier du Pont d'Argens aux Arcs, visibilité directe sur la RN7. Surface: 230 m² répartis sur 2 niveaux: rez-de-jardin avec 2 bureaux et 3 grands espaces + en contrebas en rez-de-chaussée: 2 réserves, sanitaire et coin cuisine. Climatisation. Compteur 36 kVa. Isolation phonique. A rafraichir. Situé sur un axe passant. Enseigne possible avec visibilité sur la route. Stationnement facile. Loyer CC: 2600 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 4 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 000L839951
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Les Arcs 83460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

205 Promenade Des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.
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