Location Commerce 234 m² à 749 m²38130 Échirolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 413 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer locaux commerciaux d'environ 749m2 (divisibles en 3 lots) situés à Echirolles. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Locaux commerciaux d'environ 749m2o Commerce 01 : 270,36m²o Commerce 02 : 234,25m²o Commerce 03 : 244,24m²Le projet est situé au coeur du nouveau quartier de la gare d'Échirolles, à proximité immédiate de la gare et du tramway. Il bénéficie également d'un accès rapide à la Rocade Sud, dans un environnement déjà dynamique avec la présence de plusieurs immeubles de bureaux.Le local "commerce 02" a été construit avec un ERP 5, type N = destiné à de la restauration.Les locaux "commerce 01" et "commerce 03" sont des ERP 5, type M = destinés à un commerce.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_001022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP

Emplacement

Échirolles 38130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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