Location de boutiques - 8 222 annonces - Page 260

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL PRÊT À L'EMPLOI

Votre spécialiste en biens professionnels ORPI PRO vous propose ce local commercial d'environ 75m² en angle de rue.

Se décomposant ainsi :

Un espace commercial d'une surface de 62m² environ, un bureau ou réserve d'une surface d'environ 7m², dégagement de 3,50m² environ, des sanitaires d'une surface d'environ 3m².

Deux caves de 34m² et de 24m².

Hauteur max : 2m97 (faux plafond).

Compteur électrique individuel.

Chauffage par dalles dans faux plafond.

Loyer : 620Euros ht/ mois

Charges annuelles : 840 Euros.

Taxe foncière : 1150 Euros

Loyer charges comprises : 796Euros ht / mois

Métiers de bouche non acceptés.

Pour plus d'informations ou programmer une visite contactez votre conseiller Orpi pro !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 110 M² -CENTRE COMMERCIAL AUCHAN NOGENT-SUR-OISE

Vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique avec une visibilité exceptionnelle ?

Profitez de cette cellule commerciale de 110 m², idéalement située au rez-de-chaussée du centre commercial Auchan Nogent-sur-Oise.

- CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
Étage : RDC
Type : Locaux Commerciaux

Superficie : 110 m²

Disponibilité : Immédiate

- CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 22 000 euros HT
Loyer au m²/an : 200 euros HT HC
Charges annuelles : 45 euros HT/m²
Fiscalité : T.V.A.
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : Indice des Loyers Commerciaux (ILC)
Paiement du loyer : Trimestriel

- AMÉNAGEMENTS et PRESTATIONS
**Aménagements :
Surface de vente / Reserve / Sanitaire

**Prestations :
Grande vitrine offrant une excellente visibilité / Climatisation

** Sécurité et Accessibilité :
ERP 1ère catégorie (répondant aux normes PMR)
Site sécurisé (alarmes et vidéosurveillance)
Parking en foisonnement en façade

+++UN EMPLACEMENT AU COEUR D'UNE GALERIE DYNAMIQUE !
Implantez votre activité dans un centre commercial ultra-fréquenté, entouré de 35 enseignes nationales incontournables .
Profitez d'un fort passage quotidien et d'un environnement commercial idéal pour booster votre visibilité et votre chiffre d'affaires !

°°° Horaires d'ouverture :
Lundi au samedi 8h30 à 21h30

**SITUATION et ACCESSIBILITÉ
Bus : Ligne C1 Arrêt "Carnot"
Gare : Gare de Creil à 7 minutes

Accès routiers :
D200 Axe Compiègne-Creil (à 5 min)
D1016 Axe Clermont-Creil (à 1 min)
Autoroute A1 Paris-Lille (Sortie n°8 Senlis)

° Aéroports :
Aéroport de Beauvais 30 min
Aéroport Charles de Gaulle 35 min

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre commerce dans un emplacement stratégique !

Honoraires charge preneur 6.000 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :400249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local d'Activité à Beaucouzé
Situé au coeur de la zone d'activité de Beaucouzé, ce local d'activité bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. Vous trouverez à proximité une boulangerie, des concessions auto-moto, diverses activités de services, ainsi qu'une crèche pour faciliter la vie des familles et de vos employés.
Caractéristiques du Bien
Surface Totale d'environ 500m2 : Surface de Vente : Environ 377m2 / Réserve : Environ 120m2
- Stationnement : Environ 30 places disponibles, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
Accessibilité et Transports :
Le local est très bien desservi par plusieurs lignes de bus, assurant une facilité d'accès pour vos clients et employés.
Conformité Urbanistique
Le bien est situé en zone PLU Uyc
Points Forts
- Environnement dynamique et en pleine expansion / Proximité de commerces et services variés / Facilité d'accès grâce aux lignes de bus et aux nombreuses places de stationnement / Crèche à proximité, idéale pour les jeunes familles
Loyer mensuel : 5 000 EUR HT/HC
Honoraires HT : 15 000 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

L'agence NOVIO H&P a le privilège de vous présenter à la location, sur un emplacement prémium de Châtellerault :

Un local commercial de 140 m² environ, précédemment loué à une grande assurance.
Cet espace est actuellement composé d'un grand hall d'accueil pouvant être re-cloisonné, de 4 bureaux avec cloisons vitrées, d'une salle d'archives, d'une salle de réunion et de WC. Vous pourrez également enlever une partie des cloisons, afin de disposer de grandes surfaces.

Une climatisation réversible est en place. Vous disposerez également d'un chauffage par chaudière au fioul.
Vous serez idéalement situé sur le boulevard de Blossac à Châtellerault, avec le parking de 250 places de l'autre coté de la rue.
L'environnement commercial est principalement composé d'assurances, de courtiers, d'agences immobilières...

Les conditions locatives sont les suivantes :
Loyer mensuel: 1 450,00 ? / mois
Charges locatives: eau et ordures ménagères au réel
Taxe foncière refacturée : 160 ?/mois
Honoraires d'agence : 9,6% TTC du loyer triennal à charge preneur, soit 5011,20 ? TTC

Disponible au 1er mars !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

REF 0100

À LOUER - Local commercial neuf et modulable - Bénesse-Maremne

Nouveau ! Découvrez 10 commerces du dernier programme d'aménagement de L'Escoutère, situé à la sortie d'autoroute Capbreton à Bénesse-Maremne, en face de LIDL.

UNE LOCALISATION IDEALE AU CARREFOUR MAJEUR DU SUD DES LANDES

Desservant les villes côtières les plus attractives des Landes, telles que Hossegor, la sortie Bénesse-Maremne - Capbreton de l'autoroute A63 est un emplacement hautement stratégique.

Il bénéficie d'un trafic routier conséquent en pleine expansion, d'une visibilité incomparable et d'une accessibilité idéale.

À mi-chemin des agglomérations de Bayonne et de Dax, cet emplacement est le point de convergence des axes majeurs, reliant les principales communes du sud du département au Pays Basque (A63-RD28-RD810). Grâce à une nouvelle voie de contournement, l'accès à Angresse, Saubion, Tosse et Seignosse est facilité, garantissant un flux routier dense mais pas encore saturé.

Ce nouveau quartier économique contribue à intensifier la fréquentation d'un secteur déjà très dynamique, profitant de l'implantation d'une trentaine de commerces attrayants, tels que le supermarché Lidl, Idea Bois, BNS'Eau, Harte Bon, Pizza Cosy, SIS Sécurité, et bien d'autres, ainsi qu'une quarantaine de bureaux aux domaines d'activités variés.

UN POTENTIEL ÉCONOMIQUE RARE D'IMPLANTATION PROFESSIONNELLE

Ce projet représente une véritable opportunité pour développer son activité professionnelle sur le littoral Sud-Ouest, un territoire où le foncier économique est rare et la demande exponentielle. Les espaces neufs proposés à la location et à la vente sur ce site sont la garantie d'un investissement aux retombées économiques sûres et pérennes. Le programme offre de multiples potentiels d'implantation et prévoit tous types d'activités : commerces, restaurants, bureaux, services...

Superficie :

- 96 m² de surface au sol
- 45 m² de mezzanine
- Un espace neuf et entièrement modulable

Ce local tout juste construit offre une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour un commerce, un showroom ou des bureaux, il peut être entièrement personnalisé afin d'optimiser votre activité.

Les atouts de ce nouveau programme :

- Visibilité idéale depuis la route de Capbreton et la nouvelle route de Houdin
- Accès facile depuis le giratoire de la route de Capbreton
- De grandes vitrines offrant une forte visibilité
- Performance énergétique et maîtrise des charges pour une gestion optimisée des coûts
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
- Du stationnement en nombre :
- 34 places en façade des vitrines pour les clients
- 18 places à l'arrière pour les professionnels
- 1 emplacement livraison
- Chaque local bénéficie d'un accès à l'arrière pour faciliter l'approvisionnement

Conditions :

- Loyer : 28 800Euros HT HC / an
- Bail commercial
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Idéal pour : Commerces, bureaux, showroom, artisans...

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

SAINT NICOLAS DE PORT Michèle Hellé et Frédéric Mangeot vous proposent le bail de ce local commercial de 100 m² situé en hyper centre, bénéficiant de 6 mètres linéaires de vitrine, parkings à proximité. Bail 3/6/9 en cours, loyer : 620HT.
Actuellement, le local est exploité par un institut de beauté exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle et une notoriété locale.

Le local est en excellent état et peut être exploité pour des activités diverses : _Institut de beauté/centre de soins esthétiques nouvelle génération (laser, soins anti-âge, minceur, maquillage permanent?).
_Cabinet de kinésithérapie, ostéopathie, podologue.
_Cabinet médical ou paramédical.
_Magnétiseur, énergéticien, naturopathe.
_Bureaux professionnels/activité tertiaire.
_Coworking/location de cabines à des praticiens indépendants.

Descriptif du local :
_100 m2 bien agencés, lumineux et agréable.
_Accueil/salle d'attente.
_Plusieurs cabines de soins ou bureaux.
_WC, point d'eau rangements.
_Matériel et mobilier en option éventuellement.

Les Atouts :
_Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans.
_Local rare par sa surface et sa polyvalence.
_Loyer très attractif.
_Fort potentiel de développement selon les projets.

Mandat réf : 402518
Prix de vente du bail : 72 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre Agence ORPI PRO SOISSONS, vous propose à la location, cet ensemble immobilier de 770 m², situé dans la ZONE COMMERCIAL DE L'ARCHER à 100 Euros /m²!

Venez profitez de sa visibilité excellente : Traffic de 209 000 véhicules par semaine (Mytraffic 2021)

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

A découvrir dans votre Agence OPRI PRO Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Philippe LEVY, vous propose à la location ce local de 300 m² situé en emplacement N°1 en ZAC d'AUGNY.
Cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, d'une forte visibilité et d'un flux voitures très important.
Possibilité de créer une mezzanine

- Surface plancher RDC : 300 m²
- Surface commerciale : 270 m²
- Réserve : 30 m²
Grand parking gratuit en foisonnement

Tous commerces
Bail commercial 3/6/9 , Loyer: .4.666 euros/mois. (payable trimestriellement)
Charges locatives estimées : 2300 euros/an + 4% du loyer annuel
Taxe Foncière : 4500 euros
Pas de droit d'entrée
Honoraires: 30% du loyer annuel brut

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 399 786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Vous recherchez un bâtiment commercial à Montauban ?
Allure Immo a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons à la location un bâtiment commercial de 445m², offrant la possibilité d'être utilisé à des fins d'activités diverses. Le bâtiment est actuellement en cours de réhabilitation (remplacement de la couverture actuelle, réfection complète du parking, création de 15 places de stationnement, dont une PMR..).

Le tout est situé sur un terrain de 1 578m², dans une rue dynamique et très passante, offrant une excellente visibilité avec un trafic d'environ 10 000 véhicules par jour.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant !

Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Loyer annuel : 49 500€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, entretien extérieur, honoraire techniques, le foncier
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 14 850€ hors taxes

Réf.358

Honoraires de 14 850 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur l'axe principal de la ville reliant LIMOGES à PANAZOL, ce local commercial de 214 m² sera livré brut de béton fluide en attente fin du 3-ème trimestre 2025.

Vous disposez de voisins de qualité avec des activités génératrice de flux tel que :

Le tout avec foisonnement de parking

Possibilité de diviser avec un minimum de 104 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ . Kevin Chevalier vous propose en exclusivité ce local à louer dans une zone commerciale très fréquentée et facile d'accès.
Le local dispose d'une superficie de près de 687 m², aux normes PMR.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes.
Il offre une visibilité excellente et attractive.

Loyer mensuel : 6.171 euros
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Rédaction du bail par un avocat: 950 euros
Honoraires agence : 18.500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes- privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Beauvais - Rue de Clermont,

Un local d'une surface d'environ 167 m² offrant : une grand espace de vente avec vitrines d'environ 64 m², WC, espace cuisine, un atelier, une réserve d'environ 11 m².

Local en cours de rénovation. Disponible de suite

Loyer mensuel : 2500 Euros H.T
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer
Honoraires d'agence charge preneur : 5184 Euros H.T

Pierre KIEGER vous propose le droit au bail, de ce restaurant de 240 m² entièrement rénové avec de très belles prestations.
Immense terrasse de 200 m² dont un tiers est couverte en espace lounge et possibilité de couvrir davantage.
Entièrement équipée, de tous le matériel, tables chaises, banquettes, salons, dessertes, bacs et plantes décoratifs, stores et parasols. Décoration terrasse très soignée haut de gamme, très visible de la route à travers les vitrages qui entourent la terrasse et qui apporte une très belle vue dégagée sur le village et la vallée.
Il est équipé de sanitaire PMR et d'une réserve.
La cuisine ouverte de 47 m² possède un long comptoir d'Art lumineux réalisé par un artiste reconnu.
Une extraordinaire opportunité pour ce droit au bail. !
La cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel récent, extraction en toiture, piano, four à pizza, four vapeur, cellule de refroidissement, frigo, saladettes, chambre froide, cave à vin...
Il y a également tous le matériel de service, vaisselle, plats couverts...
L'ensemble est de grande qualité.
Un espace de réception central de 200 m² avec accès handicapés et toilettes, permet un accès privilégié à ce restaurant.
Ce local a été entièrement rénové avec beaucoup de soins.
L'Architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, alarme, sécurité à exécuté des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés en extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété. Ce local est en bordure d'une route très fréquenté avec vue dégagée sur le magnifique et réputé et très visité, village de Saint Paul de Vence.
Un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles.
Le bailleur présent , professionnellement, dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire.
Ce local conviendrait particulièrement à un professionnel qui cherche une affaire pour démarrer ou pour s'exprimer.
Le local permet beaucoup de possibilités.
Un bail de 9 années jusqu'en 2033. Le loyer est de 1.800 euros HT/ mois. Les charges sont très faibles.
Le prix du droit au bail pour ce restaurant équipé est de 297.500 euros, Honoraires à la charge du vendeur...
Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare et une adresse prestigieuse à saisir.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 395089
Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 395089-PKIB-PKI
Non soumis au DPE.

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

EN HYPER-CENTRE VILLE DE BEAUVAIS,

Local commercial avec une vitrine de 40 mètres en angle de rue.
Le local se compose d'une grande entrée d'environ 22 m², une surface commerciale d'environ 321 m², deux réserves de 41 m² et 13 m², un bureau d'environ 14 m².
A l'étage : un grand bureau d'environ 22 m².
Accès PMR.

Loyer annuel: 80000 Euros H.T
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
Honoraires d'agence charge preneur : 15 % H.T du loyer annuel

OFFRE RARE SUR LE SECTEUR ! A VISITER SANS TARDER !

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la location un local de 120 m² situé dans le centre de Nevers.
Il dispose d'un chauffage gaz individuel, d'une hauteur plafond de 2,71 m, d'un WC et un espace fermé de 25 m², 2 places de parking
Peut convenir pour stockage ou bureau.

Loyer : 500 euros HT HC / mois
Autres options possibles, nous consulter.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 398344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location:

Situé à l' ouest de Besançon, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilté.
Il dispose d' une trés belle vitrine et d' une porte sectionnelle à l' arriére.
Sa surface de 400 M² est idéale pour une activité commerciale.
Le bien comprend 2 places de parking privé et plus de 70 places en commun pour la clientéle.

Loyer de 2500 eurosHT/HC/mois
Charges Néant
Dépot de Garantie 1 mois de Loyer HC
Taxe Fonciére env 1000 euros /an

Dans un immeuble à usage d'habitation et de commerces, un local commercial de 150m2 avec une belle vitrine. 12 places de parking privées.

CARQUEFOU: Proche bourg, sur zone du moulin Boisseau, zone commerciale attractive, dynamique et en grand développement.
LOCAL COMMERCIAL dans bâtiment neuf de 177m2
Possibilité avec sa hauteur de 10m2 d'optimiser sa surface (étage mezzanine)
Tout commerce possible / belle opportunité.
 
Montant du loyer annuel HT : 21480 EUR
Honoraires HT : 5370 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
 

L'agence NOVIO vous présente à la location, en zone commerciale de Terrasson-Lavilledieu,

Local commercial au sein d'un bâtiment accueillant déjà Zoomalia et Delko, avec parking communiquant avec E.Lelerc

Local d'une surface de 450 m² en rez-de-chaussée et 165 m² d'étage, anciennement exploité par une salle de sport
Ce bien fait partie d'un ensemble commercial de 1 440 m² entièrement rénové en 2018.
Local accessible PMR. Grande façade apportant une forte visibilité !
Parking clientèle devant le local

Proximité des grandes et moyennes enseignes telles que : Jardiland, E.Leclerc, Marie Blachère, Action, Mc Donald's, Gifi, Auchan, basic fit...

Le loyer annuel est de 42 750 € HT , soit 3562,5 € HT/ mois
Charges locatives au réel (entretien des communs) + taxe foncière 1900 €/ an + Honoraires techniques 1070 €

Honoraires agence à charge preneur : 12 825 € HT, soit 15 390 €, soit 36 % TTC du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 7125 € (2 mois de loyer HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

REF 0144

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la location ce local commercial de 130 m² situé dans le centre de Nevers.

Au rez-de-chaussée, Il dispose d'un accueil et d'un bureau.
A l'étage, il dispose d'un espace lumineux et climatisé de 80 m² et un bureau de 26 m².
Local en parfait état disposant d'une bonne visibilité.
Conviendrait pour une activité esthétique mais d'autres projets peuvent également y trouver leur place.

Loyer : 995 euros HT HC / mois
Autres options possibles, nous consulter.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 398343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

L'agence NOVIO vous propose à la location, à Chasseneuil-du-Poitou (86), au coeur du retail park Les grands Philambins :

Un local commercial de 239 m² de surface SHON.

Cette cellule comprend actuellement une surface de vente de 126 m², une réserve de 74.5 m², ainsi que 11.5m² de locaux sociaux pour le personnel.
Nombreux équipements récents (2022).
Porte automatique, accès livraison par l'arrière.
Ensemble commercial composé de belles enseignes, telles que Grand Frais, Marie Blachère, Thiriet, Bouchara, Districenter, King Jouet, l'Incroyable, l'Eau Vive, Monsieur Meuble,...

Le loyer trimestriel est de 7 500 ? HT HC.
Charge locative annuelles de 4 357,29 ? HT (comprenant TEOM, TF, honoraires de gestion immo/technique et administrative, entretien et consommations des communs)

Bail commercial 3-6-9 ans. Paiement trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 7 500?
Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 8 640 ? TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 0135

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

Situé sur l'axe principal de la ville reliant LIMOGES à PANAZOL, ce local commercial de 110 m² sera livré brut de béton fluide en attente fin du 3-ème trimestre 2025.

Vous disposez de voisins de qualité avec des activités génératrice de flux tel que :

Le tout avec foisonnement de parking

Possibilité d'avoir plus petit à hauteur de 104 m²

Possibilité d'avoir plus grand à hauteur de 214 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet immeuble indépendant d'une superficie de 1 600 m2 répartit sur 2 niveaux offre de belles prestations : terrasse extérieure, grandes surfaces vitrées... Idéal pour une entreprise tertiaire/ingénierie, une entreprise artisanale ou une PME d'industrie légère

Honoraires de 26 250 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Benjamin ARSON vous propose ce local commercial de 500 m² à LOUER secteur stade.
Réparti sur 2 niveaux, classé ERP, avec accès PMR. Locaux entièrement rénové en 2020.
Composé comme suit : 250 m² en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et 250 m² au rdc avec accès rue.
Diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau. Un grenier de 112 m² de stockage complète ce bien.
Idéal : Salle de sport, cabinet médical, déstockeur, bureaux, etc...
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Côté technique : ascenseur - climatisation réversible - douches - sanitaire - vestiaires - vitrine. 2 Places de stationnement privative. Accès livraison.
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Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 5 min. A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.
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Nouveau bail avec un loyer de 5.800 euros HT/HC mensuel. Dépôt de garantie 3 mois.
Honoraires à charge du locataire preneur (18.000 euros HT).
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 352757
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

L'agence NOVIO vous présente à la location, idéalement situé, dans un environnement commercial, sur le secteur de Malemort sur Corrèze (BRIVE EST),
A proximité de grandes enseignes, sur un axe très circulant :
Local commercial d'une superficie totale d'environ 231 m² avec bonne visibilité.
Façade avec belle hauteur et blocs vitrine. Porte automatique et grille métallique. Climatisation réversible en place.
Parking sur le devant du bâtiment et de l'autre côté de la route, mutualisées avec les commerces attenants.
Local accessible PMR.
L'ensemble du local est carrelé.
Le loyer annuel est de 23 110 € HT , soit 1 925,83 € HT/ mois
Charges : honoraires techniques, consommation d'eau, d'électricité, de chauffage, l'entretien des extérieurs.
Taxe foncière : 1040 €/an
Honoraires agence à charge preneur : 6 933€ HT, soit 8 319,60 € (36 % TTC du loyer annuel HT)
Dépôt de garantie : 3 851,66 € (2 mois de loyer HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr
REF 0145

AFFAIRE A SAISIR
Nicolas BOUCHER vous propose à la vente ce droit au bail tous commerces actuellement exploité en garage motos et cyclos.
L'établissement dispose d'une surface de 100 m² répartis en
- un espace boutique de 40 m² pourvu d'une vitrine de 5mètres,
- un espace atelier à l'arrière de 30m²,
- d'un bureau à l'étage de 30m² et d'un espace sanitaire.

Un extérieur clos attenant accessible avec un véhicule composé d'une cour en partie couverte actuellement utilisé pour le stockage des véhicules et diverse pièces détachées.
L'ensemble est à rafraichir.
Le local est très bien situé à proximité du centre ville, de tous commerces et des transports en commun ( bus et tram ), sur un axe très fréquenté dans un quartier dynamique.
Le loyer est de 680 euros / mois
Prix de cession du bail : 36000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BOUCHER, au 0619031793 ou, par courriel à n.boucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Louer : Local Commercial d'Exception - Emplacement Premium de 150 m² avec 7,5 m de Linéaire Vitrine

Vous êtes à la recherche d'un espace commercial stratégique pour développer votre enseigne ?

Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local commercial de 150 m² situé dans un emplacement premium, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piéton.

Caractéristiques du Bien :
- Superficie : 150m² modulables selon vos besoins
- Linéaire Vitrine : 7,5 m, offrant une excellente visibilité pour vos produits
- Livraison : Prévue pour mi-juillet 2025, avec possibilité d'aménagement personnalisé
- Emplacement : Zone à forte affluence, idéal pour attirer une clientèle variée
- Accessibilité : Proche des transports en commun et des grands axes routiers
- Visibilité : Façade généreuse avec vitrines pour une exposition optimale de vos produits

Avantages Concurrentiels :
- Idéal pour les enseignes de retail, restauration, ou services
- Environnement dynamique avec des enseignes reconnues à proximité
- Opportunité unique de vous implanter dans un secteur en plein essor

Possibilité d'Annexer des Bureaux : Accès à des bureaux à l'étage, portant la superficie totale à 190 m².

Disponibilité Juillet 2025

Ne laissez pas passer cette chance de positionner votre marque dans un lieu stratégique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Investissez dans l'avenir de votre entreprise avec cet espace commercial de premier choix !

A Louer : Local Commercial Premium à Chantilly

Emplacement N°1

Saisissez l'opportunité d'installer votre commerce dans un local moderne et sécurisé, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Chantilly.
Avec un emplacement stratégique et un fort flux piéton, ce local est parfait pour donner une forte visibilité à votre activité.

- Emplacement de premier choix : Situé en plein centre de Chantilly, bénéficiant d'un trafic piéton important.
- Vitrine de grande taille : Pour une visibilité maximale de votre enseigne.
- Sécurité optimale : Grille de sécurité, porte renforcée, alarme, détecteurs (incendie, inondation, humidité), et vidéo surveillance.
- Confort : Climatisation, électricité, extracteur d'air et accès à internet.
Détails financiers :

Loyer mensuel : 2 190 euros, bail 3/6/9.

Ce bien est une occasion rare de développer votre activité dans un environnement dynamique et sécuritaire. Ne laissez pas passer cette chance !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395340
- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

L'agence NOVIO vous présente à la location un bâtiment situé en zone nord de Châtellerault, dans une zone d'activités et de commerces.
Dans un environnement commercial et professionnel, ce bâtiment bénéficie d'une forte visibilité depuis l'axe circulant.
Ce local d'une surface totale de 740 m², comprend à ce jour un showroom de 161 m² caractérisé par sa grande façade vitrée. Il dispose également d'un pôle administratif comprenant 4 bureaux au rez-de-chaussée, une grande mezzanine de 107 m² cloisonnable en bureaux/salle de réunion, ainsi qu'un vestiaire, une salle de pause, un WC et douche PMR.
La partie arrière de ce bâtiment comprend un atelier de 360 m², une mezzanine de 37 m², un air de lavage intérieure. Accès à l'atelier par trois portes sectionnelles offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Ce bâtiment est implanté sur une parcelle d'une surface de 5756 m², entièrement bitumée (dont voirie PL) et clôturée avec alarme périmétrique. Aire de lavage à l'extérieur. Séparateur d'hydrocarbures en place.
Modification de l'agencement intérieur possible, via suppression de cloisons. Local accessible PMR. Climatisation réversible en place.
Le loyer annuel est de 58 800 € HT , soit 4900 € HT/ mois
Taxe foncière de 4096 €
Dépôt de garantie : 9800 € (2 mois de loyer HT)
Honoraires de commercialisation à charge preneur: 16 934,40 € TTC (9,6 % TTC du loyer triennal HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr
REF 0134