Location de boutiques - 9 244 annonces - Page 262

L'agence NOVIO vous présente en EXCLUSIVITÉ, en centre-bourg de Saint Georges les Baillargeaux :

Un local commercial / professionnel entièrement rénové
Ce dernier est d'une surface de 80 m² environ, et comprends une grande pièce d'accueil, deux bureaux cloisonnés, une kitchenette / réserve, deux WC dont 1 aux normes PMR.
Ce local est accessible PMR depuis son entrée principale, située place du souvenir.
La façade du local vous permettra de poser enseignes et/ou plaques professionnelles.
Vos clients pourront se stationner facilement et gratuitement sur les parkings publics situés juste devant le local.
Le chauffage est électrique. 1 place de parking privative est louée avec le local.

Le loyer mensuel est de 800 ? HT hors charges.
Les charges locatives sont de 50 ? / mois.
Les honoraires d'agence à charge preneur sont de 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 2 764,80 ? TTC.

Très belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

REF 0198

Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial idéalement situé dans le centre historique dijonnais.
Très bel emplacement avec visibilité optimale.
Flux piéton très important (mais possibilité accès voiture facile).

Toute activité sauf restauration avec extraction.

- Vitrines 5 mètres sur rue.
- Surface commerciale de 25 M²
- Local avec du cachet en très bon état
- Cave + réserve et sanitaires.
- Normes ERP ok.
- Stationnements à proximité.

Bail à échéance 2034
Loyer mensuel 1 200 euros mais appartement à l'étage en duplex sous-loué pour 500 euros/mois (autorisé dans le bail). Soit coût de revient du loyer : 700 euros/mois !

Local très attrayant avec un coût de revient locatif très avantageux !! Opportunité rare avec un emplacement de cette qualité.

Cession de bail à 79 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 000 euros TTC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous recherchez un local adapté à vos besoins ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie d'environ 373m² divisible en deux cellules, livré brut de béton avec les fluides en attente.

Cette configuration offre une grande flexibilité pour aménager le local selon les besoins de votre activité.

Ce local se situe au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 440m², entièrement restauré en 2018 et composé de quatre locaux commerciaux.

Le parking est mutualisé avec les commerces attenants, offrant ainsi un stationnement pour votre clientèle.

Le site est situé sur l'axe principal de la ville, à 20 minutes de la zone Ouest de Brive-la-Gaillarde, à 1 heure de Sarlat-la-Caneda et a proximité de grandes et belles enseignes (E.Leclerc, Noz, Marie Blachère, Mangeons Frais...). Il bénéficie d'une excellente visibilité pour toutes activités !

N'attendez plus pour planifier une visite et apprécier par vous-même tout le potentiel de ce local commercial.

Loyer annuel : 29 840€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, l'entretien des espaces extérieurs, le foncier, les honoraires techniques
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 8 952€ hors taxes

Réf.366

Honoraires de 8 952 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 974 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE SUR LE MARCHE - Michèle Hellé vous propose le droit au bail de ce local commercial premium de 200 m², au coeur de Nancy et bénéficiant d'un emplacement d'angle stratégique.
- Flux constant de piétons ( jusqu'à 25 000 / jour) et automobilistes,
- Forte visibilité, vitrine 12 mètres, loyer particulièrement compétitif.
- TOUS COMMERCES (sauf restauration) : magasin d'optiques, agence immobilière, prêt à Porter, Chaussures, Petite Décoration, Esthétique, Bijouterie fantaisie.
- Emplacement en angle
- Local en parfait état
- Accessibilité PMR aux normes
- Bail 3/6/9 en cours, loyer : 2 154 euros HT HC, 400 euros de charges.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HELLÉ, au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise contrat n° 000000011090115504
Honoraires à la charge du vendeur : 199 900 euros. Mandat réf : 431483.

Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial à louer - Séné, zone commerciale du Poulfanc

Idéalement situé dans la dynamique zone commerciale du Poulfanc à Séné, ce local d'environ 1 060 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur très fréquenté. L'environnement mixte, composé de commerces, services et axes de passage, garantit une excellente visibilité.

Le bâtiment comprend un quai de déchargement, facilitant la réception et l'expédition des marchandises. L'espace, facilement modulable, peut accueillir une activité de commerce ou showroom professionnel.

Caractéristiques principales :

Un bien rare à Séné, conjuguant accessibilité, fonctionnalité et visibilité, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans le Morbihan Sud.

BASTIA SUD, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent ce prestigieux local commercial à la location.
De construction récente, n'a encore jamais été loué, Il dispose d'un parking .
Toiture isolée, permettant la création d'une mezzanine. Raccordé au réseau électrique 380 volts, et au réseau d'eau et assainissement.
Portes sectionnelles
Loyer : 1200 euros hors charges , bail 3/6/9
Droit d'entrée 16 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 426403- projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MALEMORT PROCHE LEROY MERLIN

LOCAL COMMERCIAL DIVISISE VITRINES PARKINGS

reste deux cellules de 250 m²

Rappel des loyers :

format 250 m² : 2500 Euros brut/mois

disponible

Livraison intérieur brut

Cession droit au Bail - Local comemrcial - 75011 Paris
Au coeur du quartier Saint-Ambroise à Paris 11, Sarah ASLANI, vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

- Surface totale : 35m²
- Rez-de-chaussée : 22 m² de Surface de vente
- Sous-sol de 13m2 Stockage

- VENTE, IMPORT-EXPORT, DISTRIBUTION ET VENTE EN GROS, DEMI-GROS ET DETAIL DE BOISSONS NON ALCOOLISEES, DES ALCOOLS ET BOISSONS ALCOOLISEES, PRODUITS ALIMENTAIRES, PRODUITS MANUFACTURES

- Loyer : 1 300 euros / mois HT
- Bail 10 ans en cours - La cession donnera lieu à la signature d'un nouveau bail commercial 3/6/9
- Terrasse estivale

Prix de cession 55 000 euros (dont 5 000 euros d'honoraires TTC à la charge du vendeur)

Mandat de vente numéro: 431525 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Très bien situé, au coeur de la ZAC Object'IFS SUD à IFS.

Local à usage commercial ou professionnel de 92 m² environ, composé comme suit :
- Une grande pièce principale (open-space)
- 3 studios individuels équipés :
> Un de 17 m² environ
> Deux de 10 m² environ
> Un box de rangement indépendant
5 places de parking privatives
Une alarme sécurisée

Bénéficiez d'une excellente accessibilité :
- Accès direct : A13 - A84 - A88 - N158
- A 1 min environ du périphérique sud
- A 10 min environ de Caen centre

Conditions financières :
- Loyer mensuel HT : 1 350 euros
- Provision pour charges mensuelles HT : 150 euros
- Taxe foncière charge preneur : environ 110 euros par mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus
- Disponibilité : 1er Janvier 2026

Stéphanie Bouyges vous propose à la location ce local commercial idéalement situé sur la commune de Montigny le Bretonneux.
L'espace commercial dispose d'une surface de près de 60 m² de plain-pied .

Bail commercial 3/6/10 tout commerce sauf pour de la restauration .
Le loyer est de 1250 euros HT HC/mois
charges mensuelles estimées : 120 euros TTC
dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires de négociation 5000 euros HT à la charge du preneur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 430577

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au sein de la zone Collery, venez découvrir ce local commercial offrant une visibilité immédiate depuis la route !

Bureaux professionnels présentés en exclusivité par Pascaline et Kevin Chevalier

Situés au 1er étage d'une petite résidence, ces bureaux T4 de 60 m² bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, idéal pour garantir visibilité et accessibilité à toute activité professionnelle.
Anciennement dédié au secteur médical, l'espace propose une configuration polyvalente et modulable, parfaitement adaptée à un cabinet, une agence, des bureaux de services ou un espace de consultation.

Ce local commercial T4 se compose de quatre pièces indépendantes, d'un WC et d'un coin cuisine, permettant une installation immédiate et fonctionnelle pour un large panel de professions.

Caractéristiques principales :
- Accessibilité optimale : emplacement en plein centre-ville.
- Connectivité performante : fibre optique installée.
- Confort : climatisation réversible pour un environnement agréable toute l'année.
- Tranquillité : résidence calme et bien entretenue.

Points forts :
Visibilité maximale, grâce à un axe très fréquenté générant un fort passage.
- Résidence sécurisée et discrète, idéale pour recevoir une clientèle.
- Espace modulable, adapté aux professions médicales, libérales, immobilières, de conseil ou de services.
- Configuration T4 fonctionnelle, avec WC et coin cuisine intégrés.

La combinaison visibilité + accessibilité + modularité fait de ce bien une valeur sûre dans un marché où les locaux bien situés se raréfient.

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent donc ces bureaux comme une opportunité unique : un espace fonctionnel, attractif et idéalement placé, parfait pour lancer ou développer une activité.

Loyer : 800 euros + 84 euros de charges
Dêpot de garantie : 800 euros
Honoraires d'agence : 1500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 430027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence NOVIO vous présente à la location, idéalement situé, dans un environnement commercial, en centre-ville de Malemort sur Corrèze (BRIVE), sur axe circulant :

Local commercial d'une superficie totale de 838 m², avec possibilité de division en deux locaux commerciaux.
Il est composé de deux bureaux, quatre réserves, une surface commerciale. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible.

Mise à disposition de 16 places de parking sur parking clos.

Local accessible PMR.

Le loyer annuel est de 90 000 € HT , soit 7 500,00 € HT/ mois
Charges locatives de copropriétés annuelles : 4 120€
Taxe foncière à charge preneur : 7000 €/an

Honoraires agence à charge preneur : 27 000€ HT, soit 32 400 € TTC
Dépôt de garantie : 15 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

REF 0146

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 73 m² idéalement situés avec une forte visibilité.
Actuellement composés de :
- D'une entrée / accueil
- Bureau/ secrétariat
- 2 bureaux dont un de direction
- Dégagement
- Des sanitaires avec kitchenette
Les bureaux sont lumineux et tous les espaces sont réagençables selon vos besoins.
Charges mensuelles : 15 euros. ( Provision charge pour l'eau)
Loyer mensuel : 990 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur.
Honoraires HT à la charge du preneur : 2300 HT (soit 27% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 1.500 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 4369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un copropriété à usage mixte, en rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface d'environ 72m²

Thibault ANTIGNA vous propose le droit au bail de cette jolie boutique idéalement située dans le secteur dynamique du métro COMMERCE .
Ce local dispose d'une surface de plain pied de 25 m² ainsi qu'un sous-sol de 40 m² directement accessible.
Toute Activité possible sauf restauration: Esthétique, coffee-shop, bijoux, agence immobilière, ..
La boutique a été entièrement rénové .
Bail 3/6/9, loyer bas de 750 euros par mois.

Le droit au bail est à vendre 70.000 euros (honoraires charges vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence NOVIO a le privilège de vous présenter à la location en centre ville de Châtellerault (86), secteur place dupleix / bords de vienne :

Local commercial de 41 m² environ, avec surface commerciale, réserve et WC.
Très lumineux et facile à aménager.

Accès PMR
Chauffage électrique individuel

Bail commercial dérogatoire < 36 mois.
Loyer mensuel: 450 ? HT HC
Pas de charges locatives en supplément.
Dépôt de garantie : 900 ?
Honoraires d'agence à charge preneur : 1320 ? TTC

Disponibilité immédiate !

Ref 0151

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

AVIGNON 84000 - Vaucluse - 89 000 euros - EMPLACEMENT N° 1.
Possibilité petite restauration, parfumerie, prêt à porter, chaussures, accessoires de mode, bijouterie, agence immobilière, cabinet d'architecte.....
Nicolas JENNY vous propose le droit au bail de ce beau local de 140 m² idéalement situé en centre ville dans une rue la plus fréquentée et dynamique d'Avignon.
Aucun travaux à prévoir. Entièrement rénové en 2019.
Quartier commerçant dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement en fidélisant une clientèle chic et régulière.
Loyer mensuel de 1 950 Euros. Bail tous commerces.
Dossier et photos sur demande. Alarme, climatisation réversible, rideau métallique.
Cession 89 000 euros (honoraires charge du vendeur).
Mandat 431054. Dossier et photos sur demande avec LDC.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas JENNY 06..72 ..999..518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À louer - 3 Cellules commerciales neuves -Tinqueux dans Angle de rue très passant - Forte visibilité

Situées sur un angle de rue à fort passage, ces 3 cellules commerciales neuves offrent une visibilité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.

Cellule 1 : 224,86 m²
Loyer annuel HT estimé : 40 474,80 Euros

Cellule 2 : 177,43 m²
Loyer annuel HT estimé : 31 937,40 Euros

Cellule 3 : 177,46 m²
Loyer annuel HT estimé : 31 942,80 Euros

Possibilité de louer les cellules séparément ou regroupées.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Derouillat Franck
0623827885

BASTIA SUD Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent ce local commercial, à la location de 1.000m² en bordure de RT11.
Dispose d'un parking de près de 38 places avec 2 accès.
Classification ERP .
Grandes Portes sectionnelles, bureaux, vitrine 12 mètres
Loyer : 15 000 euros hors charges , bail 3/6/9 .

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Honoraires à la charge de l'acquéreur 25 000 euros
Mandat : 427495 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CLAIROIX, Sur un axe très passant,

Local commercial d'environ 307 m².
Possibilité de louer environ 50 m² de surfaces supplémentaires.

Parkings.

Disponible 1er trimestre 2026

Loyer annuel : 39910 Euros H.T H.C

Stéphanie Bouyges vous propose à la location ce local commercial pour de la restauration idéalement situé sur la commune de Montigny/Voisins le Bretonneux et bénéficiant d'un bel emplacement .
L'espace commercial dispose d'une surface de près de 235 m² de plain-pied avec grosse extraction .

Bail commercial 3/6/10
Le loyer est de 4400 euros HTHC/mois
dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires de négociation 12.000 euros HT à la charge du preneur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 430581

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Emplacement stratégique entre La Plaine et les Réformés

DROIT AU BAIL DE 25 000 Euros

Idéalement situé rue Saint-Savournin, entre La Plaine et les Réformés, ce local commercial au charme indéniable bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un quartier en pleine transformation, très prisé des créateurs, artisans et commerçants indépendants.

Un lieu avec cachet, lumière et potentiel

Développé sur deux niveaux, ce local offre un cadre chaleureux et inspirant grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses murs en pierre, ses poutres apparentes. L'ensemble a un véritable cachet, idéal pour tout projet recherchant une identité forte.

Caractéristiques principales :

Surface sur deux niveaux, facilement aménageable

Murs en pierre, poutres apparentes, belle lumière naturelle

Aucune nuisance sonore ou olfactive autorisée : idéal pour des activités calmes

Pas de restauration ni d'activité générant des nuisances

Activités compatibles :
▸ Friperie, boutique de vêtements
▸ Décoration, objets de créateurs
▸ Atelier d'artisanat, galerie, studio photo
▸ Atelier partagé, concept store, espace bien-être, association, profession libérale

Loyer très faible : 400 Euros / mois, sans taxe foncière et sans TVA et BAIL TOUT RÉCENT

Monopropriété : pas de copropriété, gestion simplifiée

Un quartier en pleine dynamique

Ce segment de la rue Saint-Savournin est un axe vivant, bénéficiant d'un trafic naturel entre deux pôles dynamiques de Marseille. La clientèle y est mixte : habitants, étudiants, créatifs, familles et jeunes actifs. Un environnement parfait pour installer un projet original et porteur de sens.

22000 SAINT-BRIEUC, Hyper Centre dans un quartier très recherché, Laure MEYNARD, vous propose à la location ce superbe local commercial en angle de rue avec un beau linéaire de vitrine et une belle hauteur sous plafond (4 mètres)
Surface prête à aménager et adapter pour votre activité.
Dalle Béton, faux plafond isolé.
WC commun à une autre boutique sur le palier.

Destination à étudier (hors restauration nécessitant une extraction)
Possibilité de réduire le loyer pendant quelques mois pour amortir les frais d'installation.

Loyer mensuel : 670 euros HT et Hors charges soit 8.040 euros HT annuel
Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle (Taxe foncière, et charges de parties communes) : 90 euros HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hors charges

1800 euros HT d'honoraires (1600 euros de constitution de dossier, visites et 200 euros HT d'établissement d'Etat des Lieux)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Laure MEYNARD agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

FONDS A VENDRE OU DROIT AU BAIL

Local commercial idéalement situé dans le centre-ville d'Orléans, composé comme suit :

- Surface commerciale : 75,50m2
- Surface de stockage / garage : 23m2
- Cave (saine) : 7,75m2

Le concept actuel : Vente de vêtements féminins et petite restauration.

Local en parfait état, entièrement rénové, clim réversible récente, petit matériel de cuisine récent voir neuf.
Grande terrasse sur la place du Cheval Rouge et petite terrasse devant le local.
Les activités de restaurations « classiques » et bar de nuit ne sont pas acceptées, par soucis d'extraction et de nuisances sonores pour les habitants de l'immeuble.

Chiffres sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 913 881 - Greffe de ORLEANS) Audrey RENAUD Entrepreneur Individuel 06 01 29 44 00 - Réf.933698

Idriss Gass vous propose à la location un local commercial traversant de 190 m², idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence neuve « Renaissance »,Une implantation stratégique au coeur d'un quartier en mutation
Cet emplacement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à l'articulation entre des zones résidentielles denses et les futurs pôles d'activités tertiaires et culturels de Villeurbanne.
Des prestations techniques favorisant une modularité totale
Livré brut de béton, ce plateau offre des caractéristiques techniques rares permettant d'accueillir tout type d'aménagement de haut standing :
Visibilité et Lumière : Le local dispose d'un linéaire de vitrine exceptionnel de près de 30 mètres en angle, garantissant une exposition maximale sur deux axes passants.
Volumes : Une hauteur sous dalle de 3,36 mètres confère au lieu un volume imposant, idéal pour une sensation d'espace optimale.
Agencement sur mesure : Grâce à ses 6 accès indépendants, le local est parfaitement divisible. La présence de 2 compteurs électriques et de doubles arrivées/évacuations d'eau facilite l'implantation de structures pluridisciplinaires ou le partage de bureaux.
Accessibilité : L'ensemble des locaux répond scrupuleusement aux normes PMR en vigueur.
Un écosystème tertiaire, étudiant et culturel
Le quartier du Tonkin fait l'objet d'un renouveau d'envergure, connectant les pôles majeurs de la métropole lyonnaise.
Le futur exploitant profitera de la proximité immédiate du Campus de la Doua (INSA, Université Lyon 1), drainant un flux quotidien de plusieurs milliers d'étudiants et de chercheurs.
L'attractivité du secteur est renforcée par l'arrivée prochaine de la Médiathèque du Tonkin,de nouveaux campus d'enseignement supérieur (projets « Meaning » et « Melting ») et l'installation prévue du siège mondial d'une ONG internationale de premier plan.
Le Parc de la Tête d'Or, situé à moins de 15 minutes à pied, complète ce cadre de travail privilégié.
Ce bien est particulièrement adapté pour l'installation de professions libérales, de centres de santé ou paramédicaux, d'agences de services ou de bureaux de prestige.
Loyer mensuel : 3 000 euros HT
Surface : 190 m²
État : Brut de béton (aménagement à la charge du preneur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432294 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dossier complet et visite sur demande.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Kevin Chevalier vous propose en exclusivité à louer un local commercial dans une zone facile d'accès et super visibilité à ISTRES.
Ce local dispose d'une superficie de près de 240 m² et d'une hauteur de 5,5 m² .
Le local dispose d'un terrain privatif.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant le local.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes.
Il offre une visibilité excellente et attractive.
Ce lieu est très fréquenté et facile d'accès.

Loyer mensuel : 2500 euros HT
Dépôt de garantie : 5000 euros
Rédaction du bail par un avocat: 1200 euros
Honoraires agence : 5 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rosa Lopes vous propose à la location ce local commercial situé dans une commune entre Dol de Bretagne et le Mont Saint Michel.

Boutique de près de 74 m² avec un espace accueil de 54 m², wc, réserve de 11 m², bureaux.
Grand parking
Belle vitrine de 5 mètres
Commune dynamique avec beaucoup de fréquentation
BAIL TOUS COMMERCES

Bail 3/6/9 tous commerces
Loyer: 950 euros TTC
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer = 2850 euros
Pas de porte: 16 000 euros , honoraires à la charge du propriétaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Centre-ville de Wattrelos - Morad MEZDOUR vous propose en exclusivité le pas de porte de cet Immeuble commercial avec RDC commercial restaurant 100 m² disposanr d'un appartement de 100 m² - Opportunité Rare !
- Surface totale restaurant 100 m2
- Cuisine équipée : 25 m2
- 50 couverts
- Cave : 20 m2
- Idéal restaurant, snack, salon de thé...
- Surface totale appartement 100 m2 à rénover

Conditions attractives :
- Petit Loyer 1200 euros/mois
- Taxe foncière : 2150 euros/an ( à la charge du locataire)
- Pas de porte 10 000 euros FAI (Frais d'agence inclus ), honoraires à la charge de l'acquéreur.

Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 431 256. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 431 256
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial- Numéro RSAC :

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VIEUX-LILLE 59800 RUE SAINT-ANDRE - Morad MEZDOUR vous propose en exclusivité le pas de porte de cet immeuble commercial entièrement rénové de 140 m² situé au coeur du Vieux-Lille en emplacement N° 1.
Bail tous commerces : Anciennement Bar Restaurant.
Bail 3/6/9.
- Loyer : 3.500 Euros TTC
- Taxe foncière : 1.650 Euros /An
- Pas de porte : 40.000 Euros FAI honoraires à la charge de l'acquéreur.
- Bar et cuisine professionnelle mis à la disposition du preneur ( locataire ).
- Matériel Bar : Frigo bas trois portes, lave verre, machine à glaçons etc...
- Matériel cuisine : Tour réfrigéré deux portes, 4 friteuses, un congélateur négatif, un lave vaisselle, trois plans de travail en inox etc...

- RDC commercial de 50 m² avec bar quasi neuf.
- 1er étage cuisine avec extraction plus salle.
2e et 3e 2tage appartement de 50 m2.
- Terrasse.
- Cave voutée de 40 m²
Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 426 523. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 426 523
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial- Numéro RSAC :

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr