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Location Commerce 366 m²75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 91 € HT/an
Taxe foncière : 8 194 €/an
14 945 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Locaux commerciaux ERP PMR

Au sein d'un bel immeuble récent, à louer locaux commerciaux en duplex de 366 m² non divisibles avec jardin privatif et terrasse, classés ERP 5 et accessibles PMR.
Locaux anciennement occupés par une crèche.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accès PMR
Local ERP anciennement occupé par une crèche
Aménagement de la crèche en place
Jardin privatif
Terrasse privative
Cloisons amovibles avec très peu de contraintes porteuses
Plusieurs sanitaires et points d'eau
Accès sécurisé
Vitrine
30 parkings en sous-sol
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : comemrcial 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 14 945€ HT/HC
Disponibilite : Immédiate
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10321213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage TOTAL
Surface 366
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 490
Charges / m² / an 91
Disponibilité 17/11/2025
Etage RDC
Surface 270
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 490.00
Charges / m² / an 91
Disponibilité 17/11/2025
Etage 1er
Surface 96
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 490.00
Charges / m² / an 91
Disponibilité 17/11/2025
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL366Boutique4909117/11/2025
RDC270Boutique490.009117/11/2025
1er96Boutique490.009117/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Ascenseur;Accès PMR;Accès sécurisé;Cloisons amovibles;Duplex;ERP;Fibre optique;Jardin privatif;Parking;Parties communes de bon standing;Télésurveillance;Terrasse privative

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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