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Location Commerce 366 m²75011 Paris

14 945 € HT-HC/mois

490 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Charges locatives : 91 € HT/an

Taxe foncière : 8 194 €/an

Locaux commerciaux ERP PMR

Au sein d'un bel immeuble récent, à louer locaux commerciaux en duplex de 366 m² non divisibles avec jardin privatif et terrasse, classés ERP 5 et accessibles PMR.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accès PMR
ERP
Jardin privatif
Terrasse privative
Cloisons amovibles avec très peu de contraintes porteuses
Plusieurs sanitaires et points d'eau
Accès sécurisé
Vitrine
30 parkings en sous-sol
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 14 945€ HT/HC
Disponibilite : Immédiate

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/01/2026

Référence : 10321213

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an
TOTAL	366	Boutique	490	91

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Très bon état
Vitrine

Parking

Vidéosurveillance

Fibre optique

Ascenseur;Accès PMR;Accès sécurisé;Cloisons amovibles;Duplex;ERP;Fibre optique;Jardin privatif;Parking;Parties communes de bon standing;Télésurveillance;Terrasse privative

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

Location Commerce 366 m²75011 Paris

Locaux commerciaux ERP PMR

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

CONSULT'IM

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