Location de boutiques - 9 244 annonces - Page 263

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose, à la location, un local commercial/d'activité en excellent état d'une superficie de 1 100 m² environ, dans la ZA de PLERIN "La petite Grange", à proximité de la N12.

Ce local est composé:

Parkings privatifs d'une quinzaine de places

Possibilité d'achat sur ce bien, nous contacter pour plus d'informations

ORPI PRO Valence vous propose en zone des Auréats, une cellule neuve d'une surface de 150 m² environ livrée brute, fluides en attente, à aménager selon les besoins de votre activité .

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publié sur 7 sites

L'agence NOVIO a le privilège de vous présenter à la location :

Un local commercial d'environ 200 m2 sur un des principaux axes routiers contournant Poitiers. Ce local comprend une surface de vente, réserve et locaux sociaux. Grande vitrine de 12 m avec une forte visibilité. Autres commerces et services à proximités (Intermarché, Action, Lidl, Biocoop, ...) . Parking clientèle devant le local et accès PMR.
Climatisation réversible en place.

Disponible à partir du 1er novembre !

Loyer mensuel : 2 654,83 ?
Charges locatives : 300 ? HT/an + taxe foncière 1480 ? HT/an.
Dépôt de garantie : 5 309.67 ?
Honoraires agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 9 175.10 ? TTC (7 645.92 ? HT).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

REF : 0157

Juillan (65) location d'un local commercial de 1558 m2 sur emplacement N°1 sur axe principal. Facade de 24 mètres linéaire et plus d'une cinquantaine de places de parking dont certaines PMR. Idéal pour société avec besoin de visibilité à visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.932722

Orpi Pro vous propose en exclusivité ce local commercial, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre est une opportunité rare. Pas de restriction d'activité, double accès. Le local est contiguë à la locomotive de l'île de Ré : le glacier « La Martinière ».Vidéo et dossier complet sur demande.

Idriss Gass vous propose un droit au bail situé Lyon 3éme sur l'Avenue Lacassagne, au coeur du secteur Dauphiné Lacassagne, bénéficiant d'un emplacement recherché pour son fort passage, sa visibilité et sa proximité immédiate des transports en commun.
Ce secteur dynamique, à environ dix minutes de la Part Dieu, attire une clientèle variée : habitants, professionnels, étudiants et flux régulier de passants, offrant ainsi un environnement idéal pour développer une activité commerciale ambitieuse.
Le local offre une superficie totale d'environ 260 m², répartie en deux grandes salles de 200 m² et 60 m², parfaitement adaptées pour recevoir du public, développer un espace de vente ou créer plusieurs ambiances distinctes. A cela s'ajoute une salle supplémentaire de 60 m² en sous-sol, offrant un potentiel intéressant pour du stockage, un espace de production, une salle secondaire ou toute autre activité complémentaire. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et la configuration modulable permettent d'envisager de nombreuses possibilités : restauration, activité événementielle, commerce spécialisé, salle de sport, centre de bien-être, cabinet médical ou paramédical, concept hybride? L'aménagement actuel, en très bon état, facilite une reprise rapide tout en laissant de la liberté pour adapter le lieu au futur projet.
Le local bénéficie d'un accès PMR, de sanitaires conformes dont un WC PMR, ainsi que de plusieurs espaces techniques. La présence de matériel de restauration existant offre un avantage certain pour une activité liée à la restauration ou à la préparation alimentaire, mais l'espace reste totalement convertible selon les besoins du porteur de projet. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un système de chauffage au gaz, permettant une utilisation optimale en toute saison.
Le bail commercial 3/6/9 offre des conditions attractives au regard de l'emplacement et des surfaces disponibles, avec un loyer mensuel de 2 700 euros et 300 euros de charges. Les volumes proposés, associés à la localisation stratégique, en font un outil exceptionnel pour toute activité nécessitant une grande surface en coeur urbain.
Prix du droit au bail : 209 000 euros HAI.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431301 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte (commerce et habitation), ce local commercial d'environ 159 m² se compose de :

- Un espace de vente (magasin),

- Un grand espace de stockage,

- Et des sanitaires.

Julien Pérot vous propose à la location ces locaux commerciaux d'exception, idéalement situés en plein coeur de Lamballe, à l'angle d'une rue passante, offrant une visibilité maximale grâce à ses vitrines voûtées et son immeuble en pierre de caractère.
Un emplacement stratégique, bénéficiant d'une vue agréable sur la nature et le Gouessant, à proximité immédiate des commerces, parkings et transports.
Des espaces fonctionnels et modulables
Ensemble composé de 2 lots divisibles (actuellement vacants), pouvant s'adapter à votre projet :
Espace accueil / salle d'attente
6 bureaux lumineux et fonctionnels
Espace cuisine / pause
Salle polyvalente (réunion, stockage, formation)
2 WC indépendants
Idéal pour :
Professions médicales ou paramédicales
Activités bancaires / assurances
Professions libérales
Cabinet d'expertise ou de conseil
Commerces de service ou activité nécessitant une adresse premium
Les atouts de ce bien :
Immeuble en pierre de charme
Forte visibilité en angle de rue
Vitrines attractives et apport de lumière naturelle
Vue dégagée et environnement agréable
Locaux prêts à exploiter immédiatement
Opportunité rare en coeur de ville. Contactez Julien Pérot pour organiser une visite et implanter votre activité dans un emplacement stratégique.
Mandat réfèrence : 432093
Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Julien Pérot Agent Com0531mercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Je vous propose la cession du droit au bail d'une très belle boutique, idéalement située au cœur du Carré d'Or à Nice, dans une rue commerçante prisée et à fort passage.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade d'environ 4,80 mètres linéaires, et offre une surface d'environ 35 m², complétée par une cave d'environ 4 m², idéale pour le stockage.
Conditions du bail :
Bail commercial renouvelé en 2025
Loyer mensuel : 1.461 € HT-HC (non soumis à TVA)
Provisions sur charges : 89 € / mois
Dans le cadre d'un départ un retraite : tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances
(absence d'extraction).
Ce local constitue une opportunité rare pour une activité de commerce de détail, de service ou de concept store souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.
Contactez-moi sans tarder pour étudier votre projet d'installation et organiser une visite dans ce secteur premium.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.933609

Situé au coeur du village du CASTELLET, site renommé internationalement pour son charme provençal et son attractivité touristique, Michele GUILLARD vous propose ce local sur 3 niveaux représentant une réelle opportunité pour une activité commerciale , artisanale, galerie, bureau ou pied-à-terre professionnel.
Réparti sur 3 niveaux, offrant une organisation fonctionnelle. Un petit appartement inclus idéal pour loger sur place.
Emplacement recherché au sein d'un village TRES fréquenté.
Loyer 800 euros HT/mois
Ce bien rare offre une opportunité unique d'installer votre activité au sein d'un lieu emblématique de la région et surtout attractif toute l'année grâce à son important flux de visiteurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431458- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Professionnel vous propose un local commercial de 93 m²,
Situé en centre ville de Saint Avold, ce local bénéficie d'un cadre de travail idéal, très lumineux avec ses 2 grandes vitrines.
Il est composé de deux pièces, d'un toilette adapté pmr, d'une kitchenette. Ce local peut connaitre de multiples destinations tant commerciales que pour une profession libérale.
De nombreuses places de parking à proximité.
A noter : le montant du loyer et les honoraires s'entendent HT.

Pour nous contacter : Nestenn Immobilier
0387001010

Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE - CENTRE-VILLE PIÉTONNIER -137 m²

Philippe LEVY vous propose à la location ce local commercial idéalement situé en centre-ville piétonnier, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle et d'un fort passage piéton.

- Surface : 137 m²
- Disponibilité : à partir du 1er avril 2026
- Local en angle avec belle vitrine
- Plans disponibles
- Possibilité de découpage selon projet
- Environnement commerçant dynamique

Destination :
Tous commerces hors activités nécessitant une extraction.

Idéal pour :
assurance / cabinet de services
fleuriste
salon de thé (sans extraction)
galerie d'art
concept store, commerce de proximité, professions libérales avec accueil client

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 560 euros HT
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du locataire
Emplacement en coeur de ville, idéal pour développer une activité à forte visibilité.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 433 043 ! Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence ORPI Pro vous propose un local commercial d'environ 66 m², idéalement situé sur un axe visible, au coeur du centre-ville de Soissons. Caractéristiques du bien

Surface de vente : 21 m²

surélevé: 2 bureaux, rangement et sanitaires.

Vitrine et emplacement enseigne : environ 3 mètres linéaires

Hauteur sous plafond : 2,75 m

Compteurs individuels (électricité et eau)

Conditions financières

Caution commerciale : 3 - 6 - 9 ans

Loyer : 850 Euros / mois

Provision taxe foncière : 100 Euros / mois

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (1 700 Euros)

Un emplacement parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et très fréquenté.

À découvrir dès maintenant dans votre agence ORPI Pro Soissons.

Idriss GASS vous propose la Cession de bail d'un Local commercial avec logement ? Cours Tolstoï Lyon (69100)
Idéalement situé sur l'une des artères les plus fréquentées et recherchées de Lyon, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité et un environnement commercial particulièrement dynamique.
Le local se compose d'un espace principal de vente ou d'accueil, d'un espace de préparation ou de réserve, ainsi que de rangements fonctionnels. L'ensemble est en bon état général et permet une installation rapide sans travaux majeurs. Le bien est adaptable à de nombreuses activités, telles que commerce de proximité, boutique spécialisée, services, salon de soins, atelier, agence, showroom, ou toute autre activité hors restauration nécessitant extraction.
A l'étage, un appartement de deux pièces complète l'ensemble. Il peut être utilisé comme logement de fonction, bureau administratif ou espace de repos privé, offrant un confort supplémentaire et une grande flexibilité d'usage.
Le quartier est vivant et attractif, avec une clientèle de quartier fidélisée et une forte fréquentation quotidienne. Proximité immédiate des transports en commun, stationnements et commodités.

Surface totale : environ 60 m²
Logement attenant inclus dans le bail
Loyer mensuel : 990 euros
Charges : faibles
Cession de bail : 50 000 euros (FAI)
Bail commercial 3/6/9, toute activité sauf restauration
Ce local représente une opportunité rare pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à fort potentiel, au coeur d'un quartier en pleine vitalité économique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427912 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Idriss GASS
Conseiller en immobilier professionnel (EI)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

L'agence NOVIO vous propose à la location, sur un axe entrant sortant de Poitiers avec de forts flux de véhicules :

Un local commercial équipé de 125 m² développés dont 60 m² au rez-de-chaussée et 65 m² en étage.

Ce local comprend actuellement une grande salle avec comptoir ainsi qu'un espace cuisine et un WC en rez-de-chaussée, une grande salle, et deux autres pièces à usages variés au 1er étage ainsi qu'un bureau au 2ème étage.

Belle devanture donnant sur la rue et sur un parking, partagé avec un restaurant et des food-truck !
Emplacement idéal pour un restaurant, un bar ou bar de nuit, en synergie avec les commerces alentours !

Ce local est loué avec l'intégralité du matériel présenté, réduisant considérablement votre investissement pour démarrer votre activité !
Vous disposerez également d'une Licence IV, comprise dans le loyer !

Accès PMR OK. Chauffage électrique.

Le loyer mensuel est de 2 250 ? net de TVA HC. Matériel et licence IV compris !
Charge locative mensuelles : 142 ?
Bail commercial 3-6-9 ans notarié et état des lieux réalisé par huissier, à charge preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 4500 ?
Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 7 776,00 ? TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 0326

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TOP EMPLACEMENT. Située dans une rue commerçante, AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE, au coeur du Quartier ETIENNE MARCEL, dans le 1er arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose cette jolie BOUTIQUE aux murs en pierres apparentes, d'une surface totale de 90 m², avec 40 m² d'espace de vente en RDC et une réserve de 50m² au sous-sol accessible directement.

Activités possibles : TOUTE ACTIVITE sans nuisances, sans restauration, ni sandwicherie, ni salon de thé.

GRANDE VITRINE de 8 METRES SUR RUE TRES PASSANTE ASSURANT UNE BELLE VISIBILITE.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 3.800 euros charges comprises.

Prix cession : 297.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 429259. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 429259
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial Bail à céder LYON 4EME (69) local commercial de 30m2 environ emplacement N°1.
très joli local avec vitrine et porte vitrée SP15, donc idéal petite bijouterie fantaisie, horlogerie, rachat d'or ou toutes activités qui en aurait l'utilité ..
Emplacement N°1 dans une rue très commerçante de la croix rousse sur le plateau ..une vrai vie de quartier ou vous retrouverez tous les commerces habituels qui génèrent le traffic et flux piétons dont vous aurez besoin..
un nouveau bail sera proposé et déjà négocié à 650€/mois sans TVA.
tous commerces sauf restauration avec extraction ..
possibilité de reprendre le local mitoyen pour augmenter la surface.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.932338

Mohamed Oubaali vous propose à la location, ce local entièrement équipé pour la restauration, avec les équipements nécessaires pour lancer votre activité :
1 extraction
1 grill plancha
1 plaque gaz
1 plancha double presse
2 friteuses
1 saladette réfrigérée avec 3 frigos sous plan
1 tour réfrigéré 4 portes
2 congélateurs
1 vitrine réfrigérée 2 portes pour boissons
1 plonge
Plusieurs tables, mange debout et chaises (40 places) et autre mobilier professionnel.

Le local peut accueillir actuellement de 40 à 80 places.
L'espace cuisine peut être réduit et la salle agrandit pour augmenter la capacité.

La surface totale du local est d'environ 150 m2 dont 50 m2 pour la salle, 50 m2 pour l'espace cuisine et technique ainsi qu'une cave d'un peu moins de 50 m2.

La terrasse intérieure entièrement bétonnée d'environ 68 m2, permet d'accueillir environ 50 personnes de plus. Soit un total de 220 m2 de surface avec la terrasse et la cave.

Les conditions financières sont les suivantes :

Pas de porte : 45 000 euros
Loyer 3025 euros HC par mois,
Provision charges : 275 euros/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de location 9%ht (base 36 mois de loyer)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI O78643123O ou, par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com.
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée (Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 432554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la location , à POITIERS (86) dans une galerie de supermarché, en bordure d'axe circulant :

Cellule commerciale de 65 m², comprenant un espace de vente et une réserve.
Équipée d'une belle vitrine et d'une climatisation.
Parking commun du supermarché.

Bâtiment qualitatif. Très bon environnement commercial, composé de la poste, salon de coiffure, station service, auto école, boulangerie,...

Le loyer mensuel est de 1 000? HT.
Honoraires de commercialisation : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur, soit 3 456? TTC.

Toutes activités possibles sauf nuisances !

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

REF 0186

Vous recherchez un local commercial dans un emplacement stratégique ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie totale de 959m² situé en rez-de-chaussée, comprenant 477m² neufs construits en 2025 ainsi que 482m² entièrement réhabilités la même année, avec réfection complète de la toiture et des façades.

Flexible et modulable, il peut-être divisé en trois lots de 185m², 196m² et 578m².

Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente, vous offrant ainsi une liberté totale d'aménagement selon votre activité.

Il est équipé de trois portes sectionnelles idéales pour les livraisons, de trois portes à deux vantaux et de vitrines en façade principale garantissant une excellente visibilité.

Un parking de 40 places, dont 2 réservées aux personnes à mobilité réduite, est mis à disposition afin de faciliter l'accès de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Une connexion fibre optique assure également une connectivité optimale.

Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce local est l'endroit idéal pour développer votre activité.

En choisissant ce bien, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité de grandes enseignes telles que KFC, E.Leclerc, Conforama et bien d'autres !

Contactez dès aujourd'hui notre agence ALLURE pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce local commercial.

Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 115 080 € hors taxes hors charges
Charges : l'eau, l'électricité, l'entretien extérieur, les honoraires techniques et la taxe foncière
Honoraires de commercialisation, charge du preneur: 34 524 € hors taxes

Réf. 390

Dépôt de garantie 19 180 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphanie Bouyges vous propose à la location ce local commercial idéalement situé sur un axe passant de la rue de MONTREUIL à VERSAILLES.
L'espace commercial dispose d'une surface de près de 70 m² de plain-pied , WC et douche privative, d'une grande cave de 30 m² en sous sol et d'une vitrine de 6 mètres linaires.
1 place de parking privatif

Bail commercial 3/6/9 tout commerce sauf pour de la restauration nécessitant une extraction.
bail neuf à la charge du repreneur
Le loyer est de 3800 euros HC/mois
dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires de négociation 14.000 euros HT à la charge du preneur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 426439

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Beauvais, Rue du Faubourg Saint-Jean,

Local commercial d'environ 30 m² avec vitrine, offrant un showroom, un bureau, un WC.

Disponible de suite

Loyer : 650 Euros
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Honoraires d'agence : 1404 Euros H.T

Local commercial Bail à céder LYON 4EME (69) jolie petit local de 15m2 environ + sa mezzanine, emplacement N°1.
le local est très bien situé sur une des rues commerçantes de la croix rousse. il fait environ 15m2 mais dispose d'une mezzanine de stockage de 15m2 également, mais un peu moins d'1,8m de hauteur sous plafond, donc pour un bureau ou du stockage.
le quartier est très commerçant, vous trouverez déjà coiffeur, institut, boulangeries, pâtisseries, boucherie, traiteurs etc..
ce local serait dans l'idéal pour une activité bijoux fantaisie, rachat d'or, barber ou tout commerce qui ne nécessite pas une grande surface mais un très bel emplacement au coeur d'une vie de quartier dynamique..
un nouveau bail sera proposé à 650€/mois sans TVA.
tous commerces sauf restauration avec extraction .
je propose également un second local de 30m2 sur la meme rue .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.929997

L'agence NOVIO H&P a le privilège de vous présenter à la location, en centre-ville de Châtellerault :

Un local commercial de 177 m² environ, principalement utilisable en surface de vente.
Vous disposerez d'une forte visibilité pour ce local d'angle, avec environ 22 m de devanture.
Vous serez idéalement situé au c?ur du pôle commercial du centre-ville, avec le parking de 250 places à proximité !

Les conditions locatives sont les suivantes :
Loyer mensuel: 1 200,00 ? / mois
Charges locatives: 50 ?/mois
Honoraires d'agence : 9,6% TTC du loyer triennal à charge preneur, soit 4147,20 ? TTC

Disponible de suite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

REF 0169

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
CE LOCAL NE RESTERA PAS LIBRE LONGTEMPS

Dans le quartier recherché du TRIANGLE D'OR BORDELAIS, Mireille MAILLOT vous présente ce joli local très cosy de 30 m2 + une cave très saine servant de réserve de 30 m².
Très bon état , belle vitrine , climatisation réversible, à proximité de commerces de luxe . et d' hôtels 5*.
Bail 3/6/9 datant de 2021
Un avantage loyer 840 euros /mois non soumis à la TVA
Bail non spécifique sauf nuisances ( restauration )
Ce local peut accueillir différentes activités : Esthétique , barbier, créateur et vente de bijoux ,prêt à porter, laverie , salon de thé ,épicerie fine etc
Ce local libre de suite va rapidement trouver preneur au vu de sa situation dans ce quartier recherché , trams à proximité .

prix 36 000 euros dont honoraires charge acquéreur inclus 5 000 euros + 1000 euros de TVA.
VISITES POSSIBLES LES WEEK-END
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 431501- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la location , à POITIERS (86), en bordure d'axe circulant :

Local commercial de 85 m², comprenant un espace de vente, une réserve et des locaux sociaux.
Belle vitrine.
Parking commun à l'ensemble commercial devant le local.

Bâtiment entièrement rénové récemment. Très bon environnement commercial, composé de super U, la poste, salon de coiffure, station service, auto école, boulangerie,...

Le loyer mensuel est de 1 600? HT.
Honoraires de commercialisation : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur, soit 5 529? TTC.

Toutes activités possibles sauf nuisances !

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

REF 0187

Mohamed OUBAALI vous propose d'acquérir le bail de ce local ainsi que tout le matériel récent et en état pour une activité de restauration rapide. D'autres activités peuvent être envisagées dans ce local sous réserve d'accord du propriétaire :
Epicerie, fleuriste, coiffure, esthétique, soins, boulangerie, salon de thé, professions libérales etc..
Ce restaurant réputé et installé depuis plusieurs années est situé à 10 minutes en voiture du centre ville d'Amiens, dans une petite ville pavillonnaire et calme de la métropole. Cette ville possède plusieurs commerces dont certains sont à côté du restaurant. Il est aussi situé sur un axe d'entrée et de sortie de la ville et en face d'un supermarché. L'entrée de l'autoroute est à 3 minutes.
L'établissement, ouvert depuis plus de 6 ans a su rassembler une clientèle fidélisée locale de professionnels et de particuliers. Entouré de commerces et d'habitations, il fonctionne aussi très bien le midi comme le soir.
Le chiffre d'affaires est réalisé sur place, à emporter et en livraison.
Le restaurant dispose de 26 places assises en salle ainsi qu'une terrasse extérieure d'environ 15 places et un parking gratuit pour les clients.

Bail 3/6/9 , Loyer de 790 euros HC.
Charges 50 euros/mois (TF incluse)
Dépôt de garantie : 2 mois
Local commercial de 50 m²

Le bail est cédé avec l'ensemble du matériel de cuisine et des équipements en salle.
1 Extraction,
1 plancha grill électrique
1 friteuse double bac
1 broche kebab
1 presse à tacos
1 Micro-ondes
1 toaster pro
1 plaque gaz 2 feux pro
2 congélateurs
2 réfrigérateurs
1 tour réfrigéré 3 portes avec saladette
1 vitrine à dessert
1 frigo à boisson en salle
1 plonge
1 plonge
1 table de travail en inox
1 vitrine réfrigérée à boissons
1 vitrine réfrigérée à dessert
Les accessoires et ustensiles de cuisine nécessaires.

Prix du fonds de commerce 49.000 euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 424859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

L' agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la location, sur Neuville de Poitou 86170 :

Un local professionnel à usage bureaux d'environ 158 m² de surface, composé de bureaux, d'une salle de réunion, d'un open space, d'une kitchenette, des sanitaires, un bureau d?accueil et d'un local technique.
Environ 14 places de parking.
Fibre optique et radiateurs électriques.

Ce local convient parfaitement pour des activités de bureaux.

Loyer mensuel : 1800,00 ?
Charges locatives : 200 ? HT/an.
Dépôt de garantie : 3600 ?
Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 6 220 ? TTC.

REF 0165

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES, ce local commercial spacieux de 93 m², QUARTIER BRETAGNE idéalement situé au pied du tram. Il offre une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 5 m, composé d'un espace de vente de plus de 50 m², plus une grande réserve aménageable en sous-sol avec bureau. Nouveau Bail commercial 3/6/9, nombreuses activités possibles hors restauration. Loyer attractif inférieur à 685 euros HC par mois. Cession du droit au bail : 60 000 euros honoraires acquéreur 6000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf 389131. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence NOVIO vous présente à la location :

Un local commercial d'une superficie de 50 m2 en centre bourg de VENDEUVRE DU POITOU. Comprenant trois pièces principales, une entrée de service ainsi qu'un WC.
La vitrine se situe côté place avec beaucoup de visibilité.
A noter que le bourg a été entièrement ré-aménagé récemment, y compris devant le local. Autres commerces et services à proximité.
Parking communal devant le local.
Accès PMR

Disponible dès le 1er août ! (travaux en cours dans le local)

Loyer mensuel : 350.00 €
Charges locatives : 30 €/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 700€.
Honoraires agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 1 209.60€ TTC (1 008 € HT).

A visiter dès maintenant pour commencer votre activité rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

REF : 0158