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Location Commerce 265 m²75016 Paris

12 500 € HT-HC/mois

566 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 45 000 € HT

Dépôt de garantie : 37 500 € HT

Charges locatives : 6 312 € HT/an

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RARE – Local commercial ERP – 267 m² – Paris 16? (à 50 m de la place Victor Hugo)

Description du bien
Superbe local commercial ERP entièrement rénové, d’une surface totale de 267 m² répartie sur deux niveaux :
162 m² au rez-de-chaussée : vaste espace principal type atelier d’artiste, parquet massif, verrières, pierres apparentes et monte-charge d’époque.
105 m² au sous-sol : bel espace exploitable, bien éclairé, avec bureaux indépendants et sanitaires.
L’ensemble est en excellent état et offre un cadre de travail rare, calme et inspirant, idéal pour showroom, cabinet médical ou paramédical, studio pilates/yoga, atelier ou bureaux haut de gamme.
Adresse privilégiée à seulement 50 mètres de la place Victor Hugo, au cœur d’un quartier chic, commerçant et très recherché du 16? arrondissement.
Proximité immédiate de commerces de qualité (boulangerie, pharmacie, restaurants, banques) et d’un flux piéton régulier.
-Local ERP
-Entièrement refait à neuf
-Quartier Victor Hugo – secteur premium
-Volume, cachet et luminosité exceptionnels
-Idéal showroom, cabinet, studio ou galerie
VIGNON RETAIL
Hazan Davy - 06.16.17.20.59

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/11/2025

Référence : VR2-1262

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	265 m²	566 € HT-HC/m²/an	14/11/2025	24 €

Emplacement

Paris 75016

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VIGNON RETAIL

36 Rue Vignon

75009 Paris

Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.

Location Commerce 265 m²75016 Paris

RARE – Local commercial ERP – 267 m² – Paris 16? (à 50 m de la place Victor Hugo)

Emplacement

Énergie

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