Location Commerce 39 m²75017 Paris

3 750 € HT-HC/mois
1 154 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 13 500 € HT
Dépôt de garantie : 11 250 € HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an

LOCAL Commercial – Paris 17?

Situé dans un secteur très commerçant à proximité immédiate de la Place des Ternes, ce local bénéficie d’un emplacement recherché offrant un fort passage piéton et une excellente visibilité.
Emplacement:
Quartier dynamique et commerçant
Proximité immédiate de la Place des Ternes
Environnement composé de commerces, restaurants et services
Description du bien:
Surface totale : 39 m²
Rez-de-chaussée : 39 m²
Locaux en bon état général
Idéal pour : prêt-à-porter, service, showroom, épicerie fine ou activité tertiaire
Disponibilité
Immédiate
Conditions du bail:
Type de bail : Commercial 6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Annuelle selon l’indice INSEE
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
GAPD : 12 mois HT/HC
Paiement du loyer : Trimestriel d’avance
Honoraires de rédaction du bail : 2 500 € HT
Conditions financières
Loyer annuel : 45 000 € HT/HC
Charges annuelles : 3 000 €
Taxe foncière : 1 139 €
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/11/2025
Référence : VR2-1235
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux39 m²1154 € HT-HC/m²/an19/11/202577 €

Emplacement

Paris 75017

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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