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Location Commerce 875 m²13005 Marseille

8 021 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 € HT/an

Local à louer 875 m2 commerce/entrepôt/parkings ST PIERRE 13005

Proche autoroutes A50 et A507
Dans une rue passante et commerçante

L'agence IPM, spécialisée en immobilier d'entreprise depuis 18 ans, vous propose à la location un local mixte magasin/bureaux/entrepôt m2 situé quartier St Pierre 13005.
Ce bien comprend un magasin de 240 m2 avec belles vitrines sur rue, sanitaire PMR et petite réserve, accès PMR, ERP, grille motorisée ; 113 m2 de bureaux soit 1 grand hall de 64 m2 et 3 bureaux ; deux réserves de stockage de 110 m2 ; un entrepôt métallique motorisé (4 m large X 3,50 m de hauteur).
Prestations : magasin : 13 ml de vitrines, accès PMR, ERP, climatisation réversible, sol PVC, dalles de faux plafond ; entrepôt sectionnelle motorisée de 5 m de large x 4, 50 m de hauteur, issues de secours ; dans les bureaux : sol PVC, dalles de faux plafond, RJ45,
climatisation, baie de brassage.
Nombreux parkings possibles dans l'entrepôt.
Proche de la voie rapide et des autoroutes.
Loyer 8020 € HT/mois ; Charges et foncier 26250 €/an, honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/11/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	875 m²	Négociable	110 € HT-HC/m²/an	Commerce	20/11/2025
L'agence IPM, spécialisée en immobilier d'entreprise depuis 18 ans, vous propose à la location un local mixte magasin/bureaux/entrepôt de 875 m2 situé quartier St Pierre 13004. Ce bien comprend un magasin de 185 m2 avec belles vitrines sur rue, sanitaire et petite réserve, accès PMR, ERP ; m2 de bureaux administratifs soit bureaux ; un entrepôt de m2 avec rideau métallique motorisé. Prestations : entrepôt : sol béton, porte sectionnelle motorisée de 5 m de large x 4, 50 m de hauteur, issue de secours ; dans les bureaux et le magasin : sol parquet et dalles de faux plafond, RJ45, ERP, PMR. Proche de la voie rapide et de l’autoroute. Loyer 8 020 € HT/mois Charges et foncier 1 823 € HT/mois Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Marseille 13005

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

77 Ter Rue Peyssonnel

13003 Marseille

Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).

Location Commerce 875 m²13005 Marseille

Local à louer 875 m2 commerce/entrepôt/parkings ST PIERRE 13005

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Christine Caternet