Location de boutiques - 8 258 annonces - Page 258

LOCAL COMMERCIAL DE 33 M² A LOUER SAINT-MARTIN-DE-CRAU
A louer, beau local neuf de 33 m², pour lequel seul le carrelage reste à réaliser.
Implanté au sein d'une zone commerciale dynamique, il est possible d'exercer dans ce local tous types d'activités professionnelles ou commerciales.
Ce local peut-être réunis avec d'autres mitoyens de même surface ou plus.

LOYER : 950 € HT / mois
Charges : 50€ HT / mois

Honoraires d'agence hors taxes de 3 600 € à la charge du preneur.

LOCATION EMPLACEMENT NUMERO 1 - activité de Restauration et Tous Commerces

Emplacement exceptionnel : La plus grande zone commerciale d'Europe !

Dounia Benmabrouka vous propose ce local commercial situé dans un centre commercial moderne et entièrement rénové, au coeur de la plus grande zone commerciale d'Europe.
Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une grande vitrine et d'un emplacement stratégique.

Caractéristiques principales :

- Superficie généreuse adaptée à la restauration et tous types de commerces
- Réserve spacieuse avec chambre froide pour un stockage optimal
- Bureaux pour gestion administrative et espace de travail
- Grand parking à disposition pour la clientèle
- Local entièrement rénové et aux normes, offrant un cadre moderne et agréable
- Le lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Cession de bail : 30 000 euros honoraires d'agence charge vendeur
Taxe foncière: 14 000 euros/ Année
Loyer: 72 000 HT HC / Année
Bail tous commerces

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394885

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Nestenn Professionnel vous propose à la location une cellule commerciale située dans un ensemble immobilier récent ,réalisé avec des matériaux de qualité,
Situé sur la nouvelle zone d'activité juste en sortie d'autoroute proche des concessions automobiles , de Aldi et Intermarché et diverses enseignes il bénéficie d'un emplacement de choix.
Cette cellule comprend en rez de chaussé sur 125m² un show-room, une salle de réunion, un vestiaire, une kitchenette plus un dépôt de 130m² sur l'arrière , hauteur 5m et porte sectionnelle.
A l'étage possibilité de rajouter à la location 120m² de bureaux neufs et fonctionnels
A l'arrière une cour de stockage de 740 m² est également disponible à la location. tarif à définir suivant la surface
Le site est également disponible à la vente.

(Les prix indiqués s'entendent hors taxes).
Pour plus d'informations , merci de nous consulter.
Votre agence NESTENN Saint Avold
0387001010

Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

LOCAL COMMERCIAL 269 M2 A LOUER A ARLES EMPLACEMENT PREMIUM.

Local commercial spacieux de 236 m² au Rez de chaussée et 33 m2 a l'étage, situé en plein centre-ville d'Arles.
- Emplacement : En plein cœur de la ville, à proximité des commerces et des attractions touristiques
- Activités autorisées : Ouvert à toutes activités, sauf CHR.
Ce local offre une belle visibilité, un fort potentiel pour attirer la clientèle et un cadre dynamique propice à la croissance de votre activité.

LOYER : 50 000€/an

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement de choix à Arles !

Rosa Lopes vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 35 m², idéalement situé dans une rue très commerçante de Saint-Malo.

Ce local se compose d'une boutique, d'une réserve, d'un atelier et de WC.
Il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres.

Bail : 3/6/9
Activités autorisées : Tout commerce sauf restauration
Loyer : 450 euros HT/mois (très faible)
Taxe foncière : 1 493 euros
Prix de cession : 10 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)
Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394547. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence NOVIO vous propose à la location , à DISSAY (86) , un local professionnel de 128 m², comprenant :

- Une grande salle d'activité de 81 m²
- Une salle d'eau
- Une petite cuisine
-Une entrée donnant sur deux bureaux

Le tout de type open space !
A cela s'ajoute un jardinet et une place de Parking.
Usages possibles : bureau, atelier, activités diverses !.

Le loyer mensuel n'est que de 600 ? HT. Taxe foncière refacturée au réel.

Honoraires de commercialisation : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur, soit 2 073:60 ? TTC.

Toutes activités possibles sauf nuisances !

A venir visiter au plus vite

REF : 0210

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Agim OrpiPro met à votre disposition un local commercial d'environ 139,61 m en rez de chaussée avec vitrine sur le front de mer de Basse Terre, comprenant 4 bureaux pouvant être aménagés mais modulables. Stationnement facile.
Pas de charges

Pour visiter, contactez nous au 06 90 94 06 61 - Agence Agim Orpi Basse Terre

L'agence NOVIO vous présente à la location :

Sur un axe entrant sortant de Châtellerault :

Bâtiment commercial de 270 m², avec façade de 16 m de longueur extrêmement visible ! Auparavant exploité comme restaurant Pizzeria et comprenant:
Une grande surface commerciale avec salle de restaurant, un espace préparation / cuisine, un espace plonge, une grande réserve à l'arrière avec grande hauteur sous plafond, des WC dont un adapté PMR.
Très belle devanture très visible ! Avec de grandes vitrines et rideaux métalliques.
Accès PMR au local. Présence de four à bois maçonnés, idéal pour relancer une activité de pizzeria !

Location du local avec achat du matériel en place obligatoirement, au prix de 10 000? TTC. L'inventaire est disponible sur demande (beaucoup de matériel compris !)

Disponible dès maintenant pour lancer votre activité commerciale !
A visiter rapidement !

Loyer mensuel HT : 2 000 ?
Taxe foncière à charge preneur : 1063 ?/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 6 000?.
Honoraires agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 6912 ? TTC

Idéal pour démarrage d'activité au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

REF : 0156

ORPI Pro Romans Sur Isère, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose sur le secteur Nord de Romans Sur Isère sur la commune de Peyrins, des locaux à louer de 340m² hors d'eau hors d'air fluides en attente. Idéal pour créer ou déménager votre activité sur un site neuf et moderne, avec places de parkings devant les locaux.
Prévoir travaux d'aménagements

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Orpi pro Soissons spécialisée dans les biens immobiliers professionnels vous propose ce local situé à Muizon, aux pieds de la N31, sur l'axe Soissons Reims.

Informations complémentaires :

* Local commercial / SHOWROOM de 350 m² avec sanitaires.

(climatisation réversible + Conduit existant pour poêle + deux portes sectionnelles 4,20 m de largeur sur 3 m de hauteur + hauteur utile 3m)

* Garage/atelier de 150 m². (Avec 5 portes sectionnelles électriques 3m x 3m ).

* Bureau de 12 m².

* Grand parking/surface d'exposition extérieure de 2000 m² (Espace entièrement clos)

* Axe routier N31 : flux journalier important. (30 000 véhicules / jour)

Conditions commerciales :

* Bail commercial 3-6-9 ans.

* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht/hc

* Loyer mensuel HT : 3950Euros

* Taxe foncière charge preneur : 3520Euros

* Disponibilité : immédiate.

* Honoraires de location, frais de bail et état des lieux répartis entre le preneur et le bailleur.

Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez votre conseiller Orpi pro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 126 M² -CENTRE COMMERCIAL AUCHAN NOGENT-SUR-OISE

°°°°°°°°EMPLACEMENT PREMIUM EN FACE DES CAISSES°°°°°°°

Vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique avec une visibilité exceptionnelle ?

Profitez de cette cellule commerciale de 126 m², idéalement située au rez-de-chaussée du centre commercial Auchan Nogent-sur-Oise, en face des caisses, garantissant un flux client important et continu.

- CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
Étage : RDC

Type : Locaux Commerciaux

Superficie : 126 m²

Disponibilité : Immédiate

- CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 25 200 euros HT
Loyer au m²/an : 200 euros HT HC
Charges annuelles : 45 euros HT/m²
Fiscalité : T.V.A.
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : Indice des Loyers Commerciaux (ILC)
Paiement du loyer : Trimestriel

- AMÉNAGEMENTS et PRESTATIONS
**Aménagements :
Surface de vente / Reserve / Sanitaire

**Prestations :
Grande vitrine offrant une excellente visibilité / Climatisation

** Sécurité et Accessibilité :
ERP 1ère catégorie (répondant aux normes PMR)
Site sécurisé (alarmes et vidéosurveillance)
Parking en foisonnement en façade

+++UN EMPLACEMENT AU COEUR D'UNE GALERIE DYNAMIQUE !
Implantez votre activité dans un centre commercial ultra-fréquenté, entouré de 35 enseignes nationales incontournables telles que Bouygues télécom, Histoire d'Or, Jeff de Bruges et bien d'autres.
Profitez d'un fort passage quotidien et d'un environnement commercial idéal pour booster votre visibilité et votre chiffre d'affaires !

°°° Horaires d'ouverture :
Lundi au samedi 8h30 ? 21h30

**SITUATION et ACCESSIBILITÉ
Bus : Ligne C1 Arrêt "Carnot"
Gare : Gare de Creil à 7 minutes

Accès routiers :
D200 Axe Compiègne- Creil (à 5 min)
D1016 Axe Clermont- Creil (à 1 min)
Autoroute A1 Paris- Lille (Sortie n°8 Senlis)

° Aéroports :
Aéroport de Beauvais 30 min
Aéroport Charles de Gaulle 35 min

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre commerce dans un emplacement stratégique !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400248 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Ce local commercial neuf offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine et son emplacement stratégique dans le nouveau retail park Horizon. Le site bénéficie d'un grand parking et setrouve à proximité d'un hôtel, de restaurants, de commerces et de bureaux, garantissant un flux constant de clients potentiels.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien.

Vous souhaitez vous implanter à Sarlat-la-Canéda ?
Allure Immo a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 424m², dont 319m² de surface vente, équipée d'une large vitrine.
En complément, un local mitoyen d'environ 704m² dont 319m²de surface commerciale est également disponible, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins. Idéalement situé dans une ville dynamique et touristique, sur une avenue très fréquentée.

Ce local bénéficie d'une proximité immédiate de grandes enseignes et d'une résidence sénior en construction, assurant un flux constant de passage.
Un parking d'environ 40 places à proximité facilitera le stationnement pour vos clients !

Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un emplacement stratégique à Sarlat-la-Canéda !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Disponibilité : 2ème semestre 2025
Loyer annuel : 33 600€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, honoraires techniques, taxe foncière
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 10 080€ hors taxes

Réf.360

Honoraires de 10 080 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 600 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beauvais - Rue de Clermont,

Local commercial d'environ 96 m² offrant un espace de vente d'environ 60 m², une réserve, WC.
Un étage d'environ 35 m² pouvant servir de bureaux ou stockage.

Local en cours de rénovation. Disponible début avril

Loyer mensuel : 1800 Euros H.T
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer
Honoraires d'agence charge preneur : 3240 Euros H.T

EMPLACEMENT n° 1 dans ZONE COMMERCIALE VIADOREE - Patricia ROCHAT vous propose à la location, une surface commerciale de 423 m² sur 2 niveaux (RDC + Mezzanine) avec vitrines, située dans la nouvelle zone commerciale Viadorée sur Anse, à proximité de l'autoroute A6 au Sud de Villefranche-sur-Saône.
Cette surface livrée en partie aménagée (doublage et viabilité faite) avec parking mutualisé est libre de tous commerces (équipement de la maison, de la personne, culture sports et loisirs...), mais idéale pour l'implantation d 'une brasserie, avec une terrasse offrant une excellente visibilité sur la Route Départementale (avec près de 28 000 véhicules/ jour).
Plusieurs grandes enseignes sont déjà installées dans ce retail park.

Disponible immédiatement , Bail 3/6/9 avec un loyer de 3811 euros HT mensuel ( et 5.5 % de charges HT/AN) .

1/ Lot D- Surface 423 m²: Loyer 45 740 euros HT/HC/AN + Terrasse
2/ Lot C- Surface 404 m²: Loyer 42 920 euros HT/HC/AN
3/Lot B- Surface 402 m²: Loyer 42 860 euros HT/HC/AN
Honoraires agence: 14350 euros HT (Lot D) à charge du locataire preneur.
Mandat N°: 400897 - 355448.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À LOUER - Local commercial neuf et modulable - Bénesse-Maremne

Emplacement stratégique : Situé dans une nouvelle zone commerciale dynamique, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et sur l'axe menant à l'océan, Capbreton et Hossegor (10 min).

Superficie totale 140 m2 :

Un espace neuf et entièrement modulable

Ce local tout juste construit offre une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour un commerce, un showroom ou des bureaux, il peut être entièrement personnalisé afin d'optimiser votre activité.

Points forts :

Conditions :

Idéal pour : Commerces, bureaux, showroom, artisans...

Plus d'informations et visite sur demande.

75016 PARIS - AV DE VERSAILLES, LOCAL A LOUER, 78 M² AVEC TERRASSE. TOUS COMMERCES, RESTAURATION SANS NUISANCE, METIERS DE L'ARTISANAT, DE SERVICES, PROFESSIONS LIBERALES.

C'est dans le quartier Auteuil que Brigitte MAGNIN vous propose à la location ce local commercial d'une superficie totale de 78 M², situé sur l'avenue de Versailles dans le 16 ème arrondissement de Paris, à proximité de la ligne 10 du métro entre les stations, Mirabeau et Église d'Auteuil, des bus et du RER C.
Ce local se compose d'un RDC de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,75 mètres et d'un sous-sol de 13 m² directement accessible. Il dispose de deux rideaux de fer électriques et bénéficie d'une vitrine de 7,50 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité.
TOUS COMMERCES POSSIBLES, PROFESSION LIBERALE OU ARTISANALE, RESTAURATION SANS NUISANCES.

Loyer mensuel : 2.375 euros hors charges
Nouveau Bail 3/6/9.
Provision pour charges : 290 euros / mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Taxe Foncière 2024 : 1.400 euros .

Honoraires de location à la charge du preneur : 9 % HT de la première triennale , soit 7.695 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384948 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 38 lots ().
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORPI Pro vous propose ce local commercial d'une superficie de 106 m², idéalement situé sur la commune de Bollène. Ce bien bénéficie d'une bonne visibilité et de parkings

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence NOVIO vous présente à la location à l'ouest de Poitiers, dans une zone mixte activité et commerce, sur le secteur de Migné-Auxances

Bâtiment situé au c?ur de la zone, au milieu de nombreux commerces, avec forte visibilité depuis l'axe très circulant (20 000 véhicules / jour)

Local d'une surface totale de 555 m², comprenant à ce jour un espace de vente de plus de 300 m² et une réserve à l'arrière. Modification de l'agencement possible, via suppression de la cloison.
Belle façade commerciale de 16m.
Possibilité de louer un dépôt adjacent de 361 m² et ses bureaux de 66 m², le tout situé à l'arrière. (en supplément)

Local accessible PMR.
Travaux de modernisation à prévoir (dont système de chauffage). Accompagnement du bailleur possible (loyer progressif).
Parking clientèle d'une vingtaine de places mutualisé avec les 2 autres commerces.

Ce bâtiment est entièrement modulable en fonction de vos besoins.

Le loyer annuel est de 50 000 ? HT , soit 4167 ? HT/ mois
Charges locatives : 601 ? / mois, comprenant taxe foncière, OM, entretien des parkings et espaces verts.
Dépôt de garantie : 8333 ? (2 mois de loyer HT)

Honoraires de commercialisation à charge preneur: 14 400 ? TTC (9,6 % TTC du loyer triennal HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

REF 0131

ILE D'OLERON - Cession de droit au bail, d'un local commercial idéalement situé dans une zone piétonne dans une zone portuaire à forte fréquentation touristique. Ce bien est une opportunité pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un flux de clientèle élevé.

Caractéristiques du local :
Superficie totale : 46m² + terrasse (20m²)
Surface commerciale : 41.3 m²
Surface de stockage : 3.70 m²
Espace extérieur : Terrasse abritée privée de 20m².
Destination : PRET A PORTER ACCESSOIRES COSMETIQUES CHAUSSURES ET BIJOUX.

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 600 € HT, NON soumis à TVA.
Dépôt de garantie : 1600 €
Cession du droit au bail : 46 000 €. (dont 6000 € TTC d'honoraires agence à charge acquéreur)
Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur.

Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.885781

Votre agence Arthur Loyd Chartres vous propose :

Au sein d'un ensemble de plus de 1700 m², découvrez cette cellule commerciale de 581 m² située dans un environnement commercial dynamique de la commune de Luisant. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe très passant.

Caractéristiques :

- Superficie : 581 m²
- Livraison : Brut avec fluides en attente
- Vitrine : Intégrant une porte double battant
- Entrées : Deux entrées indépendante
- Options : Possibilité d'intégrer une porte sectionnelle sur la façade avant
- Parking : Commun à l'avant du local
- Hauteur sous plafond : Environ 7 mètres

Environnement :

Ce local est idéalement situé dans un environnement commercial actif.

Vous profiterez de la proximité des lignes de bus 3 et 10, assurant des liaisons régulières, ce qui facilite l'accès pour vos clients et employés.

Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez dès maintenant votre agence Arthur Loyd Chartres.

Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCAL COMMERCIAL DE 50 M² A LOUER SAINT-MARTIN-DE-CRAU
A louer, beau local neuf de 50 m², pour lequel seul le carrelage reste à réaliser.
Implanté au sein d'une zone commerciale dynamique, il est possible d'exercer dans ce local tous types d'activités professionnelles ou commerciales.
Ce local peut-être réunis avec d'autres mitoyens

LOYER : 1 000 € HT / mois
Charges : 50€ HT / mois

Honoraires d'agence hors taxes de 3 600 € à la charge du preneur.

Kevin Chevalier vous propose en exclusivité à louer un local commercial dans une zone commerciale très fréquenté et facile d'accès à ISTRES.
Le local de près de 32 m², dispose d'une climatisation, de fenêtres double vitrage en aluminium, de la fibre optique.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant le local.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes.
Il offre une visibilité excellente et attractive.
Ce lieu est très fréquenté et facile d'accès.

Loyer mensuel : 742 euros HT
Dépôt de garantie : 2 225 euros
Rédaction du bail par un avocat: 600 euros
Honoraires agence : 2 880 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394315- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

ORPI Pro Romans Sur Isère, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose sur le secteur Nord de Romans Sur Isère sur la commune de Peyrins, des locaux à louer de 60m² hors d'eau hors d'air fluides en attente. Idéal pour créer ou déménager votre activité sur un site neuf et moderne, avec places de parkings devant les locaux.
Prévoir travaux d'aménagements

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 234 M² -CENTRE COMMERCIAL AUCHAN NOGENT-SUR-OISE

Vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique avec une visibilité exceptionnelle ?

Profitez de cette cellule commerciale de 234 m², idéalement située au rez-de-chaussée du centre commercial Auchan Nogent-sur-Oise.

- CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL.

Étage : RDC
Type : Locaux Commerciaux
Superficie : 234 m²
Disponibilité : Immédiate

- CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 46 800 euros HT
Loyer au m²/an : 200 euros HT HC
Charges annuelles : 45 euros HT/m²
Fiscalité : T.V.A.
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : Indice des Loyers Commerciaux (ILC)
Paiement du loyer : Trimestriel

- AMÉNAGEMENTS et PRESTATIONS
**Aménagements :
Surface de vente / Reserve / Sanitaire

**Prestations :
Grande vitrine offrant une excellente visibilité / Climatisation

** Sécurité et Accessibilité :
ERP 1ère catégorie (répondant aux normes PMR)
Site sécurisé (alarmes et vidéosurveillance)
Parking en foisonnement en façade

+++UN EMPLACEMENT AU COEUR D'UNE GALERIE DYNAMIQUE !
Implantez votre activité dans un centre commercial ultra-fréquenté, entouré de 35 enseignes nationales incontournables telles que Bouygues telecom , Histoire d'Or, Jeff de Bruges et bien d'autres.
Profitez d'un fort passage quotidien et d'un environnement commercial idéal pour booster votre visibilité et votre chiffre d'affaires !

°°° Horaires d'ouverture :
Lundi au samedi 8h30 à 21h30

**SITUATION et ACCESSIBILITÉ
Bus : Ligne C1 Arrêt "Carnot"
Gare : Gare de Creil à 7 minutes

Accès routiers :
D200 Axe Compiègne-Creil (à 5 min)
D1016 Axe Clermont-Creil (à 1 min)
Autoroute A1 Paris-Lille (Sortie n°8 Senlis)

° Aéroports :
Aéroport de Beauvais 30 min
Aéroport Charles de Gaulle 35 min

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre commerce dans un emplacement stratégique !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Dans un ensemble immobilier de 4 cellules, proche d'une 4 voie et à proximité immédiate de la zone commerciale de SAINT MARTIN DES CHAMPS, une cellule à créer de 450 m2 avec une porte sectionnelle. Possibilité de faire un DRIVE.

Philippe GELINEAU vous propose sur SEGRE (49) cette cession de droit au bail d'un local commercial de 130m2 au total dont 100m2 de boutique et 30m2 de stockage en emplacement numéro un - idéalement situé en cœur de ville d'une commune de 18000 habitants avec une zone de chalandise de 35000 habitants - loyer 1200€ht/mois - 12ml de vitrines - climatisation réversible - local très propre avec parquet au sol - 50 places de parking à proximité - très belle visibilité - conviendrait parfaitement pour activités tertiaire ou commerces non alimentaire - restauration interdite - bail commercial neuf de 9 ans - à proximité banques, restaurants, boulangerie, services … idéal franchise - local divisible en bureaux - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.884170

Gabriel FACCHINI vous propose le bail commercial 3/6/9 de ce local de 32 m² idéalement situé en plein centre touristique de Saint Jean de Luz qui sera disponible fin 2026.
Prix plus que raisonnable de 330 000 euros, vu l'emplacement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel FACCHINI, au 0607633882 ou, par courriel à g.facchini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 777133844 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?402698?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !

Vous souhaitez implanter votre enseigne dans un Retail park dynamique et ultra fréquenté ?
Ce local de 443 m², situé à l'étage avec une magnifique terrasse de 100 m², est une opportunité rare à Saint Maximin.

- Un environnement commercial attractif : Aux côtés de grandes enseignes nationales comme HetM, Maison du Monde, Pittaya, Carré Blanc, Tamaris, et bien d'autres.
- Accessibilité optimale : Ascenseur à disposition, parking à proximité.
- Prestations de qualité : Équipé d'un sanitaire et d'une salle d'eau, idéal pour divers concepts (restauration, showroom, commerce premium).
- Excellente visibilité : Situé en étage avec une belle vitrine et une terrasse privative, parfait pour une expérience client unique.
- Flux de clientèle important : Une des zones commerciales les plus prisées de Saint-Maximin.

°° Loyer attractif 46 500 / AN HTC HC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .