Location Commerce 150 m²78140 Vélizy-Villacoublay

3 900 € HT-HC/mois
312 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 12 000 € HT
Charges locatives : 4 € HT/an

VELIZY VILLACOUBLAY (78) : 150m² environ Galerie Maison Villacoublay

  • Galerie commerciale établie
  • Accès transports très proche
  • Environnement commerçant dense
Le local s’inscrit au sein de la Galerie Maison Villacoublay, un ensemble commercial positionné au cœur d’une zone regroupant de nombreuses grandes enseignes et pôles d’attractivité. La galerie bénéficie d’un flux régulier de visiteurs grâce à la proximité immédiate d’Usine Center, de Castorama ou encore de Conforama, et se situe à quelques minutes à pied du centre commercial Auchan, l’un des plus fréquentés du secteur. Le quartier est très bien desservi par plusieurs lignes de bus ainsi que par le tramway T6, permettant un accès facilité depuis les communes voisines et les zones d’activité environnantes. Les abords offrent également un large choix de services, de commerces de restauration et d’équipements de proximité, ce qui renforce la praticité et l’attrait du site. L’immeuble, à usage exclusivement commercial, propose une implantation idéale pour toute marque souhaitant s’implanter dans un environnement à forte densité de fréquentation et doté d’une excellente accessibilité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC150 m²312 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Cet espace commercial situé au sein de la galerie Art de Vivre offre une configuration entièrement équipée, adaptée à une installation rapide. Le local bénéficie d’un environnement commercial dynamique, entouré d’enseignes reconnues telles que Keria, Castorama ou Conforama, lui assurant un flux constant de visiteurs au sein de cette zone particulièrement fréquentée. Sa localisation stratégique, juste en face d’Usine Center et à proximité immédiate du centre commercial Auchan, lui confère une visibilité et une attractivité renforcées pour tout type d’activité nécessitant un positionnement au cœur d’un pôle commercial établi. L’aménagement existant inclut notamment un revêtement en parquet, une climatisation réversible et un rideau métallique, garantissant confort d’usage, sécurité et conditions d’exploitation optimales. L’espace se présente comme une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéal pour des commerçants souhaitant s’inscrire au sein d’un environnement commercial mature et performant.

  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 0,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 12000 €
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Alarme
  • Sol : Parquet en bois

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Vélizy-Villacoublay 78140

Transports

Mairie De Vélizy

1 km (soit 9 min à pied)

L'onde (Maison Des Arts)

2 km (soit 18 min à pied)

Louvois

2 km (soit 7 min à pied)

Inovel Parc Nord

3 km (soit 15 min à pied)

Chaville - Vélizy

3 km (soit 5 min en voiture)

Dewoitine

3 km (soit 19 min à pied)

Chaville Rive Gauche

4 km (soit 6 min en voiture)

Viroflay Rive Gauche

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Place De La Madeleine
75008 Paris
French Real Estate est propriétaire et promoteur de biens commerciaux dans toute la France. Ils possèdent actuellement 120 000 m2 de biens commerciaux, qu'ils gèrent également directement.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Vélizy-Villacoublay

Contacter l'agence

Franck Martinelli

À l'envoi, vous acceptez nos CGU