Location de boutiques - 9 256 annonces - Page 259

Laurence QUIBLIER vous propose sur l'ILE de NANTES, quartier Wattignies, cette surface commerciale neuve de 212 m², en pied d'immeuble, dédiée à de la petite restauration du midi, sans extraction.

Au coeur du quartier dynamique de l'ile de Nantes, au pied du tramway ligne 2 et 3, à proximité des zones de bureaux et du quartier en pleine mutation de République, avec le futur CHU à moins 5 minutes.
Le local est brut, sol posé, équipé de sanitaire PMR, entrées indépendantes et accès PMR, ERP 5, gaines en attentes, zone plafond actif chauffant rafraichissant, pas d'extraction fumée possible, installation charge preneur avec validation technique. Local brut, à aménager et équiper.
Linéaire vitrine d'angle 31 m, visibilité exceptionnelle.
Bail commercial , loyer attractif 2920 euros HT HC par mois, pas de droit d'entrée.
Honoraires à la charge du locataire : 8760 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426805. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A LOUER - EUR ET LOIR - CHARTRES AGGLO

Local commercial idéalement situé au sein de l'agglomération de Chartres, sur un axe stratégique à fort passage.
Ce bien, implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation récent, bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa façade vitrée donnant sur trois rues, formant un U.
Il offre ainsi un linéaire de vitrine exceptionnel, garantissant une visibilité optimale pour attirer une large clientèle.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : 319 m², répartis en deux espaces distincts :
- Aménagements existants : local adapté à des professionnels de santé (médecins, kinésithérapeutes, dentistes, etc.) ou à tout autre usage nécessitant un espace bien agencé. Toutefois, il peut être facilement réaménagé selon vos besoins spécifiques.
- Accessibilité : Le local est entièrement conforme aux normes PMR
- Parking : Un parking commun et gratuit est situé juste devant le local, offrant une solution de stationnement pratique pour les visiteurs et clients.
- Transports en commun : Le local est parfaitement desservi par la ligne de bus n°6, avec un arrêt (Mithouard) situé à proximité immédiate. Cela permet une accessibilité aisée pour vos clients ou patients se déplaçant en transports en commun.
- Proximité du centre-ville : Situé à seulement 13 minutes à pied du centre-ville de Chartres, ce local offre un emplacement stratégique, à la fois proche des commodités et des quartiers résidentiels.

Avantages supplémentaires :
- Fort passage : Grâce à son implantation sur un axe très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants, ce qui est un atout majeur pour attirer une clientèle régulière.
- Environnement moderne : Situé dans un immeuble récent, le local profite d'un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Ce local est une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, avec une excellente visibilité et des aménagements de qualité. Que vous soyez un professionnel de la santé ou que vous recherchiez un espace pour développer une autre activité, ce local répondra à toutes vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 5 000 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alain CONSTANT vous propose cette opportunité rare avec cet emplacement N°1 au coeur d'une rue à fort passage piéton, offrant une visibilité exceptionnelle au milieu de commerces dynamiques.

Ce local entièrement rénové développe 70 m² de surface commerciale parfaitement optimisée, une réserve de 20 m², complétés par une cave saine d'environ 30 m² .
Un ensemble idéal pour accueillir une activité exigeant confort, image et performance commerciale, idéal pour vente prêt à porter ou autre.

Grâce à son environnement commerçant et à son exposition premium, ce droit au bail constitue une véritable vitrine pour toute enseigne souhaitant capter un flux continu de clients.

Un emplacement stratégique.
Un local irréprochable.

Idéal pour toute activité souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre Toulousain !
Bail 3/6/9, loyer 3200 euros.

Prix du bail 495.000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous recherchez un local commercial sur la commune d'Agen ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie totale de 578m², incluant 96m² neufs construits en 2025 et 482m² rénovés la même année avec réfection complète de la toiture et des façades.

Le local est livré brut de béton avec les fluides en attente, vous laissant une entière liberté pour l'aménager selon vos besoins et vos projets.

Il est équipé d'une porte sectionnelle idéale pour les livraisons, d'une porte battante à deux vantaux et d'une vitrine sur la façade principale qui garantit une excellente visibilité.

D'autres surfaces sont également disponibles, notamment 185m², 196m² et 381m².

Un parking de 40 places, dont 2 réservées aux personnes à mobilité réduite, est mis à disposition afin de faciliter l'accès au site pour vos clients et vos collaborateurs.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique qui en fait l'opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité.

Implanté au coeur de la zone commerciale la plus dynamique de la ville, ce local profite d'un environnement attractif à proximité immédiate de grandes enseignes telles que Conforama, KFC, Métro et bien d'autres.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 69 360€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, entretien extérieur, honoraires techniques, taxe foncière
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 20 808€ hors taxes

Réf.388

Honoraires de 20 808 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 560 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, à proximité immédiate de la Cathédrale dans la rue piétonne et animée du Maréchal Joffre, ce local commercial de 60 m² à louer. Il dispose d'une surface de premier jour de plus de 30 m², un linéaire vitrine de 5 m. Equipé d'une kitchenette, , ce local est carrelé et décoré avec soin, il dispose également de plusieurs surfaces annexes pour du stockage ou en show-room. Accès possible par la cour intérieure. Fort passage clients dans cette rue nouvellement piétonnisée, nombreuses possibilités d'exploitation, toutes activités commerciales hors restauration nécessitant une extraction. Nouveau bail à prévoir. Loyer 1800 euros HT par mois. PAS DE DROIT AU BAIL. Honoraires locataire 4500 euros HT en plus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432610. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nous louons au centre de Caussade, un local commercial d'environ 34 m² avec vitrine, coin cuisine et sanitaires. peu de travaux.

Loyer mensuel : 350 Euros net. Pas de TVA et pas de charges. Libre à partir de Janvier 2026

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local commercial d'environ 170 m 2 en plein coeur de Brest dans une rue commerçante.

Le local comporte une surface commerciale de 170 m2 et une cave de 120 m 2, idéale pour du stockage

Idéalement située entre Saint-Marcel et Malestroit, la ZAC de la Paviotaie offre une opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement commercial en plein développement.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la D776, cette zone à forte visibilité accueille déjà de grandes enseignes, dont un Super U jouant pleinement son rôle de locomotive. Cet atout garantit un flux régulier de visiteurs et un potentiel commercial particulièrement attractif pour les futurs occupants.

Au sein d'un Retail Park moderne et convivial, plusieurs surfaces sont disponibles à la location ou à l'acquisition, allant de 95 m² à 286 m². Ces cellules s'intègrent dans un ensemble pensé pour le confort de la clientèle et la performance des exploitants, avec de nombreux emplacements de stationnement, des places réservées aux PMR ainsi que des bornes de recharge électrique.

La ZAC de la Paviotaie constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale durable, grâce à une accessibilité optimale et une visibilité incomparable.

L'ouverture est prévue pour 2026 : saisissez dès aujourd'hui cette opportunité et assurez-vous une place de choix au sein de ce nouveau pôle économique local.

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL — CHATEAUDUN - SAINT-DENIS-LANNERAY
Agglomération de Châteaudun

Situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Denis-Lanneray, au sein du Grand Châteaudun, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe principal (environ 9 000 véhicules/jour). Il se trouve dans un ensemble commercial de plus de 1 000 m².

Caractéristiques du local :

- Surface totale : 373 m² de plain-pied
• 261 m² de surface de vente
• 112 m² de réserve
- Livré brut– aménagement à prévoir par le preneur
- Hauteur sous plafond : environ 3 m
- Parking commun : 89 places
- Environnement commercial attractif : Leclerc, Aldi, Basic Fit, Chope et Compagnie…
- Activités autorisées : restauration possible
- Activités interdites :solderie, bazar, vente au détail de fruits/légumes/alcool, boucherie, boulangerie

Conditions financières :

- Loyer : 120 Euros/m²/an, soit 3 738 Euros HT/mois
- Charges : provision de 180 Euros HT/mois (eau, entretien toitures et espaces verts, gestion technique)
- Taxes foncières : 12 Euros/m²/an, soit 4 460 Euros HT/an
- Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT
- Frais de rédaction du bail : 1 000 Euros HT à la charge du preneur

Disponibilité : septembre 2026

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 738 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local à usage commercial ou professionnel situé à FLEURY-SUR-ORNE de 106 m² environ :
- Lot 14 : RDC : local de 106 m² environ et 1 place de stationnement privative
Local à aménager : brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Aux portes de CAEN
Proche de toutes commodités
Très bien desservi par les transports en commun

Conditions financières :
- Disponibilité : immédiate
- Loyer mensuel HT : 1 240 euros
- Charges mensuelles HT : à préciser
- Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

BEAUVAIS, HYPER-CENTRE,

Local commercial d'environ 226 m² offrant un grand showroom, 2 bureaux.
Grande cave en sous sol pouvant servir de reserve.

Disponible au 1er février

Loyer mensuel : 4000 Euros
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer

Local d'activité à louer – Eure et Loir (28)- Chartres Agglomération – 1 530 m² divisible – Axe stratégique :

Atouts majeurs :

Surface divisible : Possibilité de louer en un seul tenant ou en deux lots (Lot 1 : 1 085 m² / Lot 2 : 445 m²).

Visibilité : Vitrine sur axe fréquenté, idéale pour une activité commerciale ou de services.
Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute et à la rocade, facilitant les livraisons et la clientèle.
Parking : 30 places disponibles pour clients et salariés

Connectivité et fluides : Fibre optique, gaz et électricité déjà raccordés.

Environnement dynamique : Proximité des zones d'activités économiques et des grands axes routiers.

Conditions financières :

Loyer : 85 Euros HT/HC/m²/an (soit 129 750 Euros HT/HC/an pour la totalité).
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 10 833 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local à usage commercial ou professionnel de 168 m² environ :
- Lot 13 : RDC : local de 168 m² environ dont 109 m² à usage de local et 59 m² environ à usage de réserve et 1 place de stationnement privative
Local à aménager : brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.
Aux portes de CAEN
Proche de toutes commodités
Très bien desservi par les transports en commun

Conditions financières :
- Disponibilité : immédiate
- Loyer mensuel HT : 1 820 euros
- Charges mensuelles HT : à préciser
- Taxe foncière à charge preneur : provisionnée mensuellement
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

A LOUER - EURE ET LOIR - ZAC BARJOUVILLE

Local Commercial de 250 m² avec Atelier et Bureaux – Très Bon État

Découvrez ce local commercial indépendant de 250 m² idéal pour activité de vente, artisanat, services ou showroom.
Espace fonctionnel, bien entretenu et immédiatement opérationnel.

Description du bien :

Superficie totale : 250 m²
Rez-de-chaussée : 170 m² comprenant :
Un espace de vente lumineux
Un petit atelier attenant
Étage partiel : 80 m² comprenant :
Un espace de bureaux
Une zone de réserve
Prestations et équipements :
Climatisation réversible assurant un confort optimal
Faux plafond en dalles
Sol carrelé dans la surface de vente

Local en très bon état, aucun travaux à prévoir (hors adaptation de votre concept)

Points forts de l'emplacement :

Places de stationnement extérieures disponibles pour la clientèle et le personnel

Environnement propre et soigné

Cellule immédiatement exploitable
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 400 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Yannic TODESCO vous propose le Droit au bail de ce Local commercial de 120 m² situé en hyper centre dijonnais.

Axe piéton très passant, emplacement privilégié.
Local commercial présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante, sauf restauration.

Vitrine 3 mètres sur rue, avec agencement intérieur agréable, surface commerciale spacieuse, cabines d'essayage, réserves.

Actuellement exploité en commerce de prêt à porter.

Local pouvant être destiné à différentes activités (optique, ameublement, cuisiniste...)

Cave sous le local.
Chauffage collectif.
Nombreux stationnements et Tram à proximité.
Bail en cours, Loyer mensuel 2 600 euros Non soumis à TVA
Charges mensuelles (Assurance copropriété, eau, chauffage) : 380 euros

Cession de bail à 87 500 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 7 500 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial, A louer, plateau de bureaux de 247m² situé Av des Mondaults à Floirac, proche rocade et à 13 minutes de l'arrêt de TRAM FLOIRAC/DRAVEMONT. Bureaux situés en R+1, divisibles. Loyer annuel 44.600€/an HT, charges comprises soit 3716€/mois HT C.C. Contact Martin HURET 06 45 52 88 20

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE- proche de la place Graslin et de la rue Crébillon, le droit au bail de ce local commercial entièrement rénové de 99 m².
Emplacement de 1er plan dans une artère très fréquentée semi piétonne, ce local dispose d'un linéaire vitrine d'angle exceptionnel de 25 mètres, un grand espace de vente /show-room d'environ 35 m², sur parquet, 3 espaces d'exploitation ou de bureaux commerciaux, avec point d'eau et une grande kitchenette.
Nombreuses possibilités de commerce ou service, hors restauration nécessitant une extraction.
Bail commercial, loyer 3.400 euros HT /mois ,droit d'entrée 60 000 euros, honoraires acquéreur 6000 euros HT en sus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432304. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ORPI PRO -

À Mions, découvrez un local commercial de 62 m² idéalement situé sur l'avenue centrale de la commune, au coeur d'un environnement commerçant et facilement. Ce local lumineux et fonctionnel bénéficie d'une configuration simple à aménager, adaptée à de nombreuses activités, ainsi que d'une belle vitrine offrant un linéaire de 5 mètres. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien pour un confort d'exploitation optimal.

Disponibilité à convenir.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans une commune dynamique et attractive.

Nous contacter pour plus d'information !

Idriss GASS vous propose à la vente un droit au bail situé à deux pas du centre commercial de la Part Dieu, dans un secteur à fort passage et à haute visibilité commerciale. Le local bénéficie d'une belle vitrine linéaire, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter la clientèle de passage.
Avec une surface d'environ 65 m², ce local est fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable. L'agencement comprend un espace principal modulable, un bureau indépendant, un vestiaire avec coin cuisine, un coin buanderie et des sanitaires séparés. Aucun investissement n'est à prévoir, ce qui en fait une affaire clé en main.
L'emplacement est stratégique, dans un quartier dynamique avec un environnement commerçant attractif, offrant un fort potentiel de développement pour toute activité de services, bien-être, esthétique, commerce de proximité ou concept store.

Loyer mensuel : 850 euros HT
Taxe foncière annuelle : 1 121 euros
Bail commercial 3/6/9
Prix de cession : 55 000 euros (FAI)

Un droit au bail rare sur le marché, combinant visibilité, belle vitrine, emplacement N°1 et locaux modulables, prêt à accueillir votre projet et à assurer une implantation réussie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 3.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour découvrir ce droit au bail et envisager votre projet, contactez Idriss GASS Agent (EI) dès maintenant :
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Votre agence ORPI Pro vous propose un local commercial d'environ 64 m², idéalement situé sur un emplacement numéro 1, au coeur du centre-ville de Soissons. Caractéristiques du bien

Surface de vente : 54 m²

En souplex : kitchenette et WC

Accès PMR

Vitrine et emplacement enseigne : environ 9 mètres linéaires

Hauteur sous plafond : 2,87 m

Éclairage LED moderne

Compteurs individuels (électricité et eau)

Climatisation réversible individuelle

Conditions financières

Caution commerciale : 3 - 6 - 9 ans

Loyer : 1 250 Euros / mois

Provision taxe foncière : 105 Euros / mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (3 750 Euros)

Honoraires de location à la charge du preneur

Un emplacement premium, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et très fréquenté.

À découvrir dès maintenant dans votre agence ORPI Pro Soissons.

Rosa Lopes vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 78 m², idéalement situé dans le quartier de La Découverte à Saint-Malo.

Conditions financières :
Pas de porte : 18 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel : 1 000 euros HT
Charges : 120 euros (taxe foncière)
Caution : 3 mois de loyer

Bail : Nouveau bail commercial 3/6/9 ans
Destination : Tous commerces sauf restauration

Ce local offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428798- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial - Passage important

Local d'une surface totale d'environ 64 m2, comprenant salle d'accueil, 1 open space, 1 bureau, sanitaires, réserve avec point d'eau.

Très belle opportunité.

Disponible début 2026

Loyer annuel 10200 Euros TCC

Taxe Foncière 1080 Euros charge Preneur

Réf RB 1431

L'agence NOVIO vous propose à la location, sur un axe très passant de Chasseneuil du Poitou (86) :

Un local commercial d'environ 247 m² !

Ce local comprend actuellement une grande surface de vente, 4 bureaux, un coin cuisine ainsi qu'un WC.
Combles aménagés pour entreposer les archives.
Belle devanture vitrée donnant sur un axe très passant et à l'arrière un parking privatif.
Local équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques.

Environnement commercial composé de belles enseignes, telles que Mondial piscine, MVP menuiseries, Amplifon...

Le loyer annuel est de 33 600 ? HT HC.
Charge locative annuelles de 1 800 ? HT comprenant la taxe foncière.

Bail commercial 3-6-9 ans. Paiement mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 5 600 ?

Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 9676 ? TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 0315

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

COMPIEGNE, Centre-Ville,

Local commercial d'environ 90 m² offrant un grand showroom, WC.
Belle vitrine de 8 mètres linéaires

Bon état.

Disponibilité immédiate

RESTAURATION INTERDITE !

Loyer mensuel : 2000 Euros H.T
Honoraires charge preneur : 4800 Euros H.T

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - LE POULIGUEN (44)

Situé sur la commune du Pouliguen, ce local commercial de 90 m² environ bénéficie d'un bon état général et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 4 mètres.

Le local est accessible PMR et se compose de :

Un espace commercial d'environ 49,80 m²

Un premier bureau de 19,78 m²

Un dégagement de 7,80 m²

Un second bureau

Un WC

Sécurité :

Grille de protection en façade

Porte arrière protégée

Confort :

Climatisation réversible

Loyer annuel : 24 144 Euros HT

Charges : 50 Euros / mois

Taxe foncière : 800 Euros / an

Rédaction du bail par notaire, frais répartis 50 % bailleur / 50 % preneur

État des lieux par huissier à la charge du preneur

Garantie bancaire exigée : 6 mois de loyers HT

Local adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, hors nuisances.

Disponibilité immédiate - Dossier sur demande

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une
superficie privative d'environ 216m2, comprenant 45m2 de cour
intérieure, situé au sein d'un ensemble immobilier.
Ce bien bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité
immédiate du centre-ville du Palais-sur-Vienne, une commune
dynamique située à seulement 12 kilomètres du centre de
Limoges.
Le local est à finir d'aménager selon vos besoins, offrant une
grande flexibilité d'agencement pour s'adapter à tout type
d'activité, telles que des bureaux, une salle de sport ou une
profession libérale...
Le local bénéficie d'un puits de lumière qui lui apporte une belle
luminosité naturelle.
Il est alimenté par un compteur Linky triphasé.
Les fluides sont en attentes (électricité,
l'eau,télécommunications).
Le sol est entièrement carrelé, ce qui garantit un revêtement
pratique et facile d'entretien.
Le stationnement est mutualisé avec les cabinets médicaux et
commerces présents au sein de la copropriété.
Bail commercial ou bail professionnel.
Loyer annuel : 15 550Euros net hors charges
Provision taxe foncière annuelle : environ 2 276Euros
Provision annuelle charges de copropriété : environ 300Euros
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 4 665Euros HT

Bien présenté par Serge MONDOUT EI Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915.

Local commercial d'environ 60 m² composé d'un magasin, un atelier et un WC.

Ce local commercial est très bien situé sur un axe à fort passage de véhicules et dans le sens sortant. Il est très visible et très facilement accessible. Les places de parking sont communes et jute devant l'entrée.