Location Commerce 47 m² à 117 m²75015 Paris

Emplacement rare ! Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour commerce de proximité, ou activité mixte.
Belle boutique de 47 m² à louer, avec cession profitant d'un linéaire de 6m.
Le local dispose d'un escalier intérieur menant à un appartement privé de 70 m², idéal pour un usage mixte commerce/habitation.
Atouts supplémentaires :
Deux caves (25 m²) offrant un bel espace de stockage,
Une place de parking privative dans la cour de l'immeuble,
Présence d'un gardien assurant sécurité et entretien des parties communes.
Local nécessitant un rafraîchissement, permettant de l'aménager selon vos besoins et votre activité.
Surface totale : 117 m² environ
Conditions : Cession + loyer à définir selon projet (sauf restauration, réchauffé possible)
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-06
Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 10 % HT du montant de la cession À la charge du preneur
Commentaires: Cession avec possibilité de négociation
État des locaux : Bon état
Façade avec linéaire vitrine de 6 mètres
Deux caves pour stockage
Escalier intérieur reliant la boutique et l'appartement
Appartement privatif à l'étage (3chambres) (70 m² environ)
Place de parking privative dans la cour
Gardien dans l'immeuble (sécurité et entretien)
Double usage possible : commerce / habitation
Belle luminosité
Observations: Les charges incluent l'eau et le chauffage immeuble.