1 / 15

Location Commerce 18 m²75006 Paris

Loyer : 2 500 € HT-HC/mois

1 667 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 40 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Cession rare - Boutique 18 m² avec superbe vitrine - Adresse prisée Saint-Sulpice

CESSION NEGOCIABLE
Située au coeur du 6e arrondissement, à deux pas de la place Saint-Sulpice, cette boutique de 18 m² offre une adresse recherchée et un fort passage piéton.
Composée d'un espace de vente et d'un arrière-boutique, elle bénéficie d'une vitrine exceptionnelle de 4 mètres linéaires, rare dans le quartier et idéale pour maximiser la visibilité.
Le local se prête parfaitement aux activités de prêt-à-porter, accessoires, décoration, galerie ou épicerie fine, selon les autorisations du bail.
Le bail commercial a été renouvelé en 2021 pour 9 ans.
Une cession rare dans l'un des emplacements les plus prisés du 6e, apprécié pour sa clientèle haut de gamme et son environnement commerçant.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-28
Bail : 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 08/12/2025

Référence : 846316

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
RDC	Local commercial	18 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 18 m²
Linéaire de façade : 4 m
État du bien : Très bon état
Vitrine

État des locaux : Bon état
Adresse prestigieuse : 23 rue Saint-Sulpice, Paris 6e
Vitrine de 4 m linéaires
Boutique + arrière-boutique
Flux piéton élevé
Clientèle CSP ++
Environnement commerçant qualitatif
Local de charme typiquement parisien
Opportunité rare en cession de bail

Emplacement

Paris 75006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VANEAU BUREAUX & COMMERCES

50 Rue De Châteaudun

75009 Paris

VANEAU Bureaux & Commerces, filiale du groupe GTF SA, fondée en 1947, s'est rapidement fait un nom sur le marché de l'immobilier commercial. Ils se sont appuyés sur leur réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs et les grandes entreprises. Ils ont fourni à leurs clients une gamme complète et personnalisée de services immobiliers, notamment le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, le service de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, les estimations et les investissements.

Location Commerce 18 m²75006 Paris

Cession rare - Boutique 18 m² avec superbe vitrine - Adresse prisée Saint-Sulpice

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

VANEAU BUREAUX & COMMERCES

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Paris 6 - Autres recherches

Contacter l'agence

Thomas Trichet