Situé au nord de la Métropole Orléanaise, au sein de la nouvelle zone artisanale de la Motte Pétrée à Saran (45770), cet ensemble multi-locataires neuf bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers.
Édifié sur une parcelle de 3 320 m² et actuellement en cours de construction pour une livraison prévue en juillet 2026, l'ensemble se compose de 4 cellules d'activités indépendantes dont 2 restent disponibles.
Chaque cellule développe :
- Au rez-de-chaussée : environ 300 m² de surface activité / stockage, ainsi qu'un espace de bureaux et locaux sociaux d'environ 86 m² comprenant accueil / open-space, bureau, cuisine, sanitaires et douche.
- À l'étage : environ 84 m² de bureaux comprenant bureau, salle de réunion, open-space et sanitaires,
4 places de stationnement privatives sont prévues par cellule.
Les cellules seront livrées aménagées et conviendront parfaitement à des activités artisanales, PME/PMI, showroom ou activité mixte bureaux / stockage.
Construction 2026.
Site clos et sécurisé, accès par portail automatique : 8 m, voirie lourde, totem enseigne.
Bureaux : sol type carrelage, faux-plafonds, cloisons placo, éclairage led, câblage informatique, climatisation réversible.
Activités : dalle béton, ossature métallique, éclairage led, désenfumage, porte sectionnelle 5 x 4 m, hauteur : 6,20 m.
Surface RDC : 1158,6 m²
Surface terrain : 3320
Situation/Transports :
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun UTOM (Bus 11)
Transports en commun Glaises (Bus 1 et 19)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
