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Location Entrepôt 5 391 m²8 Boulevard Bernard Vos, 69780 Mions

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 72 024 € HT/an
Taxe foncière : 56 713 €/an
35 940 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT A LOUER

ORPI PRO vous propose des solutions logistiques grâce à un entrepôt de 5 391 m² et une hauteur de 12 m situé dans la première couronne lyonnaise.
Idéal pour des solutions à court ou long terme, comme pour vos surcroîts d'activités.
Entrepôt disposant de racks en R+4 et de 6 portes de quai, 6 quais niveleurs ainsi qu'une rampe VL.
ICPE 1510
Site entièrement protéger avec télésurveillance et société de sécurité avec PC sécurité.
Accès routier A46 et A43 en moins de 5 minutes et A7 en 15 minutes.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : A terme échu
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0467
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bâtiment - Lot 2
Type ENTREPÔT
Etage RDC
Surface 5 365 m²
Batiment - Lot Bâtiment - Lot 2
Type BUREAUX
Etage RDC
Surface 30 m²
Type TOTAL
Surface 5 391 m²
Loyer annuel HT/HC 431 280 € HT/HC
Charges annuelles 72 023,76 € HT
Batiment - LotTypeEtageSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles
Bâtiment - Lot 2ENTREPÔTRDC5 365 m²
Bâtiment - Lot 2BUREAUXRDC30 m²
TOTAL5 391 m²431 280 € HT/HC72 023,76 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 12 m
  • Quais de chargement : 6
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Alarme avec PC
- Câblage RJ45
- Conciergerie
- Contrôle d'accès
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Détecteur de fumées
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Hauteur sous ferme : 10 mètres
- Hauteur sous plafond : 12 mètres
- Nombre de bureaux : Possible 1 algeco
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée : 6
- Portes Quai niveleur : 6
- Racks
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Sprinckler
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Type de charpente : Béton
- Type de couverture : Bac acier
- Ventilation simple flux
- Le tarif mensuel comprend l'ensemble des prestations suivantes :
- PC de Sécurité ;
- Vidéosurveillance du bâtiment
- Système anti-intrusion
- Contrôle d'accès site
- Entretien poteaux incendie
- Entretien désenfumage et RIA
- Détection alarme incendie
- Entretien des portes coupe-feu
- Fourniture éclairage site et bâtiment
- Entretien étanchéité
- Assurance en responsabilité civile sur les
- C.F.E(Cotisation Foncière Entreprises)

Emplacement

8 Boulevard Bernard VosMions 69780

Transports

Saint-Priest Bel Air

4 km (soit 9 min en voiture)

Cordière

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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