Location de locaux d'activités - 10 593 annonces - Page 179

Investisseur Immo vous propose à la location un bâtiment neuf et fonctionnel, idéalement situé aux portes de Paris, au coeur de la zone industrielle d'Osny (95520). Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'équipements modernes, parfaits pour les entreprises recherchant un espace flexible et bien desservi.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface: 546 m2 comprenant au rdc : hall d'entrée - sanitaire ,entrepot de 472 m2 et a l'étage bureau de 74m2.
Hauteur libre : 8m (idéal pour stockage ou production)
Portes sectionnelles : 5 (motorisées, dimensions 4m x 4m)
Charge au sol : 3 T/m²
Certification environnementale : BREEAM niveau Good
Disponibilité : Septembre immediate
Loyer : 110 euros/m²/an
Avantages pour votre entreprise :
Accès facile pour les poids lourds grâce à une large voirie
Modulable selon vos besoins (électricité, menuiserie, cloisonnement)
Chauffage & ventilation de qualité (aérotherme gaz pour les entrepôts, VRV Daikin pour les bureaux)
Proximité immédiate des grands axes routiers : A15, N14
Environnement professionnel attractif avec peu de concurrence
Idéal pour : entreprises industrielles, logistique, PME, artisans, e-commerce, services
Localisation et villes proches :
Cergy 95000, Pontoise 95300, Saint-Ouen-l'Aumône 95310, Herblay-sur-Seine 95220, Conflans-Sainte-Honorine 78700, Taverny 95150, Éragny 95610, Montigny-lès-Cormeilles 95370, Argenteuil 95100, Paris 75000
Investisseur Immo, c'est + de 500 annonces en portefeuille pour répondre à tous vos besoins immobiliers professionnels
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et concrétiser votre projet
Situation/Transports :
Bus Avenue des Arpents (Ligne 60, Ligne 44, Ligne 43)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Bien desservi A 15 direction Paris et Vexin et N 184 direction CDG et Versailles.
Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location ce local d'activités situé au coeur de la zone d'activités des Bellevues à Éragny-sur-Oise.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 449 m²
Entrepôt / Atelier : 376 m² (chauffage aérotherme + éclairage LED)
Bureaux en R+1 : 73 m² avec accès indépendant
Grande porte sectionnelle pour accès poids lourds
Ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, notamment pour :
Artisans du bâtiment : électriciens, plombiers, chauffagistes, menuisiers, serruriers, carreleurs, peintres, plaquistes, entreprises de rénovation, entreprises générales du BTP
PME industrielles : maintenance, mécanique, fabrication, imprimerie, recyclage, FabLab, agroalimentaire (hors froid)
Logistique & E-commerce : stockage, gestion de stocks, distribution, TPE logistique urbaine
Autres activités compatibles : événementiel, signalétique, audiovisuel, conditionnement, nettoyage industriel, climatisation, matériel paramédical, associations logistiques ou sportives
Villes à proximité :
Saint-Ouen-l'Aumône 95310, Cergy 95000, Pontoise 95300, Osny 95520, Conflans-Sainte-Honorine 78700, Herblay-sur-Seine 95220, Gonesse 95500, Taverny 95155, Garges-lès-Gonesse 95141, Bouffémont 95570
Grande hauteur sous-plafond 4,20m
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Entrée indépendante
Cuisine
Cloisons amovibles
Accès livraison camionnette
. Tarif jaune
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
Surface RDC : 376 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,2 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Allée du Sous-Bois (BUS-49)
Dépot de garantie : A déterminer

Investisseur IMMO vous propose à la location un - Local d'Activités neuf et fonctionnel.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface: 419 m2 comprenant au rdc : hall d'entrée - sanitaire , entrepôt de 354m2 et a l'étage bureau de 65m2.
idéalement situé aux portes du vexin au coeur de la zone industrielle d'Osny (95520).
Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'équipements modernes, parfaits pour les entreprises recherchant un espace flexible et bien desservi .
Hauteur libre : 8 m
Charge au sol : 3 T/m²
Nombre de portes sectionnelles : 7 (motorisées, dimensions 4m x 4m)
Disponibilité : Septembre 2024
Loyer : 110 euros/m²/an
Avantages pour votre entreprise :
Accès facile pour les poids lourds grâce à une grande voirie
Modulable selon vos besoins (électricité, menuiserie, cloisonnement)
Chauffage & ventilation de qualité (aérotherme gaz pour les entrepôts, VRV Daikin pour les bureaux)
Proximité immédiate des grands axes routiers : A15, N14
Environnement professionnel attractif avec peu de concurrence
Idéal pour : entreprises industrielles, logistique, PME, artisans, commerce électronique, services
Localisation et villes proches :
Cergy 95000, Pontoise 95300, Saint-Ouen-l'Aumône 95310, Herblay-sur-Seine 95220, Conflans-Sainte-Honorine 78700, Taverny 95150, Éragny 95610, Montigny-lès-Cormeilles 95370, Argenteuil 95100, Paris 75000
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Surface RDC : 354 m²
Situation/Transports :
Bus Avenue des Arpents (Ligne 60, Ligne 44, Ligne 43)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

À proximité immédiate du métro ligne 9 « Mairie de Montreuil », EVOLIS vous propose à la location, au sein d'un immeuble sécurisé et gardienné à usage mixte bureaux/activité, un local d'activité d'environ 240 m² non divisibles.
Ce site fonctionnel bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, offrant une excellente desserte en transports en commun et un accès rapide aux principaux axes routiers.
. Ascenseur
. Gardienne
. Fibre optique
. Hauteur libre : 3 mètres
. Double porte
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Lycée Jean Jaurès (102, 121, N34, 202)
Autoroute A3
Autoroute Boulevard Périphérique
Métro Mairie de Montreuil (9)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé dans une zone en plein essor, au pied de l'autoroute A4 et à proximité immédiate de l'A86, sur la commune de Bry-sur-Marne, EVOLIS met à votre disposition des lots d'activités neufs à la location, divisibles à partir de 73 m². Ces espaces modernes et fonctionnels offrent une réelle opportunité pour les artisans et petites entreprises : une surface d'activité en rez-de-chaussée pour vos opérations, complétée par un espace de bureaux confortable à l'étage.
Disponibles immédiatement, ces locaux vous permettront de démarrer ou développer vos activités sans attendre. Ne manquez pas cette chance et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ces locaux de qualité.
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
Locaux neufs aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 104 m²
Situation/Transports :
Bus Estivalliere (520)
RER Les Boullereaux Champigny (E)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose à la location pour votre entreprise à Lisses : des bureaux et espaces d'activités à louer, offrant une surface totale de 320 m² divisibles à partir de 160 m².
Profitez d'un espace lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans une zone d'activité dynamique et des principaux axes autoroutiers pour une accessibilité optimale. Une porte sectionnelle de 2,50 mètres x 2,50 mètres facilite l'accès et le stockage. Ne manquez pas cette chance de positionner votre entreprise dans un environnement stratégique et stimulant. Contactez EVOLIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Site clos et sécurisé
Lot1:
. Porte sectionnelle de 2,50 mètres x 2,50mètres
. Espace bureaux lumineux
. Convecteurs électriques neufs
. Climatisation réversible
. Baie de brassage
. Fibre Optique
. Kitchenette
. Sanitaires
Lot 2:
. Espace bureaux lumineux
. Convecteurs électriques neufs
. Baie de brassage
. Fibre Optique
. Kitchenette
. Sanitaires
Surface RDC : 160 m²
Situation/Transports :
Bus 4241, 4244, 4245, 4279, 4307
RER RER D
Route N104
Autoroute A6
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose à la location pour votre entreprise à Lisses : des bureaux et espaces d'activités à louer, offrant une surface totale de 320 m² divisibles à partir de 160 m².
Profitez d'un espace lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans une zone d'activité dynamique et des principaux axes autoroutiers pour une accessibilité optimale. Une porte sectionnelle de 2,50 mètres x 2,50 mètres facilite l'accès et le stockage. Ne manquez pas cette chance de positionner votre entreprise dans un environnement stratégique et stimulant. Contactez EVOLIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Site clos et sécurisé
Lot1:
. Porte sectionnelle de 2,50 mètres x 2,50mètres
. Espace bureaux lumineux
. Convecteurs électriques neufs
. Climatisation réversible
. Baie de brassage
. Fibre Optique
. Kitchenette
. Sanitaires
Lot 2:
. Espace bureaux lumineux
. Convecteurs électriques neufs
. Baie de brassage
. Fibre Optique
. Kitchenette
. Sanitaires
Surface RDC : 160 m²
Situation/Transports :
Bus 4241, 4244, 4245, 4279, 4307
RER RER D
Route N104
Autoroute A6
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

À Palaiseau, EVOLIS vous propose une opportunité unique de location de locaux d'activité non divisibles d'une superficie de 293 m². Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Ne manquez pas cette opportunité pour installer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception.
. Locaux restructurés très lumineux
. Bâtiment clos et sécurisé
. Façade vitrée avec porte sectionnelle d'accès véhicule par lot (plain-pied)
. Isolation thermique et phonique
. Bardage extérieur isolé double peau
. VMC
. Chauffage mixte (radiant gaz + électrique d'appoint)
. Sol en dallage béton armé
. Bureaux en mezzanine avec goulotte périphérique
. Sanitaires privatifs
. Fibre optique
. Hauteur Libre sous poutre : de 6,8 à 8 mètres
Surface RDC : 218,2 m²
Situation/Transports :
Bus Ambroise Croizat (DM12, DM153)
SNCF Massy-Tgv (Gare SNCF)
Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
RER Massy Palaiseau (B et C)
Route N118
Autoroute A6, A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Omnium vous propose un local d'activité d'une surface totale de 380m² dont 80m² de bureaux.
Ce local est idéalement situé dans la zone industriel de Chassieu, et bénéficie d'un accès indépendant.
Disponible immédiatement
OMNIUM
Rémy Boy de la Tour
Consultant département activité / logistique
06.58.94.11.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER !
Immprove vous propose plusieurs cellules d'activités brutes, dans un parc neuf situé à l'entrée de la ville de Saint-Fargeau-Ponthierry et à proximité immédiate de l'autoroute A6. . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contactez dès maintenant !

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1.800 m², idéalement situé au coeur du CRT, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un accès immédiat aux principaux axes de la métropole lilloise. Implanté sur un foncier important, le site dispose de nombreux stationnements, offrant un confort d'accueil optimal pour collaborateurs et visiteurs. Fonctionnel et adaptable, ce bien conviendra parfaitement à l'implantation d'un siège social ou à toute entreprise recherchant visibilité et accessibilité. Disponibilité : Septembre 2026.

A proximité du centre commercial SO OUEST à LEVALLOIS PERRET, IMMPROVE vous propose des locaux d'activités en sous-sol à louer, totalisant 457 m² divisibles à partir de 180 m². Dotés d'une hauteur sous plafond idéale pour un studio photo, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
. Immeuble moderne
. Ascenseur
. Idéal pour un studio photo, production
. Un espace d'accueil
. Un espace de stockage
. Un espace d'archive
. Monte charge grande capacité
. Un grand espace ouvert avec structure pour des shooting photos
. Trois grands puits de lumière
. Chauffage immeuble gaz
. Espace cuisine
. Espace détente aménagée
. Douche
. Sanitaire
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Trezel (BUS-174, BUS-94), Victor Hugo - Jean Jaurès (BUS-N154), Gare de Clichy - Levallois (BUS-341, BUS-TUC), Aristide Briand (BUS-165)
Transilien Clichy - Levallois (TRAIN-L)
SNCF Clichy-Levallois (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un site sécurisée, IMMPROVE vous propose, une surface d'activité à proximité du TRAM et de l'A86 à proximité. Accès gros porteur et belle hauteur sous plafond!
. Site clos sécurisé
. Accès poids lourds
. Gardien
. Vidéosurveillance 24h/24h et 7j/7
. Hauteur libre : 5.5m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Triphasé
. Carrelage au sol
. Faux plafond luminaires LED
. Climatisation
. Vestiaires
Activités :
. Un accès de plain-pied : 4,70mL X 4,50mH pour le lot 2
. Deux accès de plain-pied : 4,70mL X 4,50mH pour le lot 1
. Hauteur sous poutre : 5m
. Point d'eau
. Résistance au sol 3Tonnes/m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1645,53 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A86/A15
Bus Parc des Chanteraines (Ligne 178, Ligne 166, Ligne N51)
RER Gennevilliers (Ligne C)
Transilien Gennevilliers (Ligne RER C)
Tram Parc des Chanteraines (Ligne T1)
SNCF Gennevilliers (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location un local de 520m² à usage d'activités et bureaux situé en face du centre commercial Quartz, sur la commune de Villeneuve-la-Garenne. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un accès aisé, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi. Sa polyvalence en fait un choix attractif pour divers types d'activités professionnelles.
. Immeuble récent
. Parties communes de bon standing
. Accès poids lourds
. Accès véhicules légers
. PC sécurité
. Site clos
. Climatisation réversible
. Chauffage par aérotherme
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Eclairage LED
Surface RDC : 375 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Bus : 137 - 177 - 261
Autoroute A86
Tram T1 à 670 m (9 min à pieds)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Courtry avec IMMPROVE ! À deux pas de l'A104, nous vous proposons à la location un local d'activité neuf de 480 m², modulable à partir de 240 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Profitez d'une belle hauteur sous plafond et d'un espace bureaux intégré, idéal pour optimiser votre activité. Ce cadre moderne et fonctionnel est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement dynamique et accessible. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un lieu stratégique et attractif. Contactez IMMPROVE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un local à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une superficie de 275 m² environ en plein coeur de la zone des Renouillères à Neuilly Plaisance.
Accès livraison via porte sectionnelle.
Belle hauteur libre.
Ces bureaux se situent à 15 minutes à pied du RER de Neuilly plaisance (Ligne A) et bus à proximité
Disponibilité : Immédiate
Ce Programme d'activités et de bureaux est constitué de deux bâtiments en R 1 de construction bardage double peau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Courtry en Seine et Marne, deux cellules à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie allant de 240 à 480 m².
Ce site sécurisé et entièrement clos dispose de places de parking privatives. Chaque cellule dispose d'un accès camion de plain pied avec porte sectionnelle, d'un bureau d'accompagnement sécurisé avec stores électriques, d'une mezzanine de stockage brut pouvant être aménagée en bureaux complémentaires, d'un sanitaire privatif, d'une dalle dans l'activités en finition Quartz anti-poussière, d'une puissance électrique de 36 kw et d'une porte de secours arrière.
Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER E de Chelles, est situé à proximité de l'autoroute A104 la Francilienne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, un local neuf à usage d'activités d'environ 500 m², situé à Altorf, au Sud de Strasbourg.
Ce local est composé de 400 m² de hall à usage d'activité et de stockage avec une porte sectionnelle et de 100 m² de bureaux. Livré brut, fluides en attentes. Aménagement selon cahier des charges.
Ce local est situé au sein d'un bâtiment d'activité indépendant neuf composé de plusieurs lots à usage d'activité et de bureaux.
La commune d'Altorf est située à une vingtaine de kilomètres au Sud-Ouest de Strasbourg et à seulement 8 km de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Elle est située dans la communauté de communes de Molsheim. Facilement accessible via l'autoroute A35 ainsi que par les transports en commun train et bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PARC DE LA NOUE GUIMANTE
AGILYS vous propose à la location un local d'activité de 278m² dans un parc d'activité sécurisé, avec accès gros porteur, porte sectionnelle et une hauteur sous plafond de 7M. A 25 minutes de Paris.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Parc Mosaïc - Courtaboeuf-NEFLIER
Dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, dans le Programme "Mosaïc" de Villebon-sur-Yvette, AGILYS vous propose à la location des surfaces mixtes bureaux / activités à la location
Lot entièrement rénové
Autres taxes : 14.8 €/m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PARC MICHELET
AGILYS vous propose actuellement à la location une surface mixte activités/bureaux de 1250m² avec 2 portes sectionnelles, dans un parc d'activité tertiaire sécurisé, à proximité immédiate du métro Mairie d'Ivry et du périphérique Porte d'Ivry.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PARC HIGHLANDS-Bât B
AGILYS vous propose à la location plusieurs cellules mixtes activités/bureaux de 220m² avec des bureaux d'accompagnement.
- Exonération partielle les 2 premières années de la TF .
- Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 1,68 €/HT/m²
- Garantie complémentaire : GAPD de prise de possession à hauteur de 12 mois de
loyer TTC restituée lors de la prise d'effet du bail en échange d'une garantie de
bonne exécution du bail à hauteur de 12 mois de loyer TTC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PARC DE L'EPI D'OR
AGILYS vous propose actuellement à la location des locaux d'activités multi-surfaces dans un parc PME/PMI à Villejuif à proximité des axes A6B/A6A
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NAGOYA
Dans le Parc d'activités voisin du MIN de Rungis, AGILYS vous propose une surface d'activités de 633 m².
Taxe bureaux : 4 €/m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AGILYS vous propose à la location un bâtiment indépendant intégralement rénové à Noisiel à proximité des axes routiers
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

COLOMBO
Dans le Parc d'activités voisin du MIN de Rungis, AGILYS vous propose une surface d'activités de 800m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMWEST vous propose à la location un local d'activité d'environ 710 m², comprenant environ 200 m² de bureaux.
Le bien dispose de deux portes sectionnelles (3,5 m x 3,5 m) ainsi que de bureaux modernes en excellent état, offrant des conditions de travail optimales.
Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77- contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois

Situé au coeur de la zone industrielle du bois Vert à Portet-sur-Garonne, au sein d'un ensemble immobilier entièrement sécurisé et cloturé, ce local d'environ 300 m2 offre un cadre idéal pour le développement de votre activité.
Le bien se compose :
d'un espace atelier spacieux bénficant d'un belle hauteur sous plafond, équipé de 3 portes sectionnelles facilitant les accès et la logistique,
d'une partie bureaux d'environ 50 m2 comprenant vestiaires, bureau, salle de pause et sanitaires.
A l'extérieur, un grand parking permet un stationnement aisé pour vos équipes et vos clients.
Le site profite d'un environnement attractif, avec la présence de nombreuses enseignes liées notamment au secteur automobiile (Mercedes, GBV Truck, etc.), favorisant les synergies professionnelles.
Accessibilité optimale : acces rapidement au périphérique et aux principaux axes routiers.
Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de services.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

A louer, une cellule en bardage double peau comprenant bureaux, sanitaires, salle de pause et un atelier.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 379 m² à la location dans un Parc composé d'un bâtiment unique construit en 1989, d'une surface totale de 8 055 m², décomposés en 23 lots.
Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A4, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (25 min) et Paris (25 min de la porte de Bercy ).
Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.
Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.
Je suis disponible pour tout complément d'information.