Location de locaux d'activités - 19 025 annonces - Page 180

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 400 m², situé sur la commune de Romorantin Lanthenay dans une zone d'activités.

Implanté sur un espace clos et arboré d'environ 2 600 m², ce bien sera disponible fin 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

à la location un entrepôt avec bureaux, situé au cœur de la zone industrielle de Gennevilliers, à seulement 4 kilomètres de Paris.

L'ensemble développe une superficie totale de 319 m², comprenant 71 m² de bureaux aménagés au premier étage.

Le site bénéficie d'une accessibilité directe, avec un accès semi-remorque permettant les livraisons et la logistique en toute facilité.
La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A15, ainsi que du quartier d'affaires de la Défense.

Ce local sera disponible à partir de février 2026.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049870)

Omnium vous propose à la location,
dans le secteur Plaine de Saythe au sud-est, Route d'Heyrieux au sein du projet à bâtir EUROGAL 2, de belles surfaces de locaux mixtes.
Sur 3 bâtiments retrouvés un total de 7 457 m² d'activités et 2 350 m² de bureaux.
Surfaces en sous sol et pleine terre offrant un espace considérable.
136 places de parkings réparties entre l'extérieur et le sous-sol complètent cette offre pour vos futurs locaux !
Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux d'activité à louer à Angerville La Campagne, offrant un espace fonctionnel idéal pour entreprise ou artisan. Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité, parfait pour développer votre activité.

Sur une zone d'activité, au sein d'un bâtiment occupé par plusieurs utilisateurs, une cellule d'activité d'environ 429 m2 offrant :
Deux surfaces d'activité d'environ 134 et 157 m2 avec
- Dalle béton peint
- Murs périmétriques moitié agglos moitié bardage double peau
- Toiture isolée par l'intérieur
- Aérothermes gaz
- Luminaires néons
- Huisseries avec grilles de renfort
- 2 portes sectionnelles 3,6m de large et 3,1 m de haut
- 2 portes de secours
- HSP partie atelier 1:2,8 m min et 5 m max (sous faitage)
- HSP partie atelier 2: Faux plafond 3,3 m
Plusieurs espaces de bureaux et une grande salle de réunion d'environ 23,7 m2
Des locaux sociaux et plusieurs sanitaires
Une mezzanine d'environ 47 m2 au sol
Surface RDC : 429,1 m²

Situation/Transports :
Route N154
Route N13

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 210 m² environ, situé au sein de la zone de la Marinière à Bondoufle (91), à environ 20 km de Paris.

Ce local lumineux, doté d'une grande porte sectionnelle de plain-pied et d'une hauteur sous poutre de 5 m, est situé sur un site sécurisé.

Idéalement situé à Bondoufle (91), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, N104), aux transports en commun (RER D, tramway T12, bus).

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !

IMMPROVE vous propose à CALAIS, au coeur de la ZAC de la Turquerie et à proximité des autoroutes A16 et A26, un entrepôt de 31 950 m² à construire, divisible dès 6 000 m².

Le site comprendra 5 cellules, 1 200 m² de bureaux, 33 quais, 7 accès plain-pied, une hauteur sous poutre de 12 m, ainsi que 152 parkings VL et 12 parkings PL.

Disponibilité : 3? trimestre 2026

. Aire de manoeuvre 38 mètres
. Bureaux et locaux sociaux
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 12 m
. Quai : 33
. Plain-pied : 7
. Tarif jaune
. R.I.A.
. Eclairage LED
. Sprinklers NFPA
. ICPE 1510, 2925
Surface RDC : 30750 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A26
Autoroute A16
Autoroute A216
Eurostar Eurotunnel 10km
Port de Calais : 8km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un parc entièrement sécurisé à louer des box de stockage qui s'adressent aux professionnels et aux particuliers.

Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Parking extérieur : 1

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-06

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : Frais de dossier à partir de 50EUR HT

Commentaires: Durée minimale de location : 8 semaines
Premier mois offert
Dépôt de garantie : 280 EUR HT HC

IMMPROVE vous propose à SECLIN, un bâtiment indépendant de 4 886 m² dont 176 m² de bureaux, en très bon état.

Le site comprend 1 cellule, 7 quais, 1 porte sectionnelle, une hauteur de 10 m.

Bâtiment clos et sécurisé, classé ICPE 1510 et 1434.

Disponibilité immédiate

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10 m
. Rampe de plain-pied : 1
. Quais : 7
Surface RDC : 4886 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A1

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Entrepôt offrant une grande surface et disposant de deux portes traversantes.

Situé au coeur d'un parc d'activités à Gravigny, sur un site partagé par plusieurs locataires, un entrepôt d'environ 1 450 m2 divisible :
.
Une partie Activité/stockage d'env. 1 410 m2 offrant :
- Dalle béton
- Ht sous charpente 7,50 m
- Éclairage tubulaire et bande d'éclairement
- Pont Roulant 5T
- 1 sanitaire
- 1 porte coulissante H 5,30m x 4,70m et 1 porte coulissante 4,70m x 4,70m
Une partie bureaux et vestiaire d'env. 40 m2
- Sol carrelage
- Fibre
- Chauffage électrique
.
Places de stationnement VL & VUL sur le site
Surface RDC : 1450 m²
Equipements entrepôts : 380V (36KVA)
1 arrivée gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier non isolé

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct N154 vers Rouen/Paris/Le Havre

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Sur une zone mixte artisanale et commerciale importante, local d'activités ou artisanal d'environ 443 m², comprenant :

- un grand atelier-dépôt construit en bardage simple peau avec soubassement en doublage placo, charpente métallique et toiture bac acier avec isolation.
* Accès en façade par une grande porte sectionnelle manuelle de 4,50 m de haut.
* Hauteur de 5,20 à 6,80 m.
* EDF 380.

- 2 SAS, un grand bureau, un petit atelier, wc avec douche, réfectoire et un petit bureau.

Possibilité de raccordement au gaz.

Grand parking privatif sur le devant et accès livraisons.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 38 400 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 3 000 m² divisible à partir de 1400 m² idéalement situé, à proximité de Marseille La Valentine et des axes autoroutiers, offrant d'excellentes conditions d'exploitation et de logistique.

Organisé comme suit :

- 380 m² de chambres froides
- 4 quais PL/VL
- Accès sécurisé au site
- Parking privatif de 1 700 m² pouvant accueillir poids lourds
- Bureaux de 59 m² répartis en deux espaces (37 m² et 22 m²)
- Sanitaires et vestiaires
- Divisible à partir de 1 400 m²
- Hauteur sous plafond : 7 mètres

Un ensemble fonctionnel, idéal pour les activités de logistique, de distribution ou de production nécessitant volume, accessibilité et sécurité.

Installez votre entreprise dans le Var et les Bouches-du-Rhône avec ImminoPro.

Dépôt de garantie 60 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de BRIE-COMTE-ROBERT, Arthur Loyd 77-91 vous propose plusieurs bâtiments à usage d'activités et de bureaux à la location ou à la vente.

Ces différents bâtiments totalisent environ 20 458 m², divisibles à partir de 2 637 m².
A noter que les superficies peuvent potentiellement être aménageable en cas de besoin.

Ce parc d'activité est desservi par les transports en commun (bus) et se situe à proximité des grands axes.

Honoraires de commercialisation:
Location : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Acquisition : 5% HT en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

Pour plus d'informations, demandez Monsieur Louis Major au 01 88 608 608.

NOUVEAUTE IMMPROVE ! Sur la commune d'Irigny, une des principale zone industrielle du SUD-OUEST LYONNAIS, agréable et accessible proche des commodités et des échangeurs autoroutiers, nous vous proposons un bâtiment d'activités sur son terrain indépendant, idéal Moyennes entreprises, d'une surface totale de 1 200 m².
Ce bien est composé d'une hauteur de 4 à 7 mètres, de bureaux aménagés et climatisé + fibre, mais également d'une porte sectionnelle de 4X5 et d'une dizaine de places extérieurs. Plusieurs autres prestations permettent de répondre à différents besoins professionnels. Ce bien propose diverses possibilités d'aménagements pour répondre à de nombreuses demandes. Composé d'une dalles béton, couverture bac acier avec isolation et étanchéité bicouche, charpente métallique.
Bon état général.
Accès petit PL et VL.
Site sécurisé avec portails.

. Site clos et sécurisé
. Alarme
. Double peau isolée
. Porte sectionnelle motorisé
. Accès privatif
. Accès petits poids lourd uniquement
. Fibre optique
. Dalle béton
. Charpente métallique
. Hauteur entre 4 et 7 mètres
. Indépendant
. Bureaux aménagés
. Climatisation réversible
. 10 places de stationnements
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1000 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A450
Bus La Mouche (Ligne 15)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

576 m² sont disponibles dans une cellule en locaux d'activités à Villeneuve Saint Germain dans l'Aisne.

Ces locaux sont implantés dans une pépinière d'entreprises, en périphérie de la ville de Soissons.

Prix : Loyer hors charges / m² /an : de 25 à 40 euros, loyer progressif pendant 4 ans.

Surface RDC : 6945 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Bois Chaland (BUS-207, BUS-416, BUS-415)
Autoroute A6
Route N7 et N104
RER (RER-D) Evry Courcouronnes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'agence Arthur Loyd vous propose à la location 2 locaux d'activités mitoyens non séparés avec bureaux pour une surface totale de 540m2

Cellule 1: 324m2 dont 60 m2 de bureaux aménagés, Kitchenette de 4 m2 et sanitaires de 5,3 m2
Cellule 2: 216 m2 dont 32 m2 de bureaux aménagés et 1,75 m2 de sanitaires
Hauteur 6,3 m
8 Places de parking
2 Portes sectionnelles de 3 X 3
Chaque cellule dispose actuellement d'une puissance électrique de 24 Kva.
Fibre optique
Branchement Gaz (non utilisé actuellement), Chauffage par Aérothermes et convecteurs électriques

MANDAT N°13933

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de la zone d'activité dynamique de l'Ecoparc à Sucy-en-Brie, à proximité du RER A station « Sucy Bonneuil » et des principaux axes autoroutiers A86 et Route nationale 6, Immprove propose un bâtiment indépendant de 6088 m² non divisible sur un terrain de 13 500 m². Les espaces d'activité/stockage sont dotés d'un système de chauffage par aérothermes et sont accessibles par 5 portes sectionnelles de 4x4,5 mètres et de 4 portes à quai niveleurs de 3x3,3 mètres.
De plus, ces espaces offrent une hauteur de stockage remarquable de 8,50 mètres sous charpente, assurant une grande flexibilité pour diverses activités. Les bureaux, aménagés avec soin, sont climatisés, créant ainsi un environnement de travail confortable et fonctionnel. Cette offre complète et bien équipée constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace dynamique et stratégique pour leurs activités. 68 emplacements de stationnements sont rattachés à ce bâtiment.

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Moquette
. Boublage par BA13
. Faux plafond
. Sol carrelé
.300 lux
. Chauffages/ Climatisation
. Site clos
. Clotures à barreaux
. voirie lourde
. 5 Portes plain pied 4.00 m * 4.5m
. 4 Portes à quai : 3 m * 3 .3m
. Hauteur sous plafond : 8.50 m²
. LED
Surface RDC : 6088 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Ateliers RATP de Sucy (436), Louis Thébault (439)
RER Sucy - Bonneuil (A)
SNCF Sucy-Bonneuil (Gare SNCF)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose le Local R17, un local d'activité de 250 m² en sous-sol, situé au cœur de la Zone Industrielle de la Fosse Barbière à Aulnay Paris Nord. Ce bien offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité de stockage, un atelier d'artiste ou tout autre usage nécessitant volume et accessibilité. Accès parking. Un local rare sur le secteur, offrant volume, accessibilité et flexibilité d'usage !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410095)

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités/artisanal d'environ 295 m², comprenant :

- un atelier-dépôt d'environ 260 m², construit en agglos et larges parties vitrées, toiture fibrociment avec faux-plafond isolé par dalles installé à 4 m de hauteur.
* Accès par un grand volet roulant métallique électrique de 3.80 m de haut.
* Pas de chauffage.
* Réseau d'air comprimé.

- à l'intérieur, un bureau vitré de 11 m² et une réserve de 15 m² + WC avec coin meuble évier.

Possibilité de reprendre les machines présentes dans les locaux pour activité de menuiserie : plaqueuse de chants, scie verticale, scie à ruban horizontale, toupie et combiné débaucheuse-raboteuse.

Parking extérieur pour 5 à 7 véhicules.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 20 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Immprove vous propose à la location une messagerie neuve de 4900 m² sur la commune d'Ayguemorte à proximité immédiate de l'autoroute A62. Disponibilité immédiate.

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre 32 mètres
. Aire de béquillage de 18 mètres
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Rampe de plain-pied : 1
. Quai : 35 et 10 quais VUL
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 4705 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A62

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose à Feyzin des locaux d'activité totalisant 303 m² offrant la possibilité de bénéficier d'un stockage extérieur. Activités liées à l'Automobile, au Transport et activités recevant du public non admises sur le site.
Ce local construits en moellon avec une charpente métallique et une dalle béton, offrent des conditions idéales pour le développement de votre activité.

L'accès est simplifié grâce à une porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5 m), tandis que la hauteur utile de 7 m permet de multiples configurations. Les locaux sont également équipés d'un éclairage LED et néon, d'une installation électrique en triphasé, ainsi que de bureaux en excellent état avec chauffage électrique. Sanitaires et réfectoire complètent l'aménagement intérieur.

Une offre rare, combinant fonctionnalité intérieure et atout extérieur, parfaitement adaptée aux entreprises à la recherche de flexibilité et d'efficacité.

.Structure moellon
.Charpente métallique
.Toiture non isolé fibro-ciment
.Dalle béton
.Porte sectionnelle 3,5 X 3,5 motorisé
.Eclairage néon
.Triphasé
.Hauteur utile activité : 7m
.Bureau en bon état
.Chauffage électrique
.Sol : PVC
.Eclairage led
.Faux plafond
.Sanitaire
.Réfectoire
.Stockage extérieur possible
Surface RDC : 199 m²

Situation/Transports :
Métro Ligne D
Bus Lignes C12, 93, 60
Tram Ligne T4
SNCF Gare de Feyzin
Autoroute A7

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans la zone d'activité de Colombier-Saugnieu, Immprove vous propose un local d'activité de 1 500 m² sur terrain 3 175 m² dont 1 200 m² d'activité et 300 m² de bureaux sur deux niveaux.
Ce local bénéficie d'une grande hauteur de stockage.

Idéal pour une société étrangère souhaitant s'implanter en région lyonnaise.
Proximité immédiate Aéroport/Gare Saint Exupéry

. Bardage double peau
. Couverture bac acier isolé
. Acier
. Accès véhicules léger et poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Digicode
. Site clos
. Triphasé
. Tarif bleu
. Porte sectionnelle à quai : 2
. Sol béton
. Hauteur sous plafond 10 mètres
Bureaux :
. 6/7 Bureaux équipés finition luxueuse de
150m² possibilité 300m².
. Mobilier,
. Placards muraux dans toutes les pièces
. Salle de repos et coin repas équipé
. Nombreux sanitaires.
. Alarme sans abonnement
. Chauffage et climatisation réversible
. Pompe à chaleur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1350 m²
Surface terrain : 3175

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A432, Raccordement rapide à l'A43.
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 6 min
SNCF Gare SNCF TGV / TER Lyon Saint-Exupéry à 6 min
Bus Ligne E1
Bus Grandalisse (BUS-1E)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À la recherche de locaux d'activité à louer à Villebon-sur-Yvette ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose un espace de 590 m² non divisibles, idéalement situé pour votre entreprise.
Ces locaux offrent une grande superficie pour développer votre activité, avec des caractéristiques secondaires telles qu'un accès facile aux transports en commun, un environnement dynamique et des espaces de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un emplacement stratégique. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception.

. Immeuble de 2018
. Site clos par portail
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Balcon
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
. Hauteur libre min. sous poutre : de 4,5 à 7 mètres
. Résistance sol : 3 Tonnes/m²
. 1 porte de plain pied
. Ossature métallique
. Double bardage
. Couverture bac acier
. Sanitaires privatif
Surface RDC : 440 m²

Situation/Transports :
Bus Grand Dôme (S3, 2, 22)
RER Massy Palaiseau (B)
Autoroute A10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Située au coeur d'un parc entièrement sécurisé, Immprove vous propose sur la commune de Vaulx-en-Velin une cellule de 377 m² à la location en très bon état offre un cadre de travail optimal pour vos activités artisanales ou de stockage. Elle combine un espace de production fonctionnel avec une partie bureau, le tout accessible via une large porte sectionnelle facilitant les livraisons.
Son emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun (métro, tramway, bus) assure une connectivité idéale pour vos équipes et vos clients. Ce bien est disponible immédiatement.
Activités non souhaité : activité lié à l'automobile

. Site sécurisé et clos
. Portail ouvert 5h30 à 7h30
. Alarme intérieure
. Caméra
. Porte sectionnelle auto dimension 3,8x4,3m
. Accueil avec porte d'accès
. Porte de service
. Hauteur 2,9 m sous mezzanine
. Charge mezzanine 350 kg/m2
. Hauteur sous faitage 6,3 m
. Hauteur sous gousset 5,30 m
. Aérotherme gaz
. Triphasé
. Tarif bleu
. Shedisol
. Mur moellon
. Barrière écluse
. Bac acier
. Bureau climatisé
. Fibre
Surface RDC : 262,3 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Léonard De Vinci (BUS-ZI3)
Métro Laurent Bonnevay / Vaulx en Velin - La Soie MA
Bus Les Alpes ZI3 / Vaulx en Velin Aragon C8 / Salvador Allende 57
Tram Décines Centre T3/T7
Boulevard Périphérique: Laurent bonnevay à 4 minutes
Autoroute A42 à 2 minutes
Aéroport Lyon Saint exupéry à 15 minutes

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Au sein d'une ZI à proximité immédiate du périphérique et de l'A13, un entrepôt logistique d'environ 8 401 m², à construire, divisible en 3 cellules :
- cellule 1 d'environ 3 117 m² : 2 984 m² d'entrepôt et 133 m² de bureaux et locaux sociaux.
- cellule 2 d'environ 3 120 m² : 2 986 m² d'entrepôt et 134 m² de bureaux et locaux sociaux.
- cellule 3 d'environ 2 164 m² : 2 030 m² d'entrepôt et 134 m² de bureaux et locaux sociaux.

* Entrepôt classe A - Certification environnementale BREEAM Very Good.
* ICPE rubrique 1510.
* Chaque cellule comprend 3 quais et une rampe d'accès.
* Quais de chargement avec SAS d'étanchéité rétractables, niveleurs de quais hydrauliques.
* Bardage double peau isolation en laine de roche et bardage bois sur la partie bureaux.
* Murs coupe-feu séparatifs REI 120.
* Hauteur sous ferme de 10 m.
* Toiture avec étanchéité bicouche et une surcharge de 17Kg/m² pour panneaux photovoltaïques.
* Détection incendie type 1, sans sprinkler.

Terrain clos de 18 957 m².
Aire de manoeuvre, parking PL, abri à vélos, espaces verts, bassin de rétention.
187 places de parking VL dont 20% avec fourreaux électriques.
5 bornes doubles de recharge électrique.

Loyer annuel : 60 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Immprove vous propose à la location 7 cellules d'activités allant de 115 à 450m² situé sur la commune de Fleurieu-sur-Saône. Ces cellules offrent une combinaison idéale d'espaces de stockage et de bureaux, adaptés aux besoins des artisans ou entreprises en développement. Chaque lot est équipé de portes sectionnelles.
L'accès est facilité par la proximité des lignes de bus TCL 40 50 et 70, ainsi que de l'autoroute A46, à seulement 10 minutes.
Une opportunité idéale pour installer ou développer son activité dans un environnement professionnel, accessible et sécurisé, avec des disponibilités immédiates ou très proches.
Les activités type garagiste ou carrosserie ne sont pas autorisées.

- Lot D11-
. Chauffé par rampes gaz
. Equipé d'un portail électrique
. 2 bureaux
. Hall d'entrée
. Cuisine avec kitchenette équipée
. Sanitaires équipés d'une douche
. Quai de chargement - Pas d'accès plain pied
- Lot H10-
. Bureau avec chauffage électrique
. Cuisine
. Hall d'entrée
. WC, douche avec cumuls
. Portail mécanique 4,40 x 3m de haut
- Lot H30-
. Atelier avec point d'eau et rack de stockage
. Hauteur libre 5 m
. Bureau meublé
. Sanitaires
. Porte sectionnelle motorisée de 3 x 2,4m
- Lot N02. N04 . N06-
. Locaux neuf
. Porte sectionnelle de 3 x 3m
. Hauteur libre 5 m pour les lot N02 et N04
. Bureau meublé
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Surface RDC : 782 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 - 50 et 70 à 130 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proximité de Gignac.

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local mixte entrepôt/bureaux de 340 m² + espace extérieur de 250 m² clos dans un bâtiment de 718 m².

LOCALISATION :
- Le local est situé dans une zone d'activité très dynamique et en expansion.
- Proximité d'une sortie d'autoroute A75 permettant d'accéder rapidement sur Montpellier, Clermont l'Hérault, Lodève, Béziers.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Le local d'une surface de 340 m² dont 291 m² utiles environ est composé :
- 11 m² de bureau.
- un petit stock.
- 280 m² d'espace atelier (divisé en un atelier de 238 m² et deux stock fermés pour un total de 32 m²).
Espaces communs :
- Showroom à l'entrée.
- Un espace toilette

Espace extérieur privatif de 250 m² clos

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- 2 portes sectionnelles électriques dans l'atelier de 4,4m x 4,4m.
- Hauteur sous poutre 4,40 m et 5,00 m sous traverse.
- Compteur électrique triphasé.
- Faux plafond dans le bureau.
- Le bureau est climatisé
- Portail d'accès extérieur électrique.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer mensuel HT HC : 2 500,00 €
- Charges mensuelles HT : 272,63 € (dont provision pour taxe foncière, électricité privative, ...)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 772,63 €
- Règlement des loyers mensuel d'avance.

- Type de Bail 3/6/9.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- Dépôt de garantie : 3 mois.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Sur la ZI de Jassans Riottier à 7 mn de l'A 6, Sortie 31.2 Villefranche Sud, Immprove vous propose à la location, une cellule d'activité de 650 m² dont 100 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux, avec une zone extérieure de stockage d'environ 300 m². Accès poids lourds, 2 sectionnelles 4 x 4.5m, pont roulant 5t. Idéal pour une activité industrielle.

. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé refaite
. Bardage double peau
. Dalle béton
. 2 portes sectionnelles de 4x4.5m
. Pont roulant 5t sur cheminement à 8t
. Tarif jaune
. Triphasé
. 2 aérothermes gaz
. Portail manuel
. Stockage extérieur de 300 m²
. Bureaux et locaux sociaux à rafraichir dont sanitaires et douche
Surface RDC : 550 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 7 m

Situation/Transports :
Autoroute A6, Sortie 31.2 Villefranche Sud, à 7 mn (3.5 km)
Bus Bus Ligne 151 Arrêt Surchamp à 4 mn à pied (300 m)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Entrepôt logistique de 5 090 m² sur un terrain de 20 Ha disponible à la location. Muni de bureaux cloisonnés / climatisés, de portes sectionnelles et de quais avec rampe. Ce bien est parfait pour une activité logistique.

Très bien situé en Moselle, ce bien offre donc une ouverture sur l'Europe (Allemagne, Belgique, Luxembourg) et le reste de la France.

Prix : Le loyer de ce bien est de 375 000Euros / an / HT / HC

Situé à Le Mesnil Amelot (77) à moins de 10 mn de l'aéroport Roissy CDG, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité de 5 533 m² d'activité avec 8 quais dont 386 m² de bureaux sur un terrain indépendant de 11 500 m²..
Il y a 8 portes à quais, 3 portes sectionnelles de plain pieds et une Hauteur libre dans l'entrepôt de 6 m à 9 m. Stationnement disponible sur la zone.

. Bâtiment restructuré
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Bac acier neuf
. Site clos
ACTIVITES :
. HSP : 6,99 à 9,41 m
. 8 portes à quais
. 3 portes sectionnelles de plein pied
. Clôture avec portail automatique 12 m
. 47 places de stationnement
BUREAUX :
. Open space
. Faux plafond neufs
. 2 Baies informatiques
. Chauffage électrique
. Sanitaires
. Locaux techniques : 20.40m²
. 3 TGBT
. Tarif Jaune et Tarif bleu
Surface RDC : 5330 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Nombreuses lignes
SNCF Ligne K - Mitry-Compans
Autoroute A1
Route N104 et N2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC