Location Local d'activités 82 m² à 1 140 m²33300 Bordeaux

EVOLIS vous propose des locaux Implantés au nord de Bordeaux, dans le prolongement de l'écoquartier Ginko et à proximité de la zone commerciale Bordeaux Lac, le programme Cardinal Richaud bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une excellente accessibilité.
Situé à moins d'une minute en voiture de la rocade bordelaise A630, l'ensemble se trouve également à environ cinq minutes à pied de l'arrêt Palais des Congrès, desservi par le tramway C et la ligne de bus 32.
Les ateliers sont implantés au rez-de-chaussée des bâtiments B et C, autour d'un coeur d'îlot paysager d'environ 1 500 m². Le programme intègre des toitures végétalisées et des panneaux photovoltaïques.
Chaque cellule bénéficie d'une voirie privative, d'un accès véhicules contrôlé par barrière et d'une porte sectionnelle à commande automatique.
Les planchers en béton présentent une résistance de 1 000 kg/m², tant au niveau bas qu'au niveau haut. Les surfaces sont livrées brutes, permettant aux futurs utilisateurs de réaliser des aménagements adaptés à leur activité, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des locaux communs dédiés aux vélos et aux déchets complètent les équipements de l'ensemble.
Ce programme constitue une solution d'implantation pour les artisans et entreprises de proximité souhaitant bénéficier d'une adresse professionnelle au sein de la métropole bordelaise.
. Porte sectionnelle à commande automatique
. Table élévatrice privative de 1 000 kg par atelier
. Hauteur sous dalle annoncée environ 4,95 m
. Sol béton quartzé
. Charge admissible du plancher haut 1 000 kg/m²
. Site sécurisé avec barrière sécurisé
. Contrôle d'accés avec vigik et digicode
. Local vélo
. Jardin central paysager d'environ 1 500 m²
. Locaux livrés bruts
Situation/Transports :
Bus Richaud (Ligne 32)
Tram Palais des Congrès (C)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc Relais Quarante Journaux (Parking)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Bordeaux Lac (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Palais des Congres (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC