Location de locaux d'activités - 11 743 annonces - Page 181

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose un ensemble immobilier à vocation logistique et tertiaire de 1 998 m², parfaitement adapté aux besoins des entreprises industrielles, de stockage ou de distribution. Le site comprend 165 m² de bureaux, offrant un cadre fonctionnel pour les équipes administratives et opérationnelles.
Le bâtiment est équipé de portes à quai, d'une porte sectionnelle et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une exploitation logistique efficace et un stockage optimisé. L'ensemble dispose également de 20 places de parking, facilitant l'accueil des collaborateurs et des partenaires.
Les conditions financières sont clairement établies : loyer annuel de 175 824 euros HT HC, charges de 13 euros/m² /an , taxe foncière de 18 euros / m²/an garantissant une visibilité budgétaire fiable. Le bien sera disponible à partir de décembre 2026.
Environnement clos et sécurisé
Portail électrique
Parking
Porte à quai
Porte sectionnelle
R.I.E. à proximité
Système d'alarme
Rideau électrique
Surface RDC : 1998 m²
Situation/Transports :
A 104 (Entrée A 104), A 104 (Sortie D 934)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Investisseur Immo vous propose un local d'activités dans la zone d'activités de Samoreau-Vulaines.
- 531M2 DE SURFACE TOTALE
- 355M2 D'ENTREPÔT
-176M2 DE BUREAUX EN R+1
Porte sectionnelle 4X4 avec plus de 5 places de parkings.
Contactez nous pour plus d'information !
ACTIVITÉS IDÉALES :
Entreprise de BTP, société de rénovation tous corps d'état, plomberie, électricité, chauffage / climatisation (CVC), menuiserie, métallerie, serrurerie, charpente, couverture, peinture, maintenance industrielle, atelier de fabrication, assemblage, production légère, entreprise artisanale, stockage professionnel, logistique du dernier kilomètre, préparation de commandes, e-commerce, grossiste, négoce B2B, transport léger, messagerie, entreprise de services techniques, imprimerie, signalétique, marquage, câblage, réseaux, atelier prototypage, garage automobile, mécanique, préparation esthétique automobile, dépôt de véhicules, atelier deux-roues, showroom avec stockage, entreprise de matériaux, entreprise d'échafaudage, cuisine centrale, laboratoire alimentaire, dark kitchen
Villes proches :
FONTAINEBLEAU 77300 - AVON 77210 - SAMOREAU 77210 - VULAINES SUR SEINE 77870 - CHAMPAGNE SUR SEINE 77430 - SAMOIS SUR SEINE 77920 - HÉRICY 77850
Accès camions
compteur eau et électricité indépendant
Parquet
Hauteur sous plafond entrepot de 2,4m à 6,64
Porte sectionnelle 4X4
Faux-plafonds
Cuisine
Surface RDC : 355 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment :
Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus ZI Bois Gasseau (3409, 3406)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Stains. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Parc d'activité composé de plusieurs bâtiments divisés en lot d'environ 383 m² pour les plus petites surfaces.
Des cellules de 545m² sont également disponibles sur le deuxième bâtiment.
Possibilité de mutualiser les lots afin d'avoir une surface plus importante.
Le parc d'activité est clos et sécurisé avec un gardien sur place.
Disponibilité : Nous consulter
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 7 mètres. Adaptée aux besoins de stockage.
Tarif bleu
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 6km du périphérique)
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc,
skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à
manuelle de 3m50 x 3m50
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution,
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace
Salles de sport : Basic-Fit, On Air
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Stains, Cafés et Brasseries.
Transports : Gare de Pierrefitte - Stains (RER D), Métro ligne 13 - St Denis - Université offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 20 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Contrôle d'accès
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Accès poids lourds
Alarme
PC de sécurité
Système de télésurveillance
Chauffage par aérotherme
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Cloisons amovibles
Gardien
Sanitaires privatifs
Parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3239,45 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Situation/Transports :
Bus Gare de Pierrefitte - Stains - Tramway (268)
RER Pierrefitte - Stains (D)
Autoroute A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité dans un parc d'entreprise de 426m² dont 100m² de bureaux
ces locaux sont parfait sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Croissy Beaubourg. Ce site est idéalement situé à Croissy-Beaubourg dans la zone industrielle de Pariest, à 30 minutes de Paris via la A4, et possède une excellente visibilité depuis la Francilienne N104. Le site est accessible par le bus 421 et est à 10 minutes en voiture des gares : Emerainville - Pontault-Combault (RER E) et Lognes (RER A).
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400)
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Emplacement stratégique des autoroutes A4 et N104
PLACE DE PARKINGS
Surfaces disponibles :
de 98m² à 300m² de bureaux disponibles, possibilités de stockage également.
Climatisation
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Double accès
Entrée indépendante
Alarme
Faux plafond
HSP : 3.7 m
Porte sectionnelle
Béton ciré
Site clos et sécurisé
Digicode
Situation/Transports :
Bus Cours du Buisson (BUS-421)
AUTOROUTE A4
Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités situé à Romainville. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 7096 m²
Entrepôts 5486m²
Bureaux 1610m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Belle hauteur sous plafond (10 mètres)
Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 4km du périphérique)
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Salles de sport : Fitness Park
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Pantin, Cafés et Brasseries.
Transports : (RER E), Métro ligne 5 - offrant des liaisons rapides vers Paris
Périphérique à 5 minutes
Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 25 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
ERP
Hall d'accueil
Issues de secours
Système de télésurveillance
Grande hauteur sous-plafond
Double accès
Entrée indépendante
Issues de secours
Cloisons amovibles
Sanitaires privatifs
Accès poids lourds de plain-pied
Quai
Tri Phasé
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 5
Nbr de portes plain pied : 1
Situation/Transports :
Bus Avenue de Metz (147, N45), Raymond Queneau - Route de Noisy (145, 318), Raymond Queneau - Anatole France (330)
Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau (5)
A 86 (Entrée Bobigny Centre), A 86 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d'activité avec bureaux situé à Saint-Thibault-des-Vignes, au sein d'un parc d'activités sécurisé.
Surface totale : 2 003 m²
Dont bureaux : 334 m²
Disponibilité immédiate
Grand espace d'activité fonctionnel et lumineux
Bureaux modernes aménagés et confortables
Site clos et sécurisé avec système de télésurveillance
Structure métallique adaptée aux activités professionnelles
18 places de stationnement
Restaurant inter-entreprises à proximité
Idéal pour activité industrielle légère, logistique ou stockage avec bureaux
Villes proches :
Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Lagny-sur-Marne, Torcy, Bussy-Saint-Georges, Marne-la-Vallée.
Activités idéales :
Stockage, logistique, artisanat, PME/PMI, production, showroom, activité avec bureaux, e-commerce.
Système de télésurveillance
Restaurant inter-entreprises
Alarme
Surface RDC : 2003 m²
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
AUTOROUTE A4
AUTOROUTE A104
BUS
GARE Lagny, thorigny
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d'activité avec bureaux situé à Saint-Thibault-des-Vignes, au sein d'un parc d'activités sécurisé.
Surface totale : 2 003 m²
Dont bureaux : 334 m²
Disponibilité immédiate
Grand espace d'activité fonctionnel et lumineux
Bureaux modernes aménagés et confortables
Site clos et sécurisé avec système de télésurveillance
Structure métallique adaptée aux activités professionnelles
18 places de stationnement
Restaurant inter-entreprises à proximité
Idéal pour activité industrielle légère, logistique ou stockage avec bureaux
Villes proches :
Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Lagny-sur-Marne, Torcy, Bussy-Saint-Georges, Marne-la-Vallée.
Activités idéales :
Stockage, logistique, artisanat, PME/PMI, production, showroom, activité avec bureaux, e-commerce.
Système de télésurveillance
Restaurant inter-entreprises
Alarme
Surface RDC : 2003 m²
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
AUTOROUTE A4
AUTOROUTE A104
BUS
GARE Lagny, thorigny
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activités d'environ 509 m² situé dans le Bâtiment A3 du Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce bâtiment, disponible immédiatement, offre un espace fonctionnel et bien pensé, idéal pour une entreprise recherchant un local opérationnel en Île-de-France. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, de portes sectionnelles facilitant les flux logistiques, et dispose de places de stationnement privatives pour accueillir confortablement vos collaborateurs et visiteurs. L'environnement du parc bénéficie également de zones paysagées et d'un restaurant inter-entreprises, renforçant le confort de travail au quotidien.
L'emplacement est particulièrement stratégique grâce à la proximité de la Francilienne (A104), de l'A4 et de la D934, offrant un accès rapide aux grands axes franciliens. Les transports en commun sont également accessibles, notamment via la gare RER A de Vaires-Torcy, située à quelques minutes. Le bien se situe à proximité immédiate de plusieurs villes attractives telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), ce qui renforce son attractivité pour les entreprises en développement.
Le loyer est fixé à 95 euros par m² et par an hors taxes et hors charges, un niveau adapté pour une surface de cette qualité et de cette localisation. Les charges locatives s'élèvent à environ 25 euros par m² et par an, couvrant l'entretien du parc et les services communs. Il faut également prévoir les taxes, avec une taxe foncière estimée à environ 20 euros par m², ainsi que environ 4,2 euros de taxes annexes par m².
Ce local est idéal pour une entreprise d'activités, de logistique légère ou de services souhaitant s'implanter dans une zone accessible, sécurisée et bien structurée.
Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, avec des biens qui offrent sécurité, accessibilité et des places de stationnement adaptées à vos besoins.
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Système d'alarme
Télésurveillance
Surface RDC : 509 m²
Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie A 104)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Stains. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Parc d'activité composé de plusieurs bâtiments divisés en lot d'environ 200 m² pour les plus petites surfaces.
Des cellules de 250m² sont également disponibles sur le deuxième bâtiment.
Le parc d'activité est clos et sécurisé avec un gardien sur place.
Disponibilité : Nous consulter
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 6km du périphérique)
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution,
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace
Salles de sport : Basic-Fit, On Air
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Stains, Cafés et Brasseries.
Transports : Gare de Pierrefitte - Stains (RER D), Métro ligne 13 - St Denis - Université offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 20 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Système de télésurveillance
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Cloisons amovibles
Gardien
Parking
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Aire de Manoeuvre
Situation/Transports :
Bus Les Parouzets (VITAVIL, 150, 252, 255, N43)
RER Pierrefitte - Stains (D)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Stains. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Parc d'activité composé de plusieurs bâtiments divisés en lot d'environ 200 m² pour les plus petites surfaces.
Des cellules de 250m² sont également disponibles sur le deuxième bâtiment.
Le parc d'activité est clos et sécurisé avec un gardien sur place.
Disponibilité : Nous consulter
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 6km du périphérique)
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution,
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace
Salles de sport : Basic-Fit, On Air
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Stains, Cafés et Brasseries.
Transports : Gare de Pierrefitte - Stains (RER D), Métro ligne 13 - St Denis - Université offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 20 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Système de télésurveillance
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Cloisons amovibles
Gardien
Parking
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Aire de Manoeuvre
Situation/Transports :
Bus Les Parouzets (VITAVIL, 150, 252, 255, N43)
RER Pierrefitte - Stains (D)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités situé à Montreuil à proximité du métro La Dhuys (Ligne 11)
Descriptifs:
Entrepôt : 603m²
Bureaux : 172m²
Show Room: 96m²
Hauteur sous plafond : 5 mètres
4 places de parking
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport, complexe sportif
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration
Parquet
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Escalier intérieur
Double accès
Nombreux rangements
Cloisons amovibles
Sanitaires privatifs
Parking
Surface RDC : 603 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Bus RUE SAINT-DENIS (102), ACACIA (121)
Métro MAIRIE DE MONTREUIL
RER VAL DE FONTENAY
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Noisy-le-Grand.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 345 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 203 m²
Mezzanine : 64m²
Bureaux : 78 m²
Disponibilité : Immédiate
Hauteur libre de 4.5 m et 2t/m² de charge au sol. Accès poids lourds avec emplacements de parking.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport, complexe sportif
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration
Transports : Gare RER : Noisy-Champs (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Grande hauteur sous-plafond
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Parking
Sanitaires
Surface RDC : 267 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Bus MAIRIE DE NOISY-LE-GRAND (220, 303, 310, 320)
RER Noisy-le-Grand (Mont d'Est) (A, E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la location, un local d'activités de 812m² à Saint-Ouen.
Caractéristiques :
Surfaces : Entrepôt : 396m²
Bureaux : 416m²
9 emplacements de parking
Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureau avec Open Space, salle de réunion, coin repas, bureau individuel, accueil ...
Ce bureau est idéal pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Saint-Ouen.
Transports : tramway, bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, école, collège etc.
Contrôle d'accès
Accès camionnettes
ERP
Issues de secours
Escalier intérieur
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Parking
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 792 m²
Accès bâtiment : Voie Pietonne Séparée
Situation/Transports :
Bus Saint-Denis Rousseau (AUDONIE), Soubise (137, 166, 237)
Métro Mairie de Saint-Ouen (13, 14)
A 1 (Entrée), A 1 (Sortie), A 86 (Entrée Saint-Ouen, Paris-Pte de Clignancourt, St-Denis-Pleyel), A 86 (Sortie A 86)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Noisy-le-Grand.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 1169 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 868 m²
Bureaux : 292 m²
Divisibles à partir de 530m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Belle hauteur sous Plafond
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport, complexe sportif
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration
Transports : Gare RER : Noisy-Champs (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Parking
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1160 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Bus VICTOR HUGO (310, 312, 320)
SNCF Les Yvris-Noisy le Grand (J)
RER A (23 min de Châtelet)
AUTOROUTE A4 (16 min de Paris)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location À Villebon-sur-Yvette (91140), un local d'activités de 342 m², idéal pour une entreprise industrielle, artisanale ou logistique.
Le bâtiment se compose de :
. 272 m² d'entrepôt avec porte sectionnelle et 6,50 m de hauteur sous plafond,
. 70 m² de bureaux lumineux et fonctionnels.
Situé dans une zone d'activités dynamique, ce local bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10, A6 et N118, ainsi qu'à la gare RER à proximité.
Caractéristiques principales :
. Surface totale : 342 m²
. Hauteur sous plafond : 6,50 m
. Porte sectionnelle
. Bureaux aménagés
. Excellent accès routier et autoroutier
. Gare à proximité
Emplacement stratégique dans le secteur de Villebon-sur-Yvette, au coeur de l'Essonne, idéal pour les entreprises recherchant un site pratique, fonctionnel et facilement accessible.
Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Accès camions
Issues de secours
Climatisation
LED
Tarif Bleu : 36 kVA
Portes sectionnelles
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 342 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Bus Les Foulons (19, S1, L, S2)
A 10 (Entrée Bretelle de Chevreuse), A 10 (Sortie Bretelle de Chevreuse)
Route N118
TGV MASSY PALAISEAU
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Tremblay-en-France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 458 m²
Rez-de-Chaussée : 348 m²
Etage : 110 m²
Disponibilité : Nous consulter
Caractéristiques : hauteur sous poutre de 4,8 m et une charge au sol de 3T/m².
Les sanitaires sont privés, et 10 places de parking
Surface Entrepôt : 348 m² non divisibles
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
Bureau et entrepôt
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Parking
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 348 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
AEROPORT 13 km Roissy-Charles-de-Gaulle
Autoroute A104
Autoroute D115
Autoroute N2
RER RER B - Vert Galant
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Investisseur Immo vous propose à la location une cellule d'activités moderne et fonctionnelle, située à Serris (Val d'Europe), au sein d'un bâtiment neuf avec accès indépendant et parking.
Cette cellule de 601 m² comprend un hangar principal avec grande hauteur, une porte sectionnelle, un espace bureaux aménagé en rez-de-chaussée, sanitaires, douche, mezzanine et parking extérieur.
Bâtiment récent - accès indépendant - luminosité naturelle.
Villes à proximité : Chessy (77700), Montévrain (77144), Bailly-Romainvilliers (77700), Magny-le-Hongre (77700), Lagny-sur-Marne (77400).
Idéal pour : activité artisanale, PME, stockage ou logistique urbaine.
Investisseur Immo, c'est plus de 700 annonces disponibles en Île-de-France et une équipe dédiée pour vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels.
Contactez-nous pour planifier une visite
Showroom, accueil, sanitaires, vitrine
Hangar principal, bureaux aménagés, sanitaires, douche, mezzanine, porte sectionnelle, parking extérieur
Surface RDC : 601 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Jussieu (2228)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment neuf d'une surface total de 1 627m² situé à Ozoir-la-Ferrière.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 1627m²
Niveaux: R+1
RDC: 1 302m²
R+1: Bureau 325m²
Place de stationnement: 30
La livraison du bâtiment est prévu pour Septembre 2026
L'actif est à destination industrielle, de bureaux et d'entrepôt;
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville d'Ozoir la Ferrière
Transports : Gare RER E : Gare de Saint-Fargeau-Ponthierry - Pringy (RER D)
Villes Proches : Roissy-en-Brie; Chevry-Cossigny; Lésigny; Gretz-Armainvilliers;
Pontault-Combault;
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Chauffage par aérothermes électriques
Puissance 36kva
1 porte sectionnelle pour semi
1 quai
1 porte sectionnelle véhicule léger
HSP: 8.5m
Surface RDC : 1302 m²
Situation/Transports :
Bus ZI Chevalier (5, 200)
RER Ozoir-la-Ferrière (E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Villeneuve la Garenne. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 1456m²
Surface Bureaux : 378m²
Hauteur sous Plafond : 7 mètres.
Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique)
Disponibilité : mai 2026
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form, Fitness Park, Urban Soccer
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-commercial Qwartz, Cafés et Brasseries.
Secteur : Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé à proximité des autoroutes A86 et A15, ainsi que du quartier d'affaires de la Défense. Le site est accessible grâce à plusieurs options de transport en commun : la gare de Gennevilliers (RER C) qui se trouve à 15 minutes à pied du site, l'arrêt "Le Village" (Tramway T1) à 500m, par l'arrêt "Les Courtilles" (Métro ligne 13) à 14 minutes à pied, et également par la ligne de bus 137 à la sortie du site.
À 4 km de Paris Nord via la D20
À proximité immédiate du centre commercial Qwartz
À 20 minutes de la Défense
À 20 minutes de l'aéroport de Paris - Charles de Gaulle via l'A1
Villes Proches : Colombes (92700), Asnières sur Seine (92600), Gennevilliers (92230), Clichy (92110) Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Saint Ouen (93400)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Grande hauteur sous-plafond
Double accès
Escalier intérieur
Kitchenette
Cloisons amovibles
Climatisation
Parking
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1456 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Situation/Transports :
RER Gennevilliers (C)
A 15, A 86 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Sortie Genevilliers-Parc d'Activités, Villeneuve-la-Garenne, Parc des Chanteraines)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Saint Denis. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Description :
Surface totale : 1571m²
surface entrepôt : 1453m²
surface bureaux : 118m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 7,5 mètres. Adaptée aux besoins de stockage.
Charges au sol : 3T/m²
1 porte à quai
1 porte sectionnelle de plain-pied
10 places de parking
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique)
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Denis, Cafés et Brasseries.
Transports : RER D et H, offrant des liaisons rapides vers Paris, T8
Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 30 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Epinay (93800)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Grande hauteur sous-plafond
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Parking
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1453 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Bus Quai de Saint-Ouen (274)
Métro Saint-Denis - Porte de Paris (13)
RER Saint-Denis (D)
A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie Paris), A 86 (Sortie Saint-Ouen, Paris-Pte de Clignancourt, St-Denis-Pleyel)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activités de 1044m².
Idéalement situé au Blanc Mesnil entre Paris et les aéroports du Bourget et CDG.
Proche des axes routiers (A1 - A3 - A86 - N2) et transports en commun (métro : Ligne 7 station "La Courneuve" et RER B "Le Blanc Mesnil") en font un emplacement
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 1044 m²
Entrepôt au RDC pour de l'activité superficie 731m²
Premier étage : Bureaux : 313m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
- hauteur libre : 5 à 6 mètres
- charge au sol : 3 t/m²
- accès de plain-pied
- emplacements de parking VL
- site clos et gardienné. Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1 - A3 - A86 - N2)
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Aéroport du Bourget
Garonor (pôle économique de référence du nord de l'Ile-de-France), Parc des expositions de Villepinte, l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.
Transports : RER B, Ligne 7, 16 et 17, Gare SNCF et les lignes de bus à proximité du site
Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration, cafés et brasseries dans le centre ville du Blanc Mesnil.
Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Sevran (93270), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Tremblay en France (93290), Vaujours (93410), Livry Gargan (93190) Bondy (93140), Aubervilliers (93330), Coubron (93470) Les Pavillons Sous Bois (93320), Le Raincy (93340), Gagny (93220), Villemomble (93250), Mitry-Mory (77290), Villeparisis (77270), Gonesse (95500), Roissy (95700), Louvres 95380)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Grande hauteur sous-plafond
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Parking
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 731 m²
Situation/Transports :
Bus Isaac Newton (BUS-45, BUS-610)
RER RER B « Le Blanc-Mesnil »
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux à Aulnay. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 15 minutes de Paris.
Description du local d'activités :
Superficie Totale : 375 m²
Rez de Chaussé : entrepôt de 316m²
Hauteur sous plafond 6 mètres
Premier étage
Bureaux : 59 m²
Disponibilité : Nous consulter
Caractéristiques :
Site sous vidéo surveillance et gardiennage, portail électrique et des places de parkings.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A3/A1/N2)
Idéal pour :
Ces local est idéal pour :
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de fabrication, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Salles de sport : On Air
Restaurants : Divers restaurants et établissements de restauration dans le centre-ville d'Aulnay ou au centre commercial Parinor.
Transports : Gare d'Aulnay (RER B, future ligne de métro 16 ), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 10 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Le Bourget (93350), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Kitchenette
Cloisons amovibles
Accès livraison camionnette
Parking
Sanitaires
Surface RDC : 316 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute N2
Autoroute Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Moissy-Cramayel.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 838m²
Activités : 672m²
Bureaux : 163 m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
HSP : 8m
Panneaux photovoltaïques en toiture
Système de pompe à chaleur
Accès poids lourd
Voirie lourde
Puissance électrique: 240 KVA (tarif jaune)
1 porte à quai
1 porte de plain-pied
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Moissy-Cramayel.
Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)
Site clos
Accès 24h/24
Contrôle d'accès
Panneaux photovoltaïques en toiture
Système de pompe à chaleur
Accueil
Accès poids lourd
Voirie lourde
Hsp: 8m
Puissance électrique: 240 KVA (tarif jaune)
1 porte à quai
1 porte de plain-pied
Surface RDC : 675,5 m²
Situation/Transports :
Bus Château d'Eau Claude Bernard (3727)
A 5a (Entrée), A 5a (Sortie Savigny-centre)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'Activités à Louer à la Queue-en-Brie
INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 614m² situé à La Queue-en-Brie, disponibles à partir du quatrième trimestre 2025.
Le programme se compose de 4 bâtiments divisibles en 22 lots (à partir de
464 m²), à destination des PME/PMI et TPE, et proposés à la location.
Chaque lot s'organise en zone activité au RDC et bureaux enR+1.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 614m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 492 m²
Bureaux : 122m²
Disponibilité : 4 -ème trimestre 2025
Caractéristiques :
HSP: 8m
Charge au sol: 3t/m²
Parking VL
Accès a Quai
Accès de plain-pied
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de la Queue-en-Brie.
Transports : Gare RER -Gare d'Émerainville / Pontault-Combault
Accessible via le bus 432depuis l'arrêt RN4 (25
minutes)
RER A -Champigny (94) + Bus
RER D -Les YvrisNoisy-Le-Grand (93) + Bus
Aéroports Paris Orly + CDG
Gare TGV de Marne-la-Vallée (77
Villes Proches : Chennevières-sur-Marne; Ormesson-sur-Marne; Le Plessis-Trévise; Pontault-Combault (Seine-et-Marne); Noiseau ; Sucy-en-Brie; Boissy-Saint-Léger
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Accès plain pied
Accès a quai
Voirie lourde
Parking VL
Chauffage activité: Aérothermes électriques
tarif jaune 60 a 90kva
Surface RDC : 3416 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Eglise (432), Hôpital (207), Les Murets (437, 446)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Bobigny. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Description des Locaux d'Activités :
Plusieurs lots disponibles à partir de 340m²
possibilité de rassembler plusieurs lots
Disponibilité : 1er septembre 2025
Caractéristiques :
Surface Entrepôt :à partir de 267m²
Belle hauteur sous plafond
Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 4km du périphérique)
Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
Hauteur sous plafond R+0 : 8 m et 4.24 m sous mezzanine
Hauteur sous plafond R+1 : 6.9 m et 3.8 m sous mezzanine
Charge au sol R+0 : 3 tonnes /m² et 350 Kg/m² pour les mezzanines
Charge au sol R+1 : 1 tonne/m² et 350 Kg/m² pour les mezzanines
3 cellules aménagées : sanitaires PMR en rdc, dalles PVC imitation parquet, faux-plafond et climatisation réversible
Tarif bleu
Accès étage par une rampe pour véhicules de 7.5 Tonnes maximum
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Salles de sport : Fitness Park
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Pantin, Cafés et Brasseries.
Transports : Gare de Pantin (RER E), Métro ligne 5 - église de Pantin offrant des liaisons rapides vers Paris
Périphérique à 5 minutes
Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 25 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Pantin (93500), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Le Bourget (93350), Bondy (93140), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Contrôle d'accès par badge
Gardien
Accès poids lourds
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Accès livraison camionnette
Parking
Tri Phasé
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Bus Bobigny - Benoit Frachon (251), Rue de la Gare (234)
Métro 5

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux à Aulnay. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 15 minutes de Paris.
Description du local d'activités :
Superficie Totale : 633 m²
Rez de Chaussé : entrepôt de 540m²
Hauteur sous plafond 6 mètres
Premier étage
Bureaux : 93 m²
Disponibilité : Nous consulter
Caractéristiques :
Site sous vidéo surveillance et gardiennage, portail électrique et des places de parkings.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A3/A1/N2)
Idéal pour :
Ces local est idéal pour :
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de fabrication, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Salles de sport : On Air
Restaurants : Divers restaurants et établissements de restauration dans le centre-ville d'Aulnay ou au centre commercial Parinor.
Transports : Gare d'Aulnay (RER B, future ligne de métro 16 ), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 10 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Le Bourget (93350), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Kitchenette
Cloisons amovibles
Parking
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 540 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute N2
Autoroute Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bien desservi A 15 direction Paris et Vexin et N 184 direction CDG et Versailles.
Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location ce local d'activités situé au coeur de la zone d'activités des Bellevues à Éragny-sur-Oise.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 449 m²
Entrepôt / Atelier : 376 m² (chauffage aérotherme + éclairage LED)
Bureaux en R+1 : 73 m² avec accès indépendant
Grande porte sectionnelle pour accès poids lourds
Ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, notamment pour :
Artisans du bâtiment : électriciens, plombiers, chauffagistes, menuisiers, serruriers, carreleurs, peintres, plaquistes, entreprises de rénovation, entreprises générales du BTP
PME industrielles : maintenance, mécanique, fabrication, imprimerie, recyclage, FabLab, agroalimentaire (hors froid)
Logistique & E-commerce : stockage, gestion de stocks, distribution, TPE logistique urbaine
Autres activités compatibles : événementiel, signalétique, audiovisuel, conditionnement, nettoyage industriel, climatisation, matériel paramédical, associations logistiques ou sportives
Villes à proximité :
Saint-Ouen-l'Aumône 95310, Cergy 95000, Pontoise 95300, Osny 95520, Conflans-Sainte-Honorine 78700, Herblay-sur-Seine 95220, Gonesse 95500, Taverny 95155, Garges-lès-Gonesse 95141, Bouffémont 95570
contactez nous pour plus d'information
Grande hauteur sous-plafond 4,20m
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Entrée indépendante
Cuisine
Cloisons amovibles
Accès livraison camionnette
. Tarif jaune
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
Surface RDC : 376 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,2 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Allée du Sous-Bois (BUS-49)
Dépot de garantie : A déterminer

Local d'Activités à Louer à la Queue-en-Brie
INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités d'une surface total de 1827m² situé à La Queue-en-Brie, disponibles à partir du quatrième trimestre 2025.
Le programme se compose de 4 bâtiments divisibles en 22 lots (divisible à partir de
464 m²), à destination des PME/PMI et TPE, et proposés à la location.
Chaque lot s'organise en zone activité au RDC et bureaux enR+1.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 1 816 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 1453 m²
Bureaux : 363m²
Possibilité de regrouper deux cellules
Disponibilité : 4 -ème trimestre 2025
Caractéristiques :
HSP: 8m
Charge au sol: 3t/m²
Parking VL
Accès a Quai
Accès de plain-pied
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de la Queue-en-Brie.
Transports : Gare RER -Gare d'Émerainville / Pontault-Combault
Accessible via le bus 432depuis l'arrêt RN4 (25
minutes)
RER A -Champigny (94) + Bus
RER D -Les YvrisNoisy-Le-Grand (93) + Bus
Aéroports Paris Orly + CDG
Gare TGV de Marne-la-Vallée (77
Villes Proches : Chennevières-sur-Marne; Ormesson-sur-Marne; Le Plessis-Trévise; Pontault-Combault (Seine-et-Marne); Noiseau ; Sucy-en-Brie; Boissy-Saint-Léger
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Divisible a partir de 464m²
Structure métallique ou bois lamellé-collé
Toiture: Centrale photovoltaïque
Isolation des murs: Bardage double peu isolé
LED + skydome en toiture
Surface RDC : 1471 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Accès de plain-pied
Equipements entrepôts : Aérothermes électriques pour
maintien hors gel (maintien de 11°c
dans la cellule d'activités pour une
température extérieure de -7°C)
Chauffage : Autre
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Eglise (432), Hôpital (207), Les Murets (437, 446)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Aulnay-sous-Bois, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 25 minutes de Paris.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 2635 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 2137 m²
Bureaux : 498 m²
Disponibilité : T2 2026
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 2137m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : 8 mètres
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Salles de sport : On Air
Restaurants : Divers restaurants et établissements de restauration dans le centre-ville d'Aulnay ou au centre commercial Parinor.
Transports : Gare d'Aulnay (RER B, future ligne de métro 16 ), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 10 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Le Bourget (93350), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Système d'alarme
Système d'alarme
Hall d'accueil
Système de télésurveillance
Grande hauteur sous-plafond
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Système d'alarme
Kitchenette
Poutres
Cloisons amovibles
Accès poids lourds de plain-pied
Quai
Cour de déchargement
Parking
Gardien
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Situation/Transports :
Bus Les Mardelles Maurice de Broglie (616)
RER B
Autoroute A1, A86, A3, A104
Route N2, D115
Métro 16

Investisseur-immo vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à Torcy.
Surface d'entrepot : 100m2
Surface bureau : 130m2
parking privatifs : 15
Air de manoeuvre
1 portes sectionnelle
POSSIBILITÉ D'AVOIR 2000 OU 3000m2 d'Entrepot. et jusqu'a 500m2 de bureau
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Torcy
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare de Torcy (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
à 2km de la francilienne.
Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY SUR MARNE (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Situé dans une zone d'activité très dynamique, ce bâtiment en pleine propriété et indépendant offre une superficie généreuse et une hauteur sous-plafond de 8 mètres, idéale pour diverses activités professionnelles. Doté de climatisation, chauffage par aérotherme, cuisine, double accès et entrée indépendante, ce bien dispose également d'un accès poids lourds de plain-pied, parfait pour faciliter les opérations logistiques. De plus, l'immeuble est raccordé en fibre optique et bénéficie d'une puissance électrique adaptée aux besoins des entreprises modernes. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un environnement propice à la croissance et au développement.
Accès camions
Accès poids lourds
Escalier de secours
Issues de secours
Climatisation
Chauffage par aérotherme
Grande hauteur sous-plafond -> 8M
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Double accès
Issues de secours
Cuisine
Câblage informatique
Câblage téléphonique
Rideau électrique
Accès poids lourds de plain-pied
Revêtement sol : dalle béton/carrelage
Immeuble raccordé en fibre optique
Puissance électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1000 m²
Surface terrain : 2300
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 3
Equipements entrepôts : Groupe électrogène/Puissance
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (2229, 211, 220, 421, N34)
RER Torcy (A)
Dépot de garantie : A déterminer