Location de locaux d'activités - 19 084 annonces - Page 181

IMMPROVE vous propose à SECLIN, un bâtiment indépendant de 4 886 m² dont 176 m² de bureaux, en très bon état.

Le site comprend 1 cellule, 7 quais, 1 porte sectionnelle, une hauteur de 10 m.

Bâtiment clos et sécurisé, classé ICPE 1510 et 1434.

Disponibilité immédiate

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 10 m
. Rampe de plain-pied : 1
. Quais : 7
Surface RDC : 4886 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A1

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A Louer Local D'activités Saint Jean de Védas
Local d'activités indépendant sur une parcelle de 1 500 m²
Bureaux climatisés et chauffés
Accès Poids lourds avec cour extérieure
2 quais équipés de niveleurs et deux portes sectionnelles 3x3,5m
Proximité immédiate de l'accès autoroute numéro 32.
Nombreuses places de stationnement
Disponibilité Décembre 2025

Sol : Dalle Béton
Câblage : Fibre
Climatisation / Chauffage : Dans les bureaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1090 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes à quai : 2
Ossature : Structure Béton

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ce local d'activité neuf de 278 m², idéal pour vos besoins professionnels.
Superficie atelier RDC : 193,68 m²
Superficie sous-sol : 84,04 m²
Bureaux : Climatisation réversible

Ce site dispose d'un accès sécurisé et de six places de parking, dont trois à l'intérieur et trois à l'extérieur, offrant une commodité et une sécurité maximales.

Le local est facilement accessible pour les poids lourds ou à pied, ce qui le rend idéal pour toute entreprise recherchant un espace pour du stockage.

Un espace parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien aménagé.

Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Honoraires de 5 779 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 632 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un entrepôt d'une superficie totale de 517 m² comprenant des bureaux en mezzanine. Situé dans la commune de Lesquin, au coeur du CRT, dans le Wind Park cet entrepôt est privilégié par son emplacement grâce au secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Il dispose de plusieurs places de stationnements ainsi qu'une porte sectionnelle. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 68 m², idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Mer, offrant une belle visibilité sur un axe passant.
Ce local neuf, prêt à l'emploi, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un excellent visuel commercial.
Organisé comme suit :

- Belle vitrine linéaire sur rue très fréquentée
- Enseigne extérieure possible
- Espaces fonctionnels
- Places de parkings privatives
- Stationnements libres à proximité immédiate
- Local neuf

Installez votre entreprise dans le Var et les Bouches-du-Rhône avec ImminoPro.

Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immprove vous propose à la location ou à la vente une plateforme logistique SEVESO seuil bas situé à proximité de Beauvais, au pied de l'autoroute A16.

. Bâtiment en structure poteaux poutres pannes en béton
. Cour camion 35 mètres
. Zone d'attente poids lourd
. Locaux de charge
. Bureaux cloisonnés
. Poste de sécurité
. Local sprinklé
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. 32 autodocks avec quai niveleurs
. 3 accès plain-pied par portes sectionnelles 4.00 X 4.50m
. Hauteur de stockage : 10,80 m utile
. Protection incendie par sprinklage en toiture
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. ICPE 1510-2-b, 4331-2
. Autorisations 4001, 4110-2, 4330-1, 4510-1, 1450-1, 4120-2-a, 4130-2-a, 4140-2-a
. Déclarations 1436-2, 2925-1, 4120-1-b, 4140-1-b, 4150-2, 4310-2, 4320-2, 4440-2, 4441-2, 4442-2, 4726,4741-2
. Non classés 1185-2, 4321, 4511, 4734-2
Surface RDC : 32461 m²
Surface terrain : 72473

Situation/Transports :
Route 30 km au nord de Beauvais
Autoroute A16

Idéalement situé au coeur de la ZAC de la Grave à Carros, entrepôt de 440 m² de stockage. Bon état, 2 portes d'accès et possibilité d'une 3e ouverture. Réseau informatique (prise RJ45), climatisation, sanitaires, triphasé, accès poids lourd et quai de chargement. Rare opportunité sur le secteur. Possibilité autres surfaces. Loyer CC: 4 643,84 Euros HT / mois.

Proche du CV de Pontarlier (1 minute) et à seulement 20 min de la frontière suisse, ce local commercial de 397 m² bénéficie d'une situation stratégique. Implanté dans une zone mixte très dynamique, il s'adresse à des activités souhaitant allier visibilité, accessibilité et proximité transfrontalière. Le vaste plateau offre une configuration modulable, propice à l'aménagement d'un magasin, d'une surface de services, restauration, etc.. Côté pratique, le secteur est doté d'un stationnement en foisonnement. L'emplacement, sur un axe fréquenté, garantit un flux régulier de passants et une bonne visibilité depuis la voirie.

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité dans un ensemble immobilier en visibilité de la RN89 et proche rocade, composé d'un dépôt d'une surface totale de 167m² et de bureaux à l'étage, aménagés en en parfait état, très lumineux, d'une surface totale de 292m² pouvant être divisée en 2 avec entrée indépendante et sanitaires. Places de parking sur site.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Un bâtiment comprenant :

-1 135 m² d'entrepôt
-Hauteur sous plafond : 7 m
-1 porte à quai
-1 porte sectionnelle
-11 places VL
-Résistance au sol : 3T/m²
-197 m² de bureaux

Loyer : 18 884 € HT / HC par moisnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410034)

EVOLIS vous présente, en plein coeur de la TECHLID, à Dardilly, des locaux d'activités à louer, d'une surface de 1020 m², divisibles à partir de 500 m².
Le site clos et sécurisé offre un accès de plain-pied, avec porte sectionnelle motorisée, parkings, et diverses prestations telles que chauffage collectif, climatisation, fibre optique, et câblage RJ45. Proximité immédiate de l'A6 et de la gare SNCF Dardilly le Jubin. Garantie locative de 3 mois.

. Hauteur libre sous poutre maximale : 6 mètres
. Résistance du sol : 2 T/m²
. Accès bâtiment : Accès poids lourds de plain-pied (1PP)
. Chauffage : Aérothermes gaz
. Climatisation
. Structure : Charpente bois
. Sol : Dalle industrielle
. Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 mètres
. Éclairage zénithal
. Cour de déchargement
. Bureaux : Cloisonnés
. Faux plafond
. Plinthes périphériques
. Revêtement sol : Carrelage et moquette
. Blocs sanitaires : 2
. Réfectoire avec cuisine
. Murs périmétriques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier
. Parc sécurisé par un portail électrique

Situation/Transports :
Bus Dardilly les Gorges (Ligne 89, Ligne 89D, Ligne GE4)
SNCF Dardilly-Le-Jubin (France)
Autoroute A6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Situé en plein cœur de la zone d'activités de Senlis. Un bâtiment de 500 m² avec mezzanine de 60 m², Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou pour une PME. Le bâtiment dispose d'une grande porte sectionnelle, d'un accès poids lourds, d'une belle hauteur sous plafond et d'un parking privatif. La mezzanine peut servir d'espace de stockage supplémentaire ou de bureaux. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A1 et de la RN330, à seulement 30 minutes de Roissy et 40 minutes de Paris. Disponibilité immédiatenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049955)

Immprove vous propose à la location un entrepôt de 4769 m² et 932 m² de bureaux d'accompagnement un sein de Parinord 2.
Le site dispose d'une hauteur libre de 7,50 m et de 4 portes à quai.

. Façade en bardage double peau
. Accès poids lourds
. Site clos et sécurisé
. Site entièrement rénové
. Hauteur libre : 7,50 m
. Quai : 4 dont 1 équipé d'une rampe
. Aire de manoeuvre : 25 m
. Charge admissible : 5T /m²
. Sprinkler
. Bureaux climatisés
. 100 places de parkings extérieures
. Possibilité d'installation de bornes électriques sur les stationnements VL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4769 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
RER B : station Parc des Expositions
Bus Belle Etoile (170) (BUS-640, BUS-43, BUS)
Autoroute A1, A3, A104, N2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A la Crau, dans zone artisanale
Entrepôt neuf de 46 m²
2 places de parking privatives par lot
Enceinte cloturée
Places de parking à l'extérieur également
Disponibilité au 01/01/2026
Loyer mensuel : 1002 €/HT
Charges mensuelles : 150€ ( internet et caméra de surveillance)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (bail et état des lieux compris dans le montant)

Immprove vous présente un site d'activité complet d'environ 9 000m² dont 7 000m² d'activité. Le site est divisible pour des surfaces allant de 965 à 2 044m².
Ces bâtiments ont été curés entièrement et seront disponibles à compter du trimestre 2 2025.

Situé en plein coeur du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain à Blyes.

. Bâtiment d'activité
. Façade en bardage
. Façade béton
. Charpente métallique
. Charpente béton
. Travaux à prévoir
. Tarif vert
. Portes sectionnelles de plain pied
. Porte sectionnelles à quai
. Nombreux stationnement
Surface RDC : 7035 m²

Situation/Transports :
Accès par la Route de Lagnieu (D20). A 30 minutes de Lyon
A 20 minutes de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
SNCF Meximieux
Autoroute A42

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la ville de Montataire, en plein coeur du bassin économique Creillois, un local d'activité de 294 m2 environ disponible à la location.
Situé au sein du pôle Creil Montataire Développement, site sécurisé regroupant une multitudes d'entreprises, ce local d'activité est composé de :
- Une surface de bureaux & sanitaires
- Résistance de la dalle de 2T / m2
- Hauteur libre - stockage : 6,50 m
- Chauffage électrique dans les bureaux et aérotherme gaz dans l'atelier
- Une porte sectionnelles et une porte piéton
- Cour privative de 336 m2 extérieure privative
Conditions financières :
- Loyer annuel HT Hors charges : 19.110 € HT Hors charges
- Charges locatives : 3.187 € HT / an
- Taxe foncières (Ref 2022) : 1.685 € HT /an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraire de négociation : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges Prestations : Bureaux, stockage, cour privative, porte sectionnelle, dalle béton

Le Cabinet GHTimmo vous propose :

Un atelier de 224M² de plain pied et en plein cœur du quartier d'Adamville
Le local est équipé d'un système de chauffage/climatisation réversible (pompe à
chaleur) installé en 2019
HSP : 3M
L'accès est possible en camionnette
L'alimentation électrique est en
courant tri-phasénGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046957)

IIMMPROVE vous propose à HOUPLINES, dans la ZI des Moulins de la Lys, deux cellules disponibles de 18 987 m² au sein d'un bâtiment de 30 000 m², divisibles à partir de 9 000 m².

Le site comprend 25 quais, 1 accès plain-pied, 711 m² de bureaux, une hauteur de 9,8 m.

Disponibilité immédiate

. Aire de manoeuvre : 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Plot central de bureaux
. Double accès
. Quais : 25
. Porte de plain-pied : 1
. Hauteur sous poutre : 9,8 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Sprinkler ESFR
. Rubrique ICPE : il faut y ajouter : 2910 et 1432
Immeuble indépendant
Surface RDC : 18333 m²
Surface terrain : 0

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de 576 m², dont 100 m² de bureaux, implanté sur un foncier indépendant clôturé et sécurisé. Le site dispose d'une porte sectionnelle pour les livraisons, d'un parking extérieur et d'un portail d'entrée. Ensemble en très bon état, proche du neuf, offrant une implantation fonctionnelle au sein d'un environnement d'activités. Notre agence est à votre écoute pour discuter de vos projets et convenir d'une visite.

Nous proposons à la location ce local d'activités et de bureaux de 760 m² environ sur la ZA de Pré Millon à La Terrasse - Ce local récent est situé dans une copropriété sécurisée et dispose de bureaux climatisés (375 m² environ), d'une porte sectionnelle, d'un accès poids lourds et de places de parking - Il est situé à proximité immédiate de la D1080 et à 10 mn de l'autoroute - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

DATA IMMO vous propose à Mitry-mory, 533 m² d'activité

Data Immo vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface total de 533m2 sur un terrain de 2500m2 situé sur la commune de Mitry-Mory ( la Seine-et-Marne (77).
À proximité immédiate des axes routiers A104 et N2 et à 5 minutes de l'aéroport de Charles de Gaulle. ligne RER B "Mitry-Claye"
Site clos
Ce local est composée d'une surface à usage d'activités d'environ 426m² et d'une surface de bureaux/locaux sociaux d'environ 107m².
Le bâtiment sur deux niveaux comprend notamment une halle de distribution, des bureaux, des locaux sociaux (vestiaires, sanitaires et), un local à usage de réfectoire et un quai de déchargement,
3 Porte sectionnelles de plain-pied
Hauteur sous plafond : 7 mètres
Nombreuses Places de parking disponibles ( environ 46)

Au sud d'Orléans, nous proposons à la location ce très beau local d'activités et de stockage de 1.290m² avec bureaux d'accompagnement et locaux sociaux.

Localisation / accessibilité :
Orléans Sud
Tangentielle à 7mn
RN20 à 3mn
Orléans centre à 13mn
A10/A71 sortie Olivet

Caractéristiques:
Surface globale: 1.290m² composé de 3 espaces distincts: atelier, stockage préparation expédition:Zone A : 380m² atelier / activité
Zone B : 640m² stockage grande hauteur
Zone C : 275m² de bureaux et locaux sociaux

1- ZONE A: Hall atelier 380m²:Surface: 380m²
Hauteur: 5.30m
1 porte sectionnelle motorisée h400xl450 Hörmann
Bardage double peau
Dalle haute résistance
Equipements: 8 skydomes ouvrants / alarme / Circuit Air comprimé / Elec 380V / RIA

2- ZONE B: Un hall de stockage grande hauteur 750m² de surface au sol:
Surface: 750m² (30 x 25)
Mezzanine 250m² (10 x 25)
Hauteur: 10m
Porte sectionnelle 4m x 4m
Bardage: Simple peau
Dalle haute résistance permettant de racker
Equipements: Eclairage LED / 1RIA / 2 trappes désenfumage / Eclairage naturel

3- Bureaux Locaux Sociaux 275m²:Surfaces: 275m²
Espace bureaux, salle de réunion,... 230m²
Espace réfectoire cuisine: 27 m²
Sanitaires: 9m² avec 2 WC, 1 douche, 1 lavabo

Extérieurs:Surface de 500m² environ (non privative)
Site clôturé 2 portails d'accès
Cour de chargement
Voirie et accès PL permettant le contournement du site
5 places VP/VUL
Patio / cour intérieure commune d'agrément pour le personnel

Conditions financières :
Loyer de 8.100€/HT/HC/mois soit 97.200 €/HT/HC/AN
Charges locatives : 6.000€/AN soit 500€/mois
Taxe Foncière : 10.000€ /AN soit 7.00€/m² environ
Dépôt de garantie: 3 mois de loyers
Type de Bail: Commercial 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate

Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Idéal stockage - local situé à proximité des grands axes

Situé au coeur d'un parc d'activités à Gravigny, sur un site partagé par plusieurs locataires, une cellule d'activité d'env. 540 m2 offrant :
.
- Dalle béton
- Ht sous charpente 4,80m
- 1 sanitaire et 1 douche
- Porte coulissante Ht 4,80m x 4m
.
Places de stationnement VL & VUL sur le site
Surface RDC : 540 m²
Equipements entrepôts : 380V

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Fibro amiante

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct N154 vers Rouen/Paris/Le Havre

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité situé sur la commune de Genay le bâtiment est en parfait état et constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale bénéficiant d'un environnement agréable et fonctionnel le site offre un stationnement libre au sein du parc ce qui facilite l'accès aux collaborateurs comme aux visiteurs et permet une utilisation optimale des espaces le local ne nécessite aucun travaux ce qui permet une installation immédiate et sans contraintes l'ensemble présente ainsi une solution pratique et opérationnelle pour développer votre activité dans des conditions confortables et adaptées;

BATIMENT
.Parc d'activité neuf clos et sécurisé
.Stationnement libre sur le parc
.Tarif bleu
ACTIVITE
.Porte sectionnelle motorisée 3x3,5
.Dalle Béton
.Charpente métallique
.Puits de lumière
.Hauteur libre 6,6m
.Deux entrées piétonnes
.Sanitaire privatif avec douche et lave main
.Arrivée d'eau supplémentaire
Surface RDC : 168 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

À Ozoir-la-Ferrière, en zone industrielle, à proximité des transports en commun et des axes routiers, un entrepôt d'une superficie de 140 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 6 mètres et une grande porte sectionnelle permettant un accès facile aux poids lourds.
Un espace de bureau de 15 mètres carrés, destiné à l'accueil de clients ou à l'utilisation bureautique, est également inclus.

Le local comprend deux places de parking extérieures. Il est adapté au triphasé pour des activités industrielles et convient à tout type d'activités, sauf garage.

Une opportunité à saisir !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410047)

IMMEUBLE D'ACTIVITÉ DE 686 M2 DIVISIBLES À PARTIR DE 275 M2 À VOCATION INDUSTRIELLE ET/OU ARTISANALE - ZAC DE MERCIÈRES

Idéalement situé au coeur d'une zone d'activité, cet immeuble indépendant jouit d'une excellente situation à proximité immédiate de grands axes routiers.

2 cellules d'activité disponibles à la location disposant de prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Parking VL et PL en façade

Nous consulter, réf. 1349310 !

PRESTATIONS DES BUREAUX :
- Faux-plafond en dalles minérales
- Éclairage par dallage LED
- Mur en panneau modulable placoplâtre
- Sol en moquette
- Distribution électrique et informatique par plinthes périphériques
PRESTATIONS LOCAUX SOCIAUX :
- Faux-plafond
- Éclairage par bloc néon
- Huisserie barreaudée en aluminium double vitrage
- Sol en carrelage et dalle souple
Immeuble indépendant
Surface RDC : 686,4 m²
Surface terrain : 3500
Haut. libre min. ss poutre : 3,75 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,95 m
Accès bâtiment : Parking VL et PL
Alarme périmétrique

Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 2 (dim : 4 m x 3,10 m)
Dalle béton

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Panneaux sandwich isolants

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 35 minutes
Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 40 minutes
Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières)
Gare Gare SNCF de Compiègne à 10 minutes
Bus Lignes de bus gratuites - Arrêt Hôpital
Route D 200 - Axe Montataire - Compiègne

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé sur le long de l'autoroute A10, dans la ZA de Joué-Les-Tours, Immprove vous propose un bâtiment d'activités de 13 164 m² non divisibles à la location. Site clos et sécurisée avec gardien, bâtiment avec hauteur et système sprinklers.

. Accès poids lourds
. Site sécurisé 24h/24h avec gardiennage
. Bâtiment avec système sprinklers
. Alarme installée
. Hauteur sous poutre : 8 mètres
. Création de 14 quais possible
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
Surface RDC : 11900 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Amandiers (BUS-31)
Tram Lycée J. Monnet (TRAMWAY-Tram A)
SNCF TER - La Douzillère
Autoroute A10, A85

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Location bureaux d'exception en plein coeur de Martillac
(33650)
Nichés au coeur de la Technopole Bordeaux Montesquieu, ces bureaux d'une surface de 350 m² au rez-de-chaussée,
vous offrent un cadre de travail idyllique et fonctionnel. En excellent état, ils sont dotés de parties communes de 67 m²
soigneusement entretenues et d'un local avec une porte sectionnelle.
Profitez également d'un parking privé avec un stationnement intérieur et 20 places extérieures.
Lumineux et spacieux, ces bureaux bénéficient d'ouvertures en aluminium et de double vitrage, garantissant une
isolation optimale et une vue dégagée sur l'extérieur.
L'exposition Sud-Est inonde les lieux d'une lumière naturelle chaleureuse tout au long de la journée.
Ces locaux sont conformes aux normes ERP et PMR, équipés de sanitaires et d'un système de chauffage mixte
par climatisation pour votre confort.
Ils sont prêts à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.
Situé à 30 mn de la rocade de Bordeaux en voiture.
Pour vos pauses déjeuner ,une cuisine équipée est disponible à l'intérieur des parties communes, un restaurant
est en cours de construction à l'entrée de la technopole.
Un parc et jardin sont également à proximité,
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP317
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT.
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Provision sur charges 938 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

ADVENIS CONSEIL vous propose un bâtiment semi-indépendant de 315m² à la location.

Le site est composé d'environ 200m² d'activité au RDC avec une porte sectionnelle de 3m sur 3m ainsi qu'une surface d'environ 120m² de bureaux au 1er étage.

6 places de parkings sont rattachés à ce lot.

Hauteur sous plafond dans l'activité : 4m

Surface de l'étage en open-space et en parfait état.
Porte sectionnelle en rez-de-chaussée et bureaux cloisonnés en étage. Entrée indépendante.

Petit atelier de 45 m², idéal pour un artisan ou une petite activité professionnelle. Le local comprend un espace atelier, 2 bureaux, un sanitaire, ainsi qu'une porte sectionnelle électrique.

À l'avant, une petite cour privative permet le stationnement d'un véhicule, sécurisée par un portail.

Conditions locatives

Loyer : 700 Euros / mois (8.400 Euros / an)

Charges : 30 Euros / mois (360 Euros / an)

Taxe foncière : 760 Euros / an (env. 63 Euros / mois)

Rare sur le marché ! Disponible immédiatement.

Contactez-nous pour organiser une visite.