Location Entrepôt 318 m²31150 Gratentour

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 680 €/an
1 500 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an

Gratentour - Local d'activité 318 m² en 1ère ligne - 1 500 euros HT/mois

En 1ère ligne commerciale, local d'activité de 318 m² avec belle visibilité : 98 m² de showroom climatisé, 105 m² de rochelle béton et 115 m² de dépôt (5,68 à 6,47 m sous poutre).
Accès livraison de plain-pied, fibre optique, alarme.
Loyer attractif : 1 500 euros HT-HC/mois. Quote-part taxe foncière : 140 euros/mois.
Disponible immédiatement.
Showroom climatisé, rochelle béton, fibre optique, alarme
Surface RDC : 213 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,68 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,47 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Fibre optique, alarme
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2212169-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Mezzanine105Immédiate30 % HT du loyer annuel HT-HC, soit 5 400 euros HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
RDCStockage115Immédiate30 % HT du loyer annuel HT-HC, soit 5 400 euros HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
RDCShow Room98Immédiate30 % HT du loyer annuel HT-HC, soit 5 400 euros HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total318 m²
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 105
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Stockage
Surfaces 115
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 98
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 318 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Disponibilité immédiate.

Emplacement

Gratentour 31150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

296 Chemin Des Carrières
34200 Sète
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. Renaud MARTINEZ explique : « Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. » Les demandes concernent notamment : • la recherche de surfaces supplémentaires, • la mise à disposition de locaux mieux adaptés, • la commercialisation auprès de nouveaux locataires, • la vente de sites vacants ou occupés, • L’estimation de la valeur de biens, • ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs. Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique. La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet : • aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités, • et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence. Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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