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Location Local d'activités 144 m² à 2 693 m²33100 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 880 € HT/an
À partir de
1 181 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX ARTISANAUX - BORDEAUX BRAZZA

À Bordeaux Brazza, EVOLIS vous propose à la location des cellules artisanales de 145 à 287 m² au sein d'un immeuble récent dédié aux activités productives, avec monte-charge de 1 000 kg, ascenseur PMR et stationnements privatifs.
Contrôle d'accès sécurisé de type Vigik
17 places en parking fermé
Fermeture parking
Porte basculante motorisée
Aire de livraison de 18 × 3,50 m
Monte-charge 1000 kg
2,10 × 1,10 × 2,30 m
Ascenseur PMR, capacité 625 kg
Local vélos
Coursives et accès aux étages
Zone technique pour machines hors gabarit
Situation/Transports :
Bus Quai de Brazza (Ligne 45, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92)
SNCF Bordeaux-Bastide (Gare SNCF)
Tram Galin (A, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Galin - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge ChargeGuru/95c42b3c-e121-4c9d-a5f2-2ba4436eee0b (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Brazza (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2212715-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Activités284,88Immédiate95 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLOT 34
4Activités277,77Immédiate95 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLOT 33
4Activités152,18Immédiate105 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLOT 32
4Activités144,63Immédiate105 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLOT 31
3Activités287,36Immédiate92,02 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLOT 23
3Activités285,41Immédiate95 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLOT 24
3Activités152,52Immédiate105 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLOT 22
3Activités144,95Immédiate105 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLOT 21
1Activités280,89Immédiate95 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLOT 14
1Activités273,89Immédiate95 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLOT 13
1Activités225,87Immédiate105 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLOT 12
1Activités183,64Immédiate105 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avanceLOT 11
Total2 693,99 m²
Étage 4
Type Activités
Surfaces 284,88
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage 4
Type Activités
Surfaces 277,77
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage 4
Type Activités
Surfaces 152,18
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 4
Type Activités
Surfaces 144,63
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 3
Type Activités
Surfaces 287,36
Disponibilité Immédiate
Loyer 92,02 m²/an HT HC
Étage 3
Type Activités
Surfaces 285,41
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage 3
Type Activités
Surfaces 152,52
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 3
Type Activités
Surfaces 144,95
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 280,89
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 273,89
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 225,87
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 183,64
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 693,99 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Bordeaux 33100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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