Location Local d'activités 99 m² à 3 985 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 99 m² à 3 985 m²91090 Lisses

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 119 550 € HT/an

À partir de

1 238 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

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A LOUER - PARC MIXTE ACTIVITÉS / BUREAUX 3 985 M² DIVISIBLES DÈS 99 M² - LISSES (91)

EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier professionnel à usage mixte d'une superficie totale de 3 985 m², bénéficiant d'une grande flexibilité d'aménagement et d'une divisibilité sur-mesure à partir de 99 m², idéalement situé à Lisses (91).
Ce site polyvalent et modulable combine des espaces d'activités performants et des surfaces tertiaires, offrant une solution immobilière évolutive conçue pour s'adapter précisément à la taille, aux exigences opérationnelles et aux ambitions de développement de votre entreprise. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour obtenir le plan de découpage des lots, la grille tarifaire ou planifier une visite personnalisée sur site.
. Site clos et sécurisé
. Système de vidéosurveillance
. PC sécurité
. Stationnement en foisonnement
. Deux portes sectionnelles motorisées de 4x4 mètres
. Hauteur libre maximale sous poutre de 7,50 mètres
. Résistance au sol de 3 Tonnes/m²
. Mezzanine en dalle béton
. Aérotherme électrique
. Bureaux entièrement rénovés en R+1
. Cloisons amovibles
. Fenêtres par double vitrage acoustique et thermique
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Sol PVC
Surface RDC : 1473 m²
Situation/Transports :
Bus 4201, 4204, 4212, 4241, 4245, 4216, 4244, et 4307
Tram Tramway T12
SNCF RER D
Autoroute A6
Route N7, N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2212857-0LB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	250				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	538				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 18	Activités	788	Immédiate	125 m²/an HT HC	24 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	18
1	Bureaux	255				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	445				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 7	Activités	700	Immédiate	125 m²/an HT HC	24 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	7
1	Bureaux	290	Après travaux	150 m²/an HT HC	24 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	14
1	Bureaux	250	Après travaux	150 m²/an HT HC	24 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	18
1	Bureaux	213	Après travaux	150 m²/an HT HC	24 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	3
1	Bureaux	99				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	490				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 37/38	Activités	589	Après travaux	125 m²/an HT HC	26 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	37/38
1	Bureaux	898	Après travaux	150 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	320-321
1	Bureaux	99	Après travaux	150 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	37-38
1	Bureaux	158	Après travaux	150 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	25
Total		3 985 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 250

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 538

Étage Total Cellule 18

Type Activités

Surfaces 788

Disponibilité Immédiate

Loyer 125 m²/an HT HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 255

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 445

Étage Total Cellule 7

Type Activités

Surfaces 700

Disponibilité Immédiate

Loyer 125 m²/an HT HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 290

Disponibilité Après travaux

Loyer 150 m²/an HT HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 250

Disponibilité Après travaux

Loyer 150 m²/an HT HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 213

Disponibilité Après travaux

Loyer 150 m²/an HT HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 99

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 490

Étage Total Cellule 37/38

Type Activités

Surfaces 589

Disponibilité Après travaux

Loyer 125 m²/an HT HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 898

Disponibilité Après travaux

Loyer 150 m²/an HT HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 99

Disponibilité Après travaux

Loyer 150 m²/an HT HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 158

Disponibilité Après travaux

Loyer 150 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 3 985 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Gardien
Vidéosurveillance

Fibre optique

Emplacement

Lisses 91090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres

91240 Saint-Michel-sur-Orge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Local d'activités 99 m² à 3 985 m²91090 Lisses

A LOUER - PARC MIXTE ACTIVITÉS / BUREAUX 3 985 M² DIVISIBLES DÈS 99 M² - LISSES (91)

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

Essonne - Location Local d'activités

Location Local d'activités 99 m² à 3 985 m²91090 Lisses

A LOUER - PARC MIXTE ACTIVITÉS / BUREAUX 3 985 M² DIVISIBLES DÈS 99 M² - LISSES (91)

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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Essonne - Location Local d'activités

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