Location de locaux d'activités - 12 056 annonces - Page 381

Un projet unique de 17 000 m² regroupant bureaux, locaux d'activité et showrooms, est situé au coeur du Parc International d'Entreprises. Ce complexe moderne, composé de sept immeubles à taille humaine, s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure préservé, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Emplacement idéal à Serris/Marne-la-Vallée

Ce local d'activité neuf offre une superficie totale de 258,61 m², comprenant :

Entrepôt : 165,16 m²
Bureaux en mezzanine : 93,45 m²

Caractéristiques :
Local neuf et fonctionnel
Hauteur sous plafond optimale
Idéal pour stockage, atelier ou activité mixte
Situé dans un environnement professionnel attractif

Proche d'une gare, avec un accès facile aux transports en commun

Accès direct aux grands axes autoroutiers
À proximité d'un des plus grands centres commerciaux de France
À quelques minutes de Disneyland Paris, un pôle touristique et économique majeur

Loyer : 130 Euros/m² HT HC

Opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer, immeuble indépendant d'activité (3.184 m2) composé de locaux d'activité et/ou de production (2.539 m2) accompagnés de bureaux et locaux sociaux (645 m2) et de 34 places de stationnement.

Le local proposé est situé dans la zone d'activité d'Entzheim, à proximité immédiate de l'aéroport et de la gare TER d''Entzheim-Aéroport, située à quelques minutes à pied. Cette gare permet de rejoindre Strasbourg en moins de 10 minutes, avec des trains fréquents tout au long de la journée. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, reliant Entzheim aux communes voisines et au réseau de transport de la Compagnie des Transports Strasbourgeois.

Il est facilement accessible et dispose de larges aires de manoeuvres pour les poids lourds.

Le site est idéal pour toute activité de production.

Le bien est divisible en 2 lots distincts :

- lot 1 : local d'activité (1.070 m2) + bureaux et locaux sociaux (346 m2)

- lot 2 : local d'activité (1.469 m2) + bureaux et locaux sociaux (369 m2)

La zone d'activité d'Entzheim est principalement connue pour l'Aéroparc d'Entzheim. Cette zone d'activités mixte accueille diverses entreprises, notamment dans les secteurs logistique, tertiaire, industriel et des nouvelles technologies. L'Aéroparc d'Entzheim bénéficie d'une situation stratégique à proximité de l'aéroport de Strasbourg et de l'Eurométropole de Strasbourg, offrant ainsi un cadre de vie et de travail de qualité avec de nombreuses infrastructures et services. Depuis 1998, l'aménagement de cette zone a permis l'installation d'une centaine d'entreprises aux profils variés. L'Association des entreprises de l'Aéroparc d'Entzheim, créée en 2002, oeuvre pour dynamiser le parc et répondre aux besoins des occupants.

Votre agence immobilière ORPI Pro, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose :

Situé en zone industrielle sur la commune de Bucy-le-Long, à proximité des axes routiers, ce local à usage d'activité, de stockage ou industriel comprend :

Une partie dépôt, showroom et espace bureau (143 m²),

Un local technique,

Des sanitaires, vestiaires et archives.

Le site est entièrement clos sur une parcelle d'environ 5 000 m².

Informations complémentaires :

Plus de 650 m² de dépôt.

Accueil client, salle de pause, vestiaire et sanitaire. Bureaux repeints et dalles de plafonds neuves.

Bardage double peau.

Puissance électrique disponible : 380 kW.

Accès poids lourds et parking VL privatif.

Trappe de désenfumage.

Trois portes sectionnelles motorisées en façade (L : 4.8m / H : 4 m).

Éclairage LED.

Hauteur intérieure : 6,42 m.

Conditions commerciales :

Bail 3-6-9 ans.

Montant du dépôt de garantie : 2 termes de loyer (5 800 Euros).

Paiement du loyer : mensuel d'avance.

Loyer mensuel HT : 2 900 Euros.

Provision mensuelle pour charges (taxe foncière) : 140 Euros.

Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière ORPI Pro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce local d'activité de 500 m² est composé :

Bâtiment récent en très bon état, aucun travaux à prévoir.

Situé en zone d'activité, ce local est accessible depuis l'A43 à 3 minutes

10 places de parking disponibles avec possibilité d'installer des bornes de recharge

Cour clôturée avec deux portails.

Le même local sera prochainement disponible, soit une surface totale de 500 m² d'atelier et de 500 m² de bureaux. Les 2 locaux peuvent être réunis car ils sont mitoyens

A louer, immeuble indépendant d'activité (3.184 m2) composé de locaux d'activité et/ou de production (2.539 m2) accompagnés de bureaux et locaux sociaux (645 m2) et de 34 places de stationnement.

Le local proposé est situé dans la zone d'activité d'Entzheim, à proximité immédiate de l'aéroport et de la gare TER d''Entzheim-Aéroport, située à quelques minutes à pied. Cette gare permet de rejoindre Strasbourg en moins de 10 minutes, avec des trains fréquents tout au long de la journée. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, reliant Entzheim aux communes voisines et au réseau de transport de la Compagnie des Transports Strasbourgeois.

Il est facilement accessible et dispose de larges aires de manoeuvres pour les poids lourds.

Le site est idéal pour toute activité de production.

Le bien est divisible en 2 lots distincts :

- lot 1 : local d'activité (1.070 m2) + bureaux et locaux sociaux (283 m2)

- lot 2 : local d'activité (1.469 m2) + bureaux et locaux sociaux (362 m2)

La zone d'activité d'Entzheim est principalement connue pour l'Aéroparc d'Entzheim. Cette zone d'activités mixte accueille diverses entreprises, notamment dans les secteurs logistique, tertiaire, industriel et des nouvelles technologies. L'Aéroparc d'Entzheim bénéficie d'une situation stratégique à proximité de l'aéroport de Strasbourg et de l'Eurométropole de Strasbourg, offrant ainsi un cadre de vie et de travail de qualité avec de nombreuses infrastructures et services. Depuis 1998, l'aménagement de cette zone a permis l'installation d'une centaine d'entreprises aux profils variés. L'Association des entreprises de l'Aéroparc d'Entzheim, créée en 2002, oeuvre pour dynamiser le parc et répondre aux besoins des occupants.

AIGUES-MORTES (30200) rare à louer / à la location dans la zone, Local à usage d'entrepôt, hangar, local commercial, artisanal de 300 m 2 sur un terrain de 1000 m 2 clos avec grand portail offrant un espace extérieur appréciable.

Se répartissant comme suit un grand terrain de 700 m 2 qui va être complètement bétonné.
Grand local de 260 m 2 environ dont (WC et douche de 5 m 2).

Plus espace de 44 m 2 très lumineux aménagés pour une gestion administrative efficace dont (bureau 18 m 2 et accueil avec 2 grandes baies vitrées de 4 m plus une porte vitré, et WC handicapé).
Au dessus de la zone bureaux accueil en sus une mezzanine de 44 m 2 accès par escalier dans le local (pas de stockage lourd).

Idéal pour toutes activité professionnelles nécessitant de l'espace et de la fonctionnalité.
Loyer 3500 € HT/H.C/MOIS soit 42 000 € ∕HT∕H.C/AN plus la taxe foncière 5000 €. Plus 2 mois de garantie soit 7 000 €.
Honoraires d'agence à la charge du locataire de 12 000 € HT.

Dimension local 23 m x 12 = 276 m 2 (2 portes accès de 4 m, 1 porte sectionnel isolé et 1 rideau métallique, avec hauteur sous plafond 4.9 m et sous pignon 5.30 m.

La zone comprend une belle concession automobile, 2 centres auto 3 centres de contrôle technique.
Plusieurs carrossiers et garages qui ont tous une bonne activité. Le local et l'emplacement sont donc idéales pour toutes activité automobile, enseignes de pare-brise, pièces autos, location de véhicules, location de matériel de chantier, absents de la zone.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.898081

À louer, dans le secteur de Gueux, une cellule commerciale neuve de 408,39 m². Cette surface comprend :
-Un entrepôt de 325,61 m²

-Un bureau d'environ 18,23 m²

-Une entrée/accueil de 16,72 m²

-Des WC de 3,97 m²

-Une mezzanine de 43,86 m²

-Ce Local dispose également d'un accès à une petite parcelle à l'arrière du bâtiment.

-Vous bénéficierez d'une porte de garage sectionnelle motorisée et d'un site sécurisé.

Disponibilité immédiate, Bail notarié : 50 % à la charge du locataire.

Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Franck Derouillat, ORPI Pro, au 0623827885

A louer un local d'activité spacieux et polyvalent de 1450 m2, idéal pour des activités industrielles, artisanales, de stockage ou commerciales. Ce local est situé dans une zone d'activité dynamique, offrant un accès facile aux principales routes et autoroutes.
Il est equipé d'un bureau et sanitaire PMR
Un quai de dechargement ,
Le batiment fait 29 M de largeur sur 60 M de longueur , la hauteur utile est de 5,20 M , non chauffé
L 'ensemble sur un terrain fermé de 5480 M2
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local d'activité de 162,80 m² + mezzanine de 33,3 m².6 Places de ParkingDernier lot disponible sur la zoneProposé en Exclusivité par votre agence ORPI PRO by DIRECT HABITAT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : IRL
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, immeuble indépendant d'activité (3.184 m2) composé de locaux d'activité et/ou de production (2.539 m2) accompagnés de bureaux et locaux sociaux (645 m2) et de 34 places de stationnement.

Le local proposé est situé dans la zone d'activité d'Entzheim, à proximité immédiate de l'aéroport et de la gare TER d''Entzheim-Aéroport, située à quelques minutes à pied. Cette gare permet de rejoindre Strasbourg en moins de 10 minutes, avec des trains fréquents tout au long de la journée. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, reliant Entzheim aux communes voisines et au réseau de transport de la Compagnie des Transports Strasbourgeois.

Il est facilement accessible et dispose de larges aires de manoeuvres pour les poids lourds.

Le site est idéal pour toute activité de production.

Le bien est divisible en 2 lots distincts :

- lot 1 : local d'activité (1.070 m2) + bureaux et locaux sociaux (283 m2)

- lot 2 : local d'activité (1.469 m2) + bureaux et locaux sociaux (362 m2)

La zone d'activité d'Entzheim est principalement connue pour l'Aéroparc d'Entzheim. Cette zone d'activités mixte accueille diverses entreprises, notamment dans les secteurs logistique, tertiaire, industriel et des nouvelles technologies. L'Aéroparc d'Entzheim bénéficie d'une situation stratégique à proximité de l'aéroport de Strasbourg et de l'Eurométropole de Strasbourg, offrant ainsi un cadre de vie et de travail de qualité avec de nombreuses infrastructures et services. Depuis 1998, l'aménagement de cette zone a permis l'installation d'une centaine d'entreprises aux profils variés. L'Association des entreprises de l'Aéroparc d'Entzheim, créée en 2002, oeuvre pour dynamiser le parc et répondre aux besoins des occupants.

Votre agence Orpi Pro Immobilière du Luy vous propose à Serres-Castet, dans un ensemble dynamique mixte de bureaux et de commerces, local entièrement rénové de 80 m2 et de 5m2 d'espace d'accueil. Possibilité de scinder le local en 2 parties .
Parking libre.

Emplacement passant.

Un bâtiment de type industriel avec charpente métallique de 360m2 environ comprenant une partie atelier isolée (double peau, panneaux sandwich, parpaings) équipée d'un grand rideau électrique et chauffage (aérotherms électriques), 2 bureaux, sanitaires et vestiaires.

Une mezzanine de 60m2 pour stockage de petites pièces. Toiture isolée avec panneaux sandwich.

Terrain clos de 880m2.

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 190 M² PROCHE VERBERIE. Sur la Z.A. de MORU dans un site sécurisé, local comprenant une surface de stockage de 130 m² avec une porte sectionnelle, un espace de bureaux et sanitaires de 60 m². Parkings devant le local. Loyer mensuel de 900 Euros H.T

A LOUER - ARBENT : Local Professionnel 294,14 m² - Emplacement idéal pour activité médicale ou professionnelle

CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la location un local spacieux de 294,14 m² en rez-de-chaussée, actuellement occupé par un centre ophtalmologique. Cet espace est parfaitement adapté pour des activités médicales, paramédicales ou professionnelles.

Description du local :

Surface : 294,14 m²
Composé de :
Une salle d'attente spacieuse
Un bureau et une salle de réunion
Une salle IVT (Infrarouge thérapeutique)
5 box individuels
Une salle détente / repas
Plusieurs sas (thermique, patient, médecin, personnel)
Dégagements (cf. plan pour plus de détails)
Caractéristiques supplémentaires :

Accessibilité PMR : Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite
État : Local en excellent état, prêt à être occupé
Système de chauffage : Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal
Parking aérien à disposition pour vos collaborateurs et vos patients

Loyer mensuel :
3 889,67 € HT (soit 4 667,61 € TTC)
+Charges : 45,83 € (OM)
-Taxe foncière : 3439€ (en 2024)

Disponible à partir du 7 juin 2025.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT- HC
Frais d'état des lieux : 144€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

A LOUER - ORPI PRO vous propose d'implanter votre société dans la ZI du Pontet à Saint Symphorien d'Ozon. Belle visibilité pour ce local d'activité d'une surface totale de 520 m² comprenant plusieurs sanitaires, possibilité de louer des bureaux en sus. Local équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une belle hauteur sous plafond de 7m. Mezzanine pour stockage et/ou bureaux, places de stationnements, portail électrique. Nous contacter pour plus d'informations.

Situé dans la Zone de Planuya à Arcangues, notre Cabinet Spécialisé Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité, positionné en emplacement stratégique entre la côte basque et le Pays Basque intérieur, offrant un accès privilégié aux principaux axes de communication et aux zones économiques environnantes. Ce local de plain-pied, d'une superficie d'environ 94 m², est parfaitement conçu pour s'adapter aux besoins d'une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Il se compose d'un espace dépôt-atelier, complété par un bureau climatisé permettant d'assurer un environnement de travail confortable. Un point d'eau ainsi que des sanitaires indépendants (W.C.) sont également intégrés. L'accès au local s'effectue soit par une porte piétonne donnant sur la partie bureau, permettant l'aménagement d'un petit espace d'accueil si nécessaire, soit par une porte sectionnelle électrique métallique facilitant l'entrée de véhicules et la manutention de matériel volumineux. Cette porte sectionnelle affiche une hauteur de 4 mètres, tandis que la structure métallique du bâtiment offre une hauteur sous faitage de 7m50, permettant une exploitation optimale de l'espace disponible. Si besoin, il est tout à fait envisageable d'installer une mezzanine afin d'optimiser le volume de stockage et d'aménagement selon les besoins de l'activité exercée. En façade, deux places de parking privatives sont mises à disposition pour un stationnement facilité des véhicules professionnels ou des clients. Ce local offre ainsi un cadre fonctionnel et adaptable, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 10 200 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 850 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 480 Euros HT soit 40 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 1 700 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-CC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 530 Euros HT

Référence n°1864

En plein centre de Fleury les Aubrais, à proximité de la mairie et de toutes les commodités, ce local est l'idéal pour installer votre activité libérale.

Situé au rez de chaussée, au calme, lumineux, disposant de deux places de stationnement et d'une cave ce site est composé de 4 bureaux dont 2 avec des points d'eau, un espace accueil, une espace attente, toilettes. L'état général est propre.

A voir rapidement!

Ce programme immobilier se compose de 2 bâtiments implantés autour d'un parvis piéton. Tous deux accueillent des ateliers en RDC et des bureaux en étages.

Vous cherchez à développer votre activité dans un environnement stimulant et inspirant ? À offrir à vos collaborateurs un espace professionnel réunissant confort et efficacité ?

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce programme vous permet de bénéficier d'espaces modulables, lumineux, avec vues imprenables sur les massifs des Bauges, de l'Epine et de Belledonne et un accès direct aux grands axes régionaux.

À deux pas du lac du Bourget sur le site de Savoie Technolac, au pied des montagnes, vous profitez d'une localisation stratégique au coeur de la région Auvergne Rhône Alpes, l'une des zones économiques les plus dynamiques d'Europe.

Au-delà d'un bâtiment, rejoignez un projet innovant, performant et durable qui vous fera associer succès professionnel et qualité de vie.

Locaux disponibles également à la location

Idéalement situé au pied de la gare, ce local professionnel offre une surface de 75 m² en très bon état, avec une excellente visibilité grâce à une vitrine d'environ 8 mètres de long.

Caractéristiques principales :

Bâtiment C

2 places de parking privatives sécurisées

Accès aisé pour la clientèle

Parking visiteurs à proximité immédiate

Disponible immédiatement

Conditions :

Réservé aux activités ayant plus de deux ans d'existence

Activités interdites : restauration, auto-écoles, assurances, kinésithérapeutes, ou toute activité générant des nuisances sonores ou olfactives

Loyer mensuel hors charges : 1 655 Euros

Provision mensuelle pour charges : 50 Euros

Loyer mensuel charges comprises : 1 705 Euros

Provision pour taxe foncière : 125 Euros par mois (à la charge du preneur)

Dépôt de garantie : 4 965 Euros

Honoraires pour la signature du bail notarié : 2 090 Euros TTC, avec une participation de 700 Euros, soit 1 390 Euros à la charge du preneur

Garants exigés

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

A LOUER HEYRIEUX - Cabinet professionnel
Carré Pro Immobilier vous propose la location d'un cabinet professionnel au sein de la Maison de Santé d'HEYRIEUX.

Le local bénéficie d'une surface privative de 21m² nommé "Local 1 " sur le plan comprenant une pièce principale de 14m² et d'un espace de rangement de 7m².
Vous pourrez également bénéficier de la salle de réunion commune ainsi que les sanitaires PMR.

- Loyer : 570€/mois
- Charges : 100.20€/mois (les charges comprennent la production d'eau froide, le chauffage, le ménage des parties communes ainsi que l'électricité de celles-ci, la TEOM et l'entretien de l'ascenseur).
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC.

Date de disponibilité : à déterminer
Un garage est également disponible en sous-sol.

Frais d'état des lieux : 144€ TTC
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35

Votre agence Orpi Pro vous propose à la location

En face de la future zone artisanale,

Un local professionnel en rez-de-chaussée comprenant un accueil / open-space, un bureau indépendant / salle de consultation, des sanitaires PMR

1 place de stationnement incluse

GUENNO BUSINESS MET A VOTRE DISPOSITION, à RENNES, ZI OUEST, Route de Lorient :

Local d'activité avec bureaux de 165m² comprenant :
Une porte piétonne avec bureaux
Une porte sectionnelle et espace de stockage
Accès gros porteur
Un coin kitchenette
Un sanitaire

Surface de bureaux avec accès indépendant .
Possibilité de cloisonné selon le besoin.

Disponible !

POUR + D'INFOS ET VISITES :
GUENNO BUSINESS : 02 23 40 46 46

KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

À LOUER - ENTREPÔT + BUREAUX - 914 m²

Surface totale : 914 m²

Entrepôt : 765 m²

R+1 Bureaux : 149 m²

Loyer mensuel : 10 434,83 Euros HT HC

Situé au sein d'un parc d'entreprises, ce local professionnel se compose d'un entrepôt spacieux et de bureaux fonctionnels, parfaitement adaptés à diverses activités industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie également d'un espace parking, assurant un stationnement facile pour les employés et visiteurs.

Environnement dynamique, accessibilité facilitée et cadre professionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Entrepôt/local d'activité disponible à la location dans l'environnement verdoyant et arboré du parc des Tanneries à Lingolsheim.

Les ACTIVITES DE LOISIRS sont possibles.

Sont notamment en cours d'installation des activités de fitness, danse, jeux pour enfants et escape game. En outre, les travaux du centre de balnéothérapie CALICEO sont en cours de réalisation.

Situé sur un site clos et sécurisé (le parc des tanneries), ce lot d'environ 843 m2 au total (activité : env. 505 m2 avec quote-part de PCI + bureaux : env.168 m2) bénéficie d'une belle hauteur (env. 6,5m), d'une porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement en foisonnement.

Le local est destiné à des activités de stockage et bureaux ou de loisirs.

Situé à 7 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par la ligne de bus 13 et C1. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, ainsi que le futur centre thermal Calicéo sont à proximité immédiate.

L'accessibilité du Parc des Tanneries de Lingolsheim est un atout majeur. Grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers, dont l'autoroute A35, la zone d'activités est facilement accessible en voiture. L'ouverture du Grand Contournement Ouest en 2021, renforce l'emplacement stratégique et attractif du Parc des Tanneries. La zone est ainsi à proximité directe du centre-ville de Strasbourg. La gare TGV de Strasbourg est à 15 minutes en voiture, et l'Aéroport International de Strasbourg à 10 minutes.

De plus, les options de transport en commun permettent une connectivité fluide avec les quartiers environnants de Lingolsheim et le centre-ville de Strasbourg. Le Parc des Tanneries est ainsi desservi par le tramway ligne B arrêt « Lingolsheim Tiergaertel » et la ligne de bus L1 avec l'arrêt « Près ».

Niché dans un écrin de verdure, le Parc des Tanneries assure aux professionnels un cadre de travail privilégié. La zone d'activités a déjà séduit de nombreuses entreprises, administrations et groupes industriels. Le Parc des Tanneries offre une gamme complète de surfaces de bureaux et de services répartis sur 20 bâtiments. L'implantation du centre de balnéothérapie CALICEO, d'un établissement de cross fit, d'une école de danse et d'autres activités de loisirs change aujourd'hui la destination initiale de certains bâtiments.

Cette évolution favorise aujourd'hui l'implantations d'activités de loisirs.

Dufoncier vous propose de louer ce local professionnel d'activité artisanale très bien conçu, situé dans Grand Poitiers - Chasseneuil

Surface : 220m² Bâtiment très recherché dans sa configuration avec :
- Un entrepôt pour le stockage de vos marchandises, en bardage isolé double peau, une porte sectionnelle motorisée
- Une partie administrative composée d'un accueil, de trois bureaux, d'une cuisine et sanitaires.

Le bâtiment est situé sur un terrain bitumé et clôturé afin de maximiser la sécurité.
Le dépôt est isolé double peau et vous disposerez de stationnements privatifs pour vos équipes et vos clients.

Les accès routiers sont à quelques minutes l'autoroute A10 par la sortie Futuroscope n°28 La départementale D910 à quelques centaines de mètres.

Loyer annuel : 18.000 euros HT - 1 500Euros HT/mois

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans la zone industrielle de Hoerdt.

La zone est desservie par l'autoroute A4 et par le bus.

2 lots sont disponibles et ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux.

Le site permet le contournement du bâtiment par les poids lourds.

Les portes sectionnelles sont dimensionnées (hauteur 4 m) pour permettre l'entrée de camions, bennes ou containers.

Les charges faibles complètent l'attractivité de cette offre.

Le site est sécurisé par vidéosurveillance, accessible 24/24 - 7/7 et comprend 4 bornes de charge pour véhicules électriques.

Situé dans une zone artisanale dynamique d'Ascain, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité d'environ 220 m², idéal pour une entreprise artisanale, un espace de stockage ou un garage.

Le rez-de-chaussée de 110 m² est conçu pour un usage artisanal, offrant un espace fonctionnel et modulable adapté aux besoins de production ou de stockage.

À l'étage, une grande partie bureaux également d'environ 110 m² apporte un cadre de travail confortable et bien agencé. Celle-ci se compose de trois pièces isolées, idéales pour des bureaux individuels ou des espaces de travail dédiés. Un séjour avec kitchenette, offrant une vue dégagée sur la Rhune, complète cet espace, ainsi qu'une partie sanitaires garantissant un confort optimal.

Le local bénéficie également d'un extérieur clôturé pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout non négligeable pour le stationnement et la sécurité. Que vous soyez une PME en expansion ou une entreprise bien établie, ce local est conçu pour répondre à vos attentes. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 27 600 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 300 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 6 900 Euros HT soit 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 140 Euros HT
Référence n°1815

Dans un ensemble immobilier neuf en charpente et bardage métallique isolé double peau, un local de 360m² environ comprenant :

A louer local d'activité à Brest d'une surface d'environ 790 m2, dans un ensemble immobilier .

Le local est équipé de zones de stockage , de bureaux, de sanitaires et douches PMR ainsi que d'un showroom.

Plusieurs divisions possibles

parking

Porte sectionnelle