Location Local d'activités 480 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 480 m²38200 Vienne

2 417 € HT-HC/mois

60 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'Activité à VIENNE - A LOUER - 480 m²

Sur le secteur Vienne Nord dans la Zone industrielle Leveau, nous vous proposons à la location, un local d'activité ou de stockage d'une surface d'environ 480 m². Ce local est en bon état et fonctionne avec une hauteur jusqu'à 5,30 m. Accessible par une porte sectionnelle motorisée et une porte piétonne, ce local dispose en complément d'une surface de mezzanine d'environ 200 m².
Location Local d'Activité - Vienne (38200) - 480 m²
Accès poids-lourds
Porte sectionnelle motorisée (L : 4,10 m x H : 4,50 m)
Porte piétonne
Nombreux stationnements extérieurs
Hauteur la plus basse : 5 m
Hauteur la plus haute : 5,30 m
Sanitaires
Mezzanine d'environ 200 m²
Possibilité d'aménagement d'un espace bureau
Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'autoroute A7 (à 5 min)
Centre ville de Vienne à 5 min
SNCF Gare SNCF Estressin à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/12/2025

Référence : 1238981-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	480 m²	60 € HT-HC/m²/an	15/12/2025

Emplacement

Vienne 38200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Local d'activités 480 m²38200 Vienne

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