Location Local d'activités 380 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 380 m²31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 760 € HT/an

Taxe foncière : 2 706 €/an

3 325 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Références : 31_000660, 31_001872

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	380 m²	105 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité de 380m² situé au cœur du quartier Chapter et bénéficiant d'une bonne visibilité commerciale sur un axe très fréquenté. Accès PMR, vitrine commerciale, quai de livraison à l'arrière, site sous vidéosurveillance, zone d'entrepôt climatisée, bureaux et locaux sociaux. SHOWROOM et comptoir de vente idéaux. Mensualité incluant les charges et le terrain : 3 850 Euros HT Loyer annuel : 39 900 euros HT/an (105 euros HT/m²/an) Charges annuelles : 780 euros HT/an (2 euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 3 mois avant impôts - Loyers et charges : mensuels et anticipés - Zone de manœuvre - Dans une zone industrielle - Bonne visibilité commerciale - PARTIE DU DÉPÔT : - Nouvelle porte sectionnelle pour moteur - Dalle de béton 2,5T - Quai de livraison - Rampe de chargement - Arrivée et évacuation de l'eau - Climatisation réversible - Borne de recharge électrique - SECTION RÉCEPTION/SHOWROOM/BUREAUX. - Accès PMR Douche sanitaire double PMR - Grande façade vitrée, bonne visibilité - Rideau métallique avec nouveau moteur - Bureaux et salles sociales climatisés - Éligible à la connexion par fibre optique Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 7,12 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 2 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Espace / Lot RDC

Surface 380 m²

Loyer 105 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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