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Location Local d'activités 170 m² à 560 m²77184 Émerainville

À partir de
1 346 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

  • Site clos, sécurisé et sous vidéoprotection.
  • Excellente accessibilité routière (A4 / RN104).
  • Bonne desserte transports en commun.
  • Zone tertiaire et commerciale dynamique.
Implanté dans une zone d’activités d’Emerainville, ce site clos et sécurisé bénéficie d’un système de vidéoprotection, d’un portail intratone et d’un accès par digicode. La zone, bien desservie par les transports en commun et à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, permet une grande fluidité de circulation et un accès rapide vers Paris et les grands pôles économiques de l’Est parisien.
Les occupants profitent également de la proximité de nombreux commerces et services, renforçant l’attractivité du site. L’environnement est adapté à des activités nécessitant à la fois des espaces de stockage, de production et des bureaux fonctionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/05/2025
Référence : 77_000831
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités394 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux170 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Émerainville 77184

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SEINE-ET-MARNE - ESSONNE

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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Brice Charpentier

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