A louer - Bâtiment indépendant - Luynes
Situé au coeur de la zone industrielle de Luynes, ce local d'activité indépendant est disponible immédiatement à la location et offre un environnement idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, de stockage ou de négoce.
Édifié sur une parcelle clôturée d'environ 1 286 m², le bâtiment développe une surface d'environ 205 m², comprenant près de 90 m² de bureaux et showroom, permettant d'accueillir confortablement vos équipes et votre clientèle.
La partie activité bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 4,30 mètres et d'une porte sectionnelle de 3 m x 3 m, facilitant les opérations de manutention et de stockage. Une mezzanine d'environ 90 m², non comptabilisée dans la surface principale, offre un espace complémentaire pour du stockage léger.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec :
Terrain entièrement clos et sécurisé ;
Réserve foncière permettant diverses possibilités d'aménagement ;
Stationnements privatifs à l'avant et à l'arrière du bâtiment ;
Possibilité de stockage extérieur.
Un bien rare sur le secteur, offrant fonctionnalité, accessibilité et potentiel de développement pour votre activité.
Disponible immédiatement.
