Location de locaux commerciaux Les Martres-d'Artière - 2 annonces

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 281 m², modulable en 3 cellules indépendantes, situé aux Martres d'Artière, aux portes de Pont-du-Château.
Situé sur un axe stratégique reliant les principaux axes de Clermont-Ferrand et Vichy, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.
Un parking commun de 12 places est à disposition à l'avant du bâtiment.
Le local est actuellement livré brut, avec la possibilité de division grâce à 3 compteurs Linky et 3 compteurs d'eau déjà prévus.
La restauration n'est pas autorisée.
Egalement disponible à la vente !
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/7lUGo-xjeSM
ou rechercher la vidéo 7lUGo-xjeSM sur Youtube.
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 70 M2 EN PLEIN CENTRE DE PONT-DU-CHÂTEAU
Idéalement situé au coeur du centre-ville de Pont-du-Château, ce local commercial d'environ 70 m2 bénéficie d'un emplacement de choix pour développer votre activité dans un environnement commerçant et attractif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique des lieux : plafond à la française, vitraux d'époque et cheminée ancienne confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
Le local se compose d'une vaste pièce principale avec vitrine sur rue, d'une réserve, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande terrasse extérieure, un véritable atout pour accueillir votre clientèle ou aménager un espace de détente.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, libérale ou de services.
Les atouts :
Emplacement privilégié en centre-ville
Local d'environ 70 m2
Belle vitrine offrant une excellente visibilité
Grande terrasse extérieure
Réserve et salle d'eau
Charme de l'ancien : plafond à la française, vitraux et cheminée
Bail commercial 3-6-9 ou bail professionnel selon votre activité.
Disponible rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition:
VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante
06 17 16 19 22
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -