Nous vous proposons à la vente ce local d'activité de 320 m² avec une maison de 180 m² de bureaux déjà loué à 800 Euros/m², située au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Odars qui fait partie de l'aire d'attraction de la communauté d'agglomération du Sicoval.
Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un positionnement idéal à proximité immédiate de la D2.
Description du bien :
- Surface totale : 500 m²
- 320 m² local d'activité
- 180 m² de bureaux aménagé déjà loué à 800 Euros/m²
- Parcelle de 1 500 m² clôturée et sécurisée
Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous plafond : de 4,5 m
- 1 porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre spacieuse
- Structure métallique robuste (bardage double peau)
- Taxe foncière annuelle : 1 470 Euros
Extérieurs :
- Espace de stationnement important à l'avant du bâtiment
- Site clos, sécurisé par 2 portails
Conditions financières :
Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.
