Vente de Bureaux Petit-Couronne - 5 annonces

Au coeur d'un Parc tertiaire d'une superficie de 3 hectares qui offrira : un Hôtel 3 étoiles en R+5, 2 pôles Restaurant et Brasserie un pôle service : crèche, offre sportive, espace de co-working. B5 / En pleine visibilité sur l'Avenue des Canadiens, nouvel immeuble tertiaire élevé en R+4, livré plateaux paysagés non cloisonnés, faux plafond avec luminaires à LED encastrés. Les aménagements et installations de chauffage, ventilation, électricité et plomberie des parties communes seront réalisées. Fluides en attente dans les bureaux. L'immeuble de bureaux sera conforme à la réglementation thermique en vigueur et d'un niveau de performance RT 2012 -15% et fera l'objet d'une démarche de certification CERTIVEA HQE bâtiment durable 2016 - Niveau Performant. - Les bâtiments de bureaux seront également analysés d'un point de vue cycle de vie (démarche visant à atteindre un niveau de performance E2C1). Ossature béton / Toiture terrasse Le chauffage et le rafraîchissement seront assurés par un système de pompe à chaleur qui sera installé en toiture terrasse. Les modules terminaux et leurs alimentations horizontales en plénum seront à la charge du preneur. Il est prévu un local fibre optique au rez-de-chaussée de l'immeuble. Câblage informatique à la charge du preneur. Immeuble 100% PMR et ERP 5 catégorie W. 2 ascenseurs. Sanitaires homme et femme commun par étage. 13 places de parking ext par étage (600 M2) Immeuble indépendant Situation/Transports : Situé sur un axe majeur d'entrée de l'Agglomération Rouennaise avec un accès direct au réseau autoroutier A13 vers Paris/Evreux/Le Havre/Caen Transports en commun dont la ligne T4 livrée en 2019 reliant le Zénith à Saint-Etienne du Rouvray à la Place Boulingrin Rouen Rive Droite et Gare SNCF

Produit Rare - Bâtiment d'activité indépendant - 900 m2 - Atelier et bureaux Edifié sur une emprise foncière de 1 929 m2, un bâtiment d'activité d'environ 893 m2 comprenant : Un atelier d'environ 593 m2 - Hauteur utile de 5,53 m - Eclairage led - Exutoires de fumées en toiture - RIA Une surface de stockage sous mezzanine d'environ 75 m2 (Hauteur utile de 2,75 m) 3 bureaux au RDC d'environ 75 m2 (Salle de réunion et kitchenette) Un plateau de bureaux au 1er étage d'environ 150 m2 - Sol PVC Souple - Faux plafond avec éclairages encastrés - Chauffages individuels électriques par convecteurs - Huisserie alu double vitrage ancien Environ 400 m2 de surfaces bitumées à l'extérieur pour stockage ou stationnement Accès au site par une servitude de passage mitoyenne avec un deuxième site industriel plus grand. Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 1928 Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Au coeur d'une zone d'activité historique, rapidement accessible par la SUD III Accès A13 direction Paris, Caen, Le Havre à 5 min. Rouen Centre à 10 min. Bus ligne 27 du réseau Astuce (Métropole Rouen)

Situé à Petit-Couronne, sur le long de la seine et entre la N138 et l'autoroute A13, Immprove vous propose un projet logistique clé en mains d'une surface de 2500 m² avec quais et portes de plain-pied. Surface RDC : 2000 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Petit-Couronne (France)

A VENDRE / Petit-Couronne Implantez votre entreprise dans un cadre dynamique et accessible à Petit-Couronne (76)! Notre nouveau village d’entreprises, située à Petit-Couronne, vous offre un emplacement stratégique pour développer votre activité. Un emplacement privilégié aux portes de Rouen, situé à seulement 9 minutes de l’autoroute A13 facilitant les liaisons vers Paris et Caen et la Sud 3, un axe rapide reliant les principaux pôles économiques de l’agglomération de Rouen. Notre configurateur 3D vous permettra de configurer votre aménagement intérieur, de le chiffrer en temps réel et de le visiter virtuellement. Ce nouveau site a été conçu pour favoriser la synergie entre entreprises et encourager le développement des activités locales.   Un ensemble immobilier moderne et modulable Ce programme neuf est composé de 5 bâtiments, adaptés aux besoins des entreprises industrielles, artisanales et tertiaires. Des locaux d'activité fonctionnels et évolutifs avec 5 780 m² dédiés aux activités professionnelles, ce programme est idéal pour les entreprises artisanales et industrielles. Les bâtiments sont livrés brut, avec fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement.   Les 4 bâtiments se répartissent ainsi : *Bâtiment A : 10 cellules, divisibles à partir de 251 m² chacune, parfaites pour des ateliers, entrepôts ou showrooms. *Bâtiment B : 6 cellules, d'environ 220 m² chacune, idéales pour des activités artisanales ou industrielles légères. *Bâtiment C : 3 cellules, de 439 m² chacune, adaptées aux entreprises nécessitant plus d'espace. Bâtiment E : 1 cellule unique de 622 m², parfaite pour une activité artisanale de plus grande envergure.   Chaque cellule est configurée avec une mezzanine qui peut-être un espace de stockage supplémentaires.   Des bureaux prêts à aménager, l'ensemble comprend 2 100 m² de bureaux, livrés en plateau nu avec : Revêtement de sol, faux plafond et doublage pour un confort optimal. Climatisation réversible et ventilation pour un environnement de travail agréable.   Grâce à un configurateur 3D, chaque entreprise pourra personnaliser ses aménagements intérieurs selon ses besoins, les chiffrer en temps réel et les visiter virtuellement.   Un cadre de travail attractif et fonctionnel Parkings privatifs et espace stationnement vélo pour une accessibilité maximale. Espaces verts aménagés, favorisant le bien-être des collaborateurs. Un environnement propice au développement grâce à la synergie entre entreprises.   Une opportunité unique pour entreprendre   Ce site est idéal pour : Les start-ups et jeunes entreprises souhaitant intégrer un écosystème dynamique. Les PME/PMI en croissance, à la recherche de locaux évolutifs. Les entreprises artisanales et industrielles, ayant besoin d'espaces modulables avec un accès rapide aux axes routiers.   Disponibilité : 2 trimestre 2026   Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un secteur en plein développement, aux portes de Rouen.   Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre futur espace ! Desserte routière : voie rapide SU III 6 km Desserte routière : Autoroute A13 8 km Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : Oui Immeuble copropriété : Oui IGH / Code du travail : Code du travail Fluides en attente : Oui Environnement de proximité : activité Autre élément : espaces verts Autre élément : Local vélos Charpente : Lamellé collé classe GL 28H Couverture : Pré-équipée en panneaux photovoltaïques Couverture : Bac acier isolé 130 mm/membrane PVC Murs : Coupe-feu 2h entre les cellules Sols du bâtiment : 15 cm résistance admissible 2T/m² Hauteur libre : sous charpente (6,60 m) Hauteur sous poutre : (7,50 m) Porte(s) d'accès plain-pied : double peau (4 x 3,50) Autre élément activité : Plancher collaborant Autre élément activité : Menuiseries aluminium, label Autre élément activité : Fondations - Infrastructures en béton armé Autre élément activité : Façade isolation thermique polyuréthane 100 mm

À vendre en VEFA, sur la commune de Petit-Couronne, un immeuble de bureaux de type R+3, comprenant 3 plateaux de 656m² divisibles à partir de 136m², avec parking. Ces bureaux vous sont proposés à la vente par Cushman Rouen, spécialisé dans la location et la vente de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations. La zone d'activité du Pommeret sur la commune de Petit-Couronne regroupe plus de 90 entreprises sur 21 hectares, avec un accès rapide à l'A13. Immeuble de bureaux indépendant de type R+3 de 2.100m² : 3 plateaux de 656m² de SDP divisibles en espaces de 136m² à 178m² 14 places de parking extérieures et 27 places couvertes en RDC à répartir sur les 3 plateaux Bâtiment livré plateaux nus (compris : doublage, revêtement de sol, faux-plafonds, climatisation réversible, ventilation, bloc sanitaire) HSP : 2,50m Possibilité de configurer sur mesure son propre aménagement intérieur via un configurateur 3D Sequestre : 10% du prix de vente TTC