***EXCLUSIVITÉ*** SUPERBE OPPORTUNITÉ
Superbe localisation à 2 pas du jardin Vauban en centre-ville de Lille pour ces bureaux vendus entièrement rénovés par designer et sans droit au bail. Idéal profession libérale (avocats, notaires, agence de communication, société d'informatique...)
Singulier a le plaisir de vous présenter ce local commercial à usage actuel de bureaux de 80 m2 environ se composant comme suit :
RDC avec vitrine de 50 m2 sur un seul plateau comprenant :
- une entrée avec WC indépendants
- une salle d'attente / salle de réunion de 6,5 m3
- un bureau de 13,7 m2
- un bureau de 27 m2 (avec 2 entrées possibles)
Au sous-sol, profitez de 33 m2 supplémentaires avec lumière naturelle et HSP > 1.80m :
- cuisine aménagée
- bureau ou pièce de stockage
- salle technique avec baies informatiques
En bonus, au 1e étage de l'immeuble, une autre pièce de stockage bien pratique.
Charges de copropriété :
Provision sur charges mensuelles : 156€ HT
Les bureaux étaient précédemment loués 2700€ HT HC / mois. Belle rentabilité.
Prix de vente : 318 000€ (incluant 6% d'honoraires d'agence soit 18 000€ à charge acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
