Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Nice - Cimiez

Pour cause de départ à la retraite, nous vous proposons EN EXCLUSIVITE la reprise d'un Magasin de 150m² avec entrepôt et atelier, à Nice pourvu d'un bail commercial TOUS COMMERCES qui autorise toutes activités liées au contexte du bâtiment, entretien des sols ; commerce et location de machines-outils etc..

TOUS métiers liés au nettoyage ; vente et location du matériel lié au métier et bien d'autres activités

Activités de niche diversifiées avec très bon CA régulier -

Etablissement situé sur Nice quartier St Roch avec accès à la voie rapide et l'autoroute, à proximité - Belle clientèle fidélisée -

Petit loyer : 1580€/mois CC hors TF

2 emplacements de stationnement pour clients et livraisons 43€/mois -

Pas de salarié à reprendre - Accompagnement possible

Honoraires d'agence 10%HT inclus

Découvrez ce charmant restaurant situé dans un quartier dynamique de Nice, à proximité d'un important flux piéton.

Entièrement rénové et parfaitement équipé, ce restaurant propose une surface commerciale de 30 m², complétée par une réserve de 26 m² au sous-sol, idéale pour le stockage et la gestion opérationnelle.

Avec sa terrasse de 15 couverts, cet établissement offre une ambiance accueillante et conviviale, très prisée par la clientèle des nombreux bureaux voisins.
Surface commerciale : 30 m²
Réserve : 26 m² en sous-sol
Terrasse : 15 couverts
Matériel : Valeur estimée à 40 000 € (inclus dans la vente)
État du local : Entièrement rénové, prêt à l'emploi
Chiffres clés :
Chiffre d'affaires moyen : Entre 180 000 € et 200 000 €
Loyer mensuel TTC : 750 €, très attractif pour l'emplacement
Prix de cession du fonds de commerce : 100 000 € net vendeur
Honoraires 10 % HT charge acquéreur
Atouts de l'établissement :
Localisation stratégique : Situé dans un quartier animé de Nice, à proximité d'autres commerces et services : salle de sport BASIC FIT, commerces de bouche et écoles
Potentiel de croissance : Activité en place avec une clientèle fidèle, tout en offrant des possibilités de développement, notamment en livraison
Équipement complet et récent : Aucune dépense à prévoir pour démarrer immédiatement l'activité.
? Veuillez me contacter de?s maintenant pour organiser une visite et de?couvrir ce local cle? en main pour votre projet.

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Re?gion PACA
Te? l. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475