Location d'entrepôts et de locaux d'activités Quesnoy-sur-Deûle - 4 annonces

Immprove vous propose, à la vente et à la location, sur la commune de Quesnoy Sur Deule, dans un nouveau parc d'activité en cours de construction des cellules neuves de minimum 230 m² avec mezzanine, livrées brutes de béton fluide en attente. Chaque cellule possède une porte sectionnelle de 4 mètres sur 3.5 mètres. Hauteur sous poutre de 8.20 mètres. Résistance de la dalle de 2 tonnes. Emplacements de parkings en foisonnement attribués à chaque surface. A proximité d'une zone commerciale, des transports en commun et de l'autoroute A22. Disponibilité immédiate. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 8.20 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimension porte : 4 (H) x 3 (L) mètres . Sanitaires . Puissance électrique : bleu et jaune en fonction des lots . Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente Surface RDC : 923 m² Surface terrain : 0

A à 20 minutes au nord de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de Quesnoy-sur-Deule, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un ensemble de cellules neuves à l'acquisition ou à la location. A l'entrée de la commune, la zone se déploie sur une parcelle de 12 500m2 sur laquelle sont agencés 4 bâtiments divisés en cellules à vocation d'activités (encore disponibles) et de commerce (tous déjà vendus). l'accès se fait via la rue principale, par deux accès distincts. Les surfaces disponibles varient de 229m2 à 489m2 avec une hauteur maximale de 8,20m et une porte sectionnelle de 4m x 3m Chaque cellule sera livrée en brut de béton ce qui rend flexible l'aménagement et pourra la faire correspondre à tous les besoins. Les cellules disponibles sont les suivantes: - Bâtiment A: A1, A2, A3, A6 et A7 - Bâtiment C: C1 et C2 Vous retrouverez les surfaces précises des cellules dans le tableau ci-après. Ce bien peut correspondre à vos attentes, n'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER Lille pour visiter. Loyer: 91€ HT HC / m2 / an Charges et Taxe foncière à définir honoraires: 20% du loyer Hors taxes hors charges annuel à la charge du preneur Prestations : cellules livrées brut de béton porte sectionnelle 4m x 3m 2 accès routiers 117 places de stationnement cellules livrées brut de béton porte sectionnelle 4m x 3m 2 accès routiers 117 places de stationnement

Parc d'activités neuf ? Showrooms, bureaux et entrepôts Advenis conseil Lille vous présente 'Les Ateliers', un programme neuf situé à Quesnoy-sur-Deûle, au nord-ouest de la Métropole Lilloise. Ce parc d'activités a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche de surfaces modulables, fonctionnelles et bien situées. A proximité immédiate de la rocade Nord-Ouest et de l'A25, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, à quelques minutes de Wambrechies, Comines et Halluin. La zone est également bien desservie par les transports en commun. Des surfaces flexibles, prêtes à accueillir votre activité Le parc développe une surface totale de 5 500 m² divisibles, avec des cellules disponibles à la location ou à la vente, à partir de 230 m². Chaque cellule peut accueillir : Des bureaux lumineux ou plateaux paysagés Des espaces showroom ouverts sur l'extérieur Des entrepôts avec grande hauteur utile, idéals pour la logistique ou le stockage Les espaces sont livrés bruts ou aménagés, selon les besoins de l'acquéreur ou du locataire. Le parc est accessible PMR et les cellules disposent d'un potentiel ERP. Des parkings privatifs sont également pré-équipés pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un cadre de travail qualitatif et sécurisé Pensé pour offrir à la fois fonctionnalité et qualité de vie au travail, le site s'intègre parfaitement dans son environnement local. Il est entièrement clos et sécurisé, avec un accès par portail automatique. Un investissement pérenne ou un site d'exploitation idéal Ce programme offre une rare opportunité pour les utilisateurs comme pour les investisseurs. Plus de la moitié des cellules de ce type de parc sont occupées par des entreprises propriétaires de leurs locaux, témoignant de la pertinence du concept et de l'attractivité de ces espaces. Livraison prévue : 2e trimestre 2025 Pour plus d'informations, plans, conditions financières et disponibilités, contactez nous directement. Nous sommes à votre disposition pour organiser une présentation du programme et étudier ensemble votre projet d'implantation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 accès routiers au site - 2 accès piétons - 117 places de stationnements dont 17 PMR et 34 équipées de bornes de recharges - 3 bâtiments d'activités - 18 cellules mixtes - Porte sectionnelle 4x3 m par lot - Façade Sud-Est plutôt 'commerciale'

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette cellule commerciale et d'activités neuve et lumineuse, idéalement située dans la nouvelle zone d'activité de Quesnoy-sur-Deûle. La cellule neuve est destinée à l'artisanat et à une activité de service; elle répond à la RT 2012. Le lot est équipé d'une porte sectionnelle 4x3m. Le lot comprend 5 places de parking, dont une place PMR. La hauteur sous plafond est de 6 mètres. Surface RDC : 181 m²