Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Roissy-en-France

À louer à Roissy-en-France, ces locaux d'activité de 1 237 m² bénéficient d'une situation privilégiée à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. L'accès rapide aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu'à la desserte par les lignes Filéo facilite les déplacements et les flux logistiques. Le bâtiment propose une organisation fonctionnelle comprenant 1 034 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée, 203 m² de bureaux et une mezzanine offrant une capacité de charge de 250 kg par m². Les espaces d'activité disposent d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 tonnes par m², adaptées aux besoins de stockage et d'exploitation. Trois portes à quai de 3,50 x 3 mètres et une porte de plain-pied de 3,50 x 4 mètres permettent une logistique efficace. Les bureaux sont équipés de fibre optique, moquette, faux plafonds et climatisation, assurant un environnement confortable et connecté. L'ensemble des espaces bénéficie d'un éclairage LED pour une gestion énergétique optimisée. Ce site est disponible immédiatement et s'adresse aux entreprises recherchant un outil de travail performant en zone aéroportuaire francilienne.
Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle
Accès rapide aux autoroutes A1 et A3
Desservi par les lignes de bus Filéo
Fibre optique en bureaux
Moquette en bureaux
Faux plafonds en bureaux
Climatisation en bureaux
Éclairage LED en bureaux
Éclairage LED en activité
Résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré en activité
Mezzanine capacité de charge 250 kg par mètre carré
Hauteur sous plafond de 7 mètres en activité
Porte de plain-pied 3,50 x 4 mètres
Trois portes à quai 3,50 x 3 mètres
Surface en rez-de-chaussée 1034 m²
Situation/Transports :
Bus Rue du Noyer ligne Filéo SAR
Bus Rue du Noyer ligne Filéo GSV
Bus Rue du Noyer ligne 32 ZA
Aéroport de Paris Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC IMMO, agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface de 270 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu.
Les locaux sont déjà aménagés et cloisonnés, offrant un espace fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Vous bénéficierez également, en jouissance exclusive :
* d'une cuisine aménagée;
* d'un accès à une terrass*, permettant de profiter d'un espace extérieur ;
* de 5 places de stationnement privatives ;
* de sanitaires séparés hommes / femmes.
Les bureaux sont très lumineux et bénéficient d'un emplacement stratégique de premier ordre, à proximité immédiate de la zone aéroportuaire et des principaux axes routiers, avec un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104.
Un emplacement idéal pour une entreprise à la recherche de locaux professionnels fonctionnels, lumineux et facilement accessibles.

Situés à Roissy-en-France, ces locaux d'activité neufs à louer proposent une surface totale de 18 788 m², divisibles à partir de 1 414 m², à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Ce programme de dernière génération bénéficie de la certification BREEAM Very Good et d'une desserte multimodale par les autoroutes A1 et A104, le RER B ainsi que la gare TGV Roissy CDG 2.
Le parc immobilier est conçu dans un environnement paysager soigné avec des espaces verts généreux et des toitures végétalisées représentant environ 30 % des surfaces. Les locaux offrent une hauteur sous plafond de 9 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes par m², adaptés au stockage de marchandises à forte densité ou à l'implantation d'équipements industriels lourds. Chaque lot dispose d'une porte plain-pied électrique de 3,50 x 4 mètres et d'une porte à quai électrique de 3,50 x 3 mètres.
Le chauffage par aérotherme électrique, l'éclairage LED et l'alimentation en tarif jaune assurent performance énergétique et confort d'utilisation. Les bureaux bénéficient de faux plafonds acoustiques, de moquette, d'une climatisation VRV performante, d'un éclairage LED et d'un raccordement à la fibre optique. Sur site, les utilisateurs profitent d'un restaurant interentreprises, d'une crèche, de liaisons bus régulières, d'un abri vélos sécurisé et de 251 places de stationnement.
Environnement paysager avec espaces verts
Proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle
Accès direct aux autoroutes A1 et A104
Réseau de transports en commun développé
Présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche sur site
Certification BREEAM Very Good
Espaces verts
Restaurant interentreprises
Crèche
Liaisons bus régulières
Toitures végétalisées sur environ 30%
Fibre optique
Abri vélos sécurisé
Moquette dans les bureaux
Faux plafonds acoustiques
Climatisation VRV
Éclairage LED
Résistance au sol 5 T/m²
Hauteur sous plafond 9 m
Chauffage aérotherme électrique
1 porte plain-pied électrique 3,50 x 4 m par lot
1 porte à quai électrique 3,50 x 3 m par lot
Alimentation électrique tarif jaune
Surface rez-de-chaussée 14 591 m²
Stationnement 251 places
Situation/Transports :
Bus Parc Mail 2 Filéo GSV 32 ZA
RER B et D
Autoroute A1 A104 A3
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose en exclusivité à la vente ou à la location, à Roissy-en-France, un bâtiment tertiaire indépendant idéalement situé au coeur de la zone d'activités Paris Nord 2. Développant environ 400 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage avec terrasse, il dispose également d'un sous-sol de 180 m². Un atout rare : une réserve foncière permettant un développement complémentaire d'environ 300 m², offrant de belles perspectives de valorisation et de croissance
. Façade bois
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
Locaux lumineux, en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Archives
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage individuel au gaz
. Chauffage au sol
Immeuble indépendant
Surface RDC : 200 m²
Situation/Transports :
SNCF Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
Bus Ligne 22 - Eglise Saint Eloi
Autoroute A1 et A3
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Situé au cœur de la zone aéroportuaire de Roissy Charles-de-Gaulle, ce local d'activité de 1 282 m², entièrement de plain-pied, offre un accès immédiat aux plateformes logistiques et au hub FedEx. L'ensemble se compose de 898 m² de locaux d'activité et de 384 m² de bureaux, permettant une organisation fonctionnelle adaptée aux besoins des professionnels du fret, de l'aérien et de la logistique.
La construction en béton assure robustesse et pérennité, avec une dalle béton anti-poussière et anti-usure au quartz conçue pour supporter le passage d'engins. Deux portes de plain-pied de 3,50 x 4,20 mètres facilitent les opérations de chargement et l'entrée de véhicules utilitaires. Les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 5,50 mètres et d'une hauteur sous porte de 4,20 mètres, optimisant ainsi la circulation et le stockage.
Les bureaux semi-climatisés disposent de prestations soignées telles que la moquette, le faux plafond et le chauffage électrique, garantissant un bon confort de travail. Les parties activité sont chauffées par aérothermes gaz. Le site propose également 36 places de stationnement, offrant une solution pratique pour les équipes et les visiteurs.
L'adresse, dans la ZAC du Moulin, se distingue par sa proximité avec la zone hôtelière et les principaux axes routiers et ferroviaires, renforçant la réactivité et la connectivité au hub aéroportuaire Paris-Charles-de-Gaulle.
Proximité immédiate du hub FedEx
Proximité des plateformes logistiques internationales
Environnement hôtelier à proximité
Accès rapide aux axes autoroutiers
Accès rapide au réseau ferré
Implantation dans la ZAC du Moulin
Bureaux semi climatisés
Moquette
Faux plafond
Chauffage électrique
Surface en rez-de-chaussée de 1 282 m²
Hauteur sous porte de 4,20 mètres
Hauteur sous plafond de 5,50 mètres
Accès de plain-pied de 3,50 x 4,20 mètres
Dalle béton anti-poussière et anti-usure au quartz
Chauffage par aérothermes gaz
Ossature en béton
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
TGV Aéroport CDG 2
Autoroute A1
Autoroute A104
N17
D902A
RER Parc des Expositions ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

IMMPROVE vous propose en exclusivité à la vente ou à la location, à Roissy-en-France, un bâtiment tertiaire indépendant idéalement situé au coeur de la zone d'activités Paris Nord 2. Développant environ 400 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage avec terrasse, il dispose également d'un sous-sol de 180 m². Un atout rare : une réserve foncière permettant un développement complémentaire d'environ 300 m², offrant de belles perspectives de valorisation et de croissance
. Façade bois
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
Locaux lumineux, en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Archives
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage individuel au gaz
. Chauffage au sol
Immeuble indépendant
Surface RDC : 200 m²
Situation/Transports :
SNCF Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
Bus Ligne 22 - Eglise Saint Eloi
Autoroute A1 et A3
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Situés à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, ces locaux d'activité neufs sont proposés à la location au sein du parc GREENSQUARE ROISSY, certifié BREEAM Very Good. Les surfaces sont divisibles à partir de 383 m² et profitent d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A1, de l'A104, du RER B et de la gare TGV Roissy CDG 2. Ce parc bénéficie d'une conception architecturale moderne et se trouve face au Golf de Roissy, dans un environnement paysager de qualité.
Chaque lot dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 T/m², permettant de répondre à de nombreux besoins logistiques ou industriels légers. L'équipement inclut une porte sectionnelle électrique de 3,50 x 3,50 m, un chauffage aérotherme électrique et un éclairage LED. Les bureaux intégrés offrent moquette, faux plafonds et climatisation réversible VRV pour un confort optimal. Six places de parking, dont deux équipées de bornes de recharge, sont attribuées à chaque lot. L'ensemble conjugue performance énergétique et environnement de travail qualitatif, à proximité immédiate des infrastructures clés du secteur.
Espaces verts
Restaurant inter-entreprises
Crèche
Arrêt de bus à proximité
Moquette
Faux plafonds
Climatisation VRV
Eclairage LED
Résistance au sol 3 T/m²
Hauteur sous plafond 7 m
Chauffage aérotherme électrique
Porte sectionnelle électrique 3,50 x 3,50 m
Tarif jaune
Surface rez-de-chaussée 826 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B
RER D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose en exclusivité un local d'activité mixte rare à la vente, situé à Roissy-en-France.
D'une surface totale d'environ 525 m², ce bien offre une configuration fonctionnelle et évolutive avec 275 m² en rez-de-chaussée dédiés aux bureaux et/ou au stockage, et 250 m² de bureaux climatisés à l'étage.
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Locaux lumineux, en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. 15 places de parking
Surface RDC : 275 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne 165
RER RER B - Parc des expositions (15 min à pied)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle (5 min)
Autoroute A1, A3 et A104
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Situés dans le Parc des Reflets à Paris Nord 2 à Roissy-en-France, ces bureaux indépendants de 2214 m², divisibles à partir de 549 m², offrent un environnement de travail privilégié en bord de lac et au sein d'un cadre paysager soigné. Les espaces, largement baignés de lumière naturelle, sont livrés déjà cloisonnés et prêts à l'emploi, permettant une installation immédiate sans travaux. Les prestations incluent une climatisation récente en système 3 tubes installée en 2024, offrant un confort thermique optimal avec une régulation indépendante chaud et froid.
Le confort acoustique et la flexibilité d'aménagement sont assurés grâce à des faux planchers et des plafonds modulables. Le bâtiment dispose d'un capacitaire SSI de 99 personnes par niveau, respectant les normes de sécurité incendie. Une cafétéria conviviale et 77 places de stationnement, ainsi qu'une possibilité d'installation de bornes de recharge électrique, participent à la qualité de vie au travail et à la mobilité durable.
Idéalement connectés aux grands axes routiers, à l'aéroport Roissy CDG et aux transports en commun, ces bureaux constituent un choix stratégique pour les entreprises attentives au bien-être de leurs équipes et à la performance de leur environnement professionnel.
Gardiennage 24h sur 24
Restauration inter-entreprises à proximité
Cafétéria
GTC
Capacitaire SSI 99 personnes par niveau
Climatisation récente système 3 tubes
Faux plafond
Hauteur sous plafond 2,80 m
Cloisonnement
Surface RDC 1116 m²
77 places de stationnement
Possibilité d'installation de bornes de recharge électrique
Situation/Transports :
Aéroport Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Bus desserte par bus
Bus navettes internes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé, emplacement stratégique sur le site de Roissy en France. Bâtiment de contruction début des années 90 d'une superficie de 1384 m² répartie sur 2 niveaux à usage principalement de bureaux comprenant au rez de chaussée une surface de 692 m². A l'étage une surface de 692 m². L'ensemble des surfaces sont actuellement vacantes, l'idéal pour y exercer votre activité.
STATIONNEMENTS :
- 20 places de parking en sous sol + places de parking extérieures.
TRAVAUX RECENTS :
- Rénovation intégrale intérieure sur l'intégralité de l'étage ainsi que la moitié du rez de chaussée (cloisons, sol/mur/plafond).
Potentiel de revenus locatifs minimum de 166.080 euros H.C. H.T. annuel, soit 120 euros / m² / an

À louer, bureaux de 270 m² situés dans le Parc d'activités International Paris Nord 2 à Roissy-en-France. Ces locaux modernes, entièrement rénovés, offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable au cœur d'une zone d'activités internationale reconnue. Les bureaux disposent d'un cloisonnement modulable, d'une cuisine équipée et d'une terrasse extérieure privative, idéale pour les moments de détente ou les pauses déjeuner.
L'ensemble bénéficie d'une climatisation partielle et de places de parking extérieures dédiées. Le site sécurisé avec portail électrique garantit la tranquillité de vos équipes. L'emplacement stratégique permet un accès rapide à l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, au Parc des Expositions de Villepinte, ainsi qu'aux autoroutes A1, A3 et A104. La desserte par le RER B (Parc des Expositions) facilite également les déplacements professionnels.
Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un secteur dynamique, offrant visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail dans un environnement professionnel attractif et sécurisé.
Site sécurisé
Portail électrique
Cuisine
Terrasse extérieure
Bureaux cloisonnés
Climatisation partielle
Parkings extérieurs
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

VOTRE NOUVEL ESPACE DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN À ROISSY – AUCUN BAIL À SIGNER !
Installez-vous immédiatement et concentrez-vous sur votre développement ! Nous ne proposons pas une sous-location commerciale classique et contraignante, mais un contrat de prestation de services B2B ultra-flexible.
Nos espaces sont mis à votre disposition prêts à l'emploi. Votre espace de travail inclut les prestations suivantes :
- Mobilier complet et aménagement matériel pour démarrer sans délai.
- Connexion très haut débit via un réseau IT totalement séparé et dédié.
- Accès aux services communs : machine à café installée, salle de pause, ainsi qu'un ménage régulier inclus dans les charges.
- Espaces extérieurs : profitez d'espaces extérieurs aménagés (incluant un coin fumeur) avec une vue dégagée sur le parc et l'étang.
- Stationnement : un grand parking accessible et gratuit est mis à disposition, un véritable atout sur cette zone.
Un écosystème dynamique et sécurisé :
Situés dans le secteur très vivant de Paris Nord 2, nos locaux vous font bénéficier d'un cadre de vie au travail (Q.V.T.) optimal. Vos équipes apprécieront la proximité de nombreuses solutions de restauration, de loisirs, et des accès routiers principaux. Le bâtiment est entièrement sécurisé (caméras, alarmes, possibilité de fermeture du site).
L'accessibilité est imbattable : RER B, bus (350/20), accès TGV, les autoroutes A1, A3 et A104, la Nationale 2, la départementale 170 et l'aéroport Roissy CDG se trouvent à proximité immédiate.
3 autres bureaux de 40m² à 208m² sont disponible.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et choisir l'espace adapté à vos besoins !

Découvrez un bâtiment indépendant de bureaux de 1 385 m² à vendre au sein du Parc International d'Affaires Paris Nord 2, à Roissy-en-France. Ce bien rare se situe à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et bénéficie d'un environnement paysager et sécurisé.
L'immeuble propose un accès direct aux autoroutes A1, A104 et A3, ainsi qu'à la gare TGV Roissy CDG 2 et au RER B. La desserte est complétée par dix lignes de bus, des navettes internes et une station de taxis, garantissant une accessibilité optimale pour les équipes et visiteurs.
Sa configuration polyvalente permet d'envisager des activités de logistique légère ou de showroom, en synergie avec des espaces tertiaires de qualité. Le bâtiment offre également 23 places de stationnement privatives, dont 13 en sous-sol, et un accès livraison latéral stratégique en rez-de-chaussée. Ce site flexible est idéal pour des aménagements sur mesure et s'inscrit dans un écosystème économique dynamique en pleine expansion.
Accès direct aux axes routiers majeurs
Proximité immédiate gare TGV Roissy CDG 2
Proximité immédiate RER Parc des Expositions
Desserte par dix lignes de bus
Navettes internes disponibles
Station de taxis à proximité
Environnement paysager
Parc d'affaires sécurisé
Site vidéo surveillé
Gardien sur place
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Open-Space
Cuisine
Salle de réunion
Sol PVC
Surface RDC 694 m²
Accès livraison latéral stratégique
Vingt-trois places de stationnement privatives
Treize places de stationnement en sous-sol
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Desserte par bus
Navettes internes
Station de taxis

Bâtiment de contruction début des années 90 d'une superficie de 1378 m² sur 2 niveaux à usage principalement de bureaux comprenant au rez de chaussée une surface de 702 m² dont 116 m² de bureaux vacants. A l'étage une surface de 676 m² entièrement loué.
STATIONNEMENTS :
- 50 places de parking en sous sol dont 10 équipés d'un chargeur électrique + 8 places de parking extérieures équipées de point de charges + 2 places de parking grands format équipés également de point de charge.
EQUIPEMENTS :
- Groupe froid / chaud pour climatiser ou chauffer les locaux.
TRAVAUX RECENTS :
- Rénovation des joints de façade pour gagner en performance énergétique.
- Installation d'une CTA double flux.
- Rénovation intégrale intérieure (cloisons, sol/mur/plafond).
Revenus locatifs aux alentours de 180.000 euros H.C. H.T. annuel

Situés au cœur du parc d'activités Paris Nord 2 à Roissy-en-France, ces bureaux rénovés de 214 m² en rez-de-chaussée offrent un environnement professionnel moderne à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. La localisation bénéficie d'une desserte exceptionnelle grâce aux autoroutes A1 et A104, au RER B Parc des Expositions, à la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus et à une station de taxis. Le cadre paysager soigné et la qualité des infrastructures du parc d'affaires apportent un confort de travail optimal.
Les bureaux proposent des prestations adaptées aux exigences actuelles : climatisation, faux plafonds acoustiques, éclairage fonctionnel, cloisonnement partiel modulable et finitions raffinées grâce aux plinthes périphériques. La connectivité est assurée par un pré-câblage et un raccordement fibre internet. L'accessibilité PMR est garantie, avec des sanitaires privatifs dont un adapté. Un mobilier peut être proposé sur demande pour une installation rapide. À proximité, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles. Le stationnement sécurisé comprend six places en sous-sol. Cette offre exclusive répond parfaitement aux besoins d'une PME ou d'une antenne d'entreprise souhaitant s'implanter aux portes de Paris dans un cadre stratégique, fonctionnel et immédiatement disponible.
Six places de parking en sous-sol sécurisé
Accès PMR conforme
Stationnement à proximité immédiate
Sanitaires privatifs
Sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite
Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité
Bureaux rénovés
Climatisation
Faux plafonds acoustiques
Eclairage adapté aux espaces de travail
Plinthes périphériques
Cloisonnement partiel
Mobilier disponible sur demande
Pré-câblage informatique
Fibre internet
Surface en rez-de-chaussée 214 m² non divisible
Disponibilité immédiate
Cadre paysager de qualité
Environnement de travail immédiatement opérationnel
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Desserte par bus
Navettes internes
Station de taxis
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Conditions particulières à la location : Fiscalité : 40 euros/m²/an

Sistom vous propose à la location un entrepôt de 1308 m² dans un parc récemment construit.
Accès poids-lourds/gros porteurs/d'une porte sectionnel de plain-pied, un stockage entre de 8 mètres de hauteur sous plafond et une résistance au sol de 3 T/m². Le site est sécurisé et situe à proximité du RER B Roissy CDG, à proximité des axes A1/A3 et A104 et des commerces/services.
Deux Los disponible 1307 à 2615 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

DATA IMMO vous propose à Tremblay-en-France, 6 820 m2 d'activite
Espaces verts : 8.676 m²
Voirie (voies VL PL + voie pompier + chemins pietons) : 9.979 m²
Accès indépendant
Bureaux en bon état
Câblage Informatique R J 45
Chauffage par convecteurs électriques
Cloisons amovibles
contrôle d accès
Double vitrage
Espaces verts soignés

À Roissy Village, au sein Parc Saint James, Immprove vous propose un bureau de 82 m² en RDC, cloisonné et prêt à l'emploi, sans travaux avec 3 place de parking. Profitez d'un cadre professionnel agréable et verdoyant, à proximité des commerces, d'Aéroville et de Paris Nord 2. Bénéficiant d'un accès rapide à l'A1, ce bureau offre un environnement idéal pour une installation immédiate. Contacter Immprove sans attendre !
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Gardiennage
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Jardin paysager
. Cour privative
. Très lumineux
Locaux restructuré, lumineux, aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 82 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 et A3
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
SNCF Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV (SNCF)
RER RER D - Aéroport Charles de Gaulle 1 (D)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

DATA IMMO vous propose à Roissy-en-France, 394 m2 d'activite
Dans le Parc d'Affaires International Paris Nord 2
Proche Aéroport CDG, gare, RER B, bus, des centres commerciaux et des autoroutes A1, A3 et N118.
Site clos et sécurisé avec portail électrique.
Cour intérieure
Locaux d'activité :
Accès plain pied
Hauteur sous faux plafond 3 m
point d'eau
Porte de sortie de secours
lumineux
Bureaux :
Entièrement rénovés
Chauffage électrique
Eclairage LED
Places de stationnement
Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, au sein de la commune de ROISSY-EN-FRANCE, un local d'activité d'une superficie de 394m² comprenant un accès des parties communes et un accès par 1 porte sectionnelle pour faciliter vos livraisons / déchargement.
Il se situe à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle et est accessible par l'A1 et l'A104, par le RER B "Parc des expositions", la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus. Disponibilité immédiate. Honoraires agence de 15 % du loyer H.T annuel.

Situé à Roissy-En-France, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activités d'une surface de 394 m² entièrement rénové à proximité des autoroutes A1/A3
- Hauteur sous poutre : 3.50 Mètres
- Accès routiers optimisés
- Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3T/m²
- Places de parking

À Roissy-en-France, dans le secteur Paris Nord 2, découvrez une offre de location de bureaux bénéficiant d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Ce parc international d'affaires propose plusieurs immeubles fonctionnels et modulables, adaptés à des activités tertiaires, des laboratoires ou du stockage, le tout dans un environnement paysager agréable.
Les locaux disposent de prestations telles que faux plafond, plinthes périphériques, convecteurs électriques, cloisonnement, ainsi qu'une porte plain-pied de 2,5 x 2,5 m. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'autoroute A1, de l'A104, de la gare RER B Parc des Expositions, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de plusieurs lignes de bus.
Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement aux sociétés recherchant visibilité, modularité et accessibilité dans un cadre professionnel de qualité.
Environnement paysager
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Accès rapide aux autoroutes A1 et A104
Nombreuses lignes de bus
Proximité du RER B Parc des Expositions
Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2
Faux plafond
Plinthes périphériques
Convecteurs électriques
Cloisonnement
Porte plain-pied 2,5 x 2,5 m
Surface en rez-de-chaussée : 183 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions (B)

LE COLONNADIA
En bordure de l'autoroute, avec une excellente visibilité, nous vous proposons un immeuble de bureaux de grand standing à louer. Les plateaux proposent une bonne luminosité grâce au vitrage tout hauteur. A proximité de l'immeuble il y a de nombreux hôtels et le centre commercial régional, ainsi que la gare RER B "Parc des Expositions" accessible via un bus (5 minutes)
Découvrez des surfaces rationnelles, très lumineuses et moderne divisibles à partir de 118m²
Desserte : bus navettes de Paris Nord II
Desserte routière : A1 & N104, aéroport de Roissy
Prestations :
- climatisation
- bureaux ouverts & cloisonnés
- faux plancher / faux plafond
- sol moquette
- ascenseurs
- monte charge
Services :
- parking extérieur 200 places disponibles
- cafétéria
- terrasses - jardins
- aire de livraison

Situé dans le Parc International d'Affaires Paris Nord 2, ce bâtiment indépendant de 1 389 m² à Roissy-en-France bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, des autoroutes A1, A104 et A3, du RER B, de la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que de nombreuses lignes de bus et navettes.
Divisible à partir de 156 m², ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins variés des entreprises. Le site s'inscrit dans un environnement paysager de qualité et propose un accès livraison latéral en rez-de-chaussée, idéal pour une activité logistique légère complémentaire à l'activité tertiaire.
Les utilisateurs bénéficient de 26 places de stationnement dont 13 en sous-sol, assurant un confort quotidien. L'environnement sécurisé, la modularité des espaces et la position stratégique au cœur d'un secteur dynamique font de cette offre une opportunité rare pour les sociétés recherchant connectivité, visibilité et adaptabilité.
Parc d'affaires sécurisé
Environnement professionnel valorisant
Emplacement au cœur d'un secteur dynamique
Accès direct aux zones de fret aéroportuaires
Stationnement privatif sur place
Site vidéo surveillé
Présence d'un gardien
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Espaces open-space
Cuisine équipée
Salle de réunion
Revêtement sol PVC
Surface disponible en rez-de-chaussée 693 m²
Accès livraison latéral en rez-de-chaussée
Possibilité d'activité logistique légère
Division possible à partir de 156 m²
Stationnement en sous-sol 13 places
Stationnement extérieur 13 places
Situation/Transports :
Accès immédiat aéroport Roissy Charles de Gaulle
Proximité autoroutes A1
Proximité autoroutes A104
Proximité autoroutes A3
Arrêt RER Parc des Expositions ligne B
Desservi par bus
Navettes internes disponibles
Station de taxis à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Le bâtiment accueille un local d’activités conçu pour une exploitation polyvalente, combinant surfaces industrielles et espaces fonctionnels annexes. Il présente une structure adaptée aux contraintes logistiques avec une hauteur sous plafond importante, un sol béton renforcé et des accès dimensionnés pour les véhicules de transport. La présence d’un quai de chargement et d’une porte sectionnelle permet une gestion fluide des flux entrants et sortants.
Les équipements techniques du bâtiment répondent aux standards actuels, tant en matière de confort que de sécurité. Le chauffage au gaz, la climatisation, les installations électriques et numériques, ainsi que les dispositifs de sécurité incendie et de surveillance, assurent un fonctionnement fiable et continu. Les espaces intérieurs sont modulables grâce aux cloisons amovibles et permettent l’intégration d’usages mixtes, incluant des fonctions administratives ou de support à l’activité principale.
L’ensemble constitue un outil immobilier opérationnel, adapté à des activités nécessitant à la fois des capacités de stockage, de manutention et des espaces de travail intégrés.

Situés au sein du Parc International d'Affaires Paris Nord 2 et à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 1883 m², modulable dès 260 m². Ils bénéficient de la certification BREEAM In-Use Very Good, garantissant un haut niveau de performance environnementale. L'accès est facilité par les autoroutes A1 et A104, le RER B, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Les espaces se distinguent par une climatisation 4 tubes permettant un réglage thermique précis, des faux-planchers, une hauteur sous plafond de 2,85 m, ainsi qu'un contrôle d'accès, un ascenseur et un monte-charge. Les collaborateurs disposent d'une cafétéria moderne et d'un environnement technique performant avec fibre optique, Gestion Technique Centralisée, groupe électrogène et onduleur. Ce bien constitue une solution adaptée aux sociétés recherchant visibilité, accessibilité et cadre de travail durable à Roissy-en-France.
Hall d'entrée et accueil
Escalier de service
Cafétéria
RIE accessible sur PN2
Fibre optique
GTB
Groupe électrogène et onduleur
Alarme
Climatisation 4 tubes CMZ
Hauteur sous plafond 2.85 m
Faux-plafond
Faux-plancher
Surface RDC 639 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
Bus
Navettes privatives
RER Parc des Expositions ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Le bien est idéalement localisé à Roissy-en-France, au cœur d’une zone d’activités stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Charles-de-Gaulle, et de plusieurs grands axes autoroutiers (A1, A3, A104). Ce secteur est particulièrement recherché pour les activités logistiques, industrielles ou techniques, en lien direct avec le dynamisme du pôle aéroportuaire et ses nombreux services annexes.
La parcelle offre une grande maniabilité pour les véhicules légers comme pour les poids lourds, avec des installations conçues pour une exploitation intensive, tout en garantissant un haut niveau de sécurité grâce à un système de vidéosurveillance et à une alarme intégrée.

L'immeuble Orion, situé dans le Parc Mail à Roissy, propose à la location des bureaux de 116 m² en rez-de-chaussée et de 698 m² au 2ème étage, ainsi que des espaces d'archives en sous-sol. Les locaux sont certifiés BREEAM In Use Very Good, garantissant une gestion durable et une performance environnementale reconnue. Ils bénéficient d'un environnement naturel au pied du Golf de Roissy et d'une proximité immédiate avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ainsi qu'avec la plateforme FedEx.
Les bureaux offrent une hauteur sous plafond de 2,60 mètres, un faux plancher pour l'intégration technique, une climatisation efficace et un éclairage à faible consommation. La majorité des surfaces est livrée en configuration premier jour, facilitant une exploitation rapide. L'accessibilité est assurée avec ascenseur et sanitaires conformes PMR. Plusieurs places de stationnement en sous-sol et en extérieur sont disponibles, ainsi que la possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les terrasses modulables et la vue sur le golf offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, au cœur du pôle économique du Grand Roissy, avec un accès direct aux autoroutes A1, A104 et au RER B et D.
Espaces verts
Restaurant interentreprises
Ascenseur
Certification environnementale BREEAM In Use Very Good
Hauteur sous plafond de 2,60 mètres
Faux plancher
Climatisation
Eclairage à faible consommation
95 pour cent des espaces en configuration premier jour
Rendement optimal une porte de travail pour 12 mètres carrés de bureaux
Surface en rez-de-chaussée de 115,5 mètres carrés
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 8 minutes
RER B et D
Autoroutes A1 A104 A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la zone technique Est de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle, des bureaux climatisés, divisibles à partir de 152m².
Les bureaux disposent d'un accès sécurisé, de nombreuses places de parking et de la climatisation réversible.
Les bureaux se situe à proximité immédiate des Aérogares 1 et 2 , des axes autoroutiers A1, A3 et A104, ainsi que du centre commercial AEROVILLE. Le site dispose également d'un accès par transport en commun à la gare RER de Roissypôle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cet entrepôt de 3824 m² à louer bénéficie d'une situation stratégique au sein de Paris Nord 2, directement accessible depuis l'autoroute A1. Le site propose une surface totale comprenant 2630 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 1194 m² de bureaux à l'étage, offrant ainsi un espace adapté aux sièges d'exploitation ou aux activités logistiques.
Les locaux d'activité disposent d'une hauteur sous plafond de 8,89 mètres et d'une résistance au sol de 5 tonnes par m², permettant le stockage de marchandises lourdes. La logistique est facilitée par quatre portes à quai, un accès de plain-pied et une cour camion de 25 mètres.
Le site est sécurisé par un réseau RIA et équipé d'un éclairage LED. Les bureaux bénéficient de faux plafonds, de la climatisation, d'un revêtement de sol soigné et de plinthes périphériques.
La puissance électrique de 400 ampères répond aux besoins industriels. Un parking extérieur de 75 places complète l'ensemble.
Proche du RER B Parc des Expositions et de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce bâtiment est idéal pour les entreprises recherchant réactivité et accessibilité au cœur de la première zone d'activités francilienne.
Accès immédiat à l'autoroute A1
Proximité du RER B Parc des Expositions
Proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
Environnement au sein du parc d'affaires Paris Nord 2
Faux plafonds dans les bureaux
Revêtement de sol dans les bureaux
Climatisation dans les bureaux
Plinthes périphériques dans les bureaux
Sanitaires dans les bureaux
Quatre portes à quai
Un accès de plain-pied
Hauteur sous plafond de 8,89 mètres
Résistance au sol de 5 tonnes par m²
Réseau RIA
Éclairage LED
Cour camion de 25 mètres
Puissance électrique 400 ampères
Surface entrepôt en rez-de-chaussée 2630 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104 sortie 1
RER Parc des Expositions ligne B
Aéroport Paris-Charles de Gaulle
Dépot de garantie : Garantie bancaire à 1ère demande de 3 Mois de Loyer TTC