Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Rougiers - 5 annonces

A Tourves, dans zone artisanale
Local d'activité d'une surface de 240 m²
Neuf, fluides en attente
Au rdc un local de 160 m² avec 3 portes sectionnelles ( 4.50m x 3m )
HSP : de 3.14 m à 4.35 m au plus haut
Au R+1 plateau de bureau de 80 m²
Prix de vente : 359 000€ - Ce prix est net vendeur et n'est plus assujetti à la TVA
Honoraires d'agence : 5% HT (6% TTC) du prix de vente en sus charge acquéreur

ROUGIERS / SAINT-MAXIMIN 83170 – ZONE D'ACTIVITÉ – 342 M² – BUREAUX / ATELIER / STOCKAGE / LOGEMENT DE FONCTION
A 35 min. D 'AIX EN PROVENCE
"Et si votre entreprise, vos bureaux et votre logement de fonction étaient réunis sur un même site ?"
effiCity leader de l'estimation en ligne vous propose à Rougiers cet ensemble immobilier professionnel d'environ 342 m², implanté en zone d'activité et offrant une configuration particulièrement polyvalente.
Les espaces permettent d'envisager :
• bureaux et open-space,
• accueil clientèle ou salle d'attente,
• salles de réunion ou de consultation,
• atelier, showroom ou stockage,
• logement de fonction indépendant.
Le site dispose également de stationnements privatifs et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Un bien particulièrement adapté aux professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, architectes, bureaux d'études, sociétés de services, artisans ou entreprises recherchant à la fois bureaux et stockage.
Son principal atout :centraliser activité professionnelle et logement sur un même site, limiter les déplacements et éviter de multiplier les locaux et les loyers.
Un véritable outil de travail, modulable et évolutif, à environ 35 minutes d'Aix-en-Provence.
Projections d'aménagement non contractuelles.
**Dossier complet et visite sur demande.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ACTISUD – À VENDRE | Immeuble d'activités indépendant – Nicopolis, Brignoles (83170)
ACTISUD vous propose à la vente un immeuble d'activités indépendant, libre de toute occupation, idéalement positionné en premier rideau de la Zone d'Activités de Nicopolis, avec une visibilité directe depuis la RN7.
Implanté sur une parcelle de 6 029 m², l'ensemble développe 1 740 m² de surface de plancher répartis comme suit :
- Bureaux : 121 m²
- Espace Entrepôt n°1 : 1 005 m²
- Espace Entrepôt n°2 : 614 m²
Caractéristiques principales :
- Accès de plain-pied – hauteur sous plafond de 3,13 à 6,46 m
- 2 portes sectionnelles (4x4 m) + 1 quai de livraison avec niveleur
- Climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance, portail sécurisé
- Vastes espaces extérieurs et stationnement
Idéal pour activités de logistique, entreposage, Industrie ou tertiaire nécessitant visibilité et grandes surfaces.
?? Dossier complet transmis sur demande.
*Honoraires à la charge du Vendeur.

Situé à Brignoles, à deux pas de la sortie d'autoroute A8, ce bâtiment industriel propose une surface totale de 5 300 m² au sol, complétée par une mezzanine, sur un terrain indépendant de 10 800 m². Sa configuration en fait un site idéal pour des activités industrielles ou logistiques exigeant accessibilité et flexibilité.
La surface d'activités et entrepôt est entièrement modulable, pouvant accueillir du stockage, des lignes de production ou tout autre aménagement industriel. Le terrain extérieur offre la possibilité de créer des aires de manoeuvre pour poids lourds, des parkings ou d'autres installations, grâce à un revêtement en enrobé garantissant durabilité et fonctionnalité.
Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, le bâtiment permet une exploitation optimale de l'espace, tandis que ses accès multiples pour poids lourds assurent une logistique fluide et une circulation efficace. La toiture, partiellement rénovée, et le système de désenfumage récent sur l'autre partie du dépôt répondent aux normes de sécurité actuelles.
La proximité immédiate de l'autoroute A8 confère au site une connectivité stratégique pour le transport national et international, un avantage clé pour les entreprises à forte activité logistique.
Cette propriété représente une opportunité rare pour toute entreprise cherchant un site opérationnel, sécurisé et parfaitement accessible. La combinaison d'une grande surface couverte, d'un terrain indépendant et d'infrastructures adaptées aux poids lourds en fait un choix idéal pour une implantation immédiate ou un projet d'extension.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Bâtiment industriel d'une superficie totale d'environ 5 300 m² au sol, complété par une mezzanine, situé sur un terrain indépendant d'environ 10 800 m² à Brignoles, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8.
La surface d'activités ou entrepôt au sol offre 5 300 m² modulables, adaptés à diverses activités industrielles ou logistiques. Le terrain indépendant permet la création d'aires de retournement pour poids lourds, de parkings et autres aménagements extérieurs, avec un revêtement en enrobé garantissant une utilisation optimale et durable.
Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, offrant une flexibilité pour le stockage ou l'implantation de lignes de production. Plusieurs accès pour poids lourds facilitent la circulation et la logistique, assurant une excellente fluidité des opérations.
La toiture a été récemment rénovée sur une partie du dépôt et dispose d'un système de désenfumage neuf sur la seconde partie, garantissant sécurité et conformité aux normes en vigueur.
Grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A8, le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle pour le transport national et international, un atout stratégique pour les activités nécessitant un flux logistique important.
Cette propriété constitue une opportunité rare pour les entreprises industrielles ou logistiques recherchant un site opérationnel, sécurisé et facilement accessible. La combinaison de grande surface couverte, de terrain indépendant et d'infrastructures adaptées aux poids lourds en fait un choix optimal pour une implantation immédiate ou un projet d'extension.