Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Branchs - 2 annonces

A Louer - Local d'Activité - Esvres
Ce bien, tout juste livré, offre une surface totale d'environ 286 m², parfaitement adaptée à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.
Il se compose d'un espace principal fonctionnel et lumineux, ainsi que de 70 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), permettant de dissocier efficacement les espaces de travail et d'accueil.
Possibilité de mesures d'accompagnements.
Le local bénéficie d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d'une conception moderne répondant aux standards actuels en matière de confort et de performance.
Facile d'accès, ce bien représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique.
Disponible immédiatement.

Visible de la D943, cet ensemble immobilier mixte propose à la location deux cellules artisanales d'environ 301 m² et 310 m², pouvant ne former qu'un lot d'environ 611 m². Chacune est composée de stockage, bureaux et mezzanine. Ces locaux neufs bénéficient de nombreux parking.
Excellente visibilité depuis la 2x2 voies (D943), à 5 km de l'A85, à 2,5 km du périphérique et 15 minutes de l'hypercentre de Tours.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance