Location de locaux commerciaux Saint-Geours-de-Maremne

Sur un axe stratégique (Bordeaux Bayonne) le long de l'A63 le bâtiment répond aux caractéristiques suivantes :

site clos et indépendant

foncier 35.000 m²

construction 2009 / 2010

ICPE 1510 (D)

entrepôt principal : 4761 m² env

entrepôt annexe : 1426 m² env

entrepôts chauffés par aérothermes gaz

bureaux / locaux sociaux : 415 m² env

atelier : 100 m² env

accès PL à quais : 9

rampe d'accès de plain-pied : 2

spinklage / RIA

station de lavage

cuve à gas-oil

N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare en nous contactant au 06 12 71 47 85, nous nous tenons à votre écoute pour vous apporter une solution à votre projet.

À VENDRE - Local d'activité neuf 1 180 m² - Bien rare - Idéal industriel / TPE/PME

Bâtiment professionnel neuf, comprenant un vaste atelier de plus de 1 000 m², équipé d'une alarme incendie et d'un tableau électrique tarif jaune (120 kVA).
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un industriel, une TPE/PME, un artisan, ou une entreprise commerciale souhaitant s'implanter ou se développer dans des locaux modernes et fonctionnels.

Les espaces incluent également 120 m² de bureaux au rez-de-chaussée, 160 m² de bureaux à l'étage, un accueil, des salles de réunion, des vestiaires, et un parking.

Bâtiment personnalisable : des aménagements complémentaires sont en cours de réalisation et pourront être adaptés selon vos besoins (escaliers intérieurs, clôture, portail, verrières, enrobé, etc.).

Caractéristiques clés :

Surface totale : 1 180 m²

Atelier : >1 000 m²

Bureaux : 120 m² RDC + 160 m² étage

Locaux professionnels, fonctionnels, modulables

Accès poids lourds, zone artisanale/industrielle

Prix de vente Net Vendeur : 1 800 000 Euros

Honoraires acquéreur : 90 000 Euros HT

Premier contact par téléphone uniquement : 05 58 77 08 00 (Touche 3)

Sur un axe stratégique (Bordeaux Bayonne) le long de l'A63 le bâtiment répond aux caractéristiques suivantes :

N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85, nous sommes à votre disposition pour vous apporter tout renseignement complémentaire et organiser une visite quand vous le souhaitez.

Situé dans une zone d'activité attractive, cet entrepôt construit en 2005 offre une surface totale de 776 m², dont :

540 m² dédiés au stockage, en excellent état, y compris le sol, dimensions 20 m x 28 m, avec une hauteur sous plafond allant de 4,50 m à 6,75 m,

216 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, comprenant 6 bureaux, 1 salle de réunion et de nombreux sanitaires.

Chaque bureau est équipé d'une climatisation réversible et dispose de nombreuses prises électriques.

Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, offrant confort et isolation optimale.

Points forts :
o Construction récente et fonctionnelle (2005)
o Bureaux climatisés, aménagés et bien équipés
o Terrain clos, sécurisé et facile d'accès
o Potentiel d'extension important

Loyer mensuel : 4 000 Euros HT

Disponibilité : immédiate

Sur un axe stratégique (Bordeaux Bayonne) le long de l'A63 le bâtiment répond aux caractéristiques suivantes :

N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85, nous sommes à votre disposition pour vous apporter tout renseignement complémentaire et organiser une visite quand vous le souhaitez.

Situé dans une zone d'activité attractive, cet entrepôt construit en 2005 offre une surface totale de 776 m², dont :

540 m² dédiés au stockage, en excellent état, y compris le sol, dimensions 20 m x 28 m, avec une hauteur sous plafond allant de 4,50 m à 6,75 m,

216 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, comprenant 6 bureaux, 1 salle de réunion et de nombreux sanitaires.

Chaque bureau est équipé d'une climatisation réversible et dispose de nombreuses prises électriques.

Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, offrant confort et isolation optimale.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 500 m², entièrement clôturé, avec la possibilité de réaliser une extension jusqu'à 60 % de la surface de la parcelle.

Cet actif peut également représenter un excellent investissement locatif, avec un loyer annuel estimé 60 000 Euros, selon l'aménagement et la destination du bien.

Points forts :
o Construction récente et fonctionnelle (2005)
o Bureaux climatisés, aménagés et bien équipés
o Terrain clos, sécurisé et facile d'accès
o Potentiel d'extension important

À louer, bureau de 75 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une zone d'activité stratégique avec accès direct à la sortie 10 de l'autoroute A63.

Un emplacement idéal, facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Le bureau est neuf, décoré avec goût et partiellement meublé.

Il dispose d'une climatisation réversible et de la fibre optique.

L'aménagement comprend :

Une salle de réunion équipée (bureau, chaises, écran)

Un second bureau équipé

Une grande salle principale libre à aménager selon vos besoins (tables de formation, open space, etc.)

Vous trouverez aussi une cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur, évier) ainsi qu'un WC privatif.

Le bien bénéficie de 2 places de parking privatives et d'un grand parking visiteurs à proximité.

Loyer : 850 Euros HT/mois

Charges : 50 Euros/mois (eau, entretien parties communes)

Disponibilité : immédiate

Bail dérogatoire : 1 à 3 ans maximum

Idéal pour :

organismes de formation, cabinets de conseil, bureaux d'étude, architectes, sociétés de services ou professions libérales souhaitant s'installer dans un espace fonctionnel et prêt à l'emploi.

À louer - Bureau / Local professionnel - Saint-Geours-de-Maremne

Emplacement idéal sur axe très passant
Vous cherchez un bureau fonctionnel et bien situé pour exercer votre activité ? Ce local de 25 m², en excellent état, est prêt à vous accueillir à Saint-Geours-de-Maremne.

Les + qui font la différence :

Climatisation réversible

Point d'eau dans le bureau (possibilité d'aménager une kitchenette ou espace de rangement)

Salle d'attente commune pour accueillir vos clients ou patients dans de bonnes conditions

Sanitaires aux normes PMR

Parking gratuit juste devant

Visibilité optimale sur un axe très fréquenté

Loyer : 500 Euros HT / mois
Provisions pour charges : 50 Euros / mois, incluant l'eau, l'électricité et la taxe foncière
Honoraires d'agence : 1 200 Euros HT

Idéal professions libérales, paramédicales, activités de services ou tout professionnel à la recherche d'un bureau bien placé, facile d'accès et parfaitement fonctionnel.

Contactez-nous pour organiser une visite.

À VENDRE - OPPORTUNITÉ UNIQUE : LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC LOGEMENT DE FONCTION - MURS LIBRES

Saisissez cette occasion d'investir dans un local d'activité polyvalent, idéalement situé au coeur de Saint-Geours-de-Maremne, parfait pour artisans ou commerçants. Cet investissement avec rentabilité potentielle vous offre des murs libres, vous permettant de maximiser votre retour sur investissement.

Espace Professionnel :

Espace Habitation :

Prix de vente : 395 050 Euros HT FAI

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle qui combine espace de travail et confort de vie, tout en vous offrant un potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

RARE ORPI PRO TYROSSE IMMOBILIER - Local d'activité à louer

À seulement 7 km de l'autoroute A63 (sortie Josse), soit 8 minutes en voiture.

Ce local commercial / entrepôt, situé dans une zone d'activités en plein essor, offre une accessibilité optimale pour vos besoins logistiques ou commerciaux.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité avec un accès rapide aux principaux axes routiers.

Caractéristiques du local :

Avantages :

Options supplémentaires :

Loyer : 3 000 Euros / mois HT HCDépôt de garantie demandé: 1 mois de loyer HT HC

Ce local d'activité en exclusivité est une opportunité rare pour les professionnels exigeants souhaitant développer leur activité dans un environnement optimal. Contactez ORPI PRO Tyrosse pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À LOUER - Entrepôt de 300 m² à Saint-Geours-de-Maremne (Zone Atlantisud)
Loyer : 2 700 Euros HT / mois

Situé au coeur de la zone d'activité Atlantisud, à seulement 500 mètres de l'échangeur A63, cet entrepôt de 300 m² est idéal pour une activité de stockage.

Implanté sur une parcelle de 1 200 m², il bénéficie d'un environnement calme, entouré d'arbres, offrant un cadre de travail agréable. Le site dispose d'un grand parking et d'une servitude suffisamment large pour l'accès des poids lourds.

L'accès au site est sécurisé par un portail, et un système de vidéosurveillance est installé à l'extérieur du bâtiment.

Caractéristiques principales :

Surface entrepôt : 300 m²

Parcelle : 1 200 m²

Zone Atlantisud, à 500 m de l'A63

Grand parking

Accès poids lourds facilité

Portail d'accès

Caméras de surveillance extérieures

Environnement calme et arboré

Disponible le 1er Octobre 2026.

N'attendez-plus et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

05 58 77 08 00

31 Route de Bordeux 40300 ST-VINCENT-DE-TYROSSE