Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Jeannet

Bergé Immobilier vous propose à la location un ensemble de bureaux et locaux d'activités totalisant 1?105 m², idéalement situés au coeur de la Zone d'Activités Économiques du Fongeri à Saint-Jeannet. Ce secteur bénéficie d'une position stratégique entre la ZI de Carros et celle de Saint-Laurent-du-Var.

Une configuration fonctionnelle et polyvalente :

RDC – 525 m² d'activités
Bureau de gestion/magasinier
Sanitaires indépendants H/F
Deux portes sectionnelles (4 m de haut)
Accès poids-lourds, courant triphasé
Zone de manoeuvre et parkings extérieurs
R+1 – 580 m² de bureauxBureaux cloisonnés avec cloisons semi-vitrées
Kitchenette
Espaces lumineux, modulables selon vos besoins

Atouts techniques et environnementFibre optique installée
Nombreuses places de stationnement extérieures
Possibilité d'installation d'un monte-charge
Proximité immédiate des axes routiers majeurs
Site professionnel, calme et sécurisé

? Contactez Bergé Immobilier pour découvrir les différentes configurations disponibles.

Honoraires de 19 890 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 817 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer Entrepôt avec bureaux idéalement situé dans une zone d'activité à St Jeannet. Surface totale: 756,83 m² sur trois niveaux répartis comme suit: 287 m² d'entrepôt en Rdj avec HSP 4,15m + 287 m² d'entrepôt en Rdc avec HSP de 4m + 182,83 m² de bureau en R+1. Ainsi qu'un terrain avec un auvent de 120 m² environ. Triphasé, accès véhicules sur les deux niveaux inférieurs. Accès poids lourd devant les locaux. Bail commercial. Loyer: 8 000 Euros HT / mois.

A louer local professionnel situé à proximité du centre-ville de Saint Jeannet. Surface: 97,15 m². Grand accueil. 6 bureaux. 1 cuisine. Chauffage et gaz collectif. Climatisation. Fibre optique. Sanitaires. Accès PMR à l'arrière du local. Cave en sous-sol. Parking clientèle. A rafraichir. Idéal profession médicale. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC: 2740 Euros/mois négociable selon dossier

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose une surface de 1 105 m² environ soit :

- 580 m² de bureaux aménagés au R+1 (possibilité de transformer en surface de stockage)

La hauteur sous poutre est supérieure à 4m au RDC et au R+1

Il est envisageable :

- de créer un mont-charge pour accéder à l'étage
- d'obtenir du terrain supplémentaire

Le bâtiment idéalement situé ZI du Fongeri sur la route de la Baronne à SAINT JEANNET (06640).

Accès 19T et semi si occasionnel

Places de stationnement libre

Puissance électrique : 36kVA

Situés sur une petite zone artisanale entre St Laurent du Var et Carros, sur la commune de St Jeannet (06640) CBRE vous propose à la location des locaux d'une surface d'environ 1 105 m² avec bureaux aménagés cloisonnés, climatisés. Locaux accessibles de plain-pied, avec accès poids-lourds.
Ces locaux sont facilement accessibles, proches des axes autoroutiers, des transports en communs et diverses commodités

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer à St Jeannet (06640), n'hésitez pas à contacter CBRE NICE pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, nous sommes à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible adapté à vos activités professionnelles, que ce soit un entrepôt, un local industriel ou de stockage.

Autoroute A8 à 20 mn (sorties 49 ou 50)
RM 6202 Bis
Transports en commun

Rare à la location ! A louer ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et d'entrepôt, situé à proximité de Carros. Accès rapide à la 202 bis et autoroute. Surface totale: 1105 m² : 525 m² au RDC d'entrepôt, avec HSP de 4m + Accès poids lourds et sanitaires. Triphasé. Au 1er étage 580 m² de bureaux, actuellement cloisonnés. Bail commercial. Loyer CC: 11 867 Euros HT / mois.

SCAMAC-IMMO vous propose à la location, au sein de la ZI du FONGERI à SAINT JEANNET, un local d'activité d'une surface totale de 1.105 m².

Site accessible PL

Possibilité de louer du terrain en supplément

HSP 4m

Un monte charge peut être installé pour relier les 2 étages

Pour de plus amples informations et pour visiter, n'hésitez pas à me contacter

Rare à la location ! Locaux mixte bureaux/entrepôts situés dans une zone industrielle entre St Laurent du Var et Carros. Surface totale : 1247m²: Au rdc 525 m² d'entrepôt + 142 m² de bureaux et en 1er étage 580 m² de bureaux. HSP 4mètres. Accès Poids Lourds. Bureaux climatisés et cloisonnés. Travaux de rafraichissement à prévoir. Bail commercial. Loyer CC: 13 510 Euros HT / mois