Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Magne-de-Castillon - 3 annonces

Advenis Bordeaux vous propose entre Saint Emilion et Libourne, un batiment récent indépendant à usage d'activité, bureaux, showroom d'une superficie de 1 643 m² sur une parcelle de 2 900 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Sit clos - Parking VL 21 places - Deux accés - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Dalle béton quartez - Hauteur libre 7,5M - Eclairage LED - Bureaux climatisés - Cloisonnement et open space - Locaux sociaux

Proche de Saint-Émilion et de Libourne, avec accès rapide à la D936. Bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 635 m² sur un foncier de 2 897 m² Descriptif : - Porte sectionnelle : 3,5 x 4,5m - HSP : 7,80 m au plus haut - Structure métallique - Toiture bac acier - Possibilité stockage extérieur - 2 accès sur le site - Bureaux tout équipés - Locaux sociaux - Grand parking - Site clos et sécurisé Disponibilité : Immédiate Pour tout complément d'information, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux tout équipés - Locaux sociaux - Porte sectionnelle : 3,5 x 4,5m - HSP : 7,80 m au plus haut - Structure métallique - Toiture bac acier - Possibilité stockage extérieur - 2 accès - Grand parking - Site clos et sécurisé

AS IMMOBILIER M&A WINE ESTATES - ST EMILION vous propose : - un entrepôt en TRES BON ETAT, avec une capacité de stockage de 2 000 m2, un ensemble de bureaux sur 200 m2 et un logement de fonction de 100 m2 - la zone de stockage et les bureaux sont climatisés - ancienne activité : entreposage de vins avec une capacité de plus de 1 300 000 bouteilles (700 000 bouteilles sur 1 200 euro-palettes) et plus de 300 000 bouteilles en PAL BOX - zone de préparation avec accès direct au quai niveleur - toutes autres activités acceptées hors SEVESO (zone urbaine avec usage commercial) - aucun sinistre sur les 20 dernières années - travaux d'entretien réalisés régulièrement, y compris en 2024 (dossier sur demande). CESSION suite à déménagement sur un entrepôt plus important. L'ensemble est DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Envoi d’INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES (DPE, contrats entretien, factures …) et VISITE à la demande.