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Vente Entrepôt 2 300 m²33350 Saint-Magne-de-Castillon

1 700 000 €
Honoraires acquéreur : 100 000 € HT
Taxe foncière : 7 035 €/an

ENTREPOT SUR ST MAGNE DE CASTILLON - PROXIMITE ST EMILION

AS IMMOBILIER
M&A WINE ESTATES - ST EMILION
vous propose :
- un entrepôt en TRES BON ETAT, avec une capacité de stockage de 2 000 m2, un ensemble de bureaux sur 200 m2 et un logement de fonction de 100 m2
- la zone de stockage et les bureaux sont climatisés
- ancienne activité : entreposage de vins avec une capacité de plus de 1 300 000 bouteilles (700 000 bouteilles sur 1 200 euro-palettes) et plus de 300 000 bouteilles en PAL BOX
- zone de préparation avec accès direct au quai niveleur
- toutes autres activités acceptées hors SEVESO (zone urbaine avec usage commercial)
- aucun sinistre sur les 20 dernières années
- travaux d'entretien réalisés régulièrement, y compris en 2024 (dossier sur demande).
CESSION suite à déménagement sur un entrepôt plus important.
L'ensemble est DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
Envoi d’INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES (DPE, contrats entretien, factures …) et VISITE à la demande.
Disponibilité : 30/07/2025
Référence : AS-2024-002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2000
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 2
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
IDEAL INVESTISSEMENT
FORTE RENTABILITE EN LOCATION
PLUSIEURS SCHEMAS POSSIBLES
DOSSIERS DISPONIBLES

Emplacement

Saint-Magne-de-Castillon 33350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Badon-Nord
33330 Saint-Émilion
MERGERS and ACQUISITIONS - WINE ESTATES Spécialiste Secteur Liquide (Vins, Alcools, Eaux minérales ...) depuis plus de 20 ans : - estimation des actifs, y compris de marques pour les associés, banques et tiers - recherche de domaines viticoles, bâtiments agricoles, chais de stockage et vinification, bureaux, palie-forme logistique, fonds de commerce ... - ventes actifs et sociétés dans le secteur liquide sur toute la France - recherche investisseurs privés, institutionnels et américains (fonds)
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Gironde - Vente Entrepôt

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