Vente de Bureaux Saint-Pierre-du-Perray

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de St Pierre du Perray (91280) d'une surface totale de 143,22 m² de plain pied dans un bâtiment indépendant de la copropriété pour une activité de boulangerie. Le local possède une terrasse de 122m² ainsi que 6 places de parking affectées. Il est livré avec extraction. Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation de la ZAC de la clef de St Pierre, avec la construction d'un ensemble immobilier de nouveaux logements et 3 cellules commerciales. Livré brut de béton avec fluides en attente, le commerce est situé au croisement avec la rue Clément Adler, proche de la Mairie. Livraison Septembre 2025
Cellule 1 Réf: AE 128 128

Parc VEFA ''La Clé Saint Pierre'' (Bat D)

AGILYS vous propose à la location des cellules mixtes activités/bureaux à proximité du Carré Sénart et de l'Autoroute A5 à Saint Pierre du Perray

Taxe Bureaux : 2 € HT/m²/an
Taxe parking : 1.10 € HT/m²/an
Total charges et taxes : 23.50 €

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Avison Young France vous propose des locaux d'activité à la vente au sein d'un parc neuf.

Possibilité de prendre plusieurs cellules afin d'avoir un plus grand lot.

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.

Parc VEFA ''La Clé Saint Pierre'' (Bat E)

AGILYS vous propose à la location des cellules mixtes activités/bureaux à proximité du Carré Sénart et de l'Autoroute A5 à Saint Pierre du Perray

Taxe Bureaux : 2 € HT/m²/an
Taxe parking : 1.10 € HT/m²/an
Total charges et taxes : 23.50 €

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Avison Young France vous propose des locaux d'activité à la vente au sein d'un parc neuf.

Possibilité de prendre plusieurs cellules afin d'avoir un plus grand lot.

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du "Parc de la Clé Saint-Pierre" situé à Saint Pierre du Perray, au coeur de Carré Sénart, plusieurs lots neufs à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement à la location, divisibles à partir de 344 m² .

Situé à proximité immédiate du centre commercial carré Sénart, ce programme neuf de standing est constitué de 4 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant minéral, acier, aluminium laqué et verre. Ce parc offre une flexibilité d'aménagement optimale : Space planning des bureaux, intégration des process et ajustement des surfaces. Bâtiment indépendant clef en main locatif possible.

Le "Parc de la clé Saint-Pierre" est situé croisement des axes A6, A5 et A 104. A 5 minutes des commerces et des restaurants.

Prestations :
Fermeture du site par portail électrique
Voirie lourde pour accès livraison
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte sectionnelle
Hauteur sous poutre de 7m
Hauteur sous mezzanine 3.60m
Tarifs jaunes 50kwa
Résistance au sol de 3T/m²
Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
résistance au sol de 350kg/m² pour les bureaux
Eclairage LED
Sanitaire PMR
Places de parking

Avison Young France vous propose des locaux d'activité à la vente au sein d'un parc neuf.

Possibilité de prendre plusieurs cellules afin d'avoir un plus grand lot.

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du "Parc de la Clé Saint-Pierre" situé à Saint Pierre du Perray, au coeur de Carré Sénart, plusieurs lots neufs à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement à la location, divisibles à partir de 344 m² .

Situé à proximité immédiate du centre commercial carré Sénart, ce programme neuf de standing est constitué de 4 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant minéral, acier, aluminium laqué et verre. Ce parc offre une flexibilité d'aménagement optimale : Space planning des bureaux, intégration des process et ajustement des surfaces. Bâtiment indépendant clef en main locatif possible.

Le "Parc de la clé Saint-Pierre" est situé croisement des axes A6, A5 et A 104. A 5 minutes des commerces et des restaurants.

Prestations :
Fermeture du site par portail électrique
Voirie lourde pour accès livraison
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte sectionnelle
Hauteur sous poutre de 7m
Hauteur sous mezzanine 3.60m
Tarifs jaunes 50kwa
Résistance au sol de 3T/m²
Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
résistance au sol de 350kg/m² pour les bureaux
Eclairage LED
Sanitaire PMR
Places de parking

Avison Young France vous propose des locaux d'activité à la vente au sein d'un parc neuf.

Possibilité de prendre plusieurs cellules afin d'avoir un plus grand lot.

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.

SISTOM vous propose à la vente ces locaux d'activités à partir de 425 m².

Belle hauteur sous poutre, résistance au sol de 3T/m² et excellentes prestations.

Ces locaux livrés entièrement aménagés s'adapteront parfaitement aux exigences de votre activité

Détail des surfaces : Accueil : 48m² / Stockage : 274 m² / Bureaux en R+1 : 101 m²

GHT Immo vous propose à la location un local d'activité à Saint Pierre du Perray.

Implanté dans un site entièrement clos, ce local de 125 m² se compose d'un espace d'activité de 83 m² au rez-de-chaussée ainsi que de 42 m² de bureaux à l'étage, offrant un cadre fonctionnel et adaptable à divers usages

3 places de parking viennent compléter ce bien
6.50 d'hauteur sous plafondnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049163)

My Transac vous propose au sein du "Parc de la Clé Saint-Pierre" sur la commune de Saint-Pierre-du-Perray des cellules d'activités et de bureaux en construction à la vente à partir de 432m²

Disponibilités à la Vente :

Bâtiment A : 1943 m² (Cellule A1 à A4)

Bâtiment B : 864 m² (Cellule B3 à B4)

Bâtiment D : 1842 m2 (Cellule D1 à D4)

Bâtiment E : 1842 m2 (Cellule E1 à E4)

Bâtiment F : 1385 m2 (Cellule F1 à F3)

Divisibilité à partir de 432 m2

Au RDC 277m² d'activité, 51m² d'accueil et au 1er étage 104m² de mezzanine bureaux

Prix de vente : 1 475 € HT / m2

Prestations :

- Accès Gros Porteur
- Site clos accès 24H/24 avec portail automatique
- Hauteur Sous Poutre 7.5m
- 6 places de parkings
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Toiture isolée
- Résistance au sol de 350kg/m² pour les bureaux
- Eclairage LED
- Sanitaire PMR
- Charge au sol : 3T / m²
- Porte sectionnelle de plain pied (3,5m*4m)
- Aérotherme gaz
- Tarif jaune
- Fibre

Conditions financières :

- Prix : 1475 Euros/HT/m²
- Taxe foncière : 8Euros/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur

Accès :

Idéalement situé au cœur du secteur Carré Sénart, à proximité des axes A6, A5 et de la N104.
Transports en commun : A proximité du BUS (TZEN1) vers les gares de Corbeil-Essonnes et Moissy-Lieusaint (RER D)

Parc VEFA ''La Clé Saint Pierre'' (Bat G)

AGILYS vous propose à la location des cellules mixtes activités/bureaux à proximité du Carré Sénart et de l'Autoroute A5 à Saint Pierre du Perray

Taxe Bureaux : 2 € HT/m²/an
Taxe parking : 1.10 € HT/m²/an
Total charges et taxes : 23.50 €

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

GHT Immo vous propose à la location un local d'activité à Saint Pierre du Perray.

Implanté dans un site entièrement clos, ce local de 125 m² se compose d'un espace d'activité de 83 m² au rez-de-chaussée ainsi que de 77 m² de bureaux à l'étage, offrant un cadre fonctionnel et adaptable à divers usages

4 places de parking viennent compléter ce bien
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049164)

Parc VEFA ''La Clé Saint Pierre''

AGILYS vous propose à la vente des cellules mixtes activités/bureaux à proximité du Carré Sénart et de l'Autoroute A5 à Saint Pierre du Perray

Cellule commerciale de 38m², dans un centre commercial de proximité, le centre compte actuellement un intermarché, une pharmacie, un opticien, un coiffeur, un vendeur d'electroménagers, un pressing/retoucherie, une boutique de pret à porter, une banque, un bar/tabac, un kiosque à pizzas..
Fort potentiel commercial pour une activité de proximité.

Parc VEFA ''La Clé Saint Pierre''

AGILYS vous propose à la vente des cellules mixtes activités/bureaux à proximité du Carré Sénart et de l'Autoroute A5 à Saint Pierre du Perray

Idéalement situé dans la ZAC DES LIVRAINDIERES. je vous propose un local d'activité de 342m2 divisé en 269 m2 d'activité, et 73 m2 de bureau .

Tous du site :
La liaison T Zen 1 Sénart-Corbeil dessert le parc toutes les 7 minutes en heures de pointe et 15 minutes en heures creuses, le reliant aux gares RER D de Lieusaint-Moissy en 12 minutes et de Corbeil-Essonnes en 18 minutes, ainsi qu'au Carré Sénart, en quelques minutes seulement.
Le centre-ville d'Évry est à peine à 4 km.
Le Carré Sénart et son centre commercial Westfield-Carré Sénart, situé à seulement 1 km, offre un large choix de commerces et services ainsi que plusieurs pôles de restauration.
L'accès rapide à l'A6 et à l'A5 grâce à l'échangeur n° 27 de la Francilienne (N104) est tout proche.
Des liaisons douces permettent d'accéder au centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray en quelques minutes et de rejoindre les forêts de Sénart et Rougeau ainsi que l'Allée Royale à pied ou à vélo.
Le quartier de la Clé de Saint-Pierre dispose d'un groupe scolaire et d'un parc des sports à proximité.

Bâtiment d'activités :

Immeuble Neuf
Vaste parking 7 places privative
1 porte sectionne de 4 m de hauteur par 3,5 m
Bureau climatisé au premier
Sanitaire privatif

Loyer de 35 910 € HC HT/AN soit 2992,50 € HC HT/mois
Charges locatives : 3556,80 €/AN soit 296,40 €/Mois
Taxe Foncière Bureau Parking : 4 480,20 € /AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur 15% et bailleur 15%
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46

RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 296,40 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans la Zone d'activité de la Clef-Saint-Pierre, dans un programme à construire, nous vous proposons à la vente des lots à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge.

Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
Charge au sol : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au 1er étage
Verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée
Plinthes périphériques 2 compartiments
Surface RDC : 4586 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Hauteur sous mezzanine : 4,20 m
Voirie lourde pour accès livraison
Tarif jaune 48 KVA
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
Route Nationale 6
Bus La Clef de Saint-Pierre (Ligne TZEN1)

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, plusieurs cellules neuves de locaux d'activité et bureaux d'accompagnement, au sein d'un parc d'activité, d’une surface totale de 1 899 m², et divisibles à partir de 423 m². Le bâtiment est situé à ST PIERRE DU PERRAY, à proximité des axes routiers A6 - A5 - A104.

Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques techniques

•    Hauteur libre : 7 mètres
•    Portes de plain-pied
•    Hall d'accueil
•    Charges au sol : 3 tonnes / m²
•    Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
 

Accessibilité

•    Accès routiers : A6 - A5 - A104
•    RER D : Lieusaint

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
 

Votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose dans une copropriété bien entretenue, un local à usage de stockage et de bureaux d'une surface développée de 333 m² environ et 35 m² environ de parties communes se décomposant ainsi :

Les sanitaires sont communs aux usagers de l'immeuble.

Site clos et sécurisé. 5 places de parking privatives allouées au lot.

Honoraires de l'agence à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges.

Frais d'état des lieux : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC à la charge du Preneur.

SAINT PIERRE DU PERRAY, GSA IMMOBILIER vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 70 m² jusqu'à 750 m² environ avec stationnements. Rare sur la commune.

A proximité de la Francilienne (N104), au 1er étage d'une villa d'entreprise, nous vous proposons un plateau de bureaux développant environ 140 m².

Climatisation réversible
Cloisonnement vitré
Palier indépendant
Douche
Cuisine
Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Mare à Tissier (Ligne 50, Ligne 55), Les Prés Hauts (Ligne 2, Ligne TZEN1)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé dans la ZAC DES LIVRAINDIERES. je vous propose un local d'activité de 873m2 divisé en 730 m2 d'activité, et 143 m2 de bureau .

Tous du site :
La liaison T Zen 1 Sénart-Corbeil dessert le parc toutes les 7 minutes en heures de pointe et 15 minutes en heures creuses, le reliant aux gares RER D de Lieusaint-Moissy en 12 minutes et de Corbeil-Essonnes en 18 minutes, ainsi qu'au Carré Sénart, en quelques minutes seulement.
Le centre-ville d'Évry est à peine à 4 km.
Le Carré Sénart et son centre commercial Westfield-Carré Sénart, situé à seulement 1 km, offre un large choix de commerces et services ainsi que plusieurs pôles de restauration.
L'accès rapide à l'A6 et à l'A5 grâce à l'échangeur n° 27 de la Francilienne (N104) est tout proche.
Des liaisons douces permettent d'accéder au centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray en quelques minutes et de rejoindre les forêts de Sénart et Rougeau ainsi que l'Allée Royale à pied ou à vélo.
Le quartier de la Clé de Saint-Pierre dispose d'un groupe scolaire et d'un parc des sports à proximité.

Bâtiment d'activités :

Immeuble Neuf
Vaste parking 18 places privative dont 4 électriques
2 porte sectionne de 4 m de hauteur par 3,5 m
Vaste espace d'accueil
Bureau climatisé au premier
Sanitaire privatif

Loyer de 91 665 € HC HT/AN soit 7 639 € HC HT/mois
Charges locatives : 9 080 €/AN soit 756,66 €/Mois
Taxe Foncière Bureau Parking : 11 436 € /AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur 15% et bailleur 15%
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46

RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 756,60 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)