Vente de Bureaux Saint-Pierre-du-Perray - 4 annonces

Au sein du Parc de la Clé Saint Pierre, dans un immeuble neuf, nous vous proposons des bureaux climatisés à la location et à l'acquisition
Climatisation réversible
Site clos avec portail électrique
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Bus La Clef de Saint-Pierre (Ligne TZEN1)

Arthur Loyd 77-91 vous propose au pied de la francilienne et de l'A5, en exclusivité, à la vente (possibilité de location) un bâtiment récent (2012) offrant une surface totale d'environ 371 m² à usage de bureaux et petite activité, répartis sur 2 niveaux comme suit :
- au rez-de-chaussée : accueil, cuisine, sanitaires (28 m²) et stockage (130 m²).
- à l'étage : 5 bureaux couloir archives (182 m²)
- au rez de chaussée un bureau de 31 m² loué par bail commercial avec un loyer charges comprises de 750 Euros TTC par mois
Le bâtiment est en très bon état général et l'ensemble des bureaux est climatisé (sauf le bureau loué). La porte sectionnelle est motorisée.
5 places de parking privatives sont affectées aux locaux vendus.
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente de 5% HT.
Charges annuelles : 2.400 Euros / an HT
Prix de vente : 550.000 Euros HD

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant neuf d'environ 1 000 m², érigé sur une parcelle de 2 059 m². Rare sur la zone. Très belles prestations, idéal pour un siège social.
Idéalement situé à proximité immédiate de la nationale N104, proche des échangeurs N104/A6/A5, et à quelques pas du T-ZEN.
ÉQUIPEMENTS :
•Site clos
•Accès 24h/24
•Portail automatique
•18 places de parking
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•6,5 m sous poutre
•10 m au plus haut
ACCÈS LIVRAISON :
•1 porte de plain-pied (4 m x 4 m)
PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
•Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la vente : 2 000 000 € HT, hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Bien soumis à la TVA.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 6.2m
Hauteur maximale : 10.8m
Charge au sol : 3
Accès plain pied : 2
Type d'eclairage : LED
Type de chauffage bureau : Convecteurs
Climatisation bureau : Réversible
Inclut des terrains d’une surface totale de 2059 m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en Immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local de bureaux neuf tout équipé de 140 m² dans une zone d'activités dynamique, très haute prestation.
Idéalement placé à proximité immédiate de la Francilienne N104 et proche de l'A5 et A6.
Parc sécurisé. portail automatique, nombreuses places de parking à proximité.
Pour tout information, contactez-nous directement.
CONDITION FINANCIERE : à la location 25.200 euros HT
HC/an, hors honoraires de commercialisations.
CONDITION A LA VENTE : 250.000 euros HT HD, hors honoraires de commercialisations
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Hauteur minimale : 3.5m
Charge au sol : 3
Type d'eclairage : Tubes fluos
RIA : oui
Climatisation bureau : Réversible